Покупка квартиры для аренды

Здесь спросите совета, если вы на этапе выбора

Цена, на какую рассчитывать. Нюансы составления договора. Как искать клиентов. Покупка недвижимости для последующей аренды.
Відповісти
Повідомлень: 1228
Реєстрація: 13.07.2017
Репутація: 16
Нет, конечно, самому невыгодно, сейчас вопрос совершенно в другом-все ли мы доживем до этого падения цен? Без паники, без пессимизма, просто констатация, я философски отношусь ко всему, тем не менее, стоит учитывать сложившуюся ситуацию. В гробу карманов не бывает,как известно.
На початок сторінки
Повідомлень: 80
Реєстрація: 21.11.2019
Репутація: -1
Больше всего интересует на сколько цены просядут в центре
На початок сторінки
Повідомлень: 1619
Реєстрація: 03.02.2008
Репутація: 19
Romson писал(а):... и станет выгодно оплачивать коммуналку за несколько кв-р самому. :yes:

На сейчас спрос на аренду упал, народ затаился, ждет. Че ждет он сам не знает, но типа страшно. Аренда к осени может снизиться, если крыза и народ потеряет работу а зарплаты упадут. Щас аренда маразматично высокая, думаю ее надо отрихтовать до реальных доходов арендаторов. На треть снизить примерно. Я про массовую аренду, квартиры до 12000грн.
На початок сторінки
Повідомлень: 559
Реєстрація: 18.12.2018
Репутація: 9
первые сорок пять лет тяжело. потом заначка делается привычкой. и на все смотришь иначе
На початок сторінки
Повідомлень: 422
Реєстрація: 27.09.2018
Репутація: 6
Квартира 4 получається квартира буде, чи повинна бути 3-4 тис? То ніхто мабуть здавати не буде, і купувати під оренду не буде сенсу.
На початок сторінки
Повідомлень: 422
Реєстрація: 27.09.2018
Репутація: 6
Квартира 4 получається квартира буде, чи повинна бути 3-4 тис? То ніхто мабуть здавати не буде, і купувати під оренду не буде сенсу.
На початок сторінки
Повідомлень: 3456
Реєстрація: 13.10.2013
Репутація: 66
Те, у кого аренда это дополнительный, необходимый и постоянный доход, смирятся с надобностью снизить цену, но сдадут.
На початок сторінки
Повідомлень: 422
Реєстрація: 27.09.2018
Репутація: 6
Якщо здавати за таку ціну то не буде защо через рік, два, обновити косметику, зробити якийсь ремонт, заміну меблів, техніки чи якусь занавіску почіпити, квартира через пару років поступово в бомжатню превратиця. Це буде зовсім неліквід. Тут діло таке,на мій погляд краще не здавати, це більш буде вигідно, і чекати, або подобово.
На початок сторінки
Повідомлень: 3456
Реєстрація: 13.10.2013
Репутація: 66
У мене є знайома, котра здає в Києві декілька квартир і ніколи нічого там не робила (що треба роблять квартиранти та потім враховують в платні). Простоїв не буває (економ сегмент).
На початок сторінки
Повідомлень: 55
Реєстрація: 20.08.2019
Репутація: 2
rich8 писал(а):аркада. киевгорстрой. дбк 4. укрбуд. кан и другие. это если киев.


А кто надёжный застройщик в 2020 году?
На початок сторінки
Повідомлень: 80
Реєстрація: 21.11.2019
Репутація: -1
Уже никто
На початок сторінки
Повідомлень: 1228
Реєстрація: 13.07.2017
Репутація: 16
Romson писал(а):У мене є знайома, котра здає в Києві декілька квартир і ніколи нічого там не робила (що треба роблять квартиранти та потім враховують в платні). Простоїв не буває (економ сегмент).

Это самый беспроигрышный вариант.
На початок сторінки
Повідомлень: 3456
Реєстрація: 13.10.2013
Репутація: 66
Ми, мабуть, теж на таке перейдемо. На період карантину вже знизили ар. платню.
На початок сторінки
Повідомлень: 119
Реєстрація: 18.05.2015
Репутація: 1
А какая на сейчас картина по аренде?
Понятно, что арендаторов стало гораздо меньше.
И при сдаче квартиры цены уже не те.
Но хочется видеть конкретные цифры.
Кто на сколько процентов снизил арендную плату или согласовал отсрочку или еще что?
При сдаче аренды сейчас, насколько снизили цену? Как долго находился арендатор?

Скажу о себе.
Более 3х недель пытаюсь сдать. Цену аренды на сегодня снизил более чем на 20% от первоначальной.
На початок сторінки
Повідомлень: 422
Реєстрація: 27.09.2018
Репутація: 6
Знизили на скільки?
На початок сторінки
Повідомлень: 422
Реєстрація: 27.09.2018
Репутація: 6
Ще таке питання як розуміти що люди дійсно не працюють, чи користуються можливістю халявно пожити під час карантину?Адже в мене багато знайомих які зараз працюють.
На початок сторінки
Повідомлень: 3456
Реєстрація: 13.10.2013
Репутація: 66
Yuliya-20 писал(а):Знизили на скільки?

На 20%.
На початок сторінки
Повідомлень: 1938
Реєстрація: 05.08.2009
Репутація: 67
Yuliya-20 писал(а):Ще таке питання як розуміти що люди дійсно не працюють, чи користуються можливістю халявно пожити під час карантину?Адже в мене багато знайомих які зараз працюють.

Никак, не хотите- не снижайте, в крайнем случае закроете до лучших времен, раз за гроши вам нет смысла сдавать.
На початок сторінки
Повідомлень: 1228
Реєстрація: 13.07.2017
Репутація: 16
Можете смеяться, но вангую, на период этого армаггедона,что творится, возможно, придется некоторое время сдавать на коммуналку.Молитесь,чтоб до следующего отопительного сезона все закончилось, потому что летом арендные квартиры могут вполне себе постоять без особых расходов пустыми.
На початок сторінки
Повідомлень: 121
Реєстрація: 17.01.2019
Репутація: 1
Yuliya-20 писал(а):Ще таке питання як розуміти що люди дійсно не працюють, чи користуються можливістю халявно пожити під час карантину?Адже в мене багато знайомих які зараз працюють.

Вы можете это понять только зная чем занимаются Ваши арендаторы. С развитием ситуации с вирусом скоро все будем сидеть дома и зарабатывать смогут лишь те, кто связан со сферой ай-ти или веб-дизайном, онлайн продажами.
На початок сторінки
Відповісти
Попередня сторінкаНаступна сторінка

Покупка квартиры для аренды

Здесь спросите совета, если вы на этапе выбора

Вернуться в Аренда недвижимости



dsf

 
цена: от 40 141 грн./м2
тел: (044) 499 19 82
 
цена: от 29 177 грн/м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 26 505 грн./м2
тел: (044) 204 40 86
 
цена: от 106 554 грн/м2
тел: (044) 294 89 20
 
цена: от 40 719 грн./м2
тел: (044) 294 81 10
 
цена: от 50 560 грн/м2
тел: (044) 298 63 30
 
цена: от 44 805 грн./м2
тел: (044) 339 90 09
 
цена: от 46 450 грн./м2
тел: (044) 494 11 11