Обсуждение Цен На Недвижимость!

Так и вижу себе новую игру "Кто купит эту двухкомнатную, 45 кв. м., 6 кухня в хрущевке за 95.000 $"? Те, кто работал 5 лет в Европе и привык слегка к другому? Бизнесмены, хоть даже и с регионов? Товар такого качества предназначен для среднего киевлянина, и когда последний смельчак продаст свою жизнь на 20 лет, некому будет начинать цепочки обменов.

Самый ходовой товар! С руками и ногами отрывают.
Берут практически все.
Приезжие чтобы обосноваться в Киеве. Расселенцы меняют двушку в новом доме или в центре на две убитые двухкомнатные хрущовки. Для закрытых офисов берут. Для вложения денег и сдачи в аренду берут.
Те инвесторы, кто в свое время не воротил нос от убитых хрущовок, получили максимальные дивиденты. При минимальном риске.
Сталинку арендаторы за несколько лет могут несколько раз затопить и ремонт порушить. Хрущовку ничем уже не испортишь. В крайнем случае одни бумажные обои сдерешь, щели сатенгипсом заделаешь, самые дешевые бумажные обои налепишь - и через неделю уже можно сдавать следующим жильцам. Но уже на полсотни дороже. Поскольку свежий "евроремонт" за 200 у.е. налицо.

Сталинку арендаторы за несколько лет могут несколько раз затопить и ремонт порушить. Хрущовку ничем уже не испортишь. Как в воду глядите.

2.12[domik.net] В Бердянске рост цен на жилье был плавным, а коммерческая недвижимость и земля существенно подорожали
08.12[domik.net] В Ивано-Франковске можно приобретать новое жилье хоть целыми подъездами
06.12[domik.net]


Аж не знаю в яке місто поїхати та скупити нерухомість.
А що в Києві вже все, ажіотаж погас?

Граждане Украины, все на закупку квартир в Киеве. Если у вас не хватает денег, берите кредиты. Зачем вам работать, этого не нужно делать. Купите квартиру, будете её сдавать в аренду. Аренда с каждым месяцем будет только расти, поэтому ваши доходы будут увеличиваться. Скоро вся страна начнёт заниматься этим сверхприбыльным бизнесом. Так и будем строить, арендовать, и богатеть. Другим бизнесом пусть занимаются в других странах, а мы у них будем закупать продукты питания, ездить на автомобилях по пятьсот тысяч долларов. Пусть работают, им это полезно, а нам не нужно. Так что спешите дорогие сограждане, спешите покупать квартиры, не упустите свой шанс.

Если вдуматься, то мысль очень здравая.
Но тут важно решить что строить, где строить, для кого строить и с какой целью строить.

P.S.
Как Вы думаете, если построить элитный микрорайн специально для москвичей, уставших жить рядом с шумными и переполненными автотрассами (пущай там продают/сдают в аренду, а тут покупают/арендуют) - пойдет такой прожект?
А если построить микрорайон для богатеньких европейцев? Так чтоб и жили тут, и фирмы открывали?
А если элитный район для наших олигархов?

\"Если вдуматься, то мысль очень здравая.\"

Ну всё, приехали. Если для вас это здравая мысль, то почитайте статью, в которой пишется, что квартиры дорожают потому, как ёё скупают инопланетяне. Может и там вы найдёте здравые мысли.

А где эта статья пропечатана?
Что ж ссылку не привели?

"А где эта статья пропечатана?
Что ж ссылку не привели?"


Что, заинтересовались? ссылочку? пожалуйста:

//obozrevatel.com/news/2006/12/5/147558. htm

2ale
Спасибо за ссылку. Очень интересно и познавательно.
Особенно вот это



Наконец-то стало понятно, почему на одних стодолларовых банкнотах президент на водяном знаке смотрит по-одному, а на других банкнотах по-другому.
Это когда инопланетяне преодолевают эпсилон-переход между седьмым и восьмым измерениями, мощные потоки эмпатической энергии смещают на водяных знаках диспергированно-диоритные частицы, попавшими в краситель вместе с гуано доисторического белокрылого кондора.

//www.ibk-misto.com.ua/kvart.php?k ... n=1&title=Одно

А говорили, что однушек ниче ниде нет - пожалуйста покупай нехочу

Три раза ха

Лучше сразу попросить их всех проинвестировать во все эти проекты минимум по 50% плюс погашение до конца года. Чуть-чуть начать строить, ну там забор поставить для виду, а бабки вкинуть в следующий проджект, для богатых японцев, у них ведь там в японии тоже все плохо.

//obozrevatel.com/news/2006/12/5/147558. htm
Ну что ждем-с новый новостей в разделе "Новости"

Всем большой превед от новоявленного медведа в кепке
//www.gazeta.ru/news/lenta/2006/12 ... 8779.shtml

//www.gazeta.ru/news/lenta/2006/12 ... 8779.shtml
Чудненько, осталось дождаться когда в Киеве подобными темпами будет строиться жилье...

Очевидно, нам порібен інший "народний мер", бо цей від не того народу, що його обирав.

Хорошо хоть от старого "народного" избавились ..

В Киеве строится более 1000000 (700000 только КГС дает), в Москве 5000000.
Во сколько раз Киев меньше москвы? Грубо говоря, в 4-5 раз меньше.
Так что объемы строительства на душу населения примерно одинаковы.
Просто российское правительство, как ни странно, решило поиграть против дальнейшего накручивания цен. Недавно попытались тупо наехать на строителей, теперь вот земельный кодекс приняли, и народного мэра на место поставили.
Процесс у них там реально пошел.
У нас маховик будет крутится еще до полугода. Потом последуем за ними.

Дааа, обвал прогнозируют на этом форуме уже очень давно. Но, сейчас, похоже, он все же близится, потому как 100 тыс. за однокомнатную с картонными стенами и вонючими трубами - это уже ни в какие ворота. Даже имея возможность взять кредит, я не стану этого делать, ибо перспектива платить за халупу 20 лет значительную часть своих доходов меня не прельщает. Дешевле снимать, а ближе к зрелости приобрести домик .