Лучший район Киева |
|
|
|
Репутація: 274
|
Лучший район Киева
Обзоры районов от Domik.ua: Архив: |
На початок сторінки |
|
|
Репутація: 13
|
Уважаемые форумчане, предлагаю поделиться своими соображениями о привлекательности или наоборот: об отрицательных сторонах жизни в том или ином районе Киева.
Возможно, это станет полезной информацией для людей приезжающих в Киев с горячим желанием обзавестись здесь жилплощадью, но еще плохо ориентирующихся в районах. На форуме в разных темах встречаются высказывания, предлагаю все это объединить. Например, Борщаговка с ее низкими ценами кажется очень заманчивой. :-)) Все, что мне известно о ней хорошего - это наличие хорошей школы со спортивным уклоном и лесопарковая зона, где можно пособирать грибы и покормить белок. Только учитывая, что там довольно много контингента, у которого свои белки да еще и вместе с тараканами, то лучше, наверное, прогуливаться в компании. :-)) Оболонь, только именно Оболонь, а не весь Оболонский район - есть все для комфортной жизни. Дома не старые, застройка района началась в 70-е годы и продолжается по сей день. Самое красивое место - Оболонская набережная (засветилась, кажется, во многих современных сериалах :-)) ), где часто устраиваются различные массовые гуляния и праздники с феерверками. Куча ресторанов и кафе. Много воды: Днепр, несколько озер, достаточно чистых, правда в начале пляжного сезона. Парковая зона вдоль Днепра, с гольфклубом. Несколько больших торгово-развлекательных центров: Дрим таун, Городок, Метрополис, Плазма, совсем рядом Караван, Блокбастер, Метро и еще множество. Отдельно для детей - развлекательный центр Дивосвит. Есть выбор садиков и школ, как платных так и бесплатных, с различными уклонами. Имеется свой аквапарк, спортклубы Аквариум, Спортлайф и еще много помельче. Бассейны на разные кошельки, подороже в вышеупомянутых спортклубах и бассейн в университете Гринченко, где посещение стоит 50 гривен. Метро - к самым отдаленным домам минут 10-15 ходьбы пешком, до Майдана Незалежности от Оболони всего 5 остановок. Из недостатков или преимуществ, даже не знаю ![]() |
На початок сторінки |
|
|
Репутація: 10
|
чё то я думаю что оболонь и позняки/осокорки будут лидерами
|
На початок сторінки |
|
|
Репутація: 206
|
Русановка. ![]() (Венеция по-украински) ![]() |
На початок сторінки |
|
|
Репутація: 206
|
Неправда. Именно поэтому Оболонь будет строить пивопровод и подключать к нему своих постоянных абонентов (пока только из близлежащих домов). Обязательное условия поставок - счётчик. (Они же и устанавливают). Без счётчика нормы суточного потребления на человека будут приравнены к воде. ![]() |
На початок сторінки |
|
|
Репутація: 6
|
Вы хотя бы как-то разделили бы на спальники, вообще категории районов. Потому что на Липках жить хорошо, но сами понимаете.
Оболонь действительно хороший, грамотно спланированный спальный район. Для своего времени, актуальный и сейчас. Знаю, что в ходе достройки прибрежной области его параллельно начали рекламировать всякими способами, и результат налицо. Но отсюда и минус - квадраты там переоценены как для панелей этого возраста. В новых домах жить лучше, если бы не ещё большая цена, и удалённость от метро. Ну и метро это хорошо, но автомобильно-пробочная доступность оставляет желать, особенно после начала реконструкции Почтовой. Полностью поддержу насчёт Русановки, прекрасный район, лучший на левом берегу, и пожалуй самый живописный в городе. ![]() На втором месте на левом - ближняя часть зелёной ветки, Осокорки-Позняки, чуть хуже Харьковский из-за бортнической станции. Да и просто там самый новый и быстро развивающийся спальный район. А Троещине мешает вечная метро-проблема. Борщаговка - сомнительно, нет и не планируется метро, средненькое качество жизни, удалённость и инфраструктура. Тогда уж намного интереснее Голосеево, особенно с постройкой метро. Правда, жилой фонд там устаревший, да и вообще его пока немного. Но перспективы есть. Ну а дальше районов много, но массовых нет. У каждого плюсы-минусы расписывать уже лень, продолжайте. ![]() |
На початок сторінки |
|
|
Репутація: 13
|
![]() ![]() ![]() ![]() К сожалению "автомобильно-пробочная доступность" - это проблема всего города, если честно, я затрудняюсь даже сказать, где она отсутствует или хотя бы не так заметна. ![]() С Русановкой соглашусь - не зря же она всегда считалась элитным районом ![]() Троещина: много новых домов, отличная инфраструктура, хорошие школы, лицеи, сады, пляжи тоже недалеко, но проблема пробок губит все впечатление. Позняки - Осокорки, новые дома, великолепная инфраструктура, куча торгово-разлекательных центров, хорошие сады, школы, спортивные школы. Для тех, кого не напрягает огромное количество народу, район неплохой. Но, опять же, пробки - на мостах получаются самые настоящие пробки, плотно как в бутылке. ![]() |
На початок сторінки |
|
|
Репутація: 103
|
С пробками на мостах не согласен, это только проблема Южного моста и пр.Бажана. Очень удобно через Дарницкий мост и мост Патона, практически без пробок, до офиса на Шота Руставели с Осокорков доезжаю за 35-40 мин в утренний час пик. Чего мне не хватает на Позняках - это парка (тот чахлый скверик возле ст.м.Позняки парком не назовешь), а так во все остальном очень даже достойный район. |
На початок сторінки |
|
|
Репутація: 90
|
Голосование уже началось. Потому вряд ли можно что-то изменить.
Тем не менее кое что изменить хотелось бы. В списке есть жилые массивы с небольшим (по киевским меркам) количеством домов и жителей. К таковым можно отнести такие великолепные «загородные территории» как Пирогово, Пуща-Водица, Феофания. Теличка – район станции метро Выдубичи (Нижняя Теличка – это вообще промзона Стройиндустрии); очевидно, хотели указать Зверинец (район Печерского Ботанического сада). В Бортничах, Жулянах и Корчеватом жилья тоже немного. При этом позабыли про обширные территории с большим количеством населения. Прежде всего это: - Демеевка (один из лучших жилых массивов Киева, где есть дома самых разных типов, в том числе современные, плюс метро, плюс парки и Голосеевский лес); - Нижний Печерск (который, в свою очередь, разделяется на несколько территорий); - Чоколовка; - Шулявка. |
На початок сторінки |
|
|
Репутація: 90
|
Предложение такое.
В будущем провести аналогичный конкурс, который нужно предварительно подготовить. При этом: 1. Включить в список все территории Киева. Потому, что даже соседние территории, входящие в состав одного жилого массива, отличаются по многим параметрам. В Москве в качестве ориентиров нередко указывают станции метро. Но их там много. Мы в качестве ориентиров можем использовать исторические названия местности (они есть на многих картах) и даже отдельные улицы. Например, на Печерске улицы Панаса Мирного, Суворова, Цитадельная находятся недалеко друг от друга. Но это достаточно разные жилые кварталы и типы домов. 2. Эти территории разбить на три списка. В первом списке – наиболее «дорогие» и престижные территории. Во втором списке – территории, которые условно можно отнести к «бизнес-классу» В третьем списке – территории, которые условно можно отнести к «эконом-классу». И определять наилучший микрорайон (или жилой массив) в каждой категории. Ибо не совсем правильно сравнивать жилые кварталы, в которых квадратный метр стоит 5000у.е., с жилыми кварталами, где цена в три раза ниже. 3. При голосовании по каждому списку дать каждому участнику 10 голосов, которые он может использовать по своему усмотрению. Например, может отдать одному жилому массиву 5 голосов, второму 3 голоса, третьему 2 голоса. |
На початок сторінки |
|
|
Репутація: 13
|
интересное предложение ![]() еще хотелось бы, чтобы участники, высказывались, что именно им нравится или не нравится в том или ином районе, для большей информативности ![]() ![]()
наверное, это мне так не везет ![]() ![]() и метро, по моему, на это ветке медленное какое-то ![]() |
На початок сторінки |
|
|
Репутація: 206
|
Поддерживаю! Например русановские против по позняковских. ![]() ![]() |
На початок сторінки |
|
|
Репутація: 274
|
Нет проблем. Пирогово, Пуща-водица, Феофания, Теличка заменены на Демеевка, Зверинец, Чоколовка, Шулявка. За них ещё не было голосов, так что никто не обделён. Голоса за другие массивы при этом не поменялись. Спасибо за поправки. |
На початок сторінки |
|
|
Репутація: 274
|
В Русановке извечная проблема с парковками. Стоящие машины занимают полулицы.. Дома не новые. А по живописности не сравнится в Оболонской набережной. Считаю, что Оболонь должна лидировать. Там и Парк, и Днепр и свежий воздух и красиво. |
На початок сторінки |
|
|
Репутація: 6
|
Ох, я щас расскажу ![]() Жил рядом на Приозёрной, да и на Сталинграда - везде с парковками плохо. В первом случае вообще были все места расписаны под старожилов, стоят дуги и замки. Беспредел, но одиночкам бороться бесполезно. Приехал поздно и привет, нигде поблизости мест нет. Даже в "элитных" дворах рядом с метро разбитый асфальт. На Русановке по-разному, набережная заставлена, но на Энтузиастов и во дворах получше будет. Новизна домов не аргумент, районы застраивались сразу один после другого, с небольшим наложением, большинство проектов одни и те же типовые. Для желающих - новостроев рядом хватает. Но их прикладывать не буду, пусть лучше фонтаны: ![]() Кстати, а вид на днепровской набережной на Русановке всё же получше будет. Не на ПДН и Троещину, а на самый центр, купола Лавры. Вечером красивейшие закаты, когда на Оболони уже тень. Велодорожки, гидропарк рядом, лодочку взял и вперёд по каналам, эх.. Если что - я уже не там живу, но был бы совсем не прочь вернуться. |
На початок сторінки |
|
|
Репутація: 274
|
Там, где "пустующая элитка" - теперь рядом красивый парк "Сад камней". Элитки достроятся и будут заселены )) . То, что цены неадекватные в этих элитках - так элитный район ![]() Про бомжей в кессоне не замечал. Он там стоит себе одиноко в глубине, может и есть )) А что, на русановке бомжей нет? :) До метро далеко.. С набережной - возможно. Так там жители на метро не ездят. Дорогие нормальные, не в пример узким Русановким, где не протолкнуться.
Может, где то и во дворах такое и есть, не знаю. Но никогда такой плотности, как на Русановке и отсутствием места для парковок не наблюдалось.
Про вид - согласен. Закат с Русановки эпичнее )) Но с залива Оболонской набережной Троещина не видна. Просто деревья. И кстати, есть водная школа (байдарок ваших в заливе не меньше, чем на Русановке), гольфклуб и нижняя набережная. И вообще - там хорошо гулять и воздух чище, чем где либо в Киеве.
Когда надумаете возвращаться, загляните и на Оболонь тоже :) |
На початок сторінки |
|
|
Репутація: 90
|
Зверинец - название не очень известное в Киеве. Приезжие могут спутать с Зоопарком. К тому же по площади Зверинец весьма небольшой. Лучше вместо Зверинца указать "район Печерского Ботсада". В этом случае туда войдет Верхняя Теличка, а также усиленно застраиваемая коттеджами улица Мичурина. Да и улицы в районе станции метро Дружбы Народов (Неманская, Подвысоцкого, Киквидзе) многие местные жители считают прилегающими к Ботсаду. |
На початок сторінки |
|
|
Репутація: 274
|
Переименовано. ) |
На початок сторінки |
|
|
Репутація: 20
|
Оболонь хороша летом, так как озера, луга. Зимой там слишком высокая влажность и сильный ветер.И ещё... на Оболони лучше селится идейным пешеходам т.к. метро... на авто ежедневно преодолевать Петровку и вечно загруженный Подол удовольствие ещё то.
Зимой хорошо в Голосиево, т.к. расположено на возвышенности, следовательно влажность ниже. |
На початок сторінки |
|
|
Репутація: 90
|
Все люди разные: кого парковки интересуют, а кого просторные зеленые дворы с лавочками. По сравнению с Русановкой, на Оболони дворы куда просторнее. Застраивалась Русановка несколько раньше, потому там 60% домов - это "старый кирпич" и "старая панель". На Оболони суммарная доля "старого кирпича" и "старой панели" 30% от общего числа домов (там преобладает более поздняя "типовая панель" - примерно 32% всех домов). И население Русановки более "старое" (а, следовательно, и "менее социально защищенное"). Но Русановка с самого начала считалась более "элитной". Квартиры там давали преимущественно интеллигенции (в частности, преподавателям ВУЗов), а также чиновникам. На Оболони жилье (долгое время) давали преимущественно очередникам заводов. К тому же метро появилось в Днепровском районе намного раньше, чем на Оболони. После того, как метро построили на Оболони, престиж ее значительно повысился. Оболонь стали массово застраивать ведомственными кирпичными домами (а затем и современными кирпичными домами). Еще больше престиж Оболони вырос после завершения строительства Оболонской набережной. - - - - - - - - - - Выбирая между Оболонью и Русановкой, необходимо учитывать, что на Русановке есть весьма престижный Русановский лицей. Позиционирует он себя как физико-математический лицей. Но общий уровень всех учителей и школьников там достаточно высокий. |
На початок сторінки |
Вернуться в Рынок квартир Киева и вторичный рынок в целом