ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 11

17 червня 2025 року відбулася онлайн-зустріч інвесторів “Київміськбуду” з виконуючою обов’язки Голови правління – президента компанії Світланою Самсоновою. Захід, організований інвесторами на волонтерському телеканалі I-UA.tv, став майданчиком для відкритого діалогу щодо поточного стану справ та стратегії виведення будівельного гіганта з кризи.
Світлана Самсонова, яка очолила правління з 20 травня, наголосила, що її призначення пов’язане з попереднім досвідом реструктуризації великих боргів, зокрема успішним кейсом китайського боргу Державної продовольчої зернової корпорації у 2022 році. Вона рішуче спростувала чутки про банкрутство, заявивши, що компанія рухається до докапіталізації та відновлення будівництва.
“Я вважаю, що Київміськбуд має повернути свої лідерські позиції на ринку, всі інвестори мають отримати своє житло, і питання докапіталізації, залучення додаткового фінансування – це основне завдання, яке наразі стоїть”, – підкреслила Світлана Самсонова.
Ключові кроки та плани, озвучені Світланою Самсоновою:

1. Докапіталізація та залучення фінансування:
   
   • З моменту призначення процес докапіталізації компанії перейшов у активну фазу. У рамках цієї діяльності вже сформовано значний обсяг необхідної документації, що включає не лише підготовку відповідних паперів, але й затвердження нової редакції Статуту та інших ключових внутрішніх нормативних актів компанії, що є критично важливим для юридичного та організаційного забезпечення подальших кроків. Це свідчить про системний та інтенсивний підхід до цього стратегічного завдання.
     
   • Завершено обов’язковий аудит за 2023-2024 роки, проведений аудиторською компанією AC Crowe Ukraine. 
     
   • Скликано загальні збори, які проводяться дистанційно з 13 по 23 червня 2025 року.
     
   • Кошти від докапіталізації планується спрямувати передусім на добудову об’єктів, з акцентом на тих, що мають високий ступінь готовності, а також на підтримку та збереження наявних активів.
     
   • Питання погашення існуючих боргових зобов’язань перед підрядниками розробляється окремо. Світлана Самсонова підкреслила, що кошти від докапіталізації не будуть негайно спрямовані на повне погашення всіх боргів. Натомість, компанія працює над розробкою спеціального алгоритму та механізму для врегулювання питань заборгованості та налагодження довгострокових, прозорих відносин з партнерами для забезпечення стабільного функціонування та розвитку компанії.
     
2.  Відновлення будівництва та забезпечення збереження об’єктів:
   
   • На противагу побоюванням інвесторів щодо заморожування будівництва, Світлана Самсонова запевнила, що пріоритетом є збереження будівельних матеріалів та охорона об’єктів.
     
   • Проведено зустрічі з підрядними організаціями. Напрацьовано алгоритм компенсації витрат за охорону та електроенергію, щоб забезпечити безпеку та збереження майна на майданчиках.
     
   • Компанія також активно працює над продажем вже завершених об’єктів, які раніше не мали активної реалізації.
     
3. Покращення комунікації з інвесторами:
   
   • Розробляється дієвий механізм взаємодії з інвесторами для кожного житлового комплексу, щоб оперативно реагувати на їхні проблеми.
     
   • Заплановані регулярні технічні зустрічі з інвесторами, деталі яких будуть повідомлені в групах по кожному ЖК.
     

Світлана Самсонова запевнила, що компанія продовжує активну співпрацю з усіма залученими структурами для якнайшвидшого завершення технічних етапів. Вона висловила впевненість, що “Київміськбуд” зможе завершити процес докапіталізації та розпочати будівництво на майданчиках.

“Ми зможемо завершити цей процес і почати будівництво на майданчиках, і завершувати ті комплекси, про які ми говорили, і які є у нас на виконанні,” – підсумувала в.о. Голови правління.