ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а

А з якої години вранці відкривають доступ до квартир? 

Також хочу підтримати інших інвесторів 3-4 секції і підтвердити абсурдність ситуації, що складається в ЖК, а саме відсутність постійного доступу до свого майна. Проблему обіцяли вирішити до кінця 2024 року. Але ні.

В минулому році ми отримали право власності, з ним також отримали зобовʼязання по оплатам КК. Рахунки ми сплачуємо кожен місяць і виконуємо свою частину договору, тож чому КК не виконує свою? 

Як люди, що вже завершуюють ремонти, мають жити в своїй повністю оплаченій і реально "вистраданій" (враховуючи терміни затримки) квартирі? 

Керівництву КК треба нарешті звернути увагу на цю пробелму, а не відморожуватись як зараз.

dmvgura

1. Приезжаете со всеми правоустанавливающими документами на квартиру в любое время, и если вас не допускают — вызываете Полицию. Если даже с Полицией вас не пропускают — требуете со стороны сотрудников Полиции фиксации этого правонарушения и подаёте в суд на Управляйку за препятствие доступа к своему законному имуществу. 

Чем это поможет? Ничем. 

p.s. Подаётся ли сейчас теплоноситель, хотя бы в минимальном объеме в секции 3 и 4??? 

2. По воде и прочему. Ещё полтора года назад я здесь на Форуме тонко намекнул — в чём проблема. Затем эта информация была косвенно подтверждена уже инвесторами Поэтики. Для полноценного заселения 3 и 4 секции — нужна сдача 1 и 2, через которые и будут заведены общегородские коммуникации. Но сдача секций 1 и 2 — затянулись. 

Теплоноситель подается норм. На 25-ом в квартире жарко

А що там по здачі 1-2 секцій? Раніше були більш оптимістичні строки здачі. Які перспективи по пришвидшенню? 

UpComing

А що там по здачі 1-2 секцій? Раніше були більш оптимістичні строки здачі. Які перспективи по пришвидшенню? 

Обіцяють до кінця цього року. Але на мою думку більш реальний термін це літо 26 року

Много условий и требований к собственникам, мало ответственности и результативности застройщика и УК. В  цивилизованной стране такой ситуации бы не случилось, начиная от неправомерных действий застройщика, заканчивая бездействием государства… 

Тошнит от них всех, но приходится за свои же деньги иметь с этой недееспособной конторкой общие дела… 

 В Дубай-ях достроят в 2026, для киевских инверторов денег нет 

Добрий день. Чи є вже вільний доступ після 19-00 до 3 й 4 секції? і які справи з 1-2ю секцією? Туди взагалі не пускають? Розглядаємо там покупку. Забудовник клянеться, що до кінця року здадуть, але хотілося б правдивішу інфу від інвесторів почути. 

Editorka

Добрий день. Чи є вже вільний доступ після 19-00 до 3 й 4 секції? і які справи з 1-2ю секцією? Туди взагалі не пускають? Розглядаємо там покупку. Забудовник клянеться, що до кінця року здадуть, але хотілося б правдивішу інфу від інвесторів почути. 

Ну Ви наведіть довідки яка це обіцянка на черзі. Щоб не було розчарувань та нервів.

Тим не менш, комплекс потроху добудовується, якщо не горить заїжджати в кінці року.

Ситуація по 3 і 4 будинку наступна: вони не підключені до централізованого електроживлення, води, каналізації та опалення. Все йде від будівництва! Всі комунікації офіційно підключити зможуть тільки після здачі 1 і 2 будинку. Тобто на момент коли нам продавали 3 і 4 будинок і запевняли, що вони здадуться першою чергою нас вже обманювали, так як комплекс є єдиним цілим і не може існувати  окремо. Тобто бойові дії тут взагалі ні до чого, цей забудовник є банальним шахраєм. Брешуть всі від менеджерів до директорів Енсо спільно з їх управляючою компанією.

BigData

Ситуація по 3 і 4 будинку наступна: вони не підключені до централізованого електроживлення, води, каналізації та опалення. Все йде від будівництва! Всі комунікації офіційно підключити зможуть тільки після здачі 1 і 2 будинку. Тобто на момент коли нам продавали 3 і 4 будинок і запевняли, що вони здадуться першою чергою нас вже обманювали, так як комплекс є єдиним цілим і не може існувати  окремо. Тобто бойові дії тут взагалі ні до чого, цей забудовник є банальним шахраєм. Брешуть всі від менеджерів до директорів Енсо спільно з їх управляючою компанією.

Я інвестор цього проекту,  і живу поруч. Бачу ситуацію на будівництві щодня з свого вікна. Прогрес є, люди працюють щоденно. Навіть в неділю увечері (!) кладуть бетон (Поетика-2).

Є щомісячні детальні звіти що зроблено.

Так. Повільно... бо війна і всі негаразди. Але це швидше, ніж, наприклад, у державного Київмісьбуду, який взагалі перестав працювати. 

Цей забудовник точно не шахрай - у них є можливості втекти з грошима. Але вони не втекли. 

Дуже прикро, що зупинився діалог з забудовником. Вже майже травень місяць, а всі питання, що були підняті ще в січні - актуальні.
Інвестори та тепер вже власники квартир бачуть, що будівництво триває (можливо не такими темпами, як би нам хотілось), але ми живемо в умовах інформаційного вакууму.

Хотілось би знову поцікавитись наступним:

1. Цілодобовий доступ до квартир П1 третьої та четвертої секції.
2. Повноцінна подача води та електроенергії.
3. Актуальні терміни здачі недобудов та передачі ключів інвесторам.
4. Бачення ЕНСО ситуації з поточними судовими справами.

Є ще купа маленьких питань, але б хотілось почати хоча б з цього.

Щойно підняв свій договір й побачив, що підписав його 11 січня 2019 року. Більше шісти років без власного житла... Сумно.

Є.Н.

Дуже прикро, що зупинився діалог з забудовником. Вже майже травень місяць, а всі питання, що були підняті ще в січні - актуальні.

Інвестори та тепер вже власники квартир бачуть, що будівництво триває (можливо не такими темпами, як би нам хотілось), але ми живемо в умовах інформаційного вакууму.

Хотілось би знову поцікавитись наступним:

1. Цілодобовий доступ до квартир П1 третьої та четвертої секції.
2. Повноцінна подача води та електроенергії.
3. Актуальні терміни здачі недобудов та передачі ключів інвесторам.
4. Бачення ЕНСО ситуації з поточними судовими справами.

Є ще купа маленьких питань, але б хотілось почати хоча б з цього.

Щойно підняв свій договір й побачив, що підписав його 11 січня 2019 року. Більше шісти років без власного житла... Сумно.

В гости к Рамилю ходили? 

dmvgura

Таки подтвердилась моя гипотеза, что причиной столь долго недопуска инвесторов в квартиры и к ремонтам — было отсутствие коммуникаций. Молодцы ЭНЦО, что тут скажешь. 

Чи не викликані постійні затори каналізації з інформацією про затримку підключення до центральних комунікацій?

*В жодних новобудовах не було цієї проблеми так часто.

Тим не менш вже травень 2025 і чергова обіцянка завершення ЖК не здійснена(

Wunder2002

Чи не викликані постійні затори каналізації з інформацією про затримку підключення до центральних комунікацій?

*В жодних новобудовах не було цієї проблеми так часто.

Тим не менш вже травень 2025 і чергова обіцянка завершення ЖК не здійснена(

Каналізація забивається в основному через недолугих штукатурів

Минуло більше двох місяців від мого попереднього звернення, і, на жаль, ситуація тільки погіршилась. Жодної відповіді від забудовника. Жодного публічного коментаря. Жодного кроку назустріч людям, які шість і більше років чекають своє житло.

‼️ Сьогодні в ЖК Поетика було влучання. Чи то уламки ракети, чи то БПЛА – не суть. Люди налякані. У домі досі немає повноцінного укриття, і мешканці змушені ховатися в ліфтових зонах. Це небезпечно, неприйнятно і злочинно безвідповідально.

Попри численні звернення інвесторів та мешканців, ЕНСО продовжує ігнорувати всі запити, зокрема:

1. Постійне водо- та електропостачання.
   

2. Конкретні, публічні терміни завершення будівництва та передачі ключів.
   

3. Позиція компанії щодо судових процесів, які напряму впливають на долю будинків і інвесторів.
   

4. Повноцінне, доступне укриття в кожному будинку – з вентиляцією, вогнегасниками, запасом води, електрикою та зв’язком.
   

Вже липень 2025 року, а діалог із забудовником повністю відсутній. Тиша в умовах війни – це не турбота, а зневага.

Ми не вимагаємо неможливого. Ми вимагаємо відкритості, чесності та відповідальності перед людьми, які довірились вам і вклали в Поетику роки свого життя та останні гроші.

ENSO, відреагуйте! Що по реальним термінам сдачі 1-2 секцій? Коли буде зрозуміла комунікація та строки?

В ніч на 4 липня внаслідок влучення ворожого безпілотника було пошкоджено одну з секцій житлового кварталу POETICA.

🔹 Постраждалих немає.

🔹 Станом на ранок виконано тимчасове підсилення конструкцій, що забезпечує стабільність пошкодженої частини.

🔹 Найближчим часом заплановано детальне технічне обстеження як у зоні влучення, так і в прилеглих ділянках комплексу.

🔹 Після експертного висновку буде прийнято рішення щодо подальших ремонтно-відновлювальних робіт.

Девелопер проєкту висловлює подяку ДСНС за оперативне реагування та професіоналізм.

Після завершення оцінки буде сформовано поетапний план відновлення. Команда працює у посиленому режимі, аби якнайшвидше відновити всі процеси на майданчику.

даже сейчас не соизволили ответить. что значит "відновити всі процеси на майданчику"?

этих процессов и так не было.

что по 1й и 2й секциям? что по укрытиям?

самое главное - почему игнорируются все попытки диалога?

может написать открытое письмо или сделать официальный  запрос через суд?