Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 22.10.2007
Anonymous
22 окт 2007 12:41
Индекс стоимости жилья Киева составил 2496$/кв.м ( + 0,3% ). Индекс ценового ожидания: 0,3% ( без изменения). Индекс доходности: +1,2 банк/деп. ( без изменения).
Читать дальше >>
Anonymous
22 окт 2007 12:41
Все равно не куплю
Буду подавать на рабочую визу в Чехию или Австралию, там хорошоие инжененеры в цене, не то что на родине...

Anonymous
22 окт 2007 12:55
Мне кажется уже сейчас нет смысла ехать в Чехию на заработки - з/п в Киеве уже сравнялись, если даже не выше. Да Австралии нам конечно далеко. Поэтому желаю успехов на пятом континенте. Если есть возможность туда эммигрировать - терзай.
Yuran

Ветеран
1 633
07 июля 2007
22 окт 2007 13:14
Партия регионов прогнозирует обвал цен на жилье в Киеве
Об этом заявил штатный оракул ПР Тарас Чорновил в ходе Интернет-конференции, отвечая на вопрос о планах Партии регионов по выходу из ситуации, сложившейся на рынке недвижимости в Киеве.
«Цены на недвижимость в столице и ряде областных центров сегодня диктуются спекулятивными схемами и наивной верой в то, что недвижимость – самое прибыльное капиталовложение. При таких объемах строительства обвал цен неминуем. По моему мнению, это только вопрос времени. Так что часть проблем разрешит сам рынок. Задание государства – строительство адекватного социального жилья и удешевление кредитов на его приобретение. Часть этих планов отображена в нашей избирательной программе и частично профинансирована согласно проекту бюджета на следующий год», – сказал Чорновил
Об этом заявил штатный оракул ПР Тарас Чорновил в ходе Интернет-конференции, отвечая на вопрос о планах Партии регионов по выходу из ситуации, сложившейся на рынке недвижимости в Киеве.
«Цены на недвижимость в столице и ряде областных центров сегодня диктуются спекулятивными схемами и наивной верой в то, что недвижимость – самое прибыльное капиталовложение. При таких объемах строительства обвал цен неминуем. По моему мнению, это только вопрос времени. Так что часть проблем разрешит сам рынок. Задание государства – строительство адекватного социального жилья и удешевление кредитов на его приобретение. Часть этих планов отображена в нашей избирательной программе и частично профинансирована согласно проекту бюджета на следующий год», – сказал Чорновил
GONY

Ветеран
2 512
21 августа 2007
22 окт 2007 13:21
Цитата:
Мне кажется уже сейчас нет смысла ехать в Чехию на заработки - з/п в Киеве уже сравнялись, если даже не выше. Да Австралии нам конечно далеко. Поэтому желаю успехов на пятом континенте. Если есть возможность туда эммигрировать - терзай.
Это Вы, наверное, своей з\п фастаетесь. Потому что средней з\п еще до Чехии далеко.
Kstaty
K
Постоянный пользователь
141
18 декабря 2006
22 окт 2007 13:23
Деловая активность не очень высокая .. - звонят, но не часто
...., но стагнации на рынке уже нет - риэлторы меньше стали стогнать
?.
"Деловой активности" почти нет (она высокая, но не очень 131 ), стагнации - нет - шо ж это у вас, чего ни кинишся - ничего нет(с)
...., но стагнации на рынке уже нет - риэлторы меньше стали стогнать

"Деловой активности" почти нет (она высокая, но не очень 131 ), стагнации - нет - шо ж это у вас, чего ни кинишся - ничего нет(с)
Yuran

Ветеран
1 633
07 июля 2007
22 окт 2007 13:38
Цитата:
Деловая активность не очень высокая .. - звонят, но не часто
...., но стагнации на рынке уже нет - риэлторы меньше стали стогнать?.
"Деловой активности" почти нет (она высокая, но не очень :131: ), стагнации - нет - шо ж это у вас, чего ни кинишся - ничего нет(с)
По плану сейчас должен был наступить выход из стагнации, вот и наступил :103:
убийца эфира

Ветеран
2 164
01 апреля 2007
22 окт 2007 14:18
Цитата:
Деловая активность не очень высокая .. - звонят, но не часто
...., но стагнации на рынке уже нет - риэлторы меньше стали стогнать?.
"Деловой активности" почти нет (она высокая, но не очень :131: ), стагнации - нет - шо ж это у вас, чего ни кинишся - ничего нет(с)
да нет увеличения количества сделок не произошло, просто риэлтеры уже привыкли работать в таком маленьком рынке, вот исчезла стагнация :103:
Irenika
I
Ветеран
1 026
10 января 2007
22 окт 2007 14:30
Цитата:
Деловая активность не очень высокая .. - звонят, но не часто
...., но стагнации на рынке уже нет - риэлторы меньше стали стогнать?.
"Деловой активности" почти нет (она высокая, но не очень :131: ), стагнации - нет - шо ж это у вас, чего ни кинишся - ничего нет(с)
:20: меньше сделок - выше индекс
Irenika
I
Ветеран
1 026
10 января 2007
22 окт 2007 14:37
Все-таки, в условиях, которые нынче сложились на рынке, давать индексы раз в неделю - это довольно часто. И написать особо нечего, кроме как "на западном фронте без перемен"...
Lorer

Ветеран
1 065
01 июня 2006
22 окт 2007 15:04
Цитата:
Партия регионов прогнозирует обвал цен на жилье в Киеве
Об этом заявил штатный оракул ПР Тарас Чорновил в ходе Интернет-конференции, отвечая на вопрос о планах Партии регионов по выходу из ситуации, сложившейся на рынке недвижимости в Киеве.
"Цены на недвижимость в столице и ряде областных центров сегодня диктуются спекулятивными схемами и наивной верой в то, что недвижимость – самое прибыльное капиталовложение. При таких объемах строительства обвал цен неминуем. По моему мнению, это только вопрос времени. Так что часть проблем разрешит сам рынок. Задание государства – строительство адекватного социального жилья и удешевление кредитов на его приобретение. Часть этих планов отображена в нашей избирательной программе и частично профинансирована согласно проекту бюджета на следующий год», – сказал Чорновил
Раз Чорновил сказал, что обвал неминуем, значит, ждать его еще долго

Подложил свинью нам, обвалистам, этот "оракул".
"Избави, господи, нас от друзей, а с врагами мы как-нибудь и сами разберемся" (с)
убийца эфира

Ветеран
2 164
01 апреля 2007
22 окт 2007 15:25
Цитата:
Все-таки, в условиях, которые нынче сложились на рынке, давать индексы раз в неделю - это довольно часто. И написать особо нечего, кроме как "на западном фронте без перемен"...
а в переди холодная и голодная зима..... :106:
Yuran

Ветеран
1 633
07 июля 2007
22 окт 2007 15:39
Цитата:
Раз Чорновил сказал, что обвал неминуем, значит, ждать его еще долго
Подложил свинью нам, обвалистам, этот "оракул".
"Избави, господи, нас от друзей, а с врагами мы как-нибудь и сами разберемся" (с)
Не опускай руки!!! Раз в 100 лет и палка стреляет! :103: Тарас форева! :103:
Vic
V
Постоянный пользователь
169
15 сентября 2007
22 окт 2007 16:29
Это скорее похоже на деловую наивность,до активности дело дойдет не скоро.Тяните,тянитедаже резинка лопается
.

bubble
b
Постоянный пользователь
231
22 августа 2007
22 окт 2007 16:51
Цитата:
Все-таки, в условиях, которые нынче сложились на рынке, давать индексы раз в неделю - это довольно часто. И написать особо нечего, кроме как "на западном фронте без перемен"...
Во, во.
Владимир тут твердит про высокую инертность РН, оно так и есть (кроме периодов большой нестабильности). Так зачем рисовать какие-то непонятные индексы каждую неделю, когда нет ни + ни -. Это профанация и промывка мозгов.
Нужно делать индексы раз в месяц и рисовать, уже что-то более осмысленное. А писать каждую неделю про +0.3% и пытаться в лунатических фразах это прокоментировать :130: "рынок оживился, но сделок мало", "стагнация закончилась, но пока что-то определенное сказать нельзя", .... и прочая мура.
Владимир Коломейко

Ветеран
5 478
25 января 2011
22 окт 2007 17:21
Цитата:
Нужно делать индексы раз в месяц и рисовать, уже что-то более осмысленное. А писать каждую неделю про +0.3% и пытаться в лунатических фразах это прокоментировать :130: "рынок оживился, но сделок мало", "стагнация закончилась, но пока что-то определенное сказать нельзя", .... и прочая мура.
Насколько часто считать (или публиковать?) индексы зависит от динамики происходящих на рынке процессов. Когда все происходит плавно (примерно, как сейчас), то вполне можно обойтись и месячными индексами (правда, при этом неизбежно возникнут вопросы: почему ничего не говорят об изменении недельных индексов?)
А если темп ускорится, и процессы будут протекать более динамично!?
Неужто не интересно наблюдать за изменением динамики процессов? Вот именно для этих целей мы и рассчитываем недельные индексы.
Да и традиция такая уж есть... Не нами она заведена (а коллегами из ИРН), не нам ее и менять.
Что же касается количества сделок, оживления рынка, стагнации и прочей как Вы называете "муры", то для многих читателей и собеседников именно эта информация является основной (по крайней мере, некоторые так говорят). А за изменением цен они могут наблюдать и сами.
M.O.N_k
M
Пользователь
70
04 октября 2007
22 окт 2007 18:53
bubble
b
Постоянный пользователь
231
22 августа 2007
22 окт 2007 19:17
Цитата:Что же касается количества сделок, оживления рынка, стагнации и прочей как Вы называете "муры", то для многих читателей и собеседников именно эта информация является основной (по крайней мере, некоторые так говорят). А за изменением цен они могут наблюдать и сами.
Это не информация это именно - мура.
Информация должна выглядеть примерно так:
==
сделок за неделю: 5
квартира1: примерный район, число комнат, ..., ценник, реальная цена
квартира2: примерный район, число комнат, ..., ценник, реальная цена
...
квартира5: примерный район, число комнат, ..., ценник, реальная цена
Оформлено залогов: 2
Просмотров: 56
и т.д.
==
Вот это информация! Все остальное - сопли на стекле.
P.S.
Не надо кричать, что я многого хочу, я понимаю, что никто такой информации не даст, иначе будут сорваны все маски с этого "РН". Хотя я не понимаю, что в этой информации такого секретного, вы же вроде как легальное предприятие, платите налоги

Да тут есть элемент коммерческой тайны, не каждое агенство захочет показывать нулевые или наоборот высокие продажи. Тогда можно ввести условные единицы, например 15 квартир принять за единицу и *100 (можно придумать любую условную формулу). Тогда эта же инфа будет выглядеть:
сделок за неделю: 33
Оформлено залогов: 13
Просмотров: 373
общий ценник: 50.0
реальная: 40.5
и т.д.
По динамике этих цифр уже что-то можно сказать, а извините, по вашим индексам хотелок - ничего.
Yuran

Ветеран
1 633
07 июля 2007
22 окт 2007 20:06
Цитата:
Это не информация это именно - мура.
Информация должна выглядеть примерно так:
==
сделок за неделю: 5
квартира1: примерный район, число комнат, ..., ценник, реальная цена
квартира2: примерный район, число комнат, ..., ценник, реальная цена
...
квартира5: примерный район, число комнат, ..., ценник, реальная цена
Оформлено залогов: 2
Просмотров: 56
и т.д.
==
Вот это информация! Все остальное - сопли на стекле.
P.S.
Не надо кричать, что я многого хочу, я понимаю, что никто такой информации не даст, иначе будут сорваны все маски с этого "РН". Хотя я не понимаю, что в этой информации такого секретного, вы же вроде как легальное предприятие, платите налогичто вам скрывать-то?
Да тут есть элемент коммерческой тайны, не каждое агенство захочет показывать нулевые или наоборот высокие продажи. Тогда можно ввести условные единицы, например 15 квартир принять за единицу и *100 (можно придумать любую условную формулу). Тогда эта же инфа будет выглядеть:
сделок за неделю: 33
Оформлено залогов: 13
Просмотров: 373
общий ценник: 50.0
реальная: 40.5
и т.д.
По динамике этих цифр уже что-то можно сказать, а извините, по вашим индексам хотелок - ничего.
Большие игроки фиксируют прибыль и выходят с рынка, а индексы оставляют для обычных продавцов... Вся эта система облванивания нужна для тех, кто разогнал этот пузырь. Владимир придумает ещё 100 басен, но никогда не даст реальную картину продаж и с цен, ЭТО НЕ ВЫГОДНО его хозяевам, вот и всё...
bubble
b
Постоянный пользователь
231
22 августа 2007
22 окт 2007 20:22
Цитата:Владимир придумает ещё 100 басен, но никогда не даст реальную картину продаж и с цен, ЭТО НЕ ВЫГОДНО его хозяевам, вот и всё...
Согласен.

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее
- ЖК Sister | РІЕЛ | Київ, вул. Клеманська, 307.071
- ЖК Brother | РІЕЛ | Київ, вул. Ревуцького07.071
- ЖК Бургундия | Ирпень, ул. Новооскольская, 2б07.0738
- ЖК Boston Creative House | Бостон | Saga Development | просп. Степана Бандеры, 2007.0795
- ЖК Синергия Сити | Ирпень, ул. Достоевского, пер. Озерный07.07220
- Жилой квартал Rybalsky | Рыбальский | SAGA, Perfect Group | ул. Набережно-Рыбальская 3,907.071 323
- ЖК Святобор | City One Development | ул. Львовская, ул. Верховинная07.071 491
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а07.073 084
- ЖК Gravity Park | Гравити Парк | Креатор-Буд | просп. Победы, 13906.0783
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7406.072 270
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?06.074 547
- Про агентство Атлант-А25.0620
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите!!! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Болит спина03.0771
- Выбор гранитной мойки24.0631
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- Занимательный Хэллоуин. Поделки и идеи для праздника22.0429
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях11.0487
- Идеи для дизайна и комфорта ванных комнат21.0350
- Декор окна без штор, варианты и советы21.0345
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями21.0317
- ЖК Ріел Сіті | РІЕЛ | Львів, вул. Рудненська, 807.0750
- ЖК Велика Британія | РІЕЛ | Львів, вул. Шевченка, 1707.0750
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 413.053
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- ТИСА RENOVATION25.011
- Крыша дома. Отзывы о кровельных материалах06.0725
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции19.06168
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Капітальний ремонт +-40кв.м19.054
- Під час встановлення плати пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Стерся захисний шар ламінату18.044
- Продам видовую квартиру от одного из самых надёжного застройщика по г.Вышгород. ЖК "Зіркова Вежа".07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Сдам квартиры помесячно для отдыха около моря в Болгарии07.061
- Клінінгові послуги13.051
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Сумка29.04
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее