Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 09.11.2009

Цитата:

PS Больше тему бензина не коментирую, опуститесь на землю пересядьте в ДЕУ ЛАНОС без мигалок, ближе надо быть к людям.

А Вы смените круг общения, и сразу увидите, сколько у кого денег...
И сколько кто может выложить денег...И узнаете, как много людей в киеве может выложить эти деньги...им просто квартиры уже не нужны...

Цитата:

А Вы смените круг общения, и сразу увидите, сколько у кого денег...
И сколько кто может выложить денег...И узнаете, как много людей в киеве может выложить эти деньги...им просто квартиры уже не нужны...

У меня круг общения правильный, и я могу себе позволить купить квартиру за миллион, смысла не вижу, но при этом общаюсь с разными людьми. А Вам слабо?

Цитата:

--skipped--

Вам не надоело препиратся? 76,06 * 13500 = 1 026 810.
В авизо 120 000 * 8,2 = 984000 + комиссионные.

Как по мне то весь Киев радикал. Правый берег - выхлопные газы. Позняки, Харьковский - бортнычи рядом со всемы своими прелестями.
Если так рассуждать то в Киеве вообще нигде жить нельзя.
А если глубже копнуть то и жареную картошку есть вредно.
Если б я не работал - мне индексы были б не интересны так как: либо у меня все было бы, либо я не мог бы себе вообще никогда ничего позволить.
Ну и для меня, что Мюнхен, что Берлин, что Нью-Йорк - одинаково неинтересны.
Так же как и Житомир, Суммы, Харьков етс.

Цитата:

А Вы смените круг общения, и сразу увидите, сколько у кого денег...
И сколько кто может выложить денег...И узнаете, как много людей в киеве может выложить эти деньги...им просто квартиры уже не нужны...

так никто и не спорит,только у кого и сколько денег вам никто не скажет
Коли людям с ТАКИМИ деньгами квартиры не нужны(особенно гостинки на лайоша и на лесном по 2куе за кв.м),то может стоит обрать внимание на тех,кому они нужны и кто их потенциальный покупатель
А не пропагандировать свои мечты о былом

Цитата:

Хотите верьте - хотите нет, но если б у меня был 1 млн гривен, я бы купил 2к на лесном в комплексе Новоград "Лисова Писня". А на форуме про эту сделку написали бы: идиот, алень, альтруист etc. Но у меня к сожалению милиона нет

Это вы так рассуждаете потому как миллиона именно НЕТ.
Всегда легко расставаться с тем, чего у тебя нет...

А вот попробуйте заработать эти деньги, не своровать, потом и поговорим про "Писни"

перлы домика в очередной раз вызвали усмешку )

Цитата:

У нас тоже есть масса городов где жилье стоит значительно дешевле чем в Берлине, но там зарплаты еще ниже чем в Киеве.

И что вы хотели этим сказать?

Цитата:

Да что вы говорите....Я вчера с мигалкой по Киеву ездил...машин просто п....ц. Вспомнились лучшие докризисные времена...хоть на вертолете летай.... и это при том, что цена безина около 1 доллара...
Бедные у нас люди....

Машины куплены до кризиса - раз. Сейчас автопродажи упали на 71%. Много машин куплено в кредит - два. Среди машин много телег вроде Жигулей, Таврий и Москвичей - за такие машины на Западе штрафуют, а у нас ездят - три. В Бангладеш тоже много трехколесных такси - их можно назвать машинами, и тогда в Бангладеш много машин! Сейчас эпидемия - и все у кого есть хоть какая-то машина, стараются меньше ездить в общественном транспорте - четыре. Автомобили у нас не были так переоценены как квартиры - была лишь надбавка за растаможку, а не 10-кратная прибыль - пять.
Люди продавали земельные участки, которые сейчас подешевели раза в 3, и покупали крутые тачки - шесть. Халупа обычно нужна не тем, кто ездит на Мерсе - семь. А он ведь потратил бабки на Мерс - и теперь с такими ценами ему может не хватить даже на халупу! Можно продолжать.

Цитата:

Хотите верьте - хотите нет, но если б у меня был 1 млн гривен, я бы купил 2к на лесном в комплексе Новоград "Лисова Писня". А на форуме про эту сделку написали бы: идиот, алень, альтруист etc. Но у меня к сожалению милиона нет

Вот поэтому у Вас милиона и нет, у людей у которых есть милион никогда не будут вкладывать такие деньги в бетонометры.
в 2006-2008 года, это не касается, деньги они такие в кредит брали, теперь всю жизнь будут плакать горькими слезами и с балконов кидаться

Цитата:

И что вы хотели этим сказать?

То, что Берлин судя по всему далеко не самый популярный город в Германии, а Киев почему-то самый популярный город в Украине.

Цитата:

Вот поэтому у Вас милиона и нет, у людей у которых есть милион никогда не будут вкладывать такие деньги в бетонометры.
в 2006-2008 года, это не касается, деньги они такие в кредит брали, теперь всю жизнь будут плакать горькими слезами и с балконов кидаться

Интересно мне знать, где ж по вашему живут люди у которых есть миллион(ы)?Не в бетонометрах?Неужели в норах или гнездах?

Цитата:

Это вы так рассуждаете потому как миллиона именно НЕТ.
Всегда легко расставаться с тем, чего у тебя нет...

А вот попробуйте заработать эти деньги, не своровать, потом и поговорим про "Писни"

Пробую - не получается. Но от этого желание и необходимость купить недвиж не пропадают.

Цитата:

То, что Берлин судя по всему далеко не самый популярный город в Германии, а Киев почему-то самый популярный город в Украине.

Интересно мне знать, где ж по вашему живут люди у которых есть миллион(ы)?Не в бетонометрах?Неужели в норах или гнездах?

Если у человека есть милион и он его вложил в бетонометры он
Что купить квартиру и что с ней делать, любоваться на договор купли-продажи.
Если Вам негде жить так снимите квартиру, а имея милион можна найти более разумные вещи для преумножения денег.
Если у человека есть 5 - 10 млн. тогда уже можна влаживать 1 млн. на покупку квартиры.

Цитата:

Если у человека есть милион и он его вложил в бетонометры он
Что купить квартиру и что с ней делать, любоваться на договор купли-продажи.
Если Вам негде жить так снимите квартиру, а имея милион можна найти более разумные вещи для преумножения денег.
Если у человека есть 5 - 10 млн. тогда уже можна влаживать 1 млн. на покупку квартиры.

Как я люблю когда мне рассказывают что мне делать - работайте, снимите и прочее. Если снимать так выгодно, и покупать не собираетесь, то чего ж вы пасетесь на этом форуме? Неужто нету других - более интересных ресурсов не связанных с недвижем?

Цитата:

Как я люблю когда мне рассказывают что мне делать - работайте, снимите и прочее. Если снимать так выгодно, и покупать не собираетесь, то чего ж вы пасетесь на этом форуме? Неужто нету других - более интересных ресурсов не связанных с недвижем?

Развлекаюсь, сначала хотел купить счас не заставите, по таким по крайней мере ценам.
Влаживать все деньги в недвижимость вверх глупости

Цитата:

Вам не надоело препиратся? 76,06 * 13500 = 1 026 810.
В авизо 120 000 * 8,2 = 984000 + комиссионные.

Авизо есть и по 115 000 бакинских
Лесной массив, Жукова ул., 33а, 6/23-эт. кирп. дома, 650 кв.м, новый дом, после строителей, стяжка, штукатурка, 2 с/у, 2 балкона, витражные окна в гостиной, счетчики воды, бронедверь, рядом лес, свидетельство о праве, 115000у.е.

И на домике смотрите не только индексы //domik.ua/mod/get/card/?t=F&...amp;id=20287461
Продается двухкомнатная раздельн. квартира
Код: 20287461
Объявление от 11.11.2009, владелец информации - АН "Планета Оболонь"

г.Киев, Деснянский, Лесной
Жукова ул.
7 этаж 15-этажного дома
Тип - Украинский кирпич (Год постройки - 2008)
Площади (Общая/Жилая/Кухня) - 76/41/16
санузел раздельный, электроплита, лифт, новостройка, охрана - есть, балконов/лоджий - 2

Цена: 120000 USDТел. 044-5377777
E-Mail: admin@domik.net
Планета Оболонь

ул. Жукова 33а, 76,06/40,7/15,7, 2 санузла, отличная планировка, м/п окна, строительная отделка. Возможна роз строчка. Документы готовы! АН «Планета Оболонь» domik.ua 537-7777

Цитата:

Ну и для меня, что Мюнхен, что Берлин, что Нью-Йорк - одинаково неинтересны.
Так же как и Житомир, Суммы, Харьков етс

.

Не хотите в Мюнхен? А там квартиры доступнее.

Вот в журнале "Личный счёт" №9 2009. есть инфа что среднея стоимость кв. метра в Мюнхене 4500 долларов, а среднемесячный доход на человека с учётом выплаченых налогов 3640 доларов. А у нас в Киеве в среднем 15000 грн за метр, при средней зарплате 3126 грн.

Видимо это потому, что в Мюнхене нет пузыренадувателей. Вот в Вашей "Писне" Новоград продаёт квартиры по 13500 грн за метр. Это при том, что в те года когда дом строился по расчётам Минрегионстроя опосрественная цена в Киеве в среднем была 3500 грн за метр. Даже с учётом побочных расходов (40%) красная себестоимость 5000 грн/м. А ребята продают в 2.5 раза дороже.

Так что в Мюнхене Вы бы быстрее на квартиру заработали

Цитата:

Развлекаюсь, сначала хотел купить счас не заставите, по таким по крайней мере ценам.
Влаживать все деньги в недвижимость вверх глупости

И в процессе развлечения навязываете всем свои идеи о том что покупка - зло. А не зло ли держать все в кеше? Гривна нестабильна, доллар вообще могут девальвировать (слухи об этом ходят давно и упорно), евро не хочет (не может) быть мировой валютой. Не будет ли обидно остатся и без недвиги и с огромным счетом в банке/под матрасом если деньги подешевеют?

Цитата:

И в процессе развлечения навязываете всем свои идеи о том что покупка - зло. А не зло ли держать все в кеше? Гривна нестабильна, доллар вообще могут девальвировать (слухи об этом ходят давно и упорно), евро не хочет (не может) быть мировой валютой. Не будет ли обидно остатся и без недвиги и с огромным счетом в банке/под матрасом если деньги подешевеют?

Где я писал что покупка зло, я писал что тупо иметь милион и вложить его в недвижимость, имеете 5-10 млн. на здоровье вложите млн. в квартиру, а лутше постройте дом.
А в банках держит счас самоубийца, на крайняк ячейка. Так что господин хороший

Цитата:

Авизо есть и по 115 000 бакинских
... skipped...

Всеравно все вашы варианты как минимум 950 тон грн, а с комиссией будет грубо говоря тот же 1млн.Дискуссия исчерпана?

Цитата:

Не хотите в Мюнхен? А там квартиры доступнее.

Вот в журнале "Личный счёт" №9 2009. есть инфа что среднея стоимость кв. метра в Мюнхене 4500 долларов, а среднемесячный доход на человека с учётом выплаченых налогов 3640 доларов. А у нас в Киеве в среднем 15000 грн за метр, при средней зарплате 3126 грн.

Видимо это потому, что в Мюнхене нет пузыренадувателей. Вот в Вашей "Писне" Новоград продаёт квартиры по 13500 грн за метр. Это при том, что в те года когда дом строился по расчётам Минрегионстроя опосрественная цена в Киеве в среднем была 3500 грн за метр. Даже с учётом побочных расходов (40%) красная себестоимость 5000 грн/м. А ребята продают в 2.5 раза дороже.

Так что в Мюнхене Вы бы быстрее на квартиру заработали

Про Мюнхен - гдето вы правы. Но я сомневаюсь что я буду зарабатывать в Мюнхене в 3 раза больше чем здесь(4500 ихних / 1500 наших=3). Да и з/п там считается до вычета налогов.
По поводу Писни - я полностью согласен что там неадекватная цена на сегодняшний день, как для этого района. Но меня тот район устраивает и качество дома тоже. Не устраивает цена. Хочу как и большинство здесь за 500 баксов кв.метр. Да ктож продаст?

И счас будет весело если зайдет на форум какойто аноним-гость и предложит введенный в эксплуатацию новострой за 500 баксов кв/м, все возликуют (особенно вы, вам свойственно верить в липовые объявы о продаже и покупке квартиры возле автовокзала за 36 тон зелени ) - смотрите, подешевело, дождались

Цитата:

Где я писал что покупка зло, я писал что тупо иметь милион и вложить его в недвижимость, имеете 5-10 млн. на здоровье вложите млн. в квартиру, а лутше постройте дом.
А в банках держит счас самоубийца, на крайняк ячейка. Так что господин хороший

ну как где?
пару постов выше:

Цитата:

Если у человека есть милион и он его вложил в бетонометры он

А если у человека таки есть милион, а квартиры нет? То кто он? Не глупо ли копить бумажки вместо более материальных и осязаемых ценностей?

Цитата:

У меня круг общения правильный, и я могу себе позволить купить квартиру за миллион, смысла не вижу, но при этом общаюсь с разными людьми. А Вам слабо?

Мне за миллион купить тоже не слабо...если понадобится, данную сумму могу собрать в течении часа...только не нужна мне квартира..уже есть две...
Вот зимой сруб буду строить...кстати 80 м. кв. сруб под ключ со всеми коммуникациями в 1 этаж стоить меньше однокомнатной хрущевки...мне обходится где-то в 270 000 грн. +- 5%.
Правда нужно учесть еще цену участка... (для тех, у кого его нет)