Дно рынка недвижимости и влияющие факторы

Цитата:

Посмотрел Престиж холл - ерунда. Торговцы воздухом. Там еще строить и строить, а цена уже как в Монако. Кроме того, они финансируются группой Приват, у которой сейчас проблемы с властью (арест Буковлея слышали?). так что стройка может остановиться в любую минуту.
Да и место ерундовое. Видовых квартир считай что нет.

Вообщем, очччень не рекомендую.

Это точно. Великий Бакай уже выдал "Серебряный Бриз - суперпупер город в городе..."

Цитата:

Это точно. Великий Бакай уже выдал "Серебряный Бриз - суперпупер город в городе..."

Ага, а цены в этом бризе почти как в центре.

Цитата:

Я сторонник теории конспирологии, в части которой, целью ПП есть мировое правительство. Таким образом США как субъект при достижении данной цели теряет свой ключевой статус, что неминуемо приведет к снижению уровня жизни в США. Посему надо хорошенько подумать, прежде чем валить туда на ПМЖ. ИМХО более спокойные места в Центральной Европе и Скандинавии, а нас случай ухудшения климата (оледенения) то Южная Африка, Австралия и Новая Зеландия.

О! Такой конспирологии еще не слышал! Интересно, как сочетается мировое правительство с обледенением? Ведь согласно п.1 (мировое правительство), "глобальные изменения климата" являются страшилкой и пугалкой той самой "закулисы". Т.е. либо мировое правительство, либо обледенение С.Европы.

Мне вот неясно, как вы одно с другим вяжете?

З.Ы. А че там с недвигой? Давно не следил.

Цитата:

О! Такой конспирологии еще не слышал! Интересно, как сочетается мировое правительство с обледенением? Ведь согласно п.1 (мировое правительство), "глобальные изменения климата" являются страшилкой и пугалкой той самой "закулисы". Т.е. либо мировое правительство, либо обледенение С.Европы.

Мне вот неясно, как вы одно с другим вяжете?

З.Ы. А че там с недвигой? Давно не следил.

Мировая закулиса и изменения климата - вещи никак не связаны, точнее закулиса попытается использовать эти изменения себе на пользу. Что касается похолодания климата - то закулиса как раз напротив, всех пугает потеплением, и введением квот пытается предушить развитие развивающихся стран. Кстати Штаты так и не подписали Киотский договор - явный пример политики двойных стандартов.

Цитата:

Мировая закулиса и изменения климата - вещи никак не связаны

Гуглить "Мори стронг". Он, если не ошибаюсь гринпис придумал. Посмотрите его финансирование. Это очень интересно.

Цитата:

точнее закулиса попытается использовать эти изменения себе на пользу.

Угу. Сначала орать про глобальное похоладание, а потом про глобальное потепление.

Цитата:

Что касается похолодания климата - то закулиса как раз напротив, всех пугает потеплением, и введением квот пытается предушить развитие развивающихся стран.

глобальное потепление не актуально, глобальные изменения климата актуальны. Народ задолбался вслед за солнечной активностью приставку менять, то потепление, то похолодание.

Цитата:

Кстати Штаты так и не подписали Киотский договор - явный пример политики двойных стандартов.

Зато подписали копенгагенский. Правда, его уже китай не подписал, РФ, Индия, что делает его безсмысленным.

З.Ы. так че там с недвигой-то. Форум о ней.

Цитата:

З.Ы. так че там с недвигой-то. Форум о ней.

Киев-индюкиев массово играет на понижение. Говорят, в базах уже находится 60 000 квартир. Всего в Киеве 1 миллион квартир, стало быть скоро будет 1 миллион предложений. Каждый хочет продать сейчас, пересидеть в аренде или у родственников, а купить после обвала цен.

//minfin.com.ua/2010/09/25/234609/
Украина не заинтересована в существовании вещевых рынков и в миллионах предпринимателей, перепродающих чужой товар.

В эксклюзивном интервью каналу "1+1" премьер-министр Николай Азаров четко дал понять: новый Налоговый кодекс нацелен оставить на базарах только тех, кто реализует собственную продукцию. Торговцы-челноки, по мнению премьера, - пережиток прошлого и стране больше не нужны.

Азаров рассказал, что проблемой является китайская и турецкая продукция, которая находится на внутреннем рынке.

Премьер-министр заявил, что "государство готово предоставить кредиты и освободить от уплаты налогов для того чтобы в стране была создана своя легкая промышленность, свое изготовление товаров легкого употребления".

Цитата:

//minfin.com.ua/2010/09/25/234609/
"государство готово предоставить кредиты и освободить от уплаты налогов для того чтобы в стране была создана своя легкая промышленность, свое изготовление товаров легкого употребления".

Привет от дедушки Фрейда "Легкого поведения" имелось ввиду. О чем только наш премьер думает

Цитата:

//minfin.com.ua/2010/09/25/234609/
Украина не заинтересована в существовании вещевых рынков и в миллионах предпринимателей, перепродающих чужой товар.

В эксклюзивном интервью каналу "1+1" премьер-министр Николай Азаров четко дал понять: новый Налоговый кодекс нацелен оставить на базарах только тех, кто реализует собственную продукцию. Торговцы-челноки, по мнению премьера, - пережиток прошлого и стране больше не нужны.

Азаров рассказал, что проблемой является китайская и турецкая продукция, которая находится на внутреннем рынке.

Премьер-министр заявил, что "государство готово предоставить кредиты и освободить от уплаты налогов для того чтобы в стране была создана своя легкая промышленность, свое изготовление товаров легкого употребления".

стране кирдык без собственной легкой промышленности а так же без собственных мощностей по бытовой технике (хотя бы крупно узловая сборка) - сколько металла не производи а вся валюта продается на машинки и айфоны с кофточками - на крус это давит серьезно.
другое дело что тупо запретив импорт без разворачивания собственного производства это еще большее давление на курс и поощрение коррупции на гос. уровне.
сначала разверните свое производство а потом запрещайте импорт!
лучше бы капустный менеджер подумал а почему на нашем металле производят в китае-турции сковородки, а потом нам же их и продают. наверно потому что взяточники-бюрократы давят производство настолько сильно, что выгодней металл два раза на пол мира гонять..
пока не поймет будет только хуже..

Цитата:

стране кирдык без собственной легкой промышленности а так же без собственных мощностей по бытовой технике (хотя бы крупно узловая сборка) - сколько металла не производи а вся валюта продается на машинки и айфоны с кофточками - на крус это давит серьезно.
другое дело что тупо запретив импорт без разворачивания собственного производства это еще большее давление на курс и поощрение коррупции на гос. уровне.
сначала разверните свое производство а потом запрещайте импорт!
лучше бы капустный менеджер подумал а почему на нашем металле производят в китае-турции сковородки, а потом нам же их и продают. наверно потому что взяточники-бюрократы давят производство настолько сильно, что выгодней металл два раза на пол мира гонять..
пока не поймет будет только хуже..

Рынок уже сформирован и производить выгодно именно в китае. Расходов там меньше налоги ниже да и производство ориентировать только на внутренний рынок это провал. Легкая промышленность уже есть дома и поддержать же можно при чем она достаточно конкурентна и приносит прибыль. Поэтому убрать посредника в цепи импорта очень удачный шаг очень.

Цитата:

стране кирдык без собственной легкой промышленности а так же без собственных мощностей по бытовой технике (хотя бы крупно узловая сборка) - сколько металла не производи а вся валюта продается на машинки и айфоны с кофточками - на крус это давит серьезно.
другое дело что тупо запретив импорт без разворачивания собственного производства это еще большее давление на курс и поощрение коррупции на гос. уровне.
сначала разверните свое производство а потом запрещайте импорт!
лучше бы капустный менеджер подумал а почему на нашем металле производят в китае-турции сковородки, а потом нам же их и продают. наверно потому что взяточники-бюрократы давят производство настолько сильно, что выгодней металл два раза на пол мира гонять..
пока не поймет будет только хуже..

Да перестаньте. Это обычное выбивание конкурентов с целью монополизации отрасли.

З.Ы. Из ВТО еще никто не выходил, поэтому эффективный барьер от импорта поставить не выйдет. Его будут не предприниматели завозить, а холдинги через СЭЗ. В результате налоги упадут, это все коснется 90% населения (40% секондхенд + 50% базар). Рейт ПР и так валится (обещания не выполняют, а жизнь ощутимо усложняют).

З.Ы.Ы. Да, Азаров в 90-х застрял. Доставил его опус про "челноков", коих уже давным давно как класса нет.

З.Ы.Ы.Ы Продукция украинских бракоделов - дрянь редкая. Пару раз купил и зарекся.

Цитата:

Киев-индюкиев массово играет на понижение.

Это невозможно! У нас народ жлобский. Он лучше 50% завтра потеряет, чем сейчас 5% уступит. Так всегда было.

Цитата:

Это невозможно! У нас народ жлобский. Он лучше 50% завтра потеряет, чем сейчас 5% уступит. Так всегда было.

Не стоит утрировать.
Мне на форуме смеялись в глаза когда я говорил что сижу в стироле, что надо уступать еще 20% что бы продать. В итоге я не продал и жалею что не смог купить а на сегодня рост в 4 раза за 22 месяца.

Цитата:

стране кирдык без собственной легкой промышленности а так же без собственных мощностей по бытовой технике (хотя бы крупно узловая сборка) - сколько металла не производи а вся валюта продается на машинки и айфоны с кофточками - на крус это давит серьезно.
другое дело что тупо запретив импорт без разворачивания собственного производства это еще большее давление на курс и поощрение коррупции на гос. уровне.
сначала разверните свое производство а потом запрещайте импорт!
лучше бы капустный менеджер подумал а почему на нашем металле производят в китае-турции сковородки, а потом нам же их и продают. наверно потому что взяточники-бюрократы давят производство настолько сильно, что выгодней металл два раза на пол мира гонять..
пока не поймет будет только хуже..

Если человек не хочет жить в скотских условиях, он таки должен работать либо головой, либо руками. Это можно экстраполировать и на страну. Народ привык к халяве, причём взятки будут тянуть почти все, кто родился в СССР, сколько правительство не меняй. Когда в Южной Корее начала падать местная валюта, народ добровольно сдал золото, американцы в тридцатые делали это добровольно-принудительно под угрозой десятилетнего срока. Украинцы и на такое не поведутся. Этот менталитет сформировался задолго до коммуняк, и я не скажу, что это плохо. Мне нравятся демократические страны, в которых у власти сидят те, у которых в бизнесе нет шансов, из-за того, что ума господь не дал. Это исключительно потому, что народу, который этих уродов выбрал, можно легко впарить бусы за золото...

Цитата:

Да перестаньте. Это обычное выбивание конкурентов с целью монополизации отрасли.

З.Ы. Из ВТО еще никто не выходил, поэтому эффективный барьер от импорта поставить не выйдет. Его будут не предприниматели завозить, а холдинги через СЭЗ. В результате налоги упадут, это все коснется 90% населения (40% секондхенд + 50% базар). Рейт ПР и так валится (обещания не выполняют, а жизнь ощутимо усложняют).

З.Ы.Ы. Да, Азаров в 90-х застрял. Доставил его опус про "челноков", коих уже давным давно как класса нет.

З.Ы.Ы.Ы Продукция украинских бракоделов - дрянь редкая. Пару раз купил и зарекся.

Вы китайские товары покупайте они вам очень понравятся

Так вот ты какое "пАкращення вже сегодня".
//kiyany.obozrevatel.com/news/2010/9/27/ 64084.htm
Теперь бутерброд с сыром сравнялся по цене с бутербродом с красной икорочкой. Всё для народа!!!!
Почувствуй себя Алигархом!!!!

ну чтож, похоже что про дешевое кредитование какое было ДО кризиса можно начинать забывать

"Для снижения давления на курс гривны Нацбанк решил полностью запретить в Украине валютное кредитование. Эту перспективу в пятницу на закрытом совещании банкиры обсудили с НБУ.

Как сообщил один из банкиров, в пятницу на закрытом совещании в Нацбанке регулятор объявил о намерении полностью запретить валютное кредитование не только населения, но и предприятий. "Как переходной вариант, наверное, оставим какие-то виды валютного кредитования. Но решили, что если отменять, то отменять все",- подтвердил высокопоставленный источник в НБУ. "
//news.finance.ua/ru/~/1/2010/09/27/2110 56


А т.к. инфляция у нас довольно высокая (выше 10%-15% в год), то о дешевых кредитах в грн., а тем-более долгосрочных (ипотека) тоже в ближайшие года можно забыть;

КАК это повлияет на будущие цены на РН?

Цитата:

ну чтож, похоже что про дешевое кредитование какое было ДО кризиса можно начинать забывать

"Для снижения давления на курс гривны Нацбанк решил полностью запретить в Украине валютное кредитование. Эту перспективу в пятницу на закрытом совещании банкиры обсудили с НБУ.

Как сообщил один из банкиров, в пятницу на закрытом совещании в Нацбанке регулятор объявил о намерении полностью запретить валютное кредитование не только населения, но и предприятий. "Как переходной вариант, наверное, оставим какие-то виды валютного кредитования. Но решили, что если отменять, то отменять все",- подтвердил высокопоставленный источник в НБУ. "
//news.finance.ua/ru/~/1/2010/09/27/2110 56
А т.к. инфляция у нас довольно высокая (выше 10%-15% в год), то о дешевых кредитах в грн., а тем-более долгосрочных (ипотека) тоже в ближайшие года можно забыть;

КАК это повлияет на будущие цены на РН?

чуваки на самом деле "выгоняют" население из валюты..
хотят усе в гривну перевести. такой себе коммунизм..
думаю введут.

Цитата:

"Для снижения давления на курс гривны Нацбанк решил полностью запретить в Украине валютное кредитование. Эту перспективу в пятницу на закрытом совещании банкиры обсудили с НБУ.

Как сообщил один из банкиров, в пятницу на закрытом совещании в Нацбанке регулятор объявил о намерении полностью запретить валютное кредитование не только населения, но и предприятий. "Как переходной вариант, наверное, оставим какие-то виды валютного кредитования. Но решили, что если отменять, то отменять все",- подтвердил высокопоставленный источник в НБУ. "
//news.finance.ua/ru/~/1/2010/09/27/2110 56

Ох и шариковы - век жизни нормальной тут не видать.

ну а чем это плохо собственно?
я не вижу в этом никакой проблемы абсолютно; вон в России кредитование в рублях, и на данный момент можно брать кредиты - и не умирают они от отсутствия валютного кредитования.

может всеже есть доля истины в таких шагах ?