ЖК Ясногорский | Karad | ул. Ясногорская, 16а
Застройщик | KyivBudDevelopment |
Сдача ЖК | 2018 г. |
Планировки | от 39 600 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 38.
11/29% | ||
2/5% | ||
10/26% | ||
2/5% | ||
13/34% |
Гальчик
Г
Ветеран
1 022
06 сентября 2014
31 окт 2015 11:25
Цитата "Domik - Новострой":
Добрый день! Домик, а можно узнать, говорят Ясногорский уже из разряда "проблемное" перешли в "законное строительство"? Как может изменяется статус после такого заявления от застройщика?
GeorgeM
G
Ветеран
4 799
23 ноября 2012
31 окт 2015 11:42
Смотрите первоисточники //monitor.mkk.kga.gov.ua/Цитата "Гальчик":Добрый день! Домик, а можно узнать, говорят Ясногорский уже из разряда "проблемное" перешли в "законное строительство"? Как может изменяется статус после такого заявления от застройщика?
Вжито заходів:
13.08.2015 : Направлено лист до Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції у м. Києві
29.10.2015 : Замовником приведено у відповідність до наданих вихідних надих для проектування наміри будівництва та зареєстровано декларацію про початок виконання будівельних робіт з поверховісттю - 4 поверхи
Т.е. они изменили данные в Декларации на 4 этажа и по документам стали якобы законными. А что они строят? То, на что у них декларация, или неизвестно сколько этажей под видом 4-х?
Romson
Ветеран
3 541
13 октября 2013
31 окт 2015 12:53
Цитата "GeorgeM":Смотрите первоисточники //monitor.mkk.kga.gov.ua/
Вжито заходів:
13.08.2015 : Направлено лист до Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції у м. Києві
29.10.2015 : Замовником приведено у відповідність до наданих вихідних надих для проектування наміри будівництва та зареєстровано декларацію про початок виконання будівельних робіт з поверховісттю - 4 поверхи
Т.е. они изменили данные в Декларации на 4 этажа и по документам стали якобы законными. А что они строят? То, на что у них декларация, или неизвестно сколько этажей под видом 4-х?
По декларации 2 секции 4 этажа 27 и 32 квартиры соответственно, может на 4й будет двухуровневые кв-ры.
Гальчик
Г
Ветеран
1 022
06 сентября 2014
31 окт 2015 13:06
Цитата "Romson":
По декларации 2 секции 4 этажа 27 и 32 квартиры соответственно, может на 4й будет двухуровневые кв-ры.
Спасибо, смотрели сайт. Так и есть, должны быть 4 этаж. Ну, а на самом деле, не знаем.
Немезидище
Н
Постоянный пользователь
197
24 июня 2015
31 окт 2015 15:40
Цитата "GeorgeM":Смотрите первоисточники //monitor.mkk.kga.gov.ua/
Вжито заходів:
13.08.2015 : Направлено лист до Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції у м. Києві
29.10.2015 : Замовником приведено у відповідність до наданих вихідних надих для проектування наміри будівництва та зареєстровано декларацію про початок виконання будівельних робіт з поверховісттю - 4 поверхи
Т.е. они изменили данные в Декларации на 4 этажа и по документам стали якобы законными. А что они строят? То, на что у них декларация, или неизвестно сколько этажей под видом 4-х?
А что, George M является официальным голосом "Домика"?
Уже не в первый раз обращение к ресурсу, а отвечает George M.
Есть основания ПРЕДПОЛАГАТЬ (чтоб не забанил модератор ), что уважаемый автор является сотрудником сайта.
GeorgeM
G
Ветеран
4 799
23 ноября 2012
31 окт 2015 18:12
Я прокомментировал сообщение пользователя, а не ответил на вопросы, адресованные к ресурсу. Вы этого не заметили? Жаль.Цитата "Немезидище":А что, George M является официальным голосом "Домика"?
Уже не в первый раз обращение к ресурсу, а отвечает George M.
Есть основания ПРЕДПОЛАГАТЬ (чтоб не забанил модератор ), что уважаемый автор является сотрудником сайта.
В число наземных этажей входят все, включая мансардный и цокольный (если у последнего потолок на 2 метра выше уровня земли). И не важно, сколько уровней в квартире (частный дом на несколько этажей не является же по определению одноэтажных, потому что там всего одна квартира на несколько этажей, ведь правда?). Цокольный этаж уже построен - он нежилой. Так у них всего 3 жилых поверх цокольного? А вообще, все проверяется просто: есть площадь застройки, есть площадь дома. Как число этажей оценить?Цитата "Romson":По декларации 2 секции 4 этажа 27 и 32 квартиры соответственно, может на 4й будет двухуровневые кв-ры.
Гальчик
Г
Ветеран
1 022
06 сентября 2014
31 окт 2015 20:46
Цитата "Немезидище":
А что, George M является официальным голосом "Домика"?
Уже не в первый раз обращение к ресурсу, а отвечает George M.
Есть основания ПРЕДПОЛАГАТЬ (чтоб не забанил модератор ), что уважаемый автор является сотрудником сайта.
"Немезидище" - George M вряд ли является официальным голосом "Домика" (как Вы сказали) он является официальным голосом совести. У него ответов побольше чем у "Домика" (4122), да и рейтинг повыше 300 будет. Так, что "Домик" отдыхает!
Знаете, если бы побольше было активных грамотных участников на форуме "Домика", то проблемных строек было бы меньше.
Немезидище
Н
Постоянный пользователь
197
24 июня 2015
31 окт 2015 21:16
Цитата "Гальчик":
"Немезидище" - George M вряд ли является официальным голосом "Домика" (как Вы сказали) он является официальным голосом совести. У него ответов побольше чем у "Домика" (4122), да и рейтинг повыше 300 будет. Так, что "Домик" отдыхает!
Знаете, если бы побольше было активных грамотных участников на форуме "Домика", то проблемных строек было бы меньше.
Бесконечно рад Вашему позитивному настрою. И никоим образом не оспариваю авторитет уважаемых авторов (рейтинг 300, это конешно... тут не поспоришь..)))) )
Но уж, если мы за правду и справедливость.... То у меня иногда возникают сомнения в объективности, незаангажированности и равноправии.
Разьве различие мнений это плохо?
(Ув. Модератор. Я никого не обидел? )))))
Гальчик
Г
Ветеран
1 022
06 сентября 2014
31 окт 2015 21:47
Цитата "Немезидище":
Бесконечно рад Вашему позитивному настрою. И никоим образом не оспариваю авторитет уважаемых авторов (рейтинг 300, это конешно... тут не поспоришь..)))) )
Но уж, если мы за правду и справедливость.... То у меня иногда возникают сомнения в объективности, незаангажированности и равноправии.
Разьве различие мнений это плохо?
(Ув. Модератор. Я никого не обидел? )))))
В процессе беседы рождается истина. У меня, к примеру, нет привязанности к форумчанам. Просто на форуме есть очень ценная инфа, та которую в ОП никогда не расскажут.
Romson
Ветеран
3 541
13 октября 2013
01 ноя 2015 07:47
Цитата "GeorgeM":В число наземных этажей входят все, включая мансардный и цокольный (если у последнего потолок на 2 метра выше уровня земли). И не важно, сколько уровней в квартире (частный дом на несколько этажей не является же по определению одноэтажных, потому что там всего одна квартира на несколько этажей, ведь правда?). Цокольный этаж уже построен - он нежилой. Так у них всего 3 жилых поверх цокольного? А вообще, все проверяется просто: есть площадь застройки, есть площадь дома. Как число этажей оценить?
Пока не ясно на какой высоте закончится цокольный этаж.
Вы имеете ввиду что число этажей= площадь дома/площадь застройки? Так просто?
У меня в доме площадь дома= 6839,3 м.кв., площадь застройки= 1076 м.кв. (при делении будет 6,35) и в нём 7 полных жилых этажей. А если этажи каскадом?
GeorgeM
G
Ветеран
4 799
23 ноября 2012
01 ноя 2015 09:23
Есть визуализация - нижний нежилой этаж полноценный, да и по фоткам строительства видно - его перекрытие выше 2 м над уровнем земли.Цитата "Romson":Пока не ясно на какой высоте закончится цокольный этаж.
Вы имеете ввиду что число этажей= площадь дома/площадь застройки? Так просто?
У меня в доме площадь дома= 6839,3 м.кв., площадь застройки= 1076 м.кв. (при делении будет 6,35) и в нём 7 полных жилых этажей. А если этажи каскадом?
А с расчетами по площади застройки вы забыли один важный момент - есть еще стены По таким расчетам можно определить, что теоретически невозможно построить заявленный дом - чистая площадь этажа (даже без учета стен!) существенно больше площади застройки, а значит минимум пятый этаж будет. И не важно - каскадом или нет: пятый этаж быть должен, а значит дом не может быть 4 этажа. На самом деле, строят 6-тиэтажный дом - цоколь они вообще не вписали в новую декларацию, а пример "узаконивания" объекта на сайте мониторинга демонстрирует одну очевидную вещь - данному сайту нельзя доверять, если отметка "законный" т.к. там смотрят наличие некого абстрактного пакета документов без привязки к реально строящемуся объекту. Вот отметку "незаконный" они просто так не рискнут поставить - нарвутся на иски от застройщика, а в остальных случаях - это прибыльный бизнес чиновников.
Немезидище
Н
Постоянный пользователь
197
24 июня 2015
01 ноя 2015 17:18
Цитата "GeorgeM":............, а пример "узаконивания" объекта на сайте мониторинга демонстрирует одну очевидную вещь - данному сайту нельзя доверять, если отметка "законный" т.к. там смотрят наличие некого абстрактного пакета документов без привязки к реально строящемуся объекту. Вот отметку "незаконный" они просто так не рискнут поставить - нарвутся на иски от застройщика, а в остальных случаях - это прибыльный бизнес чиновников.
Т.е. я правильно понял, что такой ресурс как "градостроительный мониторинг" это ничего (по сути). И на сегдняшний день ориентироваться на его данные не следует?
Гальчик
Г
Ветеран
1 022
06 сентября 2014
01 ноя 2015 19:54
Цитата "Немезидище":
Т.е. я правильно понял, что такой ресурс как "градостроительный мониторинг" это ничего (по сути). И на сегдняшний день ориентироваться на его данные не следует?
Доверять, доверяйте, но проверять в ОП обязательно. Были случаи, к примеру Элизиум. На сайте законное строительство, в отделе продаж куча вопросов по документам, нет документов по земле, а строят во всю. Кому доверять своим глазам или сайту?
GeorgeM
G
Ветеран
4 799
23 ноября 2012
01 ноя 2015 20:23
На его данные ориентироваться можно - нельзя доверять их резюме по статусу строительства. Берем тот же Ясногорский: прямо написано, что им по ГУО разрешено строительство 4-хэтажного дома. Строят больше? Значит ГУО нарушены и у нас самострой. У них фальсификации легко вылавливаются. Например, Академ-Парк от Укрбуда - есть номер договора аренды, так что не сложно посмотреть само решение Киевсовета и целевое назначение земли, и то, что в мониторинге написано "жилое строительство" в целях подтасовки, сразу вычисляется. Так что мониторинг - штука полезная, как источник информации, но как компас при инвестировании - отстой. Но, как я писал раньше, поставить статус "самовольное строительство" они просто так не рискнут, так что в этой части им можно вполне доверять.Цитата "Немезидище":Т.е. я правильно понял, что такой ресурс как "градостроительный мониторинг" это ничего (по сути). И на сегдняшний день ориентироваться на его данные не следует?
Немезидище
Н
Постоянный пользователь
197
24 июня 2015
02 ноя 2015 06:53
Цитата "GeorgeM":На его данные ориентироваться можно - нельзя доверять их резюме по статусу строительства. Берем тот же Ясногорский: прямо написано, что им по ГУО разрешено строительство 4-хэтажного дома. Строят больше? Значит ГУО нарушены и у нас самострой. У них фальсификации легко вылавливаются. Например, Академ-Парк от Укрбуда - есть номер договора аренды, так что не сложно посмотреть само решение Киевсовета и целевое назначение земли, и то, что в мониторинге написано "жилое строительство" в целях подтасовки, сразу вычисляется. Так что мониторинг - штука полезная, как источник информации, но как компас при инвестировании - отстой. Но, как я писал раньше, поставить статус "самовольное строительство" они просто так не рискнут, так что в этой части им можно вполне доверять.
Если я правильно Вас понял, то "красный цвет"-однозначно плохо, "зеленый цвет"-не факт, что хорошо.
Гальчик
Г
Ветеран
1 022
06 сентября 2014
02 ноя 2015 20:35
Цитата "Немезидище":
Если я правильно Вас понял, то "красный цвет"-однозначно плохо, "зеленый цвет"-не факт, что хорошо.
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
04 ноя 2015 18:43
03 ноября 2015
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
11 ноя 2015 20:26
11.11.2015
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
18 ноя 2015 18:40
18.11.2015
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
26 ноя 2015 18:54
26.11.2015
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 966
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- ЖК Новые Теремки | Novbud | Новоселки, ул. Александровская, 125.042 975
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б24.0451
- ЖК Oasis | Оазис | bUd Development | ул. Электриков, 2824.0481
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная24.04778
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка24.045 528
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04178
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 637
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?25.043 438
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее