ЖК Ясногорский | Karad | ул. Ясногорская, 16а
Застройщик | KyivBudDevelopment |
Сдача ЖК | 2018 г. |
Планировки | от 39 600 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 38.
11/29% | ||
2/5% | ||
10/26% | ||
2/5% | ||
13/34% |
julson
Ветеран
2 704
30 мая 2013
27 июль 2015 16:59
Там написано что обязателен выход на земельный участок из каждой квартиры
при чем тут балкон?
при чем тут балкон?
GeorgeM
G
Ветеран
4 799
23 ноября 2012
27 июль 2015 17:14
Караман больше 3-х лет назад вроде ушел из УКО, но войцеховщина все прет... Ну почему не нанять толкового человека, который не будет прямо писать на форуме, что стройка незаконна просто потому, что у него ума не хватает промолчать? Зачем писать чушь про то, чего не знаешь? Зачем лезть на рожон и попадаться на лжи?
Вывесили результаты геологии. Молодцы. Что в ней написано? А написано в ней, что участок имеет ІІІ категорию сложности. Категория это прямо так и называется - сложные условия. Закон "О регулировании градостроительной деятельности"
4. Обов'язковій експертизі підлягають проекти будівництва
об'єктів, які:
......
2) споруджуються на територіях із складними
інженерно-геологічними та техногенними умовами, - в частині
міцності, надійності та довговічності будинків і споруд; { Абзац
третій частини четвертої статті 31 із змінами, внесеними згідно із
Законами N 4220-VI ( 4220-17 ) від 22.12.2011, N 5496-VI
( 5496-17 ) від 20.11.2012 }
Где экспертиза? А ее нет - эти мошенники указали в Декларации недостоверные данные.
Про то, что строится многоквартирный дом, а не сблокированный уже написали. А многоквартирный дом по ГУО строите не разрешили.
В ГУО - мошенничество с ТЭП, а именно застройщик умышленно неправильно указал число этажей: строит 6, а указал 4 т.к. это максимальная допустимая этажность в зоне усадебной застройки.
Категория сложности правильная - 3, т.к. дом рассчитан на 211 жителей, но, как написано выше и документально подтверждено представителем застройщика, проведение экспертизы проекта - обязательно, учитывая сложные геологические условия.
Поехали дальше. В ГУО четко указали: плотность населения - по разделу для малоэтажной застройки. А на 0.2 Га впихнули 211 жителей - минимум пятикратное(!) превышение допустимого. Даже по нормативам многоквартирной точечной застройки по ДБН 360-92** плотность превышена в полтора раза.
Можно продолжать, но и этого достаточно: имеем очередной махровый нахалстрой от учеников Войцеховского.
Вывесили результаты геологии. Молодцы. Что в ней написано? А написано в ней, что участок имеет ІІІ категорию сложности. Категория это прямо так и называется - сложные условия. Закон "О регулировании градостроительной деятельности"
4. Обов'язковій експертизі підлягають проекти будівництва
об'єктів, які:
......
2) споруджуються на територіях із складними
інженерно-геологічними та техногенними умовами, - в частині
міцності, надійності та довговічності будинків і споруд; { Абзац
третій частини четвертої статті 31 із змінами, внесеними згідно із
Законами N 4220-VI ( 4220-17 ) від 22.12.2011, N 5496-VI
( 5496-17 ) від 20.11.2012 }
Где экспертиза? А ее нет - эти мошенники указали в Декларации недостоверные данные.
Про то, что строится многоквартирный дом, а не сблокированный уже написали. А многоквартирный дом по ГУО строите не разрешили.
В ГУО - мошенничество с ТЭП, а именно застройщик умышленно неправильно указал число этажей: строит 6, а указал 4 т.к. это максимальная допустимая этажность в зоне усадебной застройки.
Категория сложности правильная - 3, т.к. дом рассчитан на 211 жителей, но, как написано выше и документально подтверждено представителем застройщика, проведение экспертизы проекта - обязательно, учитывая сложные геологические условия.
Поехали дальше. В ГУО четко указали: плотность населения - по разделу для малоэтажной застройки. А на 0.2 Га впихнули 211 жителей - минимум пятикратное(!) превышение допустимого. Даже по нормативам многоквартирной точечной застройки по ДБН 360-92** плотность превышена в полтора раза.
Можно продолжать, но и этого достаточно: имеем очередной махровый нахалстрой от учеников Войцеховского.
GeorgeM
G
Ветеран
4 799
23 ноября 2012
27 июль 2015 19:01
Хотите быть там первым?Цитата "Deus":Больше здесь нечего делать! Пойду в ветку где не ступала нога бота
Команда - это у застройщика, а против незаконных строек пишут люди, имеющие личную неприязнь к разного рода жуликам. Вы же будете спорить, что Карад - банальный жулик, ведущий незаконную стройку? Против строек, к которым придраться сложно, и где нагло не врут представители застройщика, никто не пишет.Цитата "Deus":На последок вопрос неважно кто ответит. У вашей команды личная неприязнь к новым стройкам или Вы так ущемляете конкурентов. Скажите правду????
Deus
D
Новичок
9
09 июля 2015
27 июль 2015 20:09
Кто такой карад меня мало интересует. Знаю что в Венгрии есть такой город Карад. К данному объекту не чем не пришьешь не юридически не фактически разве что только личностями. А вот что касается ясногорскго жк, то заказчика и компанией не назовешь больше можно сказать: (Содрал с какого то сайта)
Звучит внушительно!!! Для себя делаю вывод коль это кооператив соответственно строится членами кооператива за членские деньги. И что бы дом был построен в итоге нужны новые члены, а я и Вы стремительно даем общественности обходить данную стройку стороной. Что мы имеем: лишаем возможности развития кооператива, а людей купивших (наверняка кто то купил) задуманных квадратных метров. Ошибки присутствуют у всех как и в организаторах данной стройки, вопрос в другом стоит ли цель в организаторах закончить строительство и ввести дом в эксплуатацию или нет!!!
Если да до знаете GeorgeM мне чёт как то гадко стало... Донная писанина наверняка отрицательно влияет на развитие кооператива, а значит на членов. Писать можно много и бесконечно.... Хотя с другой стороны я клёвый мужик поддержал тему и много чего узнал нового для себя, как не как ждёт в будущем и моя виртуальная квартира , только пока ещё не определённая.
Домов в Киеве немерено, форумов нетронутых тоже. Тут вы уже и без меня справитесь, гнобить не строить!
Цитата:Обслуговуючий кооператив – добровільне об’єднання людей з метою будівництва житла, а також для подальшої його експлуатації.
Кооператив діє повністю в межах законодавства України, і не передбачає підписання незаконних інвестиційних договорів, придбання неіснуючих майнових прав та інших дій, які мають сумнівні гарантії.
Основна перевага в тому, що будинок з першого ж дня виконання будівельних робіт є власністю членів кооперативу, що забезпечує 100% захищеність від ризику недобудови та заморожування будівництва.
Земельна ділянка, на якій ведеться будівництво, належить кооперативу, а значить всім його членам, що гарантує юридичний захист її власників.
Кооператив діє на принципах самоврядування, це надає право і реальну можливість його членам контролювати діяльність кооперативу, що підтверджує прозорість його діяльності.
Звучит внушительно!!! Для себя делаю вывод коль это кооператив соответственно строится членами кооператива за членские деньги. И что бы дом был построен в итоге нужны новые члены, а я и Вы стремительно даем общественности обходить данную стройку стороной. Что мы имеем: лишаем возможности развития кооператива, а людей купивших (наверняка кто то купил) задуманных квадратных метров. Ошибки присутствуют у всех как и в организаторах данной стройки, вопрос в другом стоит ли цель в организаторах закончить строительство и ввести дом в эксплуатацию или нет!!!
Если да до знаете GeorgeM мне чёт как то гадко стало... Донная писанина наверняка отрицательно влияет на развитие кооператива, а значит на членов. Писать можно много и бесконечно.... Хотя с другой стороны я клёвый мужик поддержал тему и много чего узнал нового для себя, как не как ждёт в будущем и моя виртуальная квартира , только пока ещё не определённая.
Домов в Киеве немерено, форумов нетронутых тоже. Тут вы уже и без меня справитесь, гнобить не строить!
Deus
D
Новичок
9
09 июля 2015
27 июль 2015 20:28
В переводе на русский я ясностиЦитата:Зблокований житловий будинок - будинок квартирного типу, що складається з двох і
більше квартир, кожна з яких має безпосередній вихід на приквартирну ділянку або
вулицю.
Цитата:Сблокированный жилой дом - здание квартирного типа, состоящее из двух и
больше квартир, каждая из которых имеет непосредственный выход на приквартирный участок или улицу.
А теперь в переводе на обще понимаемый язык , слово "участок" значение (Отдельная часть какой-н. поверхности, земельной площади, участки тела, отделение милиции, избирательный участок и бог знает что ещё.) Балкон можно назвать неотъемлемым приквартирным участком квартиры- в прицепе можно логично же!!!
Дальше понятие "или улицу" значение ( пространство между двумя рядами домов для прохода и проезда, пространство, место вне жилых помещений, под открытым небом и тп.)
В улице не уверен они застекляют балконы или нет, если нет то выйдя на балкон попадаешь на улицу и любуюешся звёздным небом!
И скажите что я не прав.
julson
Ветеран
2 704
30 мая 2013
28 июль 2015 07:44
Цитата "Deus":
Дальше понятие "или улицу" значение ( пространство между двумя рядами домов для прохода и проезда, пространство, место вне жилых помещений, под открытым небом и тп.)
В улице не уверен они застекляют балконы или нет, если нет то выйдя на балкон попадаешь на улицу и любуюешся звёздным небом!
И скажите что я не прав.
балкон - это не улица!!! балкон - это часть квартиры, за которую платят покупатели с определенным коэфициентом
и в платежке за ком. услуги площадь балкона как часть квартиры тоже указывается
вот
Загальну площу квартир визначають як суму площ усіх приміщень
квартири (за винятком вхідних тамбурів в одноквартирних будинках),
вбудованих шаф і літніх приміщень, підрахованих із такими
знижувальними коефіцієнтами:
для балконів і терас - 0,3;
для лоджій - 0,5;
для засклених балконів - 0,8;
для веранд, засклених лоджій і холодних комор - 1,0.
//zakon4.rada.gov.ua/laws/show/z0582-01/ page2
Карад
Новичок
9
01 апреля 2015
28 июль 2015 09:11
Спасибо, что обратили внимание на наш дом и подсказали то, что и так будет делаться!)
Будем проводить экспертизу секций, которые расположены на склоне в следующей очереди!
Благодарим за внимание!
С уважением
P.S. ОП
Будем проводить экспертизу секций, которые расположены на склоне в следующей очереди!
Благодарим за внимание!
С уважением
P.S. ОП
julson
Ветеран
2 704
30 мая 2013
28 июль 2015 09:16
Цитата "Карад":подсказали то, что и так будет делаться!)
так что решили таки переделать дом в таун-хаус или дальше самострой гнать?
Карад
Новичок
9
01 апреля 2015
28 июль 2015 09:53
Первая очередь строится на ровной площадке, а не на склоне и соответствует полностью той разрешительной документации которая есть в наличии! Последующая очередь действительно находится на склоне и требует экспертизы. Запуск которой планируется после получения полного пакета разрешительных документов включая экспертизу, не раньше конца текущего года!
Для ясности, других представителей ОП на данном портале нету!
С уважением
P.S. ОП
Для ясности, других представителей ОП на данном портале нету!
С уважением
P.S. ОП
julson
Ветеран
2 704
30 мая 2013
28 июль 2015 10:00
Цитата "Карад":Первая очередь строится на ровной площадке, а не на склоне и соответствует полностью той разрешительной документации которая есть в наличии!
у вас в первой очереди таун-хаусы? или как может тогда она соответствовать, если регистрировали одно, а по факту строите и продаете другое?
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
06 авг 2015 08:37
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
06 авг 2015 08:37
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
14 авг 2015 14:49
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
14 сен 2015 17:40
9 сентября
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
22 сен 2015 19:53
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
29 сен 2015 18:41
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
05 окт 2015 15:37
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
08 окт 2015 17:00
Немезидище
Н
Постоянный пользователь
197
24 июня 2015
20 окт 2015 13:45
Уж больно меееееееедленно......
Скоро полгода, а только первый этаж. Да и тот никак не закончен.
Скоро полгода, а только первый этаж. Да и тот никак не закончен.
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
27 окт 2015 20:14
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная28.03724
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- ЖК Шулявский | пер. Машиностроительный, 2625.03432
- ЖК Автограф | DIM Group | ул. Генерала Жмаченко, 2825.037 523
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а25.0327
- ЖК Синергия Сити | Ирпень, ул. Достоевского, пер. Озерный25.03202
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 225.03499
- ЖК на пр. Отрадный, 2 | Житлоінвестбуд-УКБ25.0310 282
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 224.032 959
- ЖК Sense City | Сенс Сити | Prostir | Софиевская Борщаговка, ул. Соборная, 77а23.039
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?28.033 325
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- Помогите выбрать цвет мебели на кухне26.08128
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее