Подать объявление

ЖК Ясногорский | Karad | ул. Ясногорская, 16а

ЗастройщикKyivBudDevelopment
Сдача ЖК2018 г.
Планировки
от 39 600 Грн/м²
Карточка Домик
ЖК сдан
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 38.
11/29%
2/5%
10/26%
2/5%
13/34%
134. . .19
27 июнь 2015 10:14
Цитата "Magnat":

Застройщик активно борется и не при каких обстоятельствах не хочет давать денег (ВЗЯТКУ)

А от чего тогда ваш "честный" застройщик так старался и получил в итоге декларацию, а не разрешение на стройку?
один из двух участков, на которых идет строительство - оползнеопасный и должна в обязательном порядке проводиться экспертиза. В случае положительного заключения, получается разрешение на строительство, а не декларация, для получения которой никаких документов подавать не нужно.
застройщик пошел обманным путем, занизил категорию, не провел экспертизу и не получил необходимых документов, а значит это самострой
ну и не удивительно учитывая родственные связи с УКО и Сан Девелопмент
09 июль 2015 10:31
Цитата "julson":

один из двух участков, на которых идет строительство - оползнеопасный и должна в обязательном порядке проводиться экспертиза. В случае положительного заключения, получается разрешение на строительство, а не декларация, для получения которой никаких документов подавать не нужно.
застройщик пошел обманным путем, занизил категорию, не провел экспертизу и не получил необходимых документов, а значит это самострой
ну и не удивительно учитывая родственные связи с УКО и Сан Девелопмент


Тема не развивается.
А интересно было бы услышать аргументированный ответ застройщика или его представителя.
09 июль 2015 14:18
Я бы на месте застройщика не отвечал :umnik: , иначе и эта ветка форума превратится в очередной коллапс не по существу :faceoff: , где кто то, кому то, что то, должен доказывать!!!! Коротко ФЛУД!!! :ded:
09 июль 2015 17:43
Цитата "Deus":
Я бы на месте застройщика не отвечал :umnik: , иначе и эта ветка форума превратится в очередной коллапс не по существу :faceoff: , где кто то, кому то, что то, должен доказывать!!!! Коротко ФЛУД!!! :ded:

Это Вы так ответили от имени застройщика, или "почему"?
Сегодня на рабочую почту пришел спам с рекламой этого ЖК. Это такие новые технологии ипродвижения своего продукта добропорядочным застройщиком, или "почему"?
09 июль 2015 19:17
Был бы от застройщика так бы и сказал, а так нет, заглянувший и не сдержался решил выразить свою мысль. Обратил внимание исключительно тоже из-за письма, тоже пришло на почту. А лично моё мнение несколько лет просматриваю данный сайт и создаётся впечатление что в Киеве строят одни поганцы! Вот и отписался! В ожидании критики :) а вообще зря написал исключительно в поддержку развития темы, сейчас повылазят весьма всезнающие умные личности и заспамят. Спортивный интерес понаблюдать и почитать для общего развития :shuffle:
17 июль 2015 21:23
15 июля 2015.
Монтаж плит перекрытия цокольного этажа.
20 июль 2015 08:54
Медленно строят!
20 июль 2015 22:17
Офис продаж вам всегда скажет то что вы хотите услышать - все законно документы есть и тд.
вопрос вот в чем - квартиры 2к в районе 50 тыс. дол. в этой стройке
готовы ли вы рисковать такой суммой отдавая непонятно кому непонятно за что?

вопрос риторический.
21 июль 2015 06:03
Цитата "Deus":
А лично моё мнение несколько лет просматриваю данный сайт и создаётся впечатление что в Киеве строят одни поганцы!


Но ведь не ко всем таки цепляются. Плюс инвесторы перед тем как вложиться должны же иметь возможность почитать не только хвалебные оды оз ОП и рекламных буклетов. А уже взвесив все за и против, принять обдуманное решение.
25 июль 2015 08:35
Цитата "Инвестор-7-31":


Но ведь не ко всем таки цепляются. Плюс инвесторы перед тем как вложиться должны же иметь возможность почитать не только хвалебные оды оз ОП и рекламных буклетов. А уже взвесив все за и против, принять обдуманное решение.

Вы правы не ко всем таки цепляются. Не цепляются только к тем кто в природе не когда не строил и не строить, которые если и строят но не продают на этапе стройки (таких почти нет). Заключение если не хочешь попасть под огниный взор домика никогда и не при никаких обстоятельствах не продавай и не рекламируй стройку(не свети её), а лучше вообще не строй! что бы очередной раз не создавать виртуальную шарашкину контору.
25 июль 2015 10:30
23 июля
25 июль 2015 21:56
Цитата "Deus":

Вы правы не ко всем таки цепляются. Не цепляются только к тем кто в природе не когда не строил и не строить, которые если и строят но не продают на этапе стройки (таких почти нет). Заключение если не хочешь попасть под огниный взор домика никогда и не при никаких обстоятельствах не продавай и не рекламируй стройку(не свети её), а лучше вообще не строй! что бы очередной раз не создавать виртуальную шарашкину контору.


Есть и другой рецепт - альтернативный. Можно выложить в сеть хотя бы разрешение на строительство по 5 категории сложности (даже не обязательно другие документы) и тогда никто не цепляется. Но можно и Ваш метод, если он Вам больше подходит.
26 июль 2015 10:06
Цитата "Инвестор-7-31":
Можно выложить в сеть хотя бы разрешение на строительство по 5 категории сложности (даже не обязательно другие документы) и тогда никто не цепляется.

у них нет разрешения, только декларация про том, что участок оползнеопасный и разрешение+экспертиза обязательны
26 июль 2015 21:06
Цитата "Инвестор-7-31":
у них нет разрешения, только декларация про том, что участок оползнеопасный и разрешение+экспертиза обязательны

Если не ошибаюсь кто то уже задавал Вам вопрос по поводу данного утверждения! У Вас есть подтверждающие документы на подтверждение Ваших слов? Если да, то будьте добры покажите общественности, а если таковых нету, то Ваши слова не чего не стоят.
27 июль 2015 09:21
Цитата "Deus":
Если да, то будьте добры покажите общественности, а если таковых нету, то Ваши слова не чего не стоят.

чего стоят мои слова не вам решать, дорогой отдел продаж
это вы людям парите самострой, а не я
у вас на сайте в разделе "разрешение на строительство" никакого разрешения нет
а висит декларация на строительство таун хауса
вот вам и доказательства
задекларировали одно, а продаете совсем другое, на что нет никаких разрешений
27 июль 2015 10:58
Доброго времени суток.

Согласно технического отчета ООО ПП "РЕМ" (Лицензия: серия АВ №515336) по инженерно-геологическим изысканиям на участке строительства жилых домов по адресу: ул. Ясногорская, 16 А, в Шевченковском районе, г. Киева участок относится к ІІІ категории сложности инженерно-геологических условий, согласно ГСН А.2.1-1-2008 (дополнение Ж).
В процессе строительства и эксплуатации проектируемого объекта, негативных изменений инженерно-геологических условий не прогнозируется.
Результат расчета свидетельствует о стойком состоянии склона в естественном состоянии почв.
В соответствии с расчетом сложности категория объекта - объект строительства относится к классу последствий (ответственности) СС2 и принадлежит к ІІІ категории сложности. Что отображено в декларации о начале строительных работ № КВ 3151980257 от 17 июля 2015р.

С уважением
P.S. ОП
27 июль 2015 11:34
Цитата "Карад":

Согласно технического отчета ООО ПП "РЕМ" (Лицензия: серия АВ №515336) по инженерно-геологическим изысканиям на участке строительства жилых домов по адресу: ул. Ясногорская, 16 А, в Шевченковском районе, г. Киева участок относится к ІІІ категории сложности инженерно-геологических условий, согласно ГСН А.2.1-1-2008 (дополнение Ж).

покажите отчет этой конторы
и какой из двух участков вы имеете в виду?
согласно сайту Градостроительного кадастра там оползнеопасный это раз
декларацию вы зарегистрировали на таун хаус, а строите многоквартирный дом это два
подача недостоверных данных при регистрации декларации - 100% условие ее отмены
//mkk.kga.gov.ua/

сделала принскрин но не грузится картинка
чуть позже покажу
27 июль 2015 13:04
julson давайте разберемся по порядку
1) Что такое таунхаус:
Таунхаус — малоэтажный жилой дом на несколько многоуровневых квартир, как правило, с изолированными входами (то есть, без общего подъезда). Каждая квартира таунхауса в большинстве случаев (но не обязательно) имеет отдельный вход с улицы, иногда гараж и небольшой палисадник. Несмотря на некоторую структурную схожесть, не стоит путать таунхаусы с блокированными домами
Блоки́рованная застро́йка — тип малоэтажной жилой застройки, при котором расположенные в ряд однотипные жилые дома блокируются друг с другом боковыми стенами. Каждый из таких домов имеет общий отдельный вход (подъезд).
2) Оползнеопасный участок.
Оползнеопасный участок (район) на кадастровой карте в ГИАС ОГД (https://mkk.kga.gov.ua/) присвоен ко всем участкам в городе Киева где присутствует склон либо яр. Но фактическое определение и утверждение характера конкретного участка может только после технического отчёта инженерно-геологических изысканий. Согласно инженерно-геологических изысканий, данный строительный участок не является оползнеопасным!

С уважением
P.S. ОП
27 июль 2015 14:57
Цитата "Карад":

1) Что такое таунхаус:
Таунхаус — малоэтажный жилой дом на несколько многоуровневых квартир, как правило, с изолированными входами (то есть, без общего подъезда). Каждая квартира таунхауса в большинстве случаев (но не обязательно) имеет отдельный вход с улицы, иногда гараж и небольшой палисадник. Несмотря на некоторую структурную схожесть, не стоит путать таунхаусы с блокированными домами
Блоки́рованная застро́йка — тип малоэтажной жилой застройки, при котором расположенные в ряд однотипные жилые дома блокируются друг с другом боковыми стенами. Каждый из таких домов имеет общий отдельный вход (подъезд).


что у вас в декларации написано? "будівництво зблоканних житлових будинків"
ДБН В.2.2-15-2005
//kga.gov.ua/files/doc/normy-derjavy/dbn /Budynky-i-sporudy-ZhYTLOVI-BUDYNKY-OSNO VNI-POLOZhENNJa-DBN-V22-15-2005.pdf
Зблокований житловий будинок - будинок квартирного типу, що складається з двох і
більше квартир, кожна з яких має безпосередній вихід на приквартирну ділянку або
вулицю.

Приквартирна ділянка - земельна ділянка, що примикає до житлового будинку
(квартири) з безпосереднім виходом до нього.

у вас каждая квартира имеет выход на улицу?
НЕТ!!!
значит у вас однозначно самострой
зарегистрировали одно, строят совсем другое
27 июль 2015 16:22
Цитата "julson":
Зблокований житловий будинок - будинок квартирного типу, що складається з двох і більше квартир, кожна з яких має безпосередній вихід на приквартирну ділянку або вулицю.

Интересно а балкон считается таковым? Он же тоже является выходом на улицу!
Цитата "julson":
чего стоят мои слова не вам решать, дорогой отдел продаж

Отдел продаж застройщика сколько платите сотрудникам? Я уже по факту у Вас работаю, лишнее не помешает, согласен на пол ставки работать на дому :yes: .
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
134. . .19
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее