ЖК Ясногорский | Karad | ул. Ясногорская, 16а
Застройщик | KyivBudDevelopment |
Сдача ЖК | 2018 г. |
Планировки | от 39 600 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 38.
11/29% | ||
2/5% | ||
10/26% | ||
2/5% | ||
13/34% |
julson
Ветеран
2 704
30 мая 2013
27 июнь 2015 10:14
Цитата "Magnat":
Застройщик активно борется и не при каких обстоятельствах не хочет давать денег (ВЗЯТКУ)
А от чего тогда ваш "честный" застройщик так старался и получил в итоге декларацию, а не разрешение на стройку?
один из двух участков, на которых идет строительство - оползнеопасный и должна в обязательном порядке проводиться экспертиза. В случае положительного заключения, получается разрешение на строительство, а не декларация, для получения которой никаких документов подавать не нужно.
застройщик пошел обманным путем, занизил категорию, не провел экспертизу и не получил необходимых документов, а значит это самострой
ну и не удивительно учитывая родственные связи с УКО и Сан Девелопмент
Sumchanin
Новичок
7
17 октября 2014
09 июль 2015 10:31
Цитата "julson":
один из двух участков, на которых идет строительство - оползнеопасный и должна в обязательном порядке проводиться экспертиза. В случае положительного заключения, получается разрешение на строительство, а не декларация, для получения которой никаких документов подавать не нужно.
застройщик пошел обманным путем, занизил категорию, не провел экспертизу и не получил необходимых документов, а значит это самострой
ну и не удивительно учитывая родственные связи с УКО и Сан Девелопмент
Тема не развивается.
А интересно было бы услышать аргументированный ответ застройщика или его представителя.
Deus
D
Новичок
9
09 июля 2015
09 июль 2015 14:18
Я бы на месте застройщика не отвечал , иначе и эта ветка форума превратится в очередной коллапс не по существу , где кто то, кому то, что то, должен доказывать!!!! Коротко ФЛУД!!!
Sumchanin
Новичок
7
17 октября 2014
09 июль 2015 17:43
Цитата "Deus":Я бы на месте застройщика не отвечал , иначе и эта ветка форума превратится в очередной коллапс не по существу , где кто то, кому то, что то, должен доказывать!!!! Коротко ФЛУД!!!
Это Вы так ответили от имени застройщика, или "почему"?
Сегодня на рабочую почту пришел спам с рекламой этого ЖК. Это такие новые технологии ипродвижения своего продукта добропорядочным застройщиком, или "почему"?
Deus
D
Новичок
9
09 июля 2015
09 июль 2015 19:17
Был бы от застройщика так бы и сказал, а так нет, заглянувший и не сдержался решил выразить свою мысль. Обратил внимание исключительно тоже из-за письма, тоже пришло на почту. А лично моё мнение несколько лет просматриваю данный сайт и создаётся впечатление что в Киеве строят одни поганцы! Вот и отписался! В ожидании критики а вообще зря написал исключительно в поддержку развития темы, сейчас повылазят весьма всезнающие умные личности и заспамят. Спортивный интерес понаблюдать и почитать для общего развития
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
17 июль 2015 21:23
15 июля 2015.
Монтаж плит перекрытия цокольного этажа.
Монтаж плит перекрытия цокольного этажа.
Deus
D
Новичок
9
09 июля 2015
20 июль 2015 08:54
Медленно строят!
vmv9111
v
Гость
3
21 июля 2015
20 июль 2015 22:17
Офис продаж вам всегда скажет то что вы хотите услышать - все законно документы есть и тд.
вопрос вот в чем - квартиры 2к в районе 50 тыс. дол. в этой стройке
готовы ли вы рисковать такой суммой отдавая непонятно кому непонятно за что?
вопрос риторический.
вопрос вот в чем - квартиры 2к в районе 50 тыс. дол. в этой стройке
готовы ли вы рисковать такой суммой отдавая непонятно кому непонятно за что?
вопрос риторический.
Инвестор-7-31
И
Старожил
858
19 марта 2015
21 июль 2015 06:03
Цитата "Deus":А лично моё мнение несколько лет просматриваю данный сайт и создаётся впечатление что в Киеве строят одни поганцы!
Но ведь не ко всем таки цепляются. Плюс инвесторы перед тем как вложиться должны же иметь возможность почитать не только хвалебные оды оз ОП и рекламных буклетов. А уже взвесив все за и против, принять обдуманное решение.
Deus
D
Новичок
9
09 июля 2015
25 июль 2015 08:35
Цитата "Инвестор-7-31":
Но ведь не ко всем таки цепляются. Плюс инвесторы перед тем как вложиться должны же иметь возможность почитать не только хвалебные оды оз ОП и рекламных буклетов. А уже взвесив все за и против, принять обдуманное решение.
Вы правы не ко всем таки цепляются. Не цепляются только к тем кто в природе не когда не строил и не строить, которые если и строят но не продают на этапе стройки (таких почти нет). Заключение если не хочешь попасть под огниный взор домика никогда и не при никаких обстоятельствах не продавай и не рекламируй стройку(не свети её), а лучше вообще не строй! что бы очередной раз не создавать виртуальную шарашкину контору.
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
25 июль 2015 10:30
23 июля
Инвестор-7-31
И
Старожил
858
19 марта 2015
25 июль 2015 21:56
Цитата "Deus":
Вы правы не ко всем таки цепляются. Не цепляются только к тем кто в природе не когда не строил и не строить, которые если и строят но не продают на этапе стройки (таких почти нет). Заключение если не хочешь попасть под огниный взор домика никогда и не при никаких обстоятельствах не продавай и не рекламируй стройку(не свети её), а лучше вообще не строй! что бы очередной раз не создавать виртуальную шарашкину контору.
Есть и другой рецепт - альтернативный. Можно выложить в сеть хотя бы разрешение на строительство по 5 категории сложности (даже не обязательно другие документы) и тогда никто не цепляется. Но можно и Ваш метод, если он Вам больше подходит.
julson
Ветеран
2 704
30 мая 2013
26 июль 2015 10:06
Цитата "Инвестор-7-31":Можно выложить в сеть хотя бы разрешение на строительство по 5 категории сложности (даже не обязательно другие документы) и тогда никто не цепляется.
у них нет разрешения, только декларация про том, что участок оползнеопасный и разрешение+экспертиза обязательны
Deus
D
Новичок
9
09 июля 2015
26 июль 2015 21:06
Цитата "Инвестор-7-31":у них нет разрешения, только декларация про том, что участок оползнеопасный и разрешение+экспертиза обязательны
Если не ошибаюсь кто то уже задавал Вам вопрос по поводу данного утверждения! У Вас есть подтверждающие документы на подтверждение Ваших слов? Если да, то будьте добры покажите общественности, а если таковых нету, то Ваши слова не чего не стоят.
julson
Ветеран
2 704
30 мая 2013
27 июль 2015 09:21
Цитата "Deus":Если да, то будьте добры покажите общественности, а если таковых нету, то Ваши слова не чего не стоят.
чего стоят мои слова не вам решать, дорогой отдел продаж
это вы людям парите самострой, а не я
у вас на сайте в разделе "разрешение на строительство" никакого разрешения нет
а висит декларация на строительство таун хауса
вот вам и доказательства
задекларировали одно, а продаете совсем другое, на что нет никаких разрешений
Карад
Новичок
9
01 апреля 2015
27 июль 2015 10:58
Доброго времени суток.
Согласно технического отчета ООО ПП "РЕМ" (Лицензия: серия АВ №515336) по инженерно-геологическим изысканиям на участке строительства жилых домов по адресу: ул. Ясногорская, 16 А, в Шевченковском районе, г. Киева участок относится к ІІІ категории сложности инженерно-геологических условий, согласно ГСН А.2.1-1-2008 (дополнение Ж).
В процессе строительства и эксплуатации проектируемого объекта, негативных изменений инженерно-геологических условий не прогнозируется.
Результат расчета свидетельствует о стойком состоянии склона в естественном состоянии почв.
В соответствии с расчетом сложности категория объекта - объект строительства относится к классу последствий (ответственности) СС2 и принадлежит к ІІІ категории сложности. Что отображено в декларации о начале строительных работ № КВ 3151980257 от 17 июля 2015р.
С уважением
P.S. ОП
Согласно технического отчета ООО ПП "РЕМ" (Лицензия: серия АВ №515336) по инженерно-геологическим изысканиям на участке строительства жилых домов по адресу: ул. Ясногорская, 16 А, в Шевченковском районе, г. Киева участок относится к ІІІ категории сложности инженерно-геологических условий, согласно ГСН А.2.1-1-2008 (дополнение Ж).
В процессе строительства и эксплуатации проектируемого объекта, негативных изменений инженерно-геологических условий не прогнозируется.
Результат расчета свидетельствует о стойком состоянии склона в естественном состоянии почв.
В соответствии с расчетом сложности категория объекта - объект строительства относится к классу последствий (ответственности) СС2 и принадлежит к ІІІ категории сложности. Что отображено в декларации о начале строительных работ № КВ 3151980257 от 17 июля 2015р.
С уважением
P.S. ОП
julson
Ветеран
2 704
30 мая 2013
27 июль 2015 11:34
Цитата "Карад":
Согласно технического отчета ООО ПП "РЕМ" (Лицензия: серия АВ №515336) по инженерно-геологическим изысканиям на участке строительства жилых домов по адресу: ул. Ясногорская, 16 А, в Шевченковском районе, г. Киева участок относится к ІІІ категории сложности инженерно-геологических условий, согласно ГСН А.2.1-1-2008 (дополнение Ж).
покажите отчет этой конторы
и какой из двух участков вы имеете в виду?
согласно сайту Градостроительного кадастра там оползнеопасный это раз
декларацию вы зарегистрировали на таун хаус, а строите многоквартирный дом это два
подача недостоверных данных при регистрации декларации - 100% условие ее отмены
//mkk.kga.gov.ua/
сделала принскрин но не грузится картинка
чуть позже покажу
Карад
Новичок
9
01 апреля 2015
27 июль 2015 13:04
julson давайте разберемся по порядку
1) Что такое таунхаус:
Таунхаус — малоэтажный жилой дом на несколько многоуровневых квартир, как правило, с изолированными входами (то есть, без общего подъезда). Каждая квартира таунхауса в большинстве случаев (но не обязательно) имеет отдельный вход с улицы, иногда гараж и небольшой палисадник. Несмотря на некоторую структурную схожесть, не стоит путать таунхаусы с блокированными домами
Блоки́рованная застро́йка — тип малоэтажной жилой застройки, при котором расположенные в ряд однотипные жилые дома блокируются друг с другом боковыми стенами. Каждый из таких домов имеет общий отдельный вход (подъезд).
2) Оползнеопасный участок.
Оползнеопасный участок (район) на кадастровой карте в ГИАС ОГД (https://mkk.kga.gov.ua/) присвоен ко всем участкам в городе Киева где присутствует склон либо яр. Но фактическое определение и утверждение характера конкретного участка может только после технического отчёта инженерно-геологических изысканий. Согласно инженерно-геологических изысканий, данный строительный участок не является оползнеопасным!
С уважением
P.S. ОП
1) Что такое таунхаус:
Таунхаус — малоэтажный жилой дом на несколько многоуровневых квартир, как правило, с изолированными входами (то есть, без общего подъезда). Каждая квартира таунхауса в большинстве случаев (но не обязательно) имеет отдельный вход с улицы, иногда гараж и небольшой палисадник. Несмотря на некоторую структурную схожесть, не стоит путать таунхаусы с блокированными домами
Блоки́рованная застро́йка — тип малоэтажной жилой застройки, при котором расположенные в ряд однотипные жилые дома блокируются друг с другом боковыми стенами. Каждый из таких домов имеет общий отдельный вход (подъезд).
2) Оползнеопасный участок.
Оползнеопасный участок (район) на кадастровой карте в ГИАС ОГД (https://mkk.kga.gov.ua/) присвоен ко всем участкам в городе Киева где присутствует склон либо яр. Но фактическое определение и утверждение характера конкретного участка может только после технического отчёта инженерно-геологических изысканий. Согласно инженерно-геологических изысканий, данный строительный участок не является оползнеопасным!
С уважением
P.S. ОП
julson
Ветеран
2 704
30 мая 2013
27 июль 2015 14:57
Цитата "Карад":
1) Что такое таунхаус:
Таунхаус — малоэтажный жилой дом на несколько многоуровневых квартир, как правило, с изолированными входами (то есть, без общего подъезда). Каждая квартира таунхауса в большинстве случаев (но не обязательно) имеет отдельный вход с улицы, иногда гараж и небольшой палисадник. Несмотря на некоторую структурную схожесть, не стоит путать таунхаусы с блокированными домами
Блоки́рованная застро́йка — тип малоэтажной жилой застройки, при котором расположенные в ряд однотипные жилые дома блокируются друг с другом боковыми стенами. Каждый из таких домов имеет общий отдельный вход (подъезд).
что у вас в декларации написано? "будівництво зблоканних житлових будинків"
ДБН В.2.2-15-2005
//kga.gov.ua/files/doc/normy-derjavy/dbn /Budynky-i-sporudy-ZhYTLOVI-BUDYNKY-OSNO VNI-POLOZhENNJa-DBN-V22-15-2005.pdf
Зблокований житловий будинок - будинок квартирного типу, що складається з двох і
більше квартир, кожна з яких має безпосередній вихід на приквартирну ділянку або
вулицю.
Приквартирна ділянка - земельна ділянка, що примикає до житлового будинку
(квартири) з безпосереднім виходом до нього.
у вас каждая квартира имеет выход на улицу?
НЕТ!!!
значит у вас однозначно самострой
зарегистрировали одно, строят совсем другое
Deus
D
Новичок
9
09 июля 2015
27 июль 2015 16:22
Цитата "julson":Зблокований житловий будинок - будинок квартирного типу, що складається з двох і більше квартир, кожна з яких має безпосередній вихід на приквартирну ділянку або вулицю.
Интересно а балкон считается таковым? Он же тоже является выходом на улицу!
Цитата "julson":чего стоят мои слова не вам решать, дорогой отдел продаж
Отдел продаж застройщика сколько платите сотрудникам? Я уже по факту у Вас работаю, лишнее не помешает, согласен на пол ставки работать на дому .
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная28.03725
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- ЖК Шулявский | пер. Машиностроительный, 2625.03432
- ЖК Автограф | DIM Group | ул. Генерала Жмаченко, 2825.037 523
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а25.0327
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?28.033 329
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше28.03273
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее