ЖК Вудстория | дома 1,5,6 | ДБК-4, Perfect Group | ул. Полесская, 4

Вспомогательный админраздел.
Відповісти

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
2
8%
 
Показать голоса
Плохо
2
8%
 
Показать голоса
Нормально
8
32%
 
Показать голоса
Хорошо
4
16%
 
Показать голоса
Отлично
9
36%
 
Показать голоса
 
Всего голосов : 25
Повідомлень: 87
Реєстрація: 12.05.2020
Репутація: 3
Allina8 » 16.06.2021 16:36 писал(а):Женщина к чему вы со мной воюете? Спросите у авторов законопроекта свои вопросы. Законопроект существует- это факт, его внесли, чтоб принять и стричь 20% НДС, а все ваши волнения о «невозможности его практической реализации»- лирика. Придёте к нотариусу для оформления права собственности на квартиру и окажется, что в списке необходимых для этого документов числится-«квитанция об оплате НДС насчитанном на оценочную стоимость объекта» и вот там уже будете вещать и доказывать, что вы физлицо, что это неправомерно и так далее

К какому нотариусу? В ЖК Вудстория будут выдаваться документы сразу на руки, без похода к нотариусу. У нас уже всё давным-давно всё оплачено. Это всё в договорах прописано. Были бы вы инвестором ДБК - знали б это. У нас квартиры сразу оформляются на покупателей, а не через ДБК. :)
Бред бредовый.
На початок сторінки
Повідомлень: 29
Реєстрація: 13.01.2021
Репутація: 1
Maks_k » 16.06.2021 16:54 писал(а):Стаття 197. Операції, звільнені від оподаткування
197.1. Звільняються від оподаткування операції з:

197.1.14. першого постачання доступного житла та житла, що будується із залученням державних коштів.
без указания и конкретизации можно слать в ОП.....

Вы не туда смотрите - освобождаются от налога только те объекты, которые построены за государственный счёт. Все жилье от частных компаний попадает под налогообложение
На початок сторінки
Повідомлень: 29
Реєстрація: 13.01.2021
Репутація: 1
sashamal » 16.06.2021 20:54 писал(а):[quote="[ud]
К какому нотариусу? В ЖК Вудстория будут выдаваться документы сразу на руки, без похода к нотариусу. У нас уже всё давным-давно всё оплачено. Это всё в договорах прописано. Были бы вы инвестором ДБК - знали б это. У нас квартиры сразу оформляются на покупателей, а не через ДБК. :)
Бред бредовый.

Что вы мелите? ДБК будет оформлять право собственности и вносить данные в реестр? Позвоните в отдел продаж и поинтересуйтесь, как происходит оформление права собственности- они вам сразу скажут, что у них есть свой нотариус возле м.Минская, а также вы можете самостоятельно подать документы через ЦНАП. Только через ЦНАП вы получите отказ из-за какой-то юридической неточности в договоре с ДБК- как это было у меня при оформлении права собственности на the Lakes.
Так что были бы вы инвестором ДБК, то не писали бы чушь- вот вам телефон отдела продаж 338-31-01 уточните как оформляется право собственности и сколько это стоит, а то « все давным- давно оплачено». И укажите в каком пункте договора на покупку имущественных прав у вас прописано, что ДБК будет вам оформлять право собственности на квартиру- удивите нас « инвестор ДБК»! Я уже не первый раз там инвестор, а вот о вас большие сомнения
На початок сторінки
Повідомлень: 29
Реєстрація: 13.01.2021
Репутація: 1
Читайте в пункте 1.5 кто занимается оформлением права собственности на квартиру, а в пункте 1.6 какие документы инвестор получает от ДБК-4
8825300B-9FDB-4C05-B938-4639F229085B.jpeg
На початок сторінки
Повідомлень: 18
Реєстрація: 02.02.2021
Репутація: 0
У кого есть информация о продлении договора на аренду земли .
На початок сторінки
Повідомлень: 87
Реєстрація: 12.05.2020
Репутація: 3
Allina8 » 17.06.2021 08:44 писал(а):Читайте в пункте 1.5 кто занимается оформлением права собственности на квартиру, а в пункте 1.6 какие документы инвестор получает от ДБК-4

Такую же картинку могу предоставить, где тут про нотариуса написано??? Документы на квартиру в Кристере я получал на Луговой.
IMG_20201209_120304535.jpg
На початок сторінки
Повідомлень: 18
Реєстрація: 12.11.2020
Репутація: 0
Вчера звонили в отдел продаж, говорят что занимаются данным вопросом, и ввод в эксплуатацию будет во втором квартале, пока не меняют сроков.....
На початок сторінки
Повідомлень: 18
Реєстрація: 12.11.2020
Репутація: 0
sashamal » 17.06.2021 16:02 писал(а):Такую же картинку могу предоставить, где тут про нотариуса написано??? Документы на квартиру в Кристере я получал на Луговой.


Мы и так оплатили с учетом НДС, так что, данная дискуссия как миниму бессмысленна.
IMG_20210618_094014.jpg
На початок сторінки
Повідомлень: 29
Реєстрація: 13.01.2021
Репутація: 1
sashamal » 17.06.2021 16:02 писал(а):Такую же картинку могу предоставить, где тут про нотариуса написано??? Документы на квартиру в Кристере я получал на Луговой.

Ну так читайте пункт 1.5 - «покупатель имеет право оформить правоустанавливающие документы на квартиру». Что такое не ДБК вам оформляет, а вы имеете право оформить, как думаете?
На початок сторінки
Повідомлень: 29
Реєстрація: 13.01.2021
Репутація: 1
Maks_k » 18.06.2021 09:45 писал(а):
Мы и так оплатили с учетом НДС, так что, данная дискуссия как миниму бессмысленна.

Вы оплатили НДС за покупку имущественных прав, а законопроект предлагает ввести оплату НДС при оформлении права собственности- чувствуете разницу? Вы вобще хоть немного разбираетесь в вопросе? Имущественные права и квартира с правом собственности это очень разные вещи - они и продаются по разному - права через переуступку у застройщика с комиссией ему, без налогов; квартира с правом собственности с налогами через нотариуса - потому что это 2 разные вещи и НДС по имущественным правам не относится к НДС на квартиру с правом собственности
На початок сторінки
Повідомлень: 67
Реєстрація: 25.12.2017
Репутація: 1
По закону один и тот же объект недвижимости не может облагаться НДС дважды. Если НДС был уплачен при покупке имущественных прав , то на этом история с НДС для данной квартиры заканчивается. Хватит уже истерить по поводу непринятого закона с невнятными формулировками. Для тех, кто полностью оплатил свою квартиру и получил на руки акт купли-продажи имущественных прав , не поменяется ровным счётом ничего. Узбагойтесь !
На початок сторінки
Повідомлень: 2
Реєстрація: 22.06.2021
Репутація: 0
Доброе утро ! В 5 доме начали стеклить окна, делают тех. этаж. Дом 6 строили вчера в 19 часов очень активно. На доме1 висят кабеля-проводят электричество.
0-02-05-e3c43cb92878ff9345fe005f1f456cb36ee0a968e1cb969e43c5b1ffd067df9d_7df1fe068159669f.jpg
На початок сторінки
Повідомлень: 10
Реєстрація: 25.09.2020
Репутація: 0
Электричество в квартирах уже весной провели, знаю точно. Звонили в мае насчёт обоев, клеили.
На початок сторінки
Повідомлень: 10
Реєстрація: 25.09.2020
Репутація: 0
Звонила в отдел продаж дали номер начальника отдела по работе с инвесторами, сказала , что заселение в лучшем случае август, договор по аренде ничего не меняется и в ближайшее время не будет изменений
На початок сторінки
Повідомлень: 246
Реєстрація: 01.10.2019
Репутація: 7
Не понимаю, какое заселение может быть без ввода в эксплуатацию?
На початок сторінки
Повідомлень: 448
Реєстрація: 22.12.2008
Репутація: 4
Цитата:
Не понимаю, какое заселение может быть без ввода в эксплуатацию?


Наверное под "заселением" понимается выдача ключей.
А будут ли коммуникации дело типа второстепенное.
Как-то же заселялись и живут в домах, которые никогда не будут сданы в эксплуатацию, типа МегаСити. Но здесь есть все основания на продление договора аренды, только сроков определенных нет.
На початок сторінки
Повідомлень: 31
Реєстрація: 25.08.2020
Репутація: 1
Purpleowl » 24.06.2021 19:15 писал(а):Не понимаю, какое заселение может быть без ввода в эксплуатацию?

А меня больше интересует вопрос можно ли сдать дом в эксплуатацию, если закончился срок действия договора аренды земли?
На початок сторінки
Повідомлень: 246
Реєстрація: 01.10.2019
Репутація: 7
Может и можно. Через суд. Но в какие это сроки не представляю...
На початок сторінки
Повідомлень: 246
Реєстрація: 01.10.2019
Репутація: 7
gagey » 24.06.2021 19:56 писал(а):
Наверное под "заселением" понимается выдача ключей.
А будут ли коммуникации дело типа второстепенное.
Как-то же заселялись и живут в домах, которые никогда не будут сданы в эксплуатацию, типа МегаСити. Но здесь есть все основания на продление договора аренды, только сроков определенных нет.


МегаСити - это печальная перспектива... Зачем та выдача ключей без права собственности и полного подключения коммуникаций?
На початок сторінки
Повідомлень: 448
Реєстрація: 22.12.2008
Репутація: 4
Цитата:
МегаСити - это печальная перспектива... Зачем та выдача ключей без права собственности и полного подключения коммуникаций?


Я ни в коем случае не намекаю на перспективу МегаСити, ибо там проблемы изначальные и глобальные.
Здесь проблема серьезная, но решаемая в правовом поле, только сроков никто не знает.
Вполне может быть, что покупатели в доме №5 будут оформлять собственность не позже покупателей в доме №1. )
На початок сторінки
Відповісти
Попередня сторінкаНаступна сторінка

ЖК Вудстория | дома 1,5,6 | ДБК-4, Perfect Group | ул. Полесская, 4

dsf

 
цена: от 54 748 грн/м2
тел: (044) 290 86 69
 
цена: 25 450 грн./м2
тел: (044) 290 73 76
 
цена: от 22 311 грн/м2
тел: (067) 247 01 22
 
цена: от 25 200 грн/м2
тел: (044) 355 55 53
 
цена: от 46 500 грн./м2
тел: (044) 227 79 23
 
цена: от 33 610 грн./м2
тел: (044) 390 25 25
 
цена: от 17 875 грн./м2
тел: (067) 009 98 81
 
цена: от 16 000 грн/м2
тел: (067) 286 34 51