ЖК Вудстория | дома 1,5,6 | ДБК-4, Perfect Group | ул. Полесская, 4

А в чем, собственно, коллизия? ) какое отношение УЖЕ построенные дома имеют к тому, что у застройщика закончился договор аренды?)

Кто-то решил смуту навести в данной ветке, только смысл?...

Цитата "Хеля126 » 12.03.2021 18:08":

А в чем, собственно, коллизия? ) какое отношение УЖЕ построенные дома имеют к тому, что у застройщика закончился договор аренды?)

В том коллизия, что даже с непродлённым договором действие его остановить практически невозможно, ибо тогда будет необходимо аннулировать все права собственности на все заселенные квартиры на этом участке, снести дома и т.д., что практически невыполнимо. Т.е. единственный реальный вариант - автоматическое продление аренды. Я вроде понятно пояснил. Если не ясно и сейчас то проконсультируйтесь с юристом, он вам пояснит.

Добрый вечер! Кто-нибудь писал заявление б отказе от ремонта ДСК? Есть форма или приблизительный текст?

Кто знает когда начинают делать внутренние работы? Уже писали отказы?

Цитата "Pinocio » 14.03.2021 23:30":

Добрый вечер! Кто-нибудь писал заявление б отказе от ремонта ДСК? Есть форма или приблизительный текст?

Мне дали ответ что такой отказ написать нельзя. Но я не особо вникал в это.

Цитата "Slaventigo » 14.03.2021 05:25":

Кто-то решил смуту навести в данной ветке, только смысл?...

Смута здесь наводиться регулярно. То носились с постройкой коллектора - столько было разговоров на эту тему - где, как, когда, а нужно было просто спросить техусловия в отделе продаж. Теперь вот «проблему» с договором аренды придумали.

Вчера нежданно попала в Вудсторию, была около 5 дома, пофотографировала. К 1 дому не ходила, фото не делала, их тут недавно выставляли. Было 17.30 и позже, работы на всех домах велись очень активно. 1 дом обшивали, на 5 кран ставил панели, на 6 строители что-то делали. Машины постоянно заезжали и выезжали.

Ну, так договор аренды, действительно, закончился месяц назад. И так как пока нет информации о его продлении люди, конечно, беспокоятся.

В прошлом году в ОП говорили, что когда закончится договор аренды земли ПГ они перепишут аренду на себя. Не хотелось бы, конечно, чтоб это затягивалось...

Походу начали разбирать кран на 1-м доме. Осталась «косметика» и внутрянка, а там до сертификата не далеко

Цитата:

Походу начали разбирать кран на 1-м доме. Осталась «косметика» и внутрянка, а там до сертификата не далеко

а вы не подскажете, сколько примерно занимают эти этапы у ДБК исходя из опыта прошлых проектов? судя по сайту у них до сих пор сдача заявлена на 2 квартал 2021 года, но что-то мне подсказывает, что они могут не успеть

Из разных источников -разная информация (смотрите выше на форуме). Вероятнее всего готовиться на август, не позже. А там как пойдёт

Помимо внутрянки и косметики еще надо проложить коммуникации. В первую очередь, решить таки вопрос с канализацией... Плюс непонятно, что будет с отоплением. Котельня или центральное?

Ну тогда значит жильцы заселятся через год. В отопительный сезон дома не заселяют.

Что-то мне подсказывает, что проведение комуникаций и начало ремонта в квартирах уже происходит, и происходит давно.

Все же отказаться от ремонта таки можно.
Нужно писать заявление.
Также можно сделать что-то на подобии перепланировки. Где-то можно вырезать дверь, где-то можно ее расширить. Можно убрать стены в с/у. Считаю это актуальным для планировок 1К на 49м.кв. там где дурацкий маленький коридор. За счет него можно сделать отличный с/у.
Но это стоит денег, если официально. И делать придется это самому после сдачи дома.

Подскажите, это заявление еще можно написать?

Цитата "Maks_k » 22.03.2021 12:07":

Что-то мне подсказывает, что проведение комуникаций и начало ремонта в квартирах уже происходит, и происходит давно.

Сомневаюсь. Вернее, насчет коммуникаций - не знаю, что-то может и прокладывалось... Но ранее в ветке была инфа, что канализацией планируют летом начать заниматься. А что касается ремонтов, то мне кажется, никто в здравом уме не станет делать ремонт зимой в неотапливаемом доме.

Цитата "rinko » 23.03.2021 14:24":

Также можно сделать что-то на подобии перепланировки. Где-то можно вырезать дверь, где-то можно ее расширить. Можно убрать стены в с/у. Считаю это актуальным для планировок 1К на 49м.кв. там где дурацкий маленький коридор. За счет него можно сделать отличный с/у.
Но это стоит денег, если официально. И делать придется это самому после сдачи дома.

Вообще, непонятно почему вентиляционная шахта находится в этом коридорчике, а не в санузле!) Но мне в ОП сказали, что ни стены, ни дверь в санузле трогать нельзя((
Не поделитесь, какой вы видите перепланировку санузла? Я бы оч хотела раздельный санузел, но не представляю, как это можно сделать, не трогая стен или хотя бы не перенося дверь...