ЖК Вудстория | дома 1,5,6 | ДБК-4, Perfect Group | ул. Полесская, 4

Вау , в дружественной ветке соседних домов "Вудстории" ( 2 и 4 ) появилась преинтереснейшая информация. С разрешения админов форума процитирую :"Allina8

Однушки уже все раскуплены, но на олх конечно есть по переуступке от перекупщиков, немного дороже. Коллектор строить не будут, потому что Молочанский коллектор даёт точку подключения для канализации 1, 6 домов - для этого ДБК увеличивает канализационную трубу с 400 до 800 мм летом этого года. Трубу начнут менять с 1 дома. За 5 домом роют трансформаторную подстанцию. 7 дома не будет, по крайней мере в ближайшее время.Котельные будут такие же как в ЖК Навигатор, только установлены на крышах домов." Теперь пазлы с первым домом складываются. Только непонятно , хорошо это или плохо , что не строят новый коллектор , а подключают к какому-то Молочанскому. Потянет ли он три небоскрёба ДБК ?

Коллектор - это основная труба канализации большого диаметра, которая собирает сточные воды по всему городу, рассчитанная как минимум на один район города, а не несколько домов Вудстории. Застройщик прокладывает от домов канализационные трубы, которые впадают во все большие и большие, пока не попадут в основную огромную - это и есть коллектор -его строит мэрия города. Если коллектор не выдержит - это будет не проблема Вудстории, а половина левого берега уйдёт под землю. Водоканал не подписал канализацию домам Перфект груп потому что канализационная труба идущая от этих домов не достаточна в диаметре, а не потому что нужно построить под них трубу в которую может сливаться ещё половина Киева. А домам ДБК-4 канализацию подпишут если они сменят трубу с диаметра 400 мм на 800 мм.

Allina8 , спасибо за ликбез , было познавательно . Скажите , по Вашему мнению , если только летом начнут менять канализационные трубы в 1-м доме, то когда примерно ожидать ввод дома в эксплуатацию ? Это будет явно не обещанный ДБК второй квартал...(((

Получилось? Дешевле чем на олх?

Цитата "Mazda3 » 02.02.2021 12:27":

ребят, по поводу перекупщиков у ДБК, тут писали, что можно прямо в отделе продаж купить через нужных людей доплатив налом сверху. Может у кого есть контакты подобных перекупов\решал или кто сам готов перепродать? Интересует однушка 48 метров (с кухней 18м) в первом доме ДБК, там где сдача 2 квартал 2021, 3-10 этаж желательно.
Скиньте пожалуйста в пм, заранее благодарен

Цитата "Limpopo2018 » 04.02.2021 14:03":

Allina8 , спасибо за ликбез , было познавательно . Скажите , по Вашему мнению , если только летом начнут менять канализационные трубы в 1-м доме, то когда примерно ожидать ввод дома в эксплуатацию ? Это будет явно не обещанный ДБК второй квартал...(((

Зачем вам мое мнение - оно же ни на что не влияет. Спросите в отделе продаж, когда этот дом будет готов к заселению, потому что я интересовалась 6 домом, а не первым. Может это и не займёт много времени- вырыть канаву и проложить в ней трубу.

Цитата "Limpopo2018 » 02.02.2021 20:40":

Коллектор строить не будут, потому что Молочанский коллектор даёт точку подключения для канализации 1, 6 домов - для этого ДБК увеличивает канализационную трубу с 400 до 800 мм летом этого года. Трубу начнут менять с 1 дома.

Что-то не понимаю, дают точки подключения только для 1 и 6-го дома? Даже если 7-го не будет, то как же 5-й?

Цитата "Wannabelandlord » 04.02.2021 14:39":

Получилось? Дешевле чем на олх?

Нет. Никто никаких контактов не дал и не отписал.
К олх пока не обращался, хотелось бы прямые контакты, без лишних переплат посредникам

Кстати, я же правильно понимаю, что никаких перепланировок в в этих панельках делать нельзя? Просто квартира 49м настолько дурацкая, что не представляю, кому она нужна

Я узнавала информацию конкретно про 6 дом, судьбами 1 и 5 не особо интересовалась, что запомнила про них - написала. А дома от Перфекта вообще никакого отношения к домам от ДБК не имеют.

Как не будет 7-го дома? Он же есть в плане застройки. И расположение у него самое удобное...

опять все глухо в теме.
Может у кого какие апдейты есть?
Как там строительство продвигается?
Успевают во втором квартале сдать или как обычно хотя бы на пол года задержат? Как у ДБК с этим?
На просмотры не водят?

На 1 доме идёт утепление, на 5-м добавляют этажи, на 6-м готовят фундамент

Первый хоть застеклили уже полностью? А то не видно ж с камеры сторону Винграновского...

Цитата "Mazda3 » 26.02.2021 14:48":

опять все глухо в теме.
Может у кого какие апдейты есть?
Как там строительство продвигается?
Успевают во втором квартале сдать или как обычно хотя бы на пол года задержат? Как у ДБК с этим?
На просмотры не водят?

С 2020 года на Украине происходит реформа ДАБИ из-за которой 80% готовых новостроек не могут ввестись в эксплуатацию.

Цитата "El fuego » 28.02.2021 16:05":

Первый хоть застеклили уже полностью? А то не видно ж с камеры сторону Винграновского...

Застеклили, обшивают фасад по полной программе

Спасибо за фото. Интересно, а внутри ведутся какие-то работы?

Приветствую всех присутствующих. Скажите, а никого не смущает момент , что срок аренды земли истёк в феврале? У кого какие мысли по этому поводу?

Теперь наверное жильцам трех заселенных домов отменять право собственности придется.

А при чем тут права собственности и уже построенные дома? Вы в курсе законодательной базы? Речь о тех домах что строятся и по сути сейчас это нелегальная стройка. Во всяком случае Пока не продлят сроки аренды. А вот как будет происходить это продление - вопрос, с учетом того, что «28 управление...» (собственно кому принадлежит участок) находится в стадии припинення и имеет суды, в т.ч. Криминальне впровадження, а также долги по налоговойболее 2 млн грн.
От сюда мой вопрос, возможно кто-то в курсе, каким образом будет происходить дальнейшая аренда?

И построенные и новые дома на ОДНОМ участке. Не смущает юридическая коллизия?

Новые фото первого дома. Северную часть дома почти обшили, южная сторона отстаёт заметно.