ЖК Свитло Парк | Svitlo Park | Futura Hata | Надднепрянское шоссе, 2а

Цитата "Foxyy » 03.02.2021 23:09":

Свежие новости:Сегодня ездил с инвесторами в ОП на встречу с Денисом и главным Директором этого строительного проекта к сведению, его назначили только в октябре!!! :) Краткие итоги получается уже из "тонущего корабля" :
1. До решения Гаско никаких решений по ключам на будет.
2. Решение по подписанию доп договоров будет ускоренно.
3. Акт готовности к отопительному сезону-нет, итп-не соответствует требованиям по некоторым пунктам, обещают в течение недели решить, что делать.
4. Самой большой проблемой является временная линия электроэнергии, которая не будет заменена на постоянную минимум до 2023 года, что может негативно повлиять на удовлетворение ГАСК заявки, дополнительно мы столкнемся с проблемой постоянных перебоев электроэнергии из-за недостаточности мощности (последний факт руководитель проекта должен опровергнуть или подтвердить ближайшие дни). В нашем ЖК не проложена трасса от тэц и Временно запитано от киевэнерго и так будет до сдачи 2 очереди. И нужна еще модернизация ТЭЦ 5 (На которую могут уйти года)мы только сегодня об этом узнали, что оказывается нам нужна реконструкция ТЭЦ и сейчас все на стадии «проектування». Да и Сам факт «времянки» и мутной позиции по реконструкции чего-то там на тец5, уже свидетельствуют о потенциальных проблемах, а если учитывать, что это может стать причиной отказа, вообще-«печаль»!
5.Непонятки по канализации. По словам руководителя проекта, в 1 очереди она автономная и уходит в сторону Выдубичей, а во все следующих очередях отдельная. Канализацию по первой подключили в коллектор возле Лыбиди, остальные очереди куда то к Науки тянуть будут.
6. Отсутствуют четкие проработанные шаги по каждому из направлений, не имеет конкретики по пешеходной зоной в метро и дорожной развязкой.
Для меня было большим разочарованием слышать, что все стадии только сейчас стартуют и проекты на стадии разработки, не дает гарантий, когда в качестве все эти пункты будут выполнены. Тут уже скорее вопрос надо поднимать о возмещении расходов на "валерианку"...

https://www.stb.ua/vikna/ru/episode/holodna-temryava-i-son-pid-dvoma-kovdrami-chomu-meshkantsi-novobudov-u-kiyevi-strazhdayut/
Вот сюжет СТБ на эту тему, ситуация в другом ЖК. Посмотрите и станут понятны наши перспективы по электрике на ближайшие годы. Если сдадут первую очередь конечно.

Цитата "Lena 300 » 04.02.2021 22:45":

Прошу подтвердить или опровергнуть слух об остановке продаж

Продажі відбуваються у стандартному режимі, навіть спостерігається підвищення інтересу до ЖК Svitlo Park з боку потенційних інвесторів.

Будівництво ведеться постійно, з нарощуванням темпів. Сьогодні ми опублікували відеозвіт із будівельного майданчику, пропонуємо його переглянути та самостійно у цьому переконатись.

Закликаємо вас не вірити фейкам!

Друзі, зустрічайте перший у 2021 році відеозвіт із будівельного майданчика.

Наш яскравий Svitlo Park став іще красивішим на фоні зимових краєвидів!

А наші будівельники активно працюють, незважаючи на холодну погоду.

Тож вмикайте відео та дізнайтесь всі найцікавіші новини зараз!




Детально про статус виканання будівельних робіт:

Перша черга
Зведенення будинків а також внутрішні та зовнішні роботи завершені, підключено усі комунікації.
Були подані документи в ДАБІ на введення в експлуатацію першої черги будівництва. Очікуємо найближчим часом отримати сертифікат та почати передачу ключів інвесторам.

Друга черга
4й будинок
Роботи ведуться дуже активними темпами.
Завершено роботи із зведення монолітного каркасу.
Продовжуються роботи із влаштування стін 2-18 поверху.
Завершено роботи з влаштування перегородок підвалу та 2-8 поверху.
100% готовність по гідроізоляційних роботах.
Влаштування каналізації завершено на 50%.

5й будинок
Завершено влаштування монолітного каркасу 1-11 поверхів.
На 100% готоності – роботи з гідроізоляції.

6й будинок
Активними темпами ведуться монолітні роботи:
- на 100% готовий монолітний каркас 0-14 поверху
- на етапі 70% готовності – моноліт 15-20 поверху
- 21-23 поверх – готовність моноліту 50%
Завершено гідроізоляційні роботи.
Ведуться роботи із влаштування стін:
- звітуємо про 100% готовність стін 2-3 поверху
- на 80% завершено роботи на 4-8 поверсі
- на 50% готові стіни 9-го поверху.

Продовжуються роботи з будівництва паркінгу:
Влаштовано ростверки.
На завершальному етапі – зведення вертикальних конструкцій паркінгу.
Продовжуються роботи із влаштування силової плити.

Третя черга
У будинках №7 та №8 завершено роботи по влаштуванню котловану та експериментальних кущів паль.
Завершено випробування паль, можемо переходити до наступних робіт.

Уххх люблю эти репортажи по ящику
Когда это Нивки переехали в центр Киева?))))

Это не суть важно. Главное это времянка по подключению к электрике и все вытекающими прелести. Коммерческий тариф на несколько лет и очень вероятные перебои. В сюжете все показано правдиво.

Цитата "rumax":

Это не суть важно. Главное это времянка по подключению к электрике и все вытекающими прелести. Коммерческий тариф на несколько лет и очень вероятные перебои. В сюжете все показано правдиво.

Тариф будет обычный, не как для коммерции. А времянка это не два накинутых провода, и валяющийся кабель во дворе, а это временное подключение которое потом будет переделано. Относительно мощности и скачков напряжения, то сейчас как раз ждем информацию от застройщика, если там будут потенциальные проблемы, то мы будем настаивать на их исправлении. Застройщик контактный, настроен идти на встречу своим инвесторам, и главное настроен закончить ЖК в полном объеме. Временное электричество не является чем то уникальным для Киева, и большинство ЖК с этого начинает свою жизнь, и большинство жителей об этом не знают. Главное есть канализация, вода и отопление.

Опять кто-то слухи распускает. Работает отдел продаж и квартиры продаёт и готовит документы, необходимые для вручения ключей после ввода в эксплуатацию. Обычные рабочие моменты. Ответы на вопросы предоставляются инвесторам оперативно. Но все равно находятся кто-то, кто читает нецензурные надписи на заборах и верит в этот бред. Кто не верит ответам инвесторам могу эт проехать в ОП и удостовериться в правдивости.

Цитата "Zaychik » 05.02.2021 21:49":

Тариф будет обычный, не как для коммерции. А времянка это не два накинутых провода, и валяющийся кабель во дворе, а это временное подключение которое потом будет переделано. Относительно мощности и скачков напряжения, то сейчас как раз ждем информацию от застройщика, если там будут потенциальные проблемы, то мы будем настаивать на их исправлении. Застройщик контактный, настроен идти на встречу своим инвесторам, и главное настроен закончить ЖК в полном объеме. Временное электричество не является чем то уникальным для Киева, и большинство ЖК с этого начинает свою жизнь, и большинство жителей об этом не знают. Главное есть канализация, вода и отопление.

Это Вам кто сказал что тариф будут компенсировать? Как то не особо вериться что этот застройщик будет действовать как нормальные застройщики с именем и будет компенсировать коммерческий тариф! Но буду приятно удивлён если он поступит профессионально и компенсирует тариф!

Цитата "Zaychik » 05.02.2021 21:49":

Тариф будет обычный, не как для коммерции. А времянка это не два накинутых провода, и валяющийся кабель во дворе, а это временное подключение которое потом будет переделано. Относительно мощности и скачков напряжения, то сейчас как раз ждем информацию от застройщика, если там будут потенциальные проблемы, то мы будем настаивать на их исправлении. Застройщик контактный, настроен идти на встречу своим инвесторам, и главное настроен закончить ЖК в полном объеме. Временное электричество не является чем то уникальным для Киева, и большинство ЖК с этого начинает свою жизнь, и большинство жителей об этом не знают. Главное есть канализация, вода и отопление.

Про обычный тариф это вам застройщик пообещал?)

Да, обещание тарифа для физ лиц сделано застройщиком. Но поживём-увидим

Цитата "rumax":

Про обычный тариф это вам застройщик пообещал?)

Да

Цитата "Zaychik » 05.02.2021 21:49":

Тариф будет обычный, не как для коммерции. А времянка это не два накинутых провода, и валяющийся кабель во дворе, а это временное подключение которое потом будет переделано. Относительно мощности и скачков напряжения, то сейчас как раз ждем информацию от застройщика, если там будут потенциальные проблемы, то мы будем настаивать на их исправлении. Застройщик контактный, настроен идти на встречу своим инвесторам, и главное настроен закончить ЖК в полном объеме. Временное электричество не является чем то уникальным для Киева, и большинство ЖК с этого начинает свою жизнь, и большинство жителей об этом не знают. Главное есть канализация, вода и отопление.

Согласен. Обычная практика для большинства ЖК. Кто хочет инвестировать, советую сьездить на стройку и посмотреть своими глазами, а не читать этот негатив от конкурентов.

Почти все жк минимум два три года на времянке, просто никто об этом не трубит. Если речь идёт про коммерческий тариф за электричество то там мизерная разница, грубо говоря в общем на 50-100 грн больше счёт за месяц от обычной стоимости. Понятно что сейчас задержка в вводе, но документы поданы, ввод будет и очень скоро, не удастся со второго раза, повторят подачу, летом точно будем жить

Тариф для населения 1.68 грн. Коммерческий тариф примерно 2.30 грн. Разница около 0.6 грн. Двушка с электроплитой, духовкой,полтенцесушителем,нормальным освещением но без тёплых полов потребляет около 500 кВт в месяц зимой. Разница в 300 грн. Ну никак не 50. Что-то с математикой у вас.

С марта поднимутся цены (планово). А сдадут в эксплуатацию первую очередь - еще выше поднимутся.
Насчет тарифов - да, будет временное подключение к электросети, с возможными перепадами электричества, как в большинстве новостроек. Через два-три года подключают к основной линии Киевэнерго. До этого момента платить придется по юридическому тарифу. Свитлопарк может и поможет, но лучше рассчитывайте на себя. Да, тариф выше и существенно. Придется потерпеть.

Кто вам сказал что на времянке коммерческий тариф, счёт выставляет управляющая компания и ей вы оплачиваете, какой-то разницы в тарифах нет, такое сейчас почти во всех жк, потом через два три года переходят на постоянное подключение и каждый самостоятельно заключает прямые договора с Киевэнерго

Двушка с бойлером только может столько потреблять, как написали. Да в конце концов, пусть хоть так сдадут. С тарифами будем потом разбираться. Предположительно скоро будет решение от ГАСИ.

Цитата "Сергей01 » 09.02.2021 00:27":

Кто вам сказал что на времянке коммерческий тариф, счёт выставляет управляющая компания и ей вы оплачиваете, какой-то разницы в тарифах нет, такое сейчас почти во всех жк, потом через два три года переходят на постоянное подключение и каждый самостоятельно заключает прямые договора с Киевэнерго

Якщо тимчасова схема, то ціна продажу електроенергії від Київенерго має бути як для будівництва. А кінцевий споживач отримая рахунок від КК, як для населення?
В такому разі де керуюча компанія візьме кошти на покриття різниці в цінах на електроенергію, якщо отримувати електрику КК буде в цінах, як для будівництва, а рахунки мешканцям виставляти менші, як для населення?

Цитата "nick123 » 09.02.2021 08:09":

Двушка с бойлером только может столько потреблять, как написали. Да в конце концов, пусть хоть так сдадут. С тарифами будем потом разбираться. Предположительно скоро будет решение от ГАСИ.

Ну ясное дело с бойлером. При нынешней цене куба горячей воды и перебоями её подачи в летнее время в 90% квартир в новостроях народ ставит бойлера.

Так делают уважающие своих инвесторов застройщики, посмотрим как будет в svitlo park, тем более там выше уже отписали что О.П пообещал стандартный, не коммерческий тариф!, глянем очередной раз на цену обещаний нашего О.П.