ЖК Свитло Парк | Svitlo Park | Futura Hata | Надднепрянское шоссе, 2а
Застройщик | FUTURA HATA |
Сдача ЖК | 2021 - 2024 г. |
Планировки | от 27 946 Грн/м² |
18/53% | ||
1/3% | ||
4/12% | ||
1/3% | ||
10/29% |
viva77
По другій черзі всі будинки введено в експлуатацію. Дзвонив сьогодні в офіс СП - на травень планують видачу права власності. На ремонт будуть пускати за 2-3 тижні.
Ви інвестор другої черги? Це Вам пообіцяли ключі і документи, чи казали за інших? Бо відділам продаж довіра не особо. Вони багато чого казали раніше.

Зрозуміло, я вклався в переуступку по іншому ЖК в іншому місту. У цей у перший черги своє отримав та на %% відбив вже на подобовке. Та нову не хочу брати тут.
Насправді в ЖК Світло Парк досить великий потенціал, як перепродаж квартир чи то оренда, все буде абсолютно актуально і цікаво ще довго

viva77
Насправді в ЖК Світло Парк досить великий потенціал, як перепродаж квартир чи то оренда, все буде абсолютно актуально і цікаво ще довго
Так воно й є, але я брав 46.6 у 1 черги за 42к.$ = 1 млн.грн., а зараз минимум 1.4-1.6 млн.грн. за маленьку 26-28 кв.м. Тому й вложився вже в передмістя поруч біля пляжу/річок. Так краще.
roltd
Так воно й є, але я брав 46.6 у 1 черги за 42к.$ = 1 млн.грн., а зараз минимум 1.4-1.6 млн.грн. за маленьку 26-28 кв.м. Тому й вложився вже в передмістя поруч біля пляжу/річок. Так краще.
Кому що треба - одним ближче до річки, пляжу, іншим ближче до центру. Як не крути але чим ближче до центру тим дорожче

viva77
Кому що треба - одним ближче до річки, пляжу, іншим ближче до центру. Як не крути але чим ближче до центру тим дорожче
Звісно так! Спочатку у столиці на правому березі, тут СвітлоПарк рулить. Потім якщо є змога то ще щось. Для себе та на подобову здачу.

Розповім вам на своєму досвіді стосунки із цим ЖК. Про що я вже дуже пожалів. Все почалося з того, що тріснуті склопакети були в квартирі, як потім виявилося це нормальне явище в ЖК багато страждали з цим. Свистячі щілини в сінах, теж нормально. Так треба було терміново вселятися, офіційно не оформили це. Вони діють організовано, переконують, що все зроблять, нібито прийшли замірники через 2 роки, ще через час сказали, що всі склопакети готові. А потім з'ясовується, що закінчився гарантійний термін віконної компанії. Профi вони по разводу.
Загалом дуже хитра компанія, починаючи від відділу продажів і закінчуючи компанією. Керуюча компанія постійно піднімає платежі необґрунтовано, комуналка за підсумком дуже дорога.
Ну і навколишні умови просто жах, шум автостради і коли йде спуск із розташованою поруч ТЕЦ, то враження, що знаходишся на аеродромі.
Була пропозиція продати, змарнував шанс.

TryeTato
Розповім вам на своєму досвіді стосунки із цим ЖК. Про що я вже дуже пожалів. Все почалося з того, що тріснуті склопакети були в квартирі, як потім виявилося це нормальне явище в ЖК багато страждали з цим. Свистячі щілини в сінах, теж нормально. Так треба було терміново вселятися, офіційно не оформили це. Вони діють організовано, переконують, що все зроблять, нібито прийшли замірники через 2 роки, ще через час сказали, що всі склопакети готові. А потім з'ясовується, що закінчився гарантійний термін віконної компанії. Профi вони по разводу.
Загалом дуже хитра компанія, починаючи від відділу продажів і закінчуючи компанією. Керуюча компанія постійно піднімає платежі необґрунтовано, комуналка за підсумком дуже дорога.
Ну і навколишні умови просто жах, шум автостради і коли йде спуск із розташованою поруч ТЕЦ, то враження, що знаходишся на аеродромі.
Була пропозиція продати, змарнував шанс.
А мені замінили один склопакет на прийомі квартири - був пробитий, потім зробили вікно після прильоту поруч, потім фазу змінили з нулем, усе безкоштовно.
А після ремонту приносить дохід регулярно подобово та на коротки терміни до 2х місяців. Повністю перекриваючи комуналку. Опалення саме дешеве - 46.6 м2 у місяць від 200-300 до 820 грн, це шара, у приміщенні +25 +26
Усе влаштовує! Шуму нема - вікна на річку Дніпро від півночи та Країни-мати, до півдня.
Але другу квартиру не став тут брати - я брав за 1 млн грн, а зараз менша у 1.5 рази за 1.6 млн не хочу. Взяв по переуступці у області поруч на правому березі біля річки Дніпро.

roltd
А мені замінили один склопакет на прийомі квартири - був пробитий, потім зробили вікно після прильоту поруч, потім фазу змінили з нулем, усе безкоштовно.
А після ремонту приносить дохід регулярно подобово та на коротки терміни до 2х місяців. Повністю перекриваючи комуналку. Опалення саме дешеве - 46.6 м2 у місяць від 200-300 до 820 грн, це шара, у приміщенні +25 +26
Усе влаштовує! Шуму нема - вікна на річку Дніпро від півночи та Країни-мати, до півдня.
Але другу квартиру не став тут брати - я брав за 1 млн грн, а зараз менша у 1.5 рази за 1.6 млн не хочу. Взяв по переуступці у області поруч на правому березі біля річки Дніпро.
PS Аренда повнiстью перекриваючи комуналку - не показник. Вважаю, що має бути приблизно вiд 10 разів більше.

Заміна склопакета ще на моменті прийому у липні 2021 року. Правка фурнітури склопакету то вже у січні/лютому 2023 року. Оренда як мінімум перекриває комуналку. По факту звичайно більше виходить на місяць. Якщо на довгострокове, а не подобове, то сміло можно ставити 24-26 т.грн. по факту так і є.

- ЖК Рихерт & Парк | A Development | ул. Кирилловская, ул. Нижнеюрковская26.04108
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1126.043 736
- ЖК Star City | Стар Сити | bUdCapital, Киевгорстрой | Каунасская, 2726.04416
- ЖК Scandia | Скандия | Бровары, ул. Богунская26.043 016
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/225.042 743
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7425.042 262
- ЖК Hello House | ул. Николая Кибальчича, 124.0466
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная24.041 153
- ЖК Perfect Town LikoGrad | Лико Град | Perfect Group | ул. Михаила Максимовича24.04512
- ЖК на ул. Вавиловых, 9-11 | Ковальская23.04112
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?26.044 291
- Планую оренду квартири в районі Подолу25.04
- Допоможіть розібратись з податками11.042
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите!!! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?19.112
- Болит спина26.0470
- Занимательный Хэллоуин. Поделки и идеи для праздника22.0429
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях11.0487
- Идеи для дизайна и комфорта ванных комнат21.0350
- Декор окна без штор, варианты и советы21.0345
- Выбор гранитной мойки21.0331
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями21.0317
- Лучшие цветовые сочетания в гостиной21.032
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше10.03277
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- ТИСА RENOVATION25.011
- ЖК Четыре сезона | Будова | м. Одесса, просп. Гагарина, 1916.018
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд05.013
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а30.124
- ЖК "Ріверсайд", Рівне, вул. Небесної Сотні, 66 - "DBN"27.10142
- Стерся захисний шар ламінату18.044
- Помогите выбрать хороший шуруповерт18.0439
- Протягування ввідного кабелю квартири до електрощитової будинку18.041
- Тёплый пол, отзывы и советы17.04204
- Продам строительный инструмент16.041
- Балони та Обладнання06.04
- Делаем экран под ванной из гипсокартона11.0311
- Фундамент УШП: сучасне рішення для енергоефективного будинку05.031
- Планування двох поверхового будинку19.021
- Юридические услуги любой сложности24.043
- Продаж, обмін, ремонт балонів під пропан бутан06.04
- Балони побутові під пропан бутан06.041
- Рынок антиквариата03.04
- Рынок антиквариата03.04
- 21.12.201224.0332
- Комплексне обслуговування будинків ОСББ, ЖК у Києві19.031
- Кулинарная тема19.03129
- Італійська кава в зернах Capiatto 1 кг, арабіка10.031
