ЖК FreeDOM | Київміськбуд, Укрбуд | Київ, пр. Броварський, пр. Георгія Нарбута (Визволителів)

Забудовник Пише: з 1 листопада 2024 року розпочинаємо укладання договорів (без заселення) з управляючою компанією ТОВ « УК Злагода-1», що обслуговуватиме ЖК Freedom.

Не зміг дозвонитись. Хтось з'ясував інформацію? 

Я думаю, що на трубу каналізаційну збирають. Там багато мільйонів треба. Тому і просять тих інвесторів, які не розрахувались, це зробити. 

com.valion

Забудовник Пише: з 1 листопада 2024 року розпочинаємо укладання договорів (без заселення) з управляючою компанією ТОВ « УК Злагода-1», що обслуговуватиме ЖК Freedom.

Не зміг дозвонитись. Хтось з'ясував інформацію? 

то есть, платить за коммуналку уже придется, но делать ремонт и жить нельзя?!)

com.valion

Забудовник Пише: з 1 листопада 2024 року розпочинаємо укладання договорів (без заселення) з управляючою компанією ТОВ « УК Злагода-1», що обслуговуватиме ЖК Freedom.

Не зміг дозвонитись. Хтось з'ясував інформацію? 

Це непоганий знак

Вітаю, отримала листа, що маю борг за додаткові метри без вказання кількості, вартості і погрозу відкрипити мене від об'єкту інвестуванні у випадку несплати, бо об'єкт введено в експлуатацію. Чи може хтось підказати що з цим робити? Це законно чи є якісь дії започатковані? Читала тут в групі, що була ініціативна група яка відмовилася приймати свої квартири. Буду вдячна якщо поділитися досвідом. Бо не знаю що робити з цим листом.

Vik.Gin

Вітаю, отримала листа, що маю борг за додаткові метри без вказання кількості, вартості і погрозу відкрипити мене від об'єкту інвестуванні у випадку несплати, бо об'єкт введено в експлуатацію. Чи може хтось підказати що з цим робити? Це законно чи є якісь дії започатковані? Читала тут в групі, що була ініціативна група яка відмовилася приймати свої квартири. Буду вдячна якщо поділитися досвідом. Бо не знаю що робити з цим листом.

Странно, ІК розсилали ці листи ще наприкінці 2023 року. Але там було чітко вказано кількість зайвих метрів (у мене особисто це було 1,25м ), там вказана ціна, сума та реквізити оплати. Проплатили, питань немає. То може поцікавитесь у ік (в залежності від того, з ким Ви укладали договір майнових прав - напряму з київміськбуд чи з житлокапіталом). 

Так, дякую. Уже з усім розібралася. Листи не отримувала раніше, бо поштою надсилалися. А цього разу електронкою прислали, то вже розрахувалася і оформлююся.

доброго дня! чи може хтось порадити тут, які останні оновлення? Дякую!

«Київміськбуд» інформує про початок процесу укладення договорів купівлі-продажу (основних) у житловому комплексі Feedom.

Доброго! Хтось знає посилання на "ініціативну групу"? Приєднуємось?

🏗️ ЖК Freedom виходить на фінальну стадію будівництва - офіційна новина від Київміскьбуд.

Розбираємо, як воно працює насправді:

Ситуація з ЖК Freedom (той, що на перетині проспектів Броварського та Визволителів) виглядає як детектив, де агрегатори пишуть одне, а реальність на будмайданчику — зовсім інше.

1. Чому сайти-агрегатори пишуть "Зданий у 2021"?

У червні 2021 року КМБ дійсно отримав Сертифікат про прийняття в експлуатацію від ДАБІ (нині ДІАМ). Для сайтів-агрегаторів наявність цього папірця автоматично означає статус "Зданий".

Але є нюанс: у нас "введений в експлуатацію" на папері не дорівнює "готовий до життя". Сертифікат часто отримують авансом, щоб зафіксувати юридичний факт завершення робіт, хоча всередині ще може не бути ліфтів, трансформаторних підстанцій або навіть стяжки в коридорах.

Після 2021 року об'єкт "завис". Спочатку через ковідні хвости, потім через повномасштабне вторгнення, а головне — через величезні фінансові проблеми самого Київміськбуду.

Те, що КМБ зараз звітує про "фінішну пряму", означає, що вони намагаються реально завершити технічні умови:

• Підключення до постійних мереж: Будинок міг стояти без постійної електрики або води (на "промислових" тарифах).
  

• Оздоблення МЗК: Доробляють лобі, поверхові коридори та прибудинкову територію.
  

• Передача під заселення: Саме зараз вони, ймовірно, готуються видавати ключі для реальних ремонтів, а не просто "показувати" коробку.
  

• Юридично: Так, ще з 2021 року.
  

• Фактично: Ні. Жити там станом на сьогодні повноцінно неможливо, бо тривають роботи з інженерії та благоустрою.
  

Якщо ви приглядаєтеся до нього:

1. Право власності: Через те, що сертифікат є, багато хто вже міг оформити документи, але зайти на ремонт — велике питання.
   

2. Ризики КМБ: Те, що вони "вивалили новину" — це спроба показати інвесторам та місту, що вони живі та добудовують.
   

3. Комунікації: Найбільша біда таких "зданих" будинків — це електрика за комерційним тарифом (який у 3-4 рази вищий за звичайний), поки місто не візьме мережі на баланс.
   

Ми будемо спостерігати за новинами.

Стан будівництва | травень 2026

• Будівельники працюють на внутрішніх інженерних мережах, у квартирах, місцях загального користування та на прибудинковій території.
  
• Наразі триває виконання технічних умов на приєднання об’єкта до міських теплових мереж, зокрема будівництво теплотраси. Паралельно ведуться роботи з благоустрою території та підготовки до влаштування першого шару асфальтобетонного покриття.
  
• Також на об’єкті продовжуються фасадні роботи, монтаж інженерних систем, облаштування підземного паркінгу та підготовка квартир до завершального оздоблення.