ЖК "Старокиевский", ул. Старокиевская, 10 - "Укрбуд"

Ну на об'єкті кажуть що в кінці місяця вже будуть сваї на 4-ій черзі

Давно вже щось шукав по Києву. Трохи не вляпався до Войцеховського, добре, що відмовили.
В принципі, не так і багато нормальних варіантів було. Про УБ знаю, що будують без зупинок. Пару знайомих там працюють :) Вибирав по відношенню ціни до місця розташування.
Звичайно, маркетологи перемудрили з історичним центром - як людина, що живе біля Львівської площі, точно знаю.
Власне, майбутнім сусідам вітання.

15.09.2014

Ура, кажется процесс пошел и в 4 секции! Судя по онлайн строит-ву сегодня начали готовить под нее почву, и это в воскресение! Мы во второй секции, но за соседей с четвертой тоже переживаем Да и вселяться то по плану вместе будем

Хай, я з четвертого, такщо радий що пішов рух. Ще в суботу бачив що копають там

Цитата "ZTarik":

Хай, я з четвертого, такщо радий що пішов рух. Ще в суботу бачив що копають там

Ну и как там накопали? Задумался о покупке жилья в этом комплексе. Какие плюсы и минусы района КПИ,на что следует обратить внимание? Кто ,что знает о месте .. буду рад узнать,да и по документам если есть инфа что имеется уже. Спасибо

02.10.2014

По поводу хорошего места.За исключением метро поблизости и возможно парка КПИ(до которого мин.10 пешком) ничего хорошего нет.
По пунктам:
-ул.В.Василевской старая и давно не ремонтировалась,тротуары все в ямах,освещение очень плохое,зимой( а ул. под приличным углом) страшно скользко,а в дождь если пешком мокрые ноги обеспечены.
- в начале улицы с левой стороны замороженная стройка,сделан деревянный навес-грязный и вонючий.Идти вечером одно удовольствие.
-магазины Фора и АТБ конечно же хорошо.Но,в вечернее время там вся местная алкашня и бомжи тусуются у входа.
-в будние дни вся улица заставлена автомобилями-припарковаться целая проблема.
И еще куча других прелестей,просто лень писать.
Ради справедливости нужно сказать,что в выходные дни на улице тихо.
Ну и насчет вида из окон. С одной стороны з-д Петровского, с другой куча хрущовок.
Пишу не для того,чтобы обгадить,а справедливости ради.Живу на В.Василевской 30 лет.

Надеюсь, смогу тут познакомиться с будущими соседями

Привет соседям! мы со второй секции! А вы? И в отличие от предыдущего комментария - мы насчет нашего комплекса настроены оочень положительно! Нам нравится все! Отличный район -Шевченкоский!), месторасположение, инфраструктура, рядом 2 парка, метро, вид из окна должен быть превосходным!, вероятность того что в ближайшее время рядом построят другую новостройку и закроют вид - равна 0 - что огромный плюс между прочим , комплекс бизнес класса!), 2х уровневый паркинг, на визуализации просто ммм сказка... Хочется верить что комплекс по окончании строительства будет по максимуму совпадать с картинками, хотя уже заметны незначительные но несоответствия например арка на визуализации больше слева тоесть 3 секция, и выступ перед ней, то есть секции немного смещены, мне кажется это было бы симпотично, а в итоге арка будет справа, и никакого выступа.. Но это наверное не столь важно..

И самый главный плюс пропустила - это конечно стоимость квадрата в данном комплексе! Для бизнес класса и практически центра города удивительно не большая.. Думаю цена конечно будет расти вместе с этапами стройки, и вижу в этом причину того что цена остается прежней - так как стройка уж очень вяло движется.. И в этом кстати на данный момент единственный пока минус для меня. Хотя стараются, работают, видно и в воскресение и до поздна.. Но, думаю не хватает строителей. Четвертая секция только пошло движение, а там еще паркинг, в первой еще паркинг не закончили.. Вообщем, сравнивая ЖК Авангард который тоже на конец след года запланирован - наш комплекс значительно отстает. Мы кстати решали между Авангардом, ЖК Заречный и Старокиевский и в итоге выбрали последний, и честно я очень рада сейчас. Хотя и ход строительства не такой быстрый как хотелось бы, плюсов значительно больше, и будем надеяться все построится в срок или только с небольшим опозданием Строителям Респект за работу над нашим домиком!

Мы тоже приветствуем будущих соседей Мы из первой секции, очень надеемся, что все будет хорошо и с документами, и с качеством, и со сроками строительства. По поводу района, хочу сказать, что живем совсем недалеко от нашего ЖК уже 7й год. Этого времени достаточно, чтобы оценить все "за" и "против". Самыми большими считаю два недостатка: маленькая придомовая территория и риски, которые связаны с инвестированием в стороительство с нуля в наше время. А вот район действительно хороший, хоть и не новый, но в этом есть и своя прелесть: все зелено и уютно) Все необходимое, как говорится, "под рукой":) Школа, детские сады, метро, магазины, аптека, парк, стадион и многое другое! Жить здесь удобно:)

Согласна с вами - придомовая территория действительна маленькая для такого комплекса и кол-ва жильцов. И дорогу к подьездам - как они ее интересно втиснут между домом и турбота даа, это такие минусики данных районов - тут особо не разгуляешься). Дороги узкие, парковок у соседних домов практически нет, тротуары заставлены машинами.. Очень хорошо что у нашего комплекса будет собственная парковка! А то была бы беда).. По поводу рисков - я например не волнуюсь! Ну да риски везде есть! Но здесь, у государственного застройщика они минимальны. Раз строятся дома с сомнительными док-тами и у не очень надежных застройщиков, то наш точно должен построится Все будет отлично!

Доброе утро, соседи Я из первой секции, двушка. Я в восторге от этого района, поскольку живу недалеко уже 19 лет. Для меня важно, что рядом большая транспортная развязка, метро, базарчик КПИ. Да и высотку рядом уже врядли воткнут.
Ну, а про риски.Да,рисковано. Но так с любым строительством даже при "стабильности". Я бы не полагалась на государтвенность компании,холдинг при Кабмине, однако, в его структуре мало государственных компаний, например, наш застройщик ООО.
Строится медленно, но каждый день. Можно сравнить с соседней на Шулявской 32. Там вообще только шевелитьс начали спустя год.
Смущает 3 уровень сложности, но в Отделе продаж говорят, что подали на пересмотр на 5. Видимо, случай с Лыбедью сработал.
У Укрбуда много проектов должно закрытьсяв 4 кв.2014, 1м 2015. Может, тогда наших строителей прибавится.
Пока что настроена позитивно.

Приветствую всех.

У меня 3-я секция. Комплекс очень понравился, особенно его архитектурный макет в отделе продаж.

Кто-то сталкивался с графиком строительства?

Цитата "Zhytel":

Я из первой секции, двушка. Я в восторге от этого района, поскольку живу недалеко уже 19 лет. Для меня важно, что рядом большая транспортная развязка, метро, базарчик КПИ. Да и высотку рядом уже врядли воткнут.
Ну, а про риски.Да,рисковано. Но так с любым строительством даже при "стабильности". Я бы не полагалась на государтвенность компании,холдинг при Кабмине, однако, в его структуре мало государственных компаний, например, наш застройщик ООО.
Строится медленно, но каждый день.

У нас тоже двушка, в одной с вами секции и я во многом с вами согласна! все, так сказать, риски мы уже приняли, раз уж проинвестировали именно в этот ЖК. Так что остается бдить и по вомозможности реагировать, если будет такая необходимость. А настрой конечно же только на позитив!

Цитата "GSmile":

Все будет отлично!

100%

Молодец УБ, акция "Лето возвращается" до 31 октября будет уже по новым ценам с 14 октября - на 1500 гривен подняли на 1м2. Что ж так часто? в августе ведь поднимали!

Я ни в коем случае не защищаю Укрбуд, но этого следовало ожидать. Я просто смотрела на их поведение по поднятию цен на других объектах (см. раздел новости в каждом проекте). Практически везде,как только они начинают строить наземные этажи, то ровышение цен идет каждые 2-3 месяца.
Но я согласна и с Вами. Странная акция. Привекательна только для тех, у кого 70% стоимости квартиры полностью свободны и в гривне. Да и то не факт, ведь во многих банках, разместив даже гривни на 1месячный депозит можно перекрыть рост цены кв м.

Нужно будет разместить очень приличную сумму на депозит, чтобы перекрыть такой рост цен. Имея такие свободные деньги можно максимально проплатить стоимость квартиры и уже не так тщательно отслеживать рост цен, которые все таки будут расти и дальше..