ЖК Sofia Nova | София Нова | Мартынов | Новоселки, ул. Мира
Застройщик | Мартынов |
Сдача ЖК | 2020 - 2023 г. |
Планировки | от 25 000 Грн/м² |
4/13% | ||
5/16% | ||
7/22% | ||
6/19% | ||
10/31% |
ld4
Добрый день.
Сейчас попытаюсь объяснить, как лучше выбрать квартиру.
Дома построены так: несущие стены 50 см, остальные стены 40 см силикатного кирпича, перегородки между квартирами либо 40 см кирпича (что приветствуется), либо 20 см газоблока (что очень плохо и шумно). Утеплитель 12 см пенопласта. Межэтажные перекрытия - 18 см монолит + 7 см стяжки в квартире.
Отопление - индивидуальное, при этом места общего пользования (подъезды) не отапливаются.
Нулевой и первый этаж почти во всех домах - коммерция. Соответственно жилые квартиры начинаются со второго этажа. Квартиры на втором этаже покупать нежелательно. Под вами будет либо пустое коммерческое помещение (что холодно), либо какой-то магазин/бизнес (что может быть шумно).
Покупать лучше всего квартиры с 3 по 7 этаж. Это самые тёплые квартиры, при этом чем выше, тем теплее и тем меньше шума от соседей.
Также очень важно - расположение квартиры по солнцу. Покупать нужно квартиру окнами на юг, юго-запад, а лучше всего - на юго-восток. Летом в квартире с окнами на юго-запад и на юг будет парилка - свыше 30 градусов на жаре. Оптимально - окна на юго-восток - будет на несколько градусов меньше летом, когда солнце будет светить в окна только до обеда.
Но самые большие плюсы наступают в период сентябрь-апрель, когда солнце будет нагревать квартиру и нужно значительно меньше тратить на отопление.
Категорически не рекомендую покупать квартиру с окнами на север, в таком случае вы будете включать отопление уже в сентябре.
Что касается выбора 1-комнатной квартиры, почти все они с нормальными планировками, но нужно смотреть на стену от соседей, если это 20 см газоблока, то нужно обязательно делать шумоизоляцию из плотной каменной ваты и гипсокартона. Также перекрытие - монолит, он достаточно звонкий и хорошо передает звук, поэтому очень желательно делать шумоизоляцию потолка.
А где тогда Комфорт класс? Все шумно и делать стоит обесшумку, в чем отличие от эконом класса?
Vud-Gud
А где тогда Комфорт класс? Все шумно и делать стоит обесшумку, в чем отличие от эконом класса?
Вы не видели эконом, например в пионерском квартале, где абсолютно все решения в строительстве - эконом.
Что касается "всё шумно", то всё это относительно, покажите мне многоквартирный дом, где не слышно соседей.
Всем добрый день! А есть у кого информация хоть какая-то, что рядом в ближайшее время будет строиться, или хотя бы слухи...
Добрый вечер! Ну когда уже, кто знает, будут давать ключи мира 10,12 ?
Здравствуйте! У кого есть информация по мира 12?сроки сдачи сдвинулись... Что известно? Газ, электрика, вода подключены почему не двигается..
Да,сроки сдвинули, теперь это третий квартал
Да. Некогда надёжный застройщик... Год уже задержка..
Був на будівництві, всі працюють, крани крутять, робочі бігають. Все Ок.
Roman Sikorskiy
Був на будівництві, всі працюють, крани крутять,
робочі бігають. Все Ок.
Дякую, що подiлились, хоч якась iнфа, а-то взагалi тиша.можливо ви пiдкажете скiльки часу приблизно чекати пiсля подання на сертифiкацiю? Дiм збудовано, чому не надати людям житло так як в багато iнших жк це зробили?
colombo
https://dengi.informator.ua/2022/09/22/zabudovnik-kiyivshhini-mig-ne-splatiti-140-miljoniv-podatkiv-pro-kogo-jdetsya
Чому немае нiяких коментарiв вiд представникiв забудовника? Скiльки можна мовчати?! Ще раз повторюю, чому не надати ключi людям в уже давно збудованому будинку?
Sofiууа
Дякую, що подiлились, хоч якась iнфа, а-то взагалi тиша.можливо ви пiдкажете скiльки часу приблизно чекати пiсля подання на сертифiкацiю? Дiм збудовано, чому не надати людям житло так як в багато iнших жк це зробили?
Добрий день. Підкажіть будь ласка чи ввели ваш будинок в експлуатацію. І якщо так то чи пускають на ремонт. Також хотів уточнити чому не надають поштову адресу будинкам котрі вже більше року введені в експлуатацію.
giper17
Добрий день. Підкажіть будь ласка чи ввели ваш будинок в експлуатацію. І якщо так то чи пускають на ремонт. Також хотів уточнити чому не надають поштову адресу будинкам котрі вже більше року введені в експлуатацію.
Почтовый адрес не присваивается, если строительный адрес затем становится фактическим (как в данном случае), то есть местным советам не нужно создавать новые улицы, адреса.
Sofiууа
Добрий вечiр! Ситуацiянезрозумiла взагалi! На сайтi лун кажуть що ввели в эксплуатацию. Але, ключi не дають, адрес и немае,
Взагалi вiдношення до iнвестора, котрий вже вiддав iм грошi мяко кажучи кепське. Менеджери взагалi... Наче ти прийшов до них додому без запрошення! Iнiчого вони тобi не повиннi навить вiдповiдати. Але як же ж щебечуть Коли ти прийшов з грiшми купувати у них квартиру!
giper17
Добрий день. Підкажіть будь ласка чи ввели ваш будинок в експлуатацію. І якщо так то чи пускають на ремонт. Також хотів уточнити чому не надають поштову адресу будинкам котрі вже більше року введені в експлуатацію.
Добрий вечiр! Ситуацiянезрозумiла взагалi! На сайтi лун кажуть що ввели в эксплуатацию. Але, ключi не дають, адрес и немае,
Вітаю, цікавить думка власників квартир "софія нова", приміська 8. Як там справи з документами? Дякую!
AndriiKom
Вітаю, цікавить думка власників квартир "софія нова", приміська 8. Як там справи з документами? Дякую!
Теж цiкаво про що мова, примiська 8 я вважала вже рiк як з документами, чи нi? Як таке можливо що без док-тiв? Коли там вже люди проживають?
Добрий день. Я нещодавно підписав основний договір і потім ще в жеці, і отримав ключі до своєї квартири в Миру 12.
Ще бачив, що вони вже 4-ту частину активно будують - темпи мені сподобались.
Що норм, що нарешті вже людям миру 10 і 12 дають ключі і дім підключено, до електриці, води, ліфти працюють, типу норм. Навіть за охорону вже потрібно платити))
Щоб хотілось покращити - це вони ще будують все що посередені, типу цей паркінг і школу (чи хз за там що), тому прохід з нашої центральної алеї до основної алеї де кафешки (де перші дві частини) в обхід, було б гарно якщо б зробили типу невеличку доріжку щоб можна було йти напряму (можливо через буд майданчик) якщо можливо.
Блин устал писать продолжение следует....
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б24.0451
- ЖК Oasis | Оазис | bUd Development | ул. Электриков, 2824.0481
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная24.04778
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка24.045 528
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 224.042 965
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04178
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 637
- ЖК Метрополис | DIM Group | пр. Глушкова, ул. Заболотного23.043 533
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 622.04894
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема22.041 991
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?24.043 436
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237