ЖК Sofia Nova | София Нова | Мартынов | Новоселки, ул. Мира
Застройщик | Мартынов |
Сдача ЖК | 2020 - 2023 г. |
Планировки | от 25 000 Грн/м² |
4/13% | ||
5/16% | ||
7/22% | ||
6/19% | ||
10/31% |



Була на об'єкті, заходила до квартири,правда в свою потрапити не вдалось,не було від неї ключів........Представник забудовника сказав, що вони не встигають під'єднати комунікації вчасно,а отже і введення в експлуатацію будинку теж відкладається на невизначений термін. Це типу буде ближче до зими,але ж взимку воду по трубах пускати не будуть,щоб вони не полопались ну і таке інше...... Знову перечитала контракт- підписання основного договору має відбутися не пізніше 31 січня 2022 року........ну і тоді ж має бути закінчена прибудинкова територія..... зрозуміло що цього не буде. Але забудовник має право на 125 днів для завершення будівництва. З приводу початку ремонтних робіт.......нас запустять на ремонт тільки тоді, коли збудують повністю всі будинки,що входять в наш квадрат......і тільки тоді будуть робити прибудинкову територію. Останній будинок мають здати 4-й квартал 22 року!!!!! Ну а взимку ремонти ніхто не робить......тож будемо чекати до квітня 23 року. Якось так виходить?..... Лишається тільки розслабитися та далі збирати кошти на ремонт? Але той прикол,що від моєї квартири немає ключів заставив мене нервувати.....
через 2 недели начнут выдавать документы и возможно ключи
готовят документы для оформления и передачи прав на квартиры инвесторам
Поки йде будівництво хотілося б трохи визначиьись з плануванням. Дякую!
Добрый всем, рассматриваем варианты, в том числе ваш стильный ЖК, но не пойму ,почему на олх в продаже буквально 10 квартир всего, и почему цена квартиры без ремонта с документами примерно как в эконом классе ниже ЖК Бульвар? В чем подвох, спасибо)
Vud-Gud
Подвох в том,что это объявление о продаже, по цене ниже,чем в О.бульваре- "пустышка". Когда Вы позвоните-скажут: данная квартира продана,но есть такой же планировки,где цена выше. Известный прием риелторов))
Посоветуйте, какую планировку лучше выбрать. Планируем покупать квартиру по переуступке 1 комнатную. Интересно мнение тех кто уже живут в комплексе, холодно ли в квартирах зимой. И на что обращать внимание при выборе. Огромное спасибо за дельный искренний совет!
Sofiууа
Посоветуйте, какую планировку лучше выбрать. Планируем покупать квартиру по переуступке 1 комнатную. Интересно мнение тех кто уже живут в комплексе, холодно ли в квартирах зимой. И на что обращать внимание при выборе. Огромное спасибо за дельный искренний совет!
Добрый день.
Сейчас попытаюсь объяснить, как лучше выбрать квартиру.
Дома построены так: несущие стены 50 см, остальные стены 40 см силикатного кирпича, перегородки между квартирами либо 40 см кирпича (что приветствуется), либо 20 см газоблока (что очень плохо и шумно). Утеплитель 12 см пенопласта. Межэтажные перекрытия - 18 см монолит + 7 см стяжки в квартире.
Отопление - индивидуальное, при этом места общего пользования (подъезды) не отапливаются.
Нулевой и первый этаж почти во всех домах - коммерция. Соответственно жилые квартиры начинаются со второго этажа. Квартиры на втором этаже покупать нежелательно. Под вами будет либо пустое коммерческое помещение (что холодно), либо какой-то магазин/бизнес (что может быть шумно).
Покупать лучше всего квартиры с 3 по 7 этаж. Это самые тёплые квартиры, при этом чем выше, тем теплее и тем меньше шума от соседей.
Также очень важно - расположение квартиры по солнцу. Покупать нужно квартиру окнами на юг, юго-запад, а лучше всего - на юго-восток. Летом в квартире с окнами на юго-запад и на юг будет парилка - свыше 30 градусов на жаре. Оптимально - окна на юго-восток - будет на несколько градусов меньше летом, когда солнце будет светить в окна только до обеда.
Но самые большие плюсы наступают в период сентябрь-апрель, когда солнце будет нагревать квартиру и нужно значительно меньше тратить на отопление.
Категорически не рекомендую покупать квартиру с окнами на север, в таком случае вы будете включать отопление уже в сентябре.
Что касается выбора 1-комнатной квартиры, почти все они с нормальными планировками, но нужно смотреть на стену от соседей, если это 20 см газоблока, то нужно обязательно делать шумоизоляцию из плотной каменной ваты и гипсокартона. Также перекрытие - монолит, он достаточно звонкий и хорошо передает звук, поэтому очень желательно делать шумоизоляцию потолка.

- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1104.073 766
- Отзывы о застройщике Киевгорстрой04.07181
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а04.073 076
- ЖК Подол Град | Киевгорстрой, Укрбуд | ул. Дегтярная, 703.071 987
- ЖК Bereg Residence | Берег | ул. Степана Бандеры 30, 30а03.0711
- ЖК Rusaniv Residence | Русанив | Perfect Group, Citex | ул. Сверстюка03.07494
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая03.071 995
- ЖК River Port | Ривер Порт | Відважних | Ирпень, Гостомельское шоссе, 4903.0720
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7403.072 266
- ЖК Utlandia-2 | Ютландия | Tomin Family | Ирпень, ул. Украинская, 1б30.0692
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?04.074 544
- Про агентство Атлант-А25.0620
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите!!! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Болит спина03.0771
- Выбор гранитной мойки24.0632
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- Занимательный Хэллоуин. Поделки и идеи для праздника22.0429
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях11.0487
- Идеи для дизайна и комфорта ванных комнат21.0350
- Декор окна без штор, варианты и советы21.0345
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями21.0317
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 413.053
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- ТИСА RENOVATION25.011
- ЖК Четыре сезона | Будова | м. Одесса, просп. Гагарина, 1916.018
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд05.013
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции19.06168
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Капітальний ремонт +-40кв.м19.054
- Під час встановлення плати пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Стерся захисний шар ламінату18.044
- Помогите выбрать хороший шуруповерт18.0439
- Продам видовую квартиру от одного из самых надёжного застройщика по г.Вышгород. ЖК "Зіркова Вежа".07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Сдам квартиры помесячно для отдыха около моря в Болгарии07.061
- Клінінгові послуги13.051
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Сумка29.04
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043
