ЖК Шевченковский Квартал | Киев, ул. Новоукраинская 24-А

Цитата "avtoprestig":

Логика ваша ясна . Но вот ответьте на вопрос Вы бы покупали ворованный автомобиль или велосипед только потому что он дешевый . Вы не видите сходства с тем что вы купили квартиру дешево но не законную ???

спасибо что вы понимаете мою логику...но к сожалению вы не понимаете о чем я говорю. Нет, машину ворованную я бы не купил. велосипед в село может и купил бы)) с чего бы я это не законно купил? у меня есть все нужные документы, что бы в случае чего подать в суд... Но у меня такое ощущение, что с ваших слов "Вы не видите сходства с тем что вы купили квартиру дешево но не законную ???" следует вывод, что я не смогу за свою жизнь купить квартиру законно, потому что тупо не хватит денег... вам бы лучше государство наше фонить за то, что заработать честно нереально в нашей стране, а не застройщиков... этот застройщик мне дал шанс ВЫЖИТЬ, и я буду стоять до конца, за то, что бы он достроил этот дом.

итог - если бы все люди Украины зарабатывали много денег, то они бы могли позволить купит квартиру на 100% законной стройке, и в таком случае у нас бы просто не существовало незаконных строек, ибо не покупали бы квартиры.

Цитата "avtoprestig":

Погибли в наших душах альтруисты . Все сводится к деньгам. Ну нельзя же быть такими меркантильными . А где вера в добро и справедливость . А я вот думаю что вам платит застройщик за то что вы здесь на форуме лабируете его интересы . но ведь я не выношу обвинения Вам в этом . Зачем тогда очернять человека в получении денег если у ВАс нет четких доказательств

если что, то у меня есть доказательства что я просто инвестор...я состою в закрытом форуме ШК, туда не пускают просто так) там копию договора нужно скинуть с затушоваными личными данными)

Цитата "Moncat":

если что, то у меня есть доказательства что я просто инвестор...я состою в закрытом форуме ШК, туда не пускают просто так) там копию договора нужно скинуть с затушоваными личными данными)

О да, сотрудники отдела продаж ну никак не могут нарисовать себе такой договор
Стройка незаконна - там нарушено все и вся и вы это отлично знаете. Если решились рискнуть и финансировать незаконную стройку - будьте готовы платить по счетам. И никакой суд не может обязать достроить самострой - максимум суд обяжет вернуть вам занесенные деньги, который у застройщика все равно уже нет.

Цитата "GeorgeM":

Ложь. Разрешение на заключение договоров на подобное строительство дается министерством после получения разрешения у Кабмина. Данного разрешения в природе не существовало - земля передана незаконно.

Уверен, что колледжу не выгодны недострои на своей же собственной земле + на днях стало известно что МОУ передают 10квартир из ЖК, поэтому если на сейчас и нет этого "официального" разрешения, на словах уже предварительно все обсудили.

Цитата "GeorgeM":

Стройка незаконна - там нарушено все и вся и вы это отлично знаете.

Не преувеличивайте действительность, документы не полностью в порядке, это да. Но чтоб "все и вся", это как раз ложь!

Цитата "Sem7":

Уверен, что колледжу не выгодны недострои на своей же собственной земле + на днях стало известно что МОУ передают 10квартир из ЖК, поэтому если на сейчас и нет этого "официального" разрешения, на словах уже предварительно все обсудили.

Квартиры обязаны были передать колледжу по договору с самого начала и этот договор весит на сайте объекта минимум с июня месяца. Вот только колледжу и МОНУ необходимо тут общежитие, а в комплекте с общежитием может влезть только одна жилая секция 22 этажа. Если земля "уплывет" под ЖК и общежитие построить будет невозможно, то колледж лишается земли и застройщика выкидывают с участка вместе с его наполеоновскими планами. Так что не надо мечтать.

Цитата "Sem7":

Не преувеличивайте действительность, документы не полностью в порядке, это да. Но чтоб "все и вся", это как раз ложь!

Вот ту вы лжете, а может и не лжете, а просто пытаетесь на уши читателей перевесить лапшу, щедро выданную в ОП. Договор о совместном строительстве - незаконный. Дальше можно и не продолжать, но так и быть. ГУО т.е. исходные данные на проектирование - на одну жилую секцию и общежитие. Экспертиза по 5-й категории - на одну жилую секцию и общежитие. Разрешения на строительство по проекту, прошедшему экспертизу, нет вообще. Так что полная лажа даже с документами на строительство одной жилой секции, а документов на строительство всего ЖК даже не предвидеться.

Цитата "GeorgeM":

Квартиры обязаны были передать колледжу по договору с самого начала и этот договор весит на сайте объекта минимум с июня месяца. Вот только колледжу и МОНУ необходимо тут общежитие, а в комплекте с общежитием может влезть только одна жилая секция 22 этажа. Если земля "уплывет" под ЖК и общежитие построить будет невозможно, то колледж лишается земли и застройщика выкидывают с участка вместе с его наполеоновскими планами. Так что не надо мечтать.

Вы реально думаете, что после того как построят все секции, и что-то пойдет не так, их "выкинут" с участка? Это как? Если и будут какие-то проблемы они по ходу строительства будут решатся или выставят на аукцион стройку, на предмет передачи другому застройщику или что-то другое разработают, но сносить такую махину..... я сомневаюсь, аналогов примеров нет в Украине таких даже.

Цитата "GeorgeM":

Вот ту вы лжете, а может и не лжете, а просто пытаетесь на уши читателей перевесить лапшу, щедро выданную в ОП. Договор о совместном строительстве - незаконный. Дальше можно и не продолжать, но так и быть. ГУО т.е. исходные данные на проектирование - на одну жилую секцию и общежитие. Экспертиза по 5-й категории - на одну жилую секцию и общежитие. Разрешения на строительство по проекту, прошедшему экспертизу, нет вообще. Так что полная лажа даже с документами на строительство одной жилой секции, а документов на строительство всего ЖК даже не предвидеться.

Ну вот Вы перечислили основные разрезающие документы, они же есть. Да, может где-то не так гладко как хотелось бы, но есть. Договор есть, а земля собственность колледжа. Декларация на третью категорию, это проблема встанет на этапе сдачи в эксплуатацию, пока строить можно. Суд ГАСК проиграл и больше судов пока не предвидеться. Кстати первая секция должна сдаться в сентябре этого года, посмотрим как будет сдаваться. Далее были получены градостроительные условия, по декларации на первую секцию и общежитие. Ну и не так давно была получена экспертиза на пятую категорию. Поэтому ВСЕ доки на первую секцию полностью есть, кроме декларации, в которой указана третья категория, но эта проблема встанет только перед сдачей осенью. Я думаю это будет показательно для инвесторов 2,3секции. Если будут и другие, то и для других секций.

Кстати кому интересно мнение теперешней ситуации "борьбы" с самостроями, о которой я выше писал. Борьба с застройщиками в Киеве – это театральная постановка, - экс-министр по вопросам ЖКХ. Периодические скандалы с киевскими застройщиками имеют вполне прозрачную финансовую подоплеку: //www.rbc.ua/rus/news/borba-zastroyshchi kami-kieve-eto-teatralnaya-1429880083.ht ml

Sem7, никакой Декларации снова нет и информация об отсутствии судов устарела

Цитата "GeorgeM":

никакой Декларации снова нет и информация об отсутствии судов устарела

Устарела? Только 7апреля был последний суд. Георгий, не хотел показывать свой док, ну лично для Вас, авторитетного форумчанина на этом, ну и в принципе на всех других строительных форумов, действительно, удивительно как Вы везде и по всем веткам успеваете давать консультации. Как я уже писал, декларация действительна и у меня есть основание так считать и по первой секции в сентябре этого года, посмотрим как будет дом сдаваться....


Обратите внимание на самое последнее предложение.

Цитата "Sem7":

Устарела? Только 7апреля был последний суд. Георгий, не хотел показывать свой док, ну лично для Вас, авторитетного форумчанина на этом, ну и в принципе на всех других строительных форумов, действительно, удивительно как Вы везде и по всем веткам успеваете давать консультации. Как я уже писал, декларация действительна и у меня есть основание так считать и по первой секции в сентябре этого года, посмотрим как будет дом сдаваться...

После вступления в силу решения КААСУ, ГАСК снова отменил Декларацию, но уже с другой формулировкой - в Декларации указан номер несуществующих ГУО. Вы и сами можете легко убедиться в факте фальсификации - скан ГУО (которые были получены только в октябре) весит на сайте и скан Декларации есть там же. Заодно зайдите в базу ГАСК и проверьте факт отсутствия там Декларации //dabi.gov.ua/declarate/list.php?sort=nu m&order=DESC
А вот и очередной иск Фарб с требованием отменить очередной приказ ГАСК //reyestr.court.gov.ua/Review/43551919

Цитата "GeorgeM":

После вступления в силу решения КААСУ, ГАСК снова отменил Декларацию, но уже с другой формулировкой - в Декларации указан номер несуществующих ГУО. Вы и сами можете легко убедиться в факте фальсификации - скан ГУО (которые были получены только в октябре) весит на сайте и скан Декларации есть там же. Заодно зайдите в базу ГАСК и проверьте факт отсутствия там Декларации //dabi.gov.ua/declarate/list.php?sort=nu m&order=DESC
А вот и очередной иск Фарб с требованием отменить очередной приказ ГАСК //reyestr.court.gov.ua/Review/43551919

Поскольку штраф и отмена декларации были составными частями одного постановления со стороны ГАСКа и по части декларации были ВСЕ суды проиграны. В том числе и последний суд от 7апреля, суд посчитал претензии ГАСКа необоснованными.
Ссылка иска "Фарб" с требованием не грузится.

Цитата "Sem7":

Ссылка иска "Фарб" с требованием не грузится.

У меня грузится, так что, уж будьте так любезны, прочите.
База ГАСК тоже не грузится, чтобы проверить факт отсутствия действующей Декларации?

Цитата "GeorgeM":

У меня грузится, так что, уж будьте так любезны, прочите.

Открылось, были какие-то временные технические проблемы у сайта. Прочел, ну ничего стоящего, во вторник узнаю, после суда его решение.

Цитата "GeorgeM":

База ГАСК тоже не грузится, чтобы проверить факт отсутствия действующей Декларации?

Электронная база ГАСК грузится, но я даже не проверял. Вы уверенны, что электронная база вовремя обновляется? Может удалили, потом был суд и восстановили декларацию, а внести забыли или пока идут суды не вносят или еще что-то, причин может быть множество. И поскольку я уже скидывал официальный ответ ГАСКа по поводу текущей декларации. Поэтому не пойму, что Вы мне пытаетесь доказать, если есть официальный ответ ГАСКа, а не Ваш. И там черным по белому написано: Что на сегодняшний день, декларация действительна.

//reyestr.court.gov.ua/Review/43721050
Надеюсь тут понятно все расписано, что декларация действительна.

Если сам ГАСК признал факт действительности декларации и Высший административный суд Украины, то Вы мне обратное не докажите.

Sem7, каким образом имеющийся ответ из ГАСК может доказать действительность декларации сейчас? Это может доказать только ответ, датированный более поздней датой, чем последний иск в суд, а так у вас есть ответ, что по состоянию на 23 февраля 2015 года Декларация была действительна.
И решение суда, на которое вы ссылаетесь, не доказывает действительность Декларации на данный момент - судом рассматривался исключительно "наказ Інспекції від 23 липня 2014 року № 42 «д»", а не действительность регистрации Декларации на текущий момент.

Цитата "GeorgeM":

Sem7, каким образом имеющийся ответ из ГАСК может доказать действительность декларации сейчас? Это может доказать только ответ, датированный более поздней датой, чем последний иск в суд, а так у вас есть ответ, что по состоянию на 23 февраля 2015 года Декларация была действительна.
И решение суда, на которое вы ссылаетесь, не доказывает действительность Декларации на данный момент - судом рассматривался исключительно "наказ Інспекції від 23 липня 2014 року № 42 «д»", а не действительность регистрации Декларации на текущий момент.

Гриша, терроризировать ГАСК каждый месяц на предмет действующей декларации, мне не нужно, я как инвестор слежу за информацией по этой стройке и события за 2месяца не как не изменились, уж поверьте мне. И у меня ощущение что Вы какой-то троль. "наказ Інспекції від 23 липня 2014 року № 42 «д» - так именно этим приказом ГАСК отменил выданную декларацию, но суд не удовлетворил прошение. Зачем постить бессмысленную пургу если факты говорят сами за себя. Знаете как у меня отец говорит: Ты ему в очи ссы, он говорит дождь идет.

Цитата "Sem7":

Знаете как у меня отец говорит: Ты ему в очи ссы, он говорит дождь идет.

Ваш отец хорошо знает ваши слабые стороны. Хуже то, что этими слабыми сторонами пользуются жулики в отделе продаж ЖК ШК.

Цитата:

Ты ему в очи ссы, он говорит дождь идет.

Ну так это девиз Войцеховского!!!

Цитата "tony montana":

Ну так это девиз Войцеховского!!!

Сегодня общалась лично с АП на Мозайке . Была очень удивленна что он никуда не слинял . Ну а девиз есть девиз ему все ваши менты и прокуратуры пофиг. он сказал что это все придуманно и сделанно (проблемы со стройками ) им самим .

Та, ясно. Куда ему деваться. По старому не будет.Война.

Цитата "GeorgeM":

О да, сотрудники отдела продаж ну никак не могут нарисовать себе такой договор
Стройка незаконна - там нарушено все и вся и вы это отлично знаете. Если решились рискнуть и финансировать незаконную стройку - будьте готовы платить по счетам. И никакой суд не может обязать достроить самострой - максимум суд обяжет вернуть вам занесенные деньги, который у застройщика все равно уже нет.

ну к сожалению я не знаю как доказать, что я инвестор)) ну вы уже чересчур обсыраете эту стройку)) а те документы, договора и разрешения, которые на сайте у них, липа что ли?