ЖК Шевченковский Квартал | ул. Новоукраинская 24-А
90/47% | ||
17/9% | ||
28/15% | ||
16/8% | ||
39/21% |
Цитата "ulan":GeorgeM, cпасибо за полезную информацию. К сожалению кроме этого юрлица и нотариуса Иванчик И.И. (далее по тексту будем называть его "Три И" :) в Попереднем договоре никто не фигурирует. Дальнейшие документы нужно запрашивать на месте.
В соответствии с Попередним договором Фарбы обязуются не позднее 2го квартала 2015 года подписать Основной договор (купли-продажи).
По легенде менеджера по продажам земля принадлежит колледжу. Фирма строит этому колледжу общежитие в обмен на землю.
На первый взгляд выглядит так, как будто фирма однодневка строит 1000квартир, финансируется строительство пирамидальным образом + поддержка Укогруп. В случае долгостроя вернуть деньги может быть крайне проблематично.
Если не затруднит, может вы могли бы посоветовать несколько более надежных застройщиков? Какому застройщику лично Вы бы могли доверить свои сбережения?
Спасибо.
В том же Шевченковском районе Ковальская строит Зеленый остров-2. По плану ввод в эксплуатацию в ноябре, а они уже в сентябре говорят о заселении. Чем не надежность? Также наблюдаю за строительством их нового комплекса Паркова вежа на Виноградаре. С февраля месяца стабильно 2 этажа в месяц возводят - таких уже 20! И условия покупки хорошие, в особенности рассрочка 0% на 2 года, при том что комплекс сдадут через год. И год платишь живя в своей квартире. Шикарно!!!
Все эти рассрочки специфические - никто Вас не пустит жить просто так до выплаты рассрочки, плюс в договоре может быть прямо прописано, что рассрочка предоставляется только до ввода дома в эксплуатацию, так что досрочная сдача тоже может оказаться не очень приятной. Аналогично с вводом в эксплуатацию досрочно - серьезные застройщики для защиты репутации и желания лишний раз попиариться, преднамеренно указывают более поздние сроки в договорах и только всякие УКО, которым плевать на репутацию, завлекают покупателей обещаниями сверхбыстрой сдачи, а потом по куче раз плавно переносят дату ввода в эксплуатацию.Цитата "serj_":В том же Шевченковском районе Ковальская строит Зеленый остров-2. По плану ввод в эксплуатацию в ноябре, а они уже в сентябре говорят о заселении. Чем не надежность? Также наблюдаю за строительством их нового комплекса Паркова вежа на Виноградаре. С февраля месяца стабильно 2 этажа в месяц возводят - таких уже 20! И условия покупки хорошие, в особенности рассрочка 0% на 2 года, при том что комплекс сдадут через год. И год платишь живя в своей квартире. Шикарно!!!
Местные жители не дают строить ЖК Шевченковский квартал //1tv.com.ua/uk/news/2014/07/09/56884 смотреть с 20:35
Цитата "GeorgeM":Все эти рассрочки специфические - никто Вас не пустит жить просто так до выплаты рассрочки, плюс в договоре может быть прямо прописано, что рассрочка предоставляется только до ввода дома в эксплуатацию, так что досрочная сдача тоже может оказаться не очень приятной. Аналогично с вводом в эксплуатацию досрочно - серьезные застройщики для защиты репутации и желания лишний раз попиариться, преднамеренно указывают более поздние сроки в договорах и только всякие УКО, которым плевать на репутацию, завлекают покупателей обещаниями сверхбыстрой сдачи, а потом по куче раз плавно переносят дату ввода в эксплуатацию.
Ну если рассрочка на 1год, то точно вселение произойдет не раньше чем выплата. Это очень условная рассрочка. А вот если 3-5-7 лет, то должно быть вселение, тут я не соглашусь. Застройщик в этом случае может и требовать заключать договор аренды(ибо кто-то же должен отвечать за сохранность жилья, еще тебе не принадлежащего).Правда, это не рассрочка, а тот же кредит, ибо застройщики всегда или меняют стоимость остатка или привязывают остаток к доллару.
Ну а тут основной вопрос -земля. Эти деятели уже вырубили столько деревьев в парке?
22/07/2014 року о 10-00 відбудеться виїздне засідання з приводу незаконних забудов на Сирці (по вул. Новоукраїнська і С.Руданського). Ми повинні відстояти свій район!
Недозволимо знахабнілим забудовникам знищувати легені нашого міста!!!!
У фейсбуці зявилося нове відео про ЖК Шевченківський квартал... Група "Сирець" https://www.facebook.com/#!/Syrets
Себестоимость строительства в Киеве постоянно растет...
//newbud.ua/business/finance/sebestoimos t-stroitelstva-v-kieve-postoyanno-rastet
Цитата "МUR":Себестоимость строительства в Киеве постоянно растет...
//newbud.ua/business/finance/sebestoimos t-stroitelstva-v-kieve-postoyanno-rastet
На данном объекте в себестоимость кв. метра нужно внести затраты на титушечное сопровождение каждой бетономешалки.
Так как местные жители перекрывают проезд для тяжелой техники, директор Светлана сопровождает каждую бетономешалку на двух такси вместе со своей охраной. По ее команде из ближайших подворотен выбегают человек 30 мелких бандюков и грубо отбрасывают местных жителей, чтобы освободить проезд.
Продолжение следует ))
Цитата "Catfish":
На данном объекте в себестоимость кв. метра нужно внести затраты на титушечное сопровождение каждой бетономешалки.
Так как местные жители перекрывают проезд для тяжелой техники, директор Светлана сопровождает каждую бетономешалку на двух такси вместе со своей охраной. По ее команде из ближайших подворотен выбегают человек 30 мелких бандюков и грубо отбрасывают местных жителей, чтобы освободить проезд.
Среди бандюков были замечены люди одного политического деятеля.
Продолжение следует ))
Я сьогодні був на виїзному засідані державних ченовників і місцевих дипутатів на вул. Новоукраїнська, 24а... і не встих познайомитись із сусідами на вул. С Руданського... але я пообіцяв розмістити на форумі, фаховий розрахунок квадратного метру у місці Києві. Я говорив про 5-6 тис. грн. /м2 у законий шлях.
Цитата "atb":а можно узнать каков результат данного выездного заседания Какие приняты решения или переспективы какого решения ???
Решения будут после сессии. А до этого - бла-бла-бла, строить здесь нельзя, перекрывайте дорогу как хотите, вызывайте милицию, самооборону, черта лысого )))
[youtube]//www.youtube.com/watch?v=niD5PC3Ygwg[/youtube]
Видео за вчерашний вечер
https://www.facebook.com/photo.php?v=670302966379085
Столична Інспекція держархбудконтролю зупинила конфліктне будівництво на вулиці Українській
Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у м. Києві скасувала декларацію про початок виконання будівельних робіт на об’єкті за адресою: вул. Українська, 6. Причиною стали недостовірні відомості, подані замовником будівництва у декларації. До столичної інспекції надійшло ряд скарг від громадян щодо цього будівництва. Зокрема, кияни стверджували, що початок будівельних робіт спричинив руйнування сусідніх споруд. Щоб забезпечити безпеку мешканців мікрорайону, інспекція здійснила перевірку об’єкту з виїздом на місце.
Виявилось, що будівельний майданчик знаходиться на території зі складними інженерно-геологічними умовами. Проте, замовник так і не здійснив фахової експертизи, чим порушив пункт 2, частину 4 статті 31 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності».
Таким чином, є усі підстави вважати об’єкт на вул. Українській, 6 самочинним будівництвом. Оскільки подальше будівництво без врахування складних геологічних умов загрожує безпеці мешканців, Інспекція держархбудконтролю у м. Києві 23 липня скасувала відповідну декларацію замовника про початок будівельних робіт.
//dabi.uss.gov.ua/news_text.php?id=1224
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 534
- ЖК "Коцюбинский", Коцюбинское, ул. Пономарева, 2626.0411 270
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная26.04779
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?26.043 447
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237