Жилой квартал Rybalsky | Рыбальский | SAGA, Perfect Group | ул. Набережно-Рыбальская 3,9
Застройщик | SAGA Development, Perfect Group, Riverside Development |
Сдача ЖК | 2019 - 2024 г. |
Планировки | от 51 771 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 87.
7/8% | ||
17/20% | ||
26/30% | ||
20/23% | ||
17/20% |
Domik System
![](/images/thumb/micro/000061576a774cdaca0e.jpg)
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
24 окт 2016 19:37
Отзывы о жилом комплексе
Обзор от Domik.ua в котором упоминается ЖК:
Жилой квартал Rybalsky ( ЖК "Рыбальский" )
Киев, ул. Электриков, ул. Набережно-Рыбальская 3,9
Девелопер: Saga Development
Участники проекта: Perfect Group, Киевгорстрой, Riverside Development
Дом 3 (секции 2,3,4): 1 кв. 2019 | введён | почтовый адрес присвоен
Дом 9 (секции 1,5,6): 1 кв. 2019 | введён | почтовый адрес присвоен
Дом 3 (секции 1,5,6): 2 кв. 2019 | введён в 3 кв. 2019 | почтовый адрес присвоен
Дом 9 (секции 2,3,4): 2 кв. 2019 | введён в 3 кв. 2019 | почтовый адрес присвоен
Дом 5: 3 кв. 2019 | перенос 2 кв. 2021
Дом 11 (секции 5-7): 4 кв. 2020 | перенос 4 кв. 2021
Дом 11 (секции 1,4,8): 2 кв. 2022
Дом 7: 3 кв. 2023
Дом 1: 4 кв. 2023
Дом 15: 3 кв. 2024
ЖК "Рыбальский" - масштабный проект, планируется как современный жилой район, который будет воплощать в себе идею гармоничной и комфортной жизни у воды. На полуострове посреди Днепра появится городская территория, сформированная жилыми кварталами с насыщенной инфраструктурой и тщательно продуманным устройством. Взяты опыт Барселоны, Амстердама, Копенгагена и других городов мира.
Рыбальский полуостров - это часть Подола, и будет использована свойственная старому Подолу стратегия застройки, но с новым смыслом. Никаких небоскребов и гигантских проспектов: только пропорциональная человеку архитектура и развитая сеть улиц, часть из которых пешеходные. Одна из главных особенностей Рыбальского - уникальная система каналов с проточной водой, которые пронизывают кварталы. Вдоль кварталов будет расположена сеть широких прогулочных набережных, а также первый городской пляж в жилом районе центра Киева.
При планировании городского пространства планируется применяться принцип супер-кварталов, который сейчас используется в Барселоне: заменили широкие магистрали сетью небольших улиц, а также создали множество пешеходных улиц внутри кварталов.
Каждый из 9-этажных домов будет обустроен озелененным внутренним двором. Доступ на дворовую территорию будет только для жителей дома. Заезд автомобилей во двор не предусмотрен для них будут вместительные подземные паркинги, расположенные под каждым зданием.
Различные размеры квартир и свободные планировки учитывают потребности больших и малых семей, позволяют реализовать вашу собственную концепцию жизни. Вид из панорамных окон на Днепр или на каналы.
ymlnv
y
Новичок
17
31 октября 2016
31 окт 2016 16:28
Есть у кого-то информация по застройщику?
Domik System
![](/images/thumb/micro/000061576a774cdaca0e.jpg)
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
14 ноя 2016 22:38
Цитата "ymlnv":Есть у кого-то информация по застройщику?
Несколько участников проекта: Киевгорстрой, KDD Engineering, Perfect Group
Egouar
![](/images/thumb/micro/000061374a2644fb1af1.jpg)
Ветеран
2 476
28 декабря 2004
15 ноя 2016 10:21
Это где именно? Ленинскую кузню и Гавань застраивают? А почем метр? ![8-) 8-)](/assets/st-images/n1.gif)
![8-) 8-)](/assets/st-images/n1.gif)
masssss
m
Постоянный пользователь
156
07 ноября 2016
15 ноя 2016 10:25
Продажи открывают в конце ноября, звонил в ОП.
Интересный проект, но надо очень аккуратно - смогут ли реализовать то что обещали.
Вот концепт //www.buro-o.com/album/2016-rybalskyi-pe ninsula-urban-concept.html
Egouar
![](/images/thumb/micro/000061374a2644fb1af1.jpg)
Ветеран
2 476
28 декабря 2004
15 ноя 2016 10:26
Амстердам какой-то полуается.
Egouar
![](/images/thumb/micro/000061374a2644fb1af1.jpg)
Ветеран
2 476
28 декабря 2004
15 ноя 2016 10:30
Цитата "masssss":Продажи открывают в конце ноября, звонил в ОП.
Интересный проект, но надо очень аккуратно - смогут ли реализовать то что обещали.
Вот концепт //www.buro-o.com/album/2016-rybalskyi-pe ninsula-urban-concept.html
Интересно куда они денут главный офис Рошена оттуда и несколько общаг, что там есть?
masssss
m
Постоянный пользователь
156
07 ноября 2016
15 ноя 2016 10:34
Цитата "Egouar":
Интересно куда они денут главный офис Рошена оттуда и несколько общаг, что там есть?
там вопросов вообще много.
как будет выход к воде если она отрезана набережным шоссе.
жить по соседству с автомойками/складами через дорогу как-то тоже не охота.
что будет с транспортом.
и т.д. и т.п.
Supersonic
![](/images/thumb/micro/000061377ff11e5619de.jpg)
Пользователь
60
27 декабря 2014
15 ноя 2016 10:37
Новини по темі:
Депутати затвердили ДПТ в межах вулиць Електриків та Набережно-Рибальська дорога (29.09.2016)
Громадські слухання проекту детального плану території в межах вулиць Електриків, Набережно-Рибальська у Подільському районі м. Києва
Проектний план забудови Рибальського півострова (велике зображення)
masssss
m
Постоянный пользователь
156
07 ноября 2016
15 ноя 2016 10:44
Вообще идея интересная, буду наблюдать, ребята в презентации умные слова пишут, суперквартал, паблик спейс, все дела. Только любую идею можно испоганить реализацией, у КГС и КДД это оооочень хорошо выходит.
Судя по лун откроют продажи на самый верхний угловой квартал, на пересечении шоссе и рыбальской.
Судя по лун откроют продажи на самый верхний угловой квартал, на пересечении шоссе и рыбальской.
rysik0704
r
Постоянный пользователь
187
26 сентября 2013
17 ноя 2016 18:43
На сайте лун.юа появилась цена от 31 тыс.гр
ЖК вроде комфорт класса, а цена на бизнес класс тянет
Квартир будет очень много, по такой цене продажы будут стоять. Вообщем интерес отпал, думаю не только у меня)
![:faceoff: :faceoff:](/assets/st-images/faceoff.gif)
![:chillout: :chillout:](/assets/st-images/99.gif)
dacha_rus
d
Ветеран
3 582
16 января 2015
17 ноя 2016 19:23
на этом месте могли бы изобразить какое-то подобие хельсинок. если бы красиво и комплексно реализовали - возможно 31К и было бы оправдано. Единственное но - место очень не дружелюбное для пешеходов. Зажато достаточно крупными дорогами.
Tomatik
![](/images/thumb/micro/0000613788e64755c158.jpg)
Постоянный пользователь
232
07 июня 2015
17 ноя 2016 20:50
По такой цене интерес однозначно отпал. Концепция хорошая, но это не есть уникальный объект. Липинка тоже малоэтажная и с терассами и с закрытой охраняемой территорией и близко лесо-парковая зона. Да, этот объект ближе к центру, но очень "рагульно" сделали дорогу - т.е. вода как бы есть, но ее как бы и нет - в чем фишка тогда "жития" на острове, если смотреть на вонючую загруженную трассу....а не на панорамы Днепра.... Т.е. учитывая такие гэпы - цена должна быть не выше Липинки на старте, тогда будут продажи....может быть.
dacha_rus
d
Ветеран
3 582
16 января 2015
17 ноя 2016 21:05
странное сравнение комплекса на отшибе и относительно видовое место - вид на труханов или на подол. пусть даже и с дорогами. тем более что будет в липинке - известно. а здесь есть интрига...
Tomatik
![](/images/thumb/micro/0000613788e64755c158.jpg)
Постоянный пользователь
232
07 июня 2015
17 ноя 2016 21:17
Цитата "dacha_rus":странное сравнение комплекса на отшибе и относительно видовое место - вид на труханов или на подол. пусть даже и с дорогами. тем более что будет в липинке - известно. а здесь есть интрига...
Ну вообще-то в Липинке есть виды великолепные на огромные зеленые массивы. И дома по 6 этажей. Даже если концептуально выйдет то, что пишут, то не может быть намного дороже Липинки. Ну процентов на 20% (за близость к Подолу), но не больше.
Tijay
![](/images/thumb/micro/000061376e520cfc027a.jpg)
Постоянный пользователь
360
30 июля 2013
17 ноя 2016 23:07
Вид из окон будет "шикарный" - к соседу
план застройки - "аля петровские\софиевские кварталы" дом на доме - жильцы будут жить с закрытыми шторами
а если еще и те каналы с водой которые в проекте будут "не особо проточными", как на пальме в Дубае, и начнут вонять тухлой водой то еще и с закрытыми окнами ![6-) 6-)](/assets/st-images/blink2.gif)
Цена явно не оправдана![:smoke: :smoke:](/assets/st-images/73.gif)
![:faceoff: :faceoff:](/assets/st-images/faceoff.gif)
![:( :(](/assets/st-images/notsmile.gif)
![6-) 6-)](/assets/st-images/blink2.gif)
Цена явно не оправдана
![:smoke: :smoke:](/assets/st-images/73.gif)
Egouar
![](/images/thumb/micro/000061374a2644fb1af1.jpg)
Ветеран
2 476
28 декабря 2004
18 ноя 2016 07:58
Оно вроде и на Подоле, но в то же время в промзоне и по оущущениям ближе к Петровке, чем к Подолу. Туда добраться тот еще квест. И широченная автомагистраль напрочь отрезает доступ к Днепру.
К тому же много зданий на снос - как это безпроблемно реализовать? К тому же добавьте, что рано или поздно достроят эстакады Подольско-Воскресенского моста и будут на головами ездить поезда с авто. На картинках красиво, а в реальности промзона неуютная. ![:umnik: :umnik:](/assets/st-images/umnik.gif)
![:faceoff: :faceoff:](/assets/st-images/faceoff.gif)
![:umnik: :umnik:](/assets/st-images/umnik.gif)
Tomatik
![](/images/thumb/micro/0000613788e64755c158.jpg)
Постоянный пользователь
232
07 июня 2015
18 ноя 2016 08:05
Цитата "Egouar":Оно вроде и на Подоле, но в то же время в промзоне и по оущущениям ближе к Петровке, чем к Подолу. Туда добраться тот еще квест. И широченная автомагистраль напрочь отрезает доступ к Днепру.К тому же много зданий на снос - как это безпроблемно реализовать? К тому же добавьте, что рано или поздно достроят эстакады Подольско-Воскресенского моста и будут на головами ездить поезда с авто. На картинках красиво, а в реальности промзона неуютная.
Вот да, точно такие же ощущения. Много зданий под снос - думаю этот аспект изменяем, его реализуют, а вот есть ряд неизменяемых, как-то железка под боком, мосты и развязки, отрезанный трассой доступ к Днепру (ну сделают пляж в р-не внутр гавани например - но это будет малюсенький "клаптик" как для целого острова. И еще Троещина вся будет ехать каждый день туда-обратно - это ж какое кол-во народу (город в городе).
dacha_rus
d
Ветеран
3 582
16 января 2015
18 ноя 2016 09:37
какой вам доступ к Днепру? там уже 50+лет только бетон и крупные камни. и узенькая набережная. покупаться не получится, только рыбалка. залив для променада намного привлекательнее, но его тоже врядли правильно обустроят.
Tomatik
![](/images/thumb/micro/0000613788e64755c158.jpg)
Постоянный пользователь
232
07 июня 2015
18 ноя 2016 10:17
Цитата "dacha_rus":какой вам доступ к Днепру? там уже 50+лет только бетон и крупные камни. и узенькая набережная. покупаться не получится, только рыбалка. залив для променада намного привлекательнее, но его тоже врядли правильно обустроят.
Если бы была набережная пройтись (пусть даже без благоустроенного пляжа), то уже было бы в разы лучше трассы.
Трассу сделали рагульно - ее надо было вглубь острова.
![](/images/thumb/micro/000061b3627732d929d4.jpg)
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 533
- ЖК "Коцюбинский", Коцюбинское, ул. Пономарева, 2626.0411 270
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная26.04779
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?26.043 444
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
![](/images/thumb/micro/000061b3627732d929d4.jpg)
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее