ЖК "Приозерный", Здолбуновская 11-в (13) - "Градострой"

Вы обладаете информацией о выводе ваших денег с Интер-Премиала и утаиваете ее, тогда кто вы если не соучастник преступления?[/quote]

А вы уже нашли преступника? Вы,собственно,КТО???
Вы со своим преступником уже разобрались? Сидит?
Или деньги вернул?

Цитата "amlira":

Вы обладаете информацией о выводе ваших денег с Интер-Премиала и утаиваете ее, тогда кто вы если не соучастник преступления?

А вы уже нашли преступника? Вы,собственно,КТО???
Вы со своим преступником уже разобрались? Сидит?
Или деньги вернул?[/quote]


Как Вы сами написали - вся информация по Градострою была передана вашей ИГ и вы с нею ознакомлены.
Я тоже вас прошу поделиться информацию по Интер-Премиалу которой вы обладаете: кому, сколько было оплачено денег?

Как Вы сами написали - вся информация по Градострою была передана вашей ИГ и вы с нею ознакомлены.

Я вам это писала??? Вы что-то путаете...

Цитата "amlira":

Вашу иронию я понимаю. А хотелось бы задать встречный вопрос: вы сами знаете,куда Власов вывел ВАШИ деньги?
И второй вопрос: ваши действия после этого знания?

Это куда Власов вывел наши деньги:

1. «Монтебре Кепитал Са» (Швейцария)
2. «Ай. Си. Ди. Са» (Швейцария)
3. «Ай. Си. Ди. Инвестмент» (Украина)
4. «Вернилиа» (Кипр)

А это наши действия:
Гаранту Конституції-ПрезидентуУкраїни
...........................................................
01220, м. Київ, вул. Банкова, 11

Прем’єр-міністру України
...........................................................
01008, м.Київ, вул. Грушевського, 12/2

Голові Верховної Ради України
.....................................................
01008, м.Київ, вул. Грушевського, 5

Голові Київської міської
державної адміністрації
................................................
01044, м.Київ, вул. Хрещатик 36

Начальнику головного управління
Житлового забезпечення КМДА
................................................
01044, м.Київ, вул. Хрещатик 36

Генеральному прокурору України
.....................................................
01601, м. Київ, вул. Різницька, 13/15

Прокурору м.Києва
...................................................
03150, вул. Предславинська 45/9

Начальнику Головного управління
МВС України в м.Києві
.........................................................
01025, м.Київ, вул. Володимирська, 15

Міністру внутрішніх справ України
......................................................
01024, м.Київ, вул. Богомольця , 10

Начальнику УДСБЕЗ ГУМВС
України в м. Києві
……………………….....………….........................
01025, м. Київ, вул.Володимирська, 15

Голові СБУ України
.........................................................
01034, м.Київ, вул. Володимирська 35

Голові тимчасової слідчої комісії
Верховної Ради - Оксані Білозір
......................................................
01008, м.Київ, вул. Грушевського 5

Голові Київського міського управління
у справах захисту прав споживачів
...............................................................
04070, м.Київ, вул. П.Сагайдачного, 29-а


від ХХХХХХХХХХХХ ХХХХХХХХХ ХХХХХХХХХХ
............................................................................
Индекс, Адрес



ЗВЕРНЕННЯ


31.08.2006 р. на підставі Договору купівлі-продажу облігацій ТОВ „Градострой” за № ХХХХХ між мною та будівельною компанією ТОВ „Градострой” (код 31812906) 06.09.2006 р. був укладений Договір № ХХХХХХХ про резервування квартири № ХХХ в будинку по вул. Здолбунівській 13 у м.Києві.
Відповідно до умов вищезазначеного Договору про резервування квартири ТОВ „Градострой” в особі генерального директора Власова Віктора Васильовича взяло на себе зобов’язання збудувати будинок в строк згідно з датою введення в експлуатацію - не пізніше IV кварталу 2007 року.
Але, незважаючи на умови договору, будинок по вул. Здолбунівській 13 на сьогоднішній день - не збудований. Збудована лише частина коробки, що є 20-30% від всього об’єму робіт.
Більше того, будівництво будинку в березні місяці 2008 року було зупинено взагалі.
26.03.2008 року на сайті ТОВ „Градострой” був опублікований лист генерального директора Віктора Власова, в якому він повідомив про те, що ще у 2007 році він та інші власники ТОВ „Градострой” продали свої долі в статутному фонді підприємства та усі об’єкти незакінченого будівництва - компанії „MONTEBRE CAPITAL SA”. Таким чином ТОВ „Градострой” стало власністю компанії „MONTEBRE CAPITAL SA”, яка зареєстрована відповідно до законодавства Швейцарії. В подальшому, частина із статутного фонду ТОВ „Градострой” перейшла до ТОВ „Innovative City Development Investments" (ICD), президентом якої є Сергій Касьянов.
Зі слів Віктора Власова - починаючи з 2007 року по сьогоднішній день будівництво знаходиться в критичному стані, ТОВ „Градострой” порушуються договірні зобов’язання, не виконуються графіки фінансування будівництва, затримується оплата за фактично виконані роботи, строки введення будинків в експлуатацію постійно відкладаються. При цьому загальна сума заборгованості забудовника складає біля 2 млн. доларів.
В тексті листа бувшого генерального директора Віктора Власова зазначається про те, що ТОВ „Градострой” має велику кількість активів – нерухомість, земельні ділянки, транспортні засоби.
Але, якщо ТОВ „Градострой” фінансувалося лише за рахунок інвесторів та з метою будівництва будинків, у т.ч. будинку №13 по вул. Здолбунівській, то незрозуміло - яким чином у цього забудовника з’явилися сторонні земельні ділянки, нерухомість, та транспортні засоби?
12.04.2008 році на зустрічі з інвесторами будинку № 13 по вул. Здолбунівській у м.Києві новий президент ТОВ „Градострой” Олександр Максименко повідомив про те, що у нового власника ТОВ „Градострой” - компанії „Innovative City Development Investments" виникла підозра в нецільовому використанні грошових коштів, які повинні йти на будівництво будинку. При цьому будівництво було зупинено та призначено фінансовий аудит. Також, новий керівник ТОВ „Градострой” Олександр Максименко повідомив про те, що в будинку № 13 по вул. Здолбунівській профінансовано близько 70% жилої площі. Новий керівник ТОВ „Градострой” завірив всіх присутніх в тому, що кошти на будівництво будинку є, і про те, що будівництво будинку буде продовжено в кінці квітня 2008 року.
Але, як виявилося – це був обман інвесторів.
18.04.2008 року на спільній зустрічі інвесторів з керівництвом компаній ICD та Градострой - Президент ICD Сергій Касьянов заявив про те, що фінансова сторона компанії добра і будівництво будинку буде продовжено в травні місяці, зразу після завершення святкових днів.
Але й це, як виявилося – було обманом інвесторів.
14.05.2008 р. в особистій розмові з виконавчим директором компаніі Віктором Завизеном мене було завірено в тому, що кошти на будівництво є, і що будівництво буде продовжено з 20 травня 2008 року.
Але й це, як виявилося – було обманом інвесторів.
Почали відновлювати будівництво лише з червня місяця, але на об’єкті працює всього декілька чоловік, які не зрозуміло, що там роблять. Складається враження що вони туди прийшли курити та бити байдики. Такими темпами вони збудують будинок (якщо збудують) можливо років через двадцять.
Виходить, що будувати не хочуть, тягнуть час, але для чого? Чи не для того щоб знову перепродати корпоративні права ТОВ „Градострой” якійсь (можливо фіктивній) компанії і зняти з себе відповідальність за будівництво будинку? І тоді взагалі - крайніх не буде. А як же інвестори? Видурити у них гроші змогли, нічого не зробили, а тепер що - ховають кінці у воду. І що тепер робити тим, хто взяв банківський кредит. Люди залізли на 15 років в кабалу з оплатою величезних процентів. Дивно виходить. Забудовник свій інтерес отримав. Банк свій інтерес теж отримав та буде отримувати ще 15 років. А людина??? Здається, що громадян України використовують як дійних корів для задоволення власних інтересів. І що цікаво – все по закону. Винних немає. Крайніх немає. Банк відповідає, що співпраця з ТОВ „Градострой” – є конфіденційною інформацією, що підлягає захисту відповідно до чинного законодавства України. Деякі посадові особи держави відповідають, що втручання державних органів та посадових осіб у реалізацію договорних відносин між суб’єктами інвестиційної діяльності – не допускається. Виходить, що Держава створює такі закони, які допомогають непорядним юридичним особам видурювати гроші у людей і не нести за це відповідальності.
Невже вважається цивілізованою нормою, коли підприємство працює, проводить необхідні розрахунки, чи отримує, залежно від обставин, платежі через рахунки у банках, виплачує заробітну платню своїм працівникам, орендує гарні офісні приміщення в центрі міста, але виконувати свої договірні зобов’язання – не бажає.
Виникає питання - чому керівництво ТОВ „Градострой” дурить інвесторів, та безпідставно користується їх грошовими коштами. Невже закони не діють, державні інститути не ефективні, а усі службовці не чесні чи корумповані? Для чого тоді існують відповідні державні органи, якщо вони поверхово і некомпетентно здійснюють контроль за діяльністю посадових осіб підприємства, що, ймовірно, містять формальні ознаки правопорушень, а, можливо, і злочинів?
Чи, на підставі вище викладеного, не має підстав підозрювати, що ТОВ „Градострой” це уміло замаскована протиправна організація, яка, можливо, створена та використовується для видурювання у фізичних та юридичних осіб грошових коштів.
Аналізуючи ситуацію, що виникла, враховуючи інформацію з листа Віктора Власова, повідомлень засобів масової інформації, виступу нового керівника ТОВ „Градострой” Олександра Максименко, керівника ICD Сергія Касьянова, виконавчого директора Віктора Завизена - мені та іншим інвесторам незрозуміло:
• Чому при фінансуванні будинку на 70% він збудований всього лиш на 20-30%?
• Чому ТОВ „Градострой” в період збору коштів від інвесторів на будівництво будинку №13 по вул. Здолбунівській - є засновником підприємств, які не зв’язані з будівництвом, таких як „Альфа-Моторс” (торгівля автомобілями), „Град розваг” (кафе), „Київська медична група”, „Оранж”, „Зоря-юг” (вирощування зернових десь в Херсонських степах), і так далі. Хіба для цього інвестори довірили ТОВ „Градострой” свої кошти???
• Чому на теперішній час на будівлі працює кілька чоловік, можливо імітуючи будівельну діяльність?
Саме за таких обставин є дійсно обгрунтована підозра в нецільовому використанні грошових коштів інвесторів (як фізичних так і юридичних осіб) - перевищенні службових повноважень та шахрайстві з фінансовими ресурсами.
Враховуючи вищенаведене, переконливо прошу провести ретельну перевірку діяльності ТОВ „Градострой” по цільовому використанню коштів інвесторів будинку № 13 по вул. Здолбунівській, як фізичних, так і юридичних осіб.
В разі, якщо кошти інвесторів відволікалися від будівництва будинку і використовувалися на інші цілі, які не пов’язані з будівництвом будинку № 13 по вул. Здолбунівській, прошу прийняти міри реагування відповідно до чинного законодавства України.

Також прошу повідомити, чи розповсюджуються на такі взаємовідносини з ТОВ „Градострой” відповідно до договору про резервування квартири № ХХХХХХ від 06.09.2006 р. норми закону „Про захист прав споживачів”. Таке питання виникає тому, що завуальований договір про резервування квартири - є нічим іншим як звичайним договором підряду, в якому одна сторона зобов’язується сплатити кошти, а інша – збудувати квартиру у будинку.

Якщо людину, яка сплатила свої кошти для будівництва нової квартири - споживачем Держава не вважає, то в якості посадової особи, прошу порекомендувати – яким чином в цій країні можливо захистити свої права ?

До речі, в сусідній Росії - на договори про інвестування житла розповсюджується закон „Про захист прав споживачів” і там будівельники виконують свої зобов’язання в строк. Інакше можуть попасти в штрафні санкції 3% від суми договору за кожен день прострочки.

Але, Україна не Росія. Таки правий був Л.Д.Кучма. І виходить, що Росія - піклується про своїх громадян, а Україна ... (тут все як завжди) !!!


Додатки:

1. Ксерокопія договору про резервування квартири № ХХХХ від 06.09.2006 р.
2. Ксерокопія акту прийому-передачі цінних паперів
2. Ксерокопія листа Віктора Власова, який був розміщений в Інтернеті.


З повагою,
Інвестор кв. № ХХХ по вул.Здолбунівській 13 ХХХХХХХХХХХ
16 липня 2008р.

Цитата "amlira":

Как Вы сами написали - вся информация по Градострою была передана вашей ИГ и вы с нею ознакомлены.

Я вам это писала??? Вы что-то путаете...

Ваш написанный пункт 2 о 10 тоннах макулатуры говорит о том, что вы ознакомлены со всеми материалам по Градострою которые передавались Вашей ИГ.

Прошу теперь обратною информацию о выведенных деньгах Интер-Премиалом и ваших действиях

Добрый день. Письма хорошие. Вы поработали на отлично. Из этого можно сделать один единственный вывод- письма не помогут. Нужно действовать самим или дальше такие де им же писать- но думаю вряд ли что изменится. Сейчас есть возможность добиться достройки дома, только через ЖСК. В нынешней ситуации одно другому не мешает. Уголовные дела с созданием ЖСК не закрываются. Что плохого в его создании? Можете обьяснить?
PS: ботов прошу не впрягаться- Вы уже писали, что плохо и зачем достраивать- лучше письма и тд..

Это куда Власов вывел наши деньги:
1. «Монтебре Кепитал Са» (Швейцария)
2. «Ай. Си. Ди. Са» (Швейцария)
3. «Ай. Си. Ди. Инвестмент» (Украина)
4. «Вернилиа» (Кипр)
А это наши действия...

Спасибо за информацию.
Запрос более чем убедительный)
Обратная связь со всеми состоялась в виде отписок,я правильно понимаю?

Цитата "Dostroim":

Добрый день. Письма хорошие. Вы поработали на отлично. Из этого можно сделать один единственный вывод- письма не помогут. Нужно действовать самим или дальше такие де им же писать- но думаю вряд ли что изменится. Сейчас есть возможность добиться достройки дома, только через ЖСК. В нынешней ситуации одно другому не мешает. Уголовные дела с созданием ЖСК не закрываются. Что плохого в его создании? Можете обьяснить?
PS: ботов прошу не впрягаться- Вы уже писали, что плохо и зачем достраивать- лучше письма и тд..

Вы боитесь сказать, куда были выведены ваши деньги и уголовные дела даже не пытаетесь открыть - мотивируя, что у нас не получилось – не аргумент!
Вы таки соучастники преступлений и махинаций ООО «Интер-Премиал», если покрываете и утаиваете преступную информацию, при этом еще хотите в свой преступный кооператив втянуть всех инвесторов?!

Я хочу дом достроить, а не писать письма. А вы я не виду что хотите. Благо люди начали понимать ситуацию и предпринимать эффективные действия - звонить и узнавать. Да и на счет митингов- мы уже это проходили, когда собирали всех на встречу с Кличко. Пришло 30 чел из них половина интерпремиал. Ссориться не надо. План достройки дома есть. И не надо опять из пустого в порожнее. Всем хорошего вечера. Добра.

Инвестора Градостроя тоже хотят достройки дома. Мы не хотим , что - бы нас играли в темную . А на сегодняшний день так и происходит.... Кстати , а вам "Доступное жилье" уже списки предоставило ??? Вы на видео пообещали работать над этим вопросом. Как успехи ?

Цитата "NV_":

Когда посмотрите видео, не забудьте сросить у так называемых членов кооператива, почему на комиссию в Дарницкой администрации при советнике Кличко Леваде С.Я. присутсвовали только они и где находится сейчас украденный лифт?
К сожалению, возможно и не осознанно, члены кооператива стали подельниками Войцеховского.
Дальше будет....
https://youtu.be/v4cN1jMkv0U

Спасибо Алексею
Все было сказано с толчком, чувством, расстановкой!
Респект

:) с толком и расстановкой было сказано что делать со стороны Левады, а вы опять за старое. Год пройдет и опять двадцать пять. Хорошего всем вечера.

Да... в стране не меняется ничего! перемена мест преступников среди чиновников это все равно, что Власов пойдет сейчас в депутаты. Смешно и горько!
На Леваде висит недострой, начиная с тех же годов что и наш. Серебрянный бриз на набережной, 3 дом.
вот почитайте :

" Пламенная речь Сергея Левады на сайте У.И.И.К //uiec.com.ua/company/director/: "Наши Клиенты – это наша главная ценность, поэтому все усилия Компании направлены на удовлетворение потребностей в качественном жилье и услугах. Шаг за шагом мы движемся вперед, развивая и усовершенствуя свою деятельность. Работая над тем, что бы удовлетворить запросы наших Клиентов, понимая их интересы, проявляя гибкость в подходе к каждому из них, Компания создала собственную концепцию развития недвижимости – «Город в городе».
Своей деятельностью мы доказываем, что по праву являемся одним из лидеров в сфере девелопмента как в Киеве, так и в Украине. Мы работаем по принципу «удовлетворенность Клиента – успех Компании».
Стабильное развитие, надежность и прозрачность в отношениях с Клиентами и Партнерами является залогом дальнейших успехов «Украинской инвестиционно-инжиниринговой компании».

О плачевном состоянии "У.И.И.К" на 31.12.2013 года можно узнать с аудит отчета тут: smida.gov.ua код ЭДРПОУ У.И.И.К 32102765 Там же список судебных дел У.И.И.К, дебиторов....

ПРикольно, что объкт на Ильича уже у другого застройщика //forum.domik.ua/illicha-17-speczhitlofo nd-t23313.html

У.И.И.К - компания, которая не в состоянии выполнить свои обязательства - она банкрот.

В слудющий раз выложу список компаний в который Сергей Левада "участвует" и Вам будет понятно как работают деньги инвесторов 3 дома Серебряного бриза на протяжении последних 8 лет. Наши деньги, уважаемые горе-инвестора, работают исключительно на карман Сергея Левады. У этого "парня" есть деньги, просто он забил на этот проект.. "

а теперь Левада у Кличко :

"Левада Сергій
Депутатська фракція «УДАР-Солідарність»
Посади:
Постiйна комiсiя з питань містобудування, архітектури та землекористування
Перший заступник голови

Дело Константинова-Войцеховского живёт и еще долго будет жить."

Один вопрос, - что меняется? когда это закончится?
тогда, когда закончится коррупция, и когда люди начнут отвечать за свои деяния...
Левада - закончьте строительство вашего недостроя на набережной, а потом уже лезьте к власти!!!
а Кличко еще тот... продажный со всех сторон...

А что делать с квартирами КМДА,Нацбанк. Там квартиры должны быть с ремонтом. А у людей есть ордера на квартиры

Не только с ремонтом но и с рабочими лифтами, подключенным отоплением , с горячей и холодной водой. Включеным электиричеством.

Цитата "Aleksinvestor":

А по поводу того, кто остановил стройку под 9кой , когда будет Земля , разрешения , застройщик, стенды и так далее, ни один соседний дом и возмущённые жильцы уже ничего не сделает ! И значит кому-то выгодно было Ее остановить , вы наивно думаете что это было решение жильцов соседних домов ? комуто не занесли это называется , а не интересы жителей учли )

шановні, жодному забудовнику не оформляються права на землю при будівництві будинку... її дають в оренду до моменту коли будинок буде добудвано. та введено в експлуатацію. Тому що саме ті хто будуть проживати в цьому будинку і будуть власниками земельної ділянки (кооператив)... тому, аренда змінюється через певну процедуру на право власності на землю, після виготовлення технічної дкументації. та присвоення номеру цій ділянці , думаю що в документах виданих КМД ще Буревіснику чітко зазначено параметри землі на забудову.... і прибудинкову територію... лише в цих документах можливо подивитися, земля на якій розпочали будівництво 9- ти поверхівки, входила до документів виданих раніше, чи це самозахват?

Цитата "kaktys2":

И вообще .как дали почтовый адрес недострою.как проходило это оформление если .дома фактически нет

шановні,адреса будину присвоюється лише після введення будинку в експлуатацію, будинок має лише адресу будівництва. це не одне і теж!

Заступник голови КМДА Олександр Спасибко представив план дій для жертв забудовника Войцеховського.

У плані 11 пунктів і коментарі. Почати радять з визнання майнових прав інвесторів в суді, потім створити ОСББ, ЖБК або іншу юрособу і зареєструвати його. Потім – отримання технічного звіту від забудовника, інвентаризація площ і аналіз земельної ділянки. Після цього Київрада повинна затвердити детальний план територій.

“Ми розуміємо, що реалізація цього алгоритму викликає багато питань, вимагає надання кваліфікованих консультацій”, – пише Спасибко.
Юристи називають алгоритм спробою “завантажити” ошуканих інвесторів “домашнім завданням” на роки і умити руки.
далі тут - https: //goo.gl/J5B2YH прибрати пробіл на засланні після двокрапки

Цитата "Камилка":

шановні,адреса будину присвоюється лише після введення будинку в експлуатацію, будинок має лише адресу будівництва. це не одне і теж!

На Вашем примере я обращаюсь ко всем участникам форума: прежде чем что-либо утверждать, убедитесь в своей правоте или же в "убеждениях" пользуйтесь такими словочетаниями как "я думаю", "я предполагаю" и т.п.