ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а

Я ничего не предлагаю.
Если кратко ), то выше говорил о том, что в такого плана обьектах, всегда будет с точностью сложнее, чем в масскомфорте. По ближайшим же очередям Поэтики, сроки уже ясны и они больше, чем в первой. Если там стартовали практически с пустыря и даже построек на территории, то сейчас уже и с котлована, подпорной, ато и свай / плиты. Техника и подрядчики уже на месте. К тому же и срок строительства 3 года. Строить начинают под конкретный срок сдачи. От обратного.

Но еще раз, если кто не вкурсе. Если срок ввода зимой, то ключи, скорее всего, будут не ранее весны. По обьективным причинам.

22.05.2021

anaxarsys
Круто, спасибо!

Видно, что сделали дорожку в центральный холл, благоустраивают стилобат.

П.С. Приближаемся к рендерам ).

Круто, спасибо!

Видно, что фасад почти готов, а стилобат на финишной прямой. Несколько дней на благоустройство придомовой территории, демонтаж забора и можно запускать проверяющие органы по новой дорожке!

Дорожку сделали, чтобы народ материал заносил и уже ремонт делал

Спасибо за видео. Работ конечно еще много.
Был недавно возле стройки, обратил внимание, что поставили кран и начали достраивать второй дом жк Космополитен.

Видео облёта ЖК, в эту субботу

Тренд сезона - сравнивать Креатор и Поэтику.
В прошлом году я присматривался к нему, но быстро остыл.
При всём уважении к опыту застройщика, сегодняшняя рекламная кампания комплекса на бордах - безвкусица, отсылка к началу 2000х.
Такое впечатление, что попав в столицу из периферии, они пытаются всячески доказать местным, что никакие они не рагули - отсюда и редизайн домов под футуризм, обещание централизованной системы охлаждения воздуха, парк с озером (ведь под боком естественного нет).
Но пока это всё слова и обещания.
Реальность - нависший над дорогой четырёхугольный брутализм снова-таки родом из 2000х, без облагороженной территории.
Если в будущем они продолжат реализовывать обещанную картинку, то можно будет зайти в последние дома.

У Поэтики свои тараканы - сроки, 2,70, скандал на ровном месте с МОПами, который можно было избежать при грамотной работе с запросами групп инвесторов и троллей.
Но при всех изъянах - это оформивший свой облик, практически готовый комплекс у парка.
Так что давайте сравнивать яблоки с яблоками, а не яблоки с апельсинами, которые вырастут в будущем.
Цены в ролике говорят лучше всяких слов.

ENSO, озвучьте, пожалуйста, планы по работам на лето 2021 г.
И подскажите когда начнется монтаж окон и внутренние работы на 1-2 секции и возобновится возведение монолита на 2 секции, я так понимаю сейчас бригада работает над паркингом в стилобате между 1 и 2 секциями.

ENSO,
Напишите планы по 1-й секции 1, 2, 3, 4 дома на июнь, июль, август, как вы писали раньше.

Еще вы писали, что в марте-мае 2021 по домам 1-2 уже начнется процесс установки окон. С чем связано отставание?

Поэтика изначально привлекла локацией, ценой и интересным расположением домов. Когда дома вроде бы и рядом, но так развернуты и такой формы, что это не сильно напрягает, такие себе "зубы", интересно.

Сроки - ладно. В их правдивость на первичке, лично я, - никогда не верю. И если по факту выйдет плюс год - для меня это в пределах разумного, главное, чтобы не в ущерб качеству и чтобы в момент сдачи - дом был реально закончен, а не "ты туда не ходи, ты сюда ходи".

МОПы конечно не те. Не надо заканчивать архитектурных университетов, чтобы найти отличия с рендерами, но это пол беды. А вот мозаика из кусочков плитки по углам - это уже про банальное качество исполнения и это грусть, как можно такое допускать - непонятно. Безусловно, будем оценивать финал.

Вторая коллекция, к сожалению, уже стандартный без идейный "забор", ну хоть с "изломами" и ладно. А то, где начали строить первые дома второй коллекции вообще ввергло в шок. Я думал-надеялся, что соседние дома начнутся примерно там, где сейчас сваи. Но нет, окна в окна с 4-м домом, печаль.

Цитата "Anastasia.Steph » 31.05.2021 18:20":

Видео облёта ЖК, в эту субботу

Очень классный облет, спасибо. Ни один до этого не давал такую полную картину.

Вітаємо.

План робіт на будмайданчику Першої паркової колекції POETICA на період червень-серпень 2021 року.

Секції 3 та 4
Червень 2021 року:
- завершення монтажу алюмінієвих віконних конструкцій комерційних приміщень;
- завершення оздоблювальних робіт в МЗК.

Липень 2021 року:
- завершення влаштування вентильованого фасаду.

Секція 2
— червень - липень: завершення монолітних робіт;
— червень - серпень: влаштування цегляної кладки на 75%
— червень - серпень: монтаж віконних конструкцій на 61%;
— червень - серпень: влаштування внутрішніх мереж на 55 %;
— червень - серпень: тинькування стін 70%;
— червень - серпень: влаштування стяжки 50%.

Секція 1
— червень - липень: завершення монолітних робіт;
— червень - серпень: влаштування цегляної кладки на 75%;
— червень - серпень: монтаж віконних конструкцій на 55%;
— червень - серпень: влаштування внутрішніх мереж на 50%;
— червень - серпень: тинькування стін 60 %;
— червень - серпень: влаштування стяжки 45%.

Травень 2021

Більше на сайті ЖК

ENCO, по 3й и 4й секциям нет работ на август.
Это значит, что начнется заселение?

uhjn, заселение уже было

С прискорбием можно констатировать, что в июне обещанное заселение не произойдёт. На данный момент не единого инвестора в дом не запустили, даже на предварительный осмотр квартиры. Фасад, придомовая не готовы.
После скандала с МОП, наблюдается флегматичность застройщика к Поэтике как таковой:
1)Фотоотчёты уже который месяц не несут никакой информативности, размещающиеся с большими задержками.
2)Застройщик избегает встреч с инициативной группой инвесторов , аргументируя отказ короновирусом.
3)Персональные менеджеры уже даже не обещают информацию о сроках сдачи, аргументируя отсутствием актуальных данных от руководства.

Отдел продаж совершенно отвратительное отношение к инвесторам. Впервые сталкиваюсь с таким хамским отношением и никогда не отвечающим на вопросы.