ЖК "Alter Ego" (Альтер Эго), пер. Лабораторный, 7 - "GEOS", "ТММ"
Застройщик | GEOS |
Сдача ЖК | 2018 г. |
Планировки | от 71 550 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 16.
3/19% | ||
3/19% | ||
6/38% | ||
1/6% | ||
3/19% |
Vanni
V
Новичок
11
21 декабря 2016
29 янв 2019 19:32
Цитата "Qqme":Комунальнка - 15.47/м,- жадность не знает предела. Перечень услуг в большинстве своем неясен и нечеток.
Добрый вечер,а откуда такие цифры за придомовую территорию?Уже известен Жек?
Qqme
Q
Гость
5
02 января 2018
30 янв 2019 08:39
Добрый день.
Вот список:
[list=1]
[*]Прибирання прибудинкової території 1,1185 Щоденно крім вихідних та святкових днів[/*]
[*]Прибирання сходових кліток 1,1202 Щоденно крім вихідних та святкових днів[/*]
[*]Вивезення та знешкодження твердих побутових,
великогабаритних, рідких відходів 1,2356 Щоденно. Крім неділі, згідно норм
накопичення[/*]
[*]Технічне обслуговування ліфтів 1,2853 По мірі необхідності, але не рідше ніж 1 раз у місяць[/*]
[*]Обслуговування систем диспетчеризації 0,8856 По мірі необхідності, але не рідше ніж 1 раз у місяць[/*]
[*]Технічне обслуговування внутрішньо будинкових систем ГВП і ХВП, водовідведення, теплопостачання та зливової каналізації 1,2565 По мірі необхідності, але не рідше ніж 1 раз у квартал[/*]
[*]Дератизація, дезенсекція 0,0358 По мірі необхідності але не рідше 1 разу на рік[/*]
[*]Технічне обслуговування димовентканалів 0,8785 По мірі необхідності але не рідше 1 разу на рік[/*]
[*]Витрати з технічного обслуговування та поточного ремонту мереж електропостачання та електрообладнання, необхідних для електрозабезпечення технічних цілей будинку (освітлення місць загального користування, електропостачання ліфтів, підкачування води), систем протипожежної автоматики та димовидалення, а також за наявності інших внутрішньобудинкових інженерних систем 1,3828 По мірі необхідності, але не рідше ніж 1 раз у квартал[/*]
[*]Проведення поточного ремонту 1,2494 За потребою але не рідше 1 раз на рік[/*:m]
[*]Витрати з поливання дворів, клумб та (або) газонів 0,0599 За потребою протягом травня, червня, липня, серпня[/*]
[*]Прибирання і вивезення снігу, посипання частини прибудинкової території, призначеної для проїзду, протиожеледними сумішами 0,3978 За потребою протягом грудня, січня, лютого, березня[/*]
[*]Витрати з освітлення місць загального користування і підвальних приміщень та підкачування води 0,9894 Щоденно.[/*]
[*]Витрати з енергопостачання для ліфтів 0,9956 Цілодобово.[/*]
[/list:o]
Всього витрат на 1м ² 12,8909 + ПДВ 2,5781 = 15.47
То чего точно не делают вообще: 1, 2, 3, 10 (дом не достроен до конца), 12
То что делают еле-еле: 4, 8 (работают 2 пожарных лифта, самому уехать невозможно, вход в лифтовую закрыт, надо звонить, просить открыть и провезти). Назад пешком, если номер не записали. 5 - если это о домофонах, то их нет, 6 - горячей и холодной воды нет (не установлены счетчики), 9 - свет есть только в МОП, счетчики квартирные не установлены, пожарная сигнализация не работает (это вроде как пока и должно так быть)
Вот список:
[list=1]
[*]Прибирання прибудинкової території 1,1185 Щоденно крім вихідних та святкових днів[/*]
[*]Прибирання сходових кліток 1,1202 Щоденно крім вихідних та святкових днів[/*]
[*]Вивезення та знешкодження твердих побутових,
великогабаритних, рідких відходів 1,2356 Щоденно. Крім неділі, згідно норм
накопичення[/*]
[*]Технічне обслуговування ліфтів 1,2853 По мірі необхідності, але не рідше ніж 1 раз у місяць[/*]
[*]Обслуговування систем диспетчеризації 0,8856 По мірі необхідності, але не рідше ніж 1 раз у місяць[/*]
[*]Технічне обслуговування внутрішньо будинкових систем ГВП і ХВП, водовідведення, теплопостачання та зливової каналізації 1,2565 По мірі необхідності, але не рідше ніж 1 раз у квартал[/*]
[*]Дератизація, дезенсекція 0,0358 По мірі необхідності але не рідше 1 разу на рік[/*]
[*]Технічне обслуговування димовентканалів 0,8785 По мірі необхідності але не рідше 1 разу на рік[/*]
[*]Витрати з технічного обслуговування та поточного ремонту мереж електропостачання та електрообладнання, необхідних для електрозабезпечення технічних цілей будинку (освітлення місць загального користування, електропостачання ліфтів, підкачування води), систем протипожежної автоматики та димовидалення, а також за наявності інших внутрішньобудинкових інженерних систем 1,3828 По мірі необхідності, але не рідше ніж 1 раз у квартал[/*]
[*]Проведення поточного ремонту 1,2494 За потребою але не рідше 1 раз на рік[/*:m]
[*]Витрати з поливання дворів, клумб та (або) газонів 0,0599 За потребою протягом травня, червня, липня, серпня[/*]
[*]Прибирання і вивезення снігу, посипання частини прибудинкової території, призначеної для проїзду, протиожеледними сумішами 0,3978 За потребою протягом грудня, січня, лютого, березня[/*]
[*]Витрати з освітлення місць загального користування і підвальних приміщень та підкачування води 0,9894 Щоденно.[/*]
[*]Витрати з енергопостачання для ліфтів 0,9956 Цілодобово.[/*]
[/list:o]
Всього витрат на 1м ² 12,8909 + ПДВ 2,5781 = 15.47
То чего точно не делают вообще: 1, 2, 3, 10 (дом не достроен до конца), 12
То что делают еле-еле: 4, 8 (работают 2 пожарных лифта, самому уехать невозможно, вход в лифтовую закрыт, надо звонить, просить открыть и провезти). Назад пешком, если номер не записали. 5 - если это о домофонах, то их нет, 6 - горячей и холодной воды нет (не установлены счетчики), 9 - свет есть только в МОП, счетчики квартирные не установлены, пожарная сигнализация не работает (это вроде как пока и должно так быть)
cyberdelia
c
Новичок
18
29 ноября 2018
30 янв 2019 17:26
Ждем воду и электроэнергию и можно заходить на ремонт, наконец.
Aleo28

Пользователь
57
24 октября 2017
01 фев 2019 12:43
Здравствуйте, а у кого-нибудь есть сам сертификат (фото,скан) ІУ №163183241149 ? буду признательна, если подскажете, где посмотреть. И кто самый главный заказчик: ТММ или ГЕОС?
Night_spirit
N
Гость
4
17 января 2019
04 фев 2019 09:46
Добрый день. Осмотр получился, проблемы есть.
Vanni
V
Новичок
11
21 декабря 2016
04 фев 2019 18:18
Цитата "Night_spirit":Добрый день. Осмотр получился, проблемы есть.
Добрый вечер,вы принимали квартиру?Можно узнать ньюансы?какие проблемы вас смутили?
targ
t
Прохожий
1
05 февраля 2019
05 фев 2019 10:36
Добрый день.
Навязываемая компания по обслуживанию Комлюкс сервис созана только 2018 году.
Это то же самое что и Экомисто по другим объектам Геоса.
Соглашаться на эту команию это означает иметь те же проблемы что и с Экомистом.
Навязываемая компания по обслуживанию Комлюкс сервис созана только 2018 году.
Это то же самое что и Экомисто по другим объектам Геоса.
Соглашаться на эту команию это означает иметь те же проблемы что и с Экомистом.
Night_spirit
N
Гость
4
17 января 2019
05 фев 2019 12:25
Цитата "Vanni":
Добрый вечер,вы принимали квартиру?Можно узнать ньюансы?какие проблемы вас смутили?
Добрый день. Смутила Соль на стенах, отклонения стен по вертикали, кривые углы, трещины в стяжке, по окнам был отдельный перечень замечаний. И это не учитывая то, что не готов балкон...
Это если в кратце.
Vanni
V
Новичок
11
21 декабря 2016
11 фев 2019 10:33
Цитата "cyberdelia":Ждем воду и электроэнергию и можно заходить на ремонт, наконец.
Добрый день,не знаете воду и электричество уже дали?И когда обещают право собственности оформить?
cyberdelia
c
Новичок
18
29 ноября 2018
11 фев 2019 12:22
Воду и отопление уже можно подключать (что мы и сделали). Правда, сегодня строители зашли на ремонт и сказали, что воды нет =) Разбираемся вот. Электричество планируется к подключению на этой неделе, горячая вода чуть позже. Звоните и записывайтесь, этим заведует ЖЭК. Сами не позвоните, никто не будет обзванивать и приглашать но то и на это.
Vanni
V
Новичок
11
21 декабря 2016
11 фев 2019 12:57
Спасибо,а вы счётчики на Отопление ставили?
cyberdelia
c
Новичок
18
29 ноября 2018
11 фев 2019 15:16
Счетчик ставили, конечно. Так что, уже, считайте платим за отопление. Вода пока в трубах еле теплая, но постоянство процесса дает свои плоды и в квартире уже не как на улице хотя бы
Vanni
V
Новичок
11
21 декабря 2016
11 фев 2019 19:58
Спасибо,Ну и самое главное что по праву собственности?Вы инвестировали квартиру у Геос или Тмм?И когда обещают?
Vanni
V
Новичок
11
21 декабря 2016
11 фев 2019 20:06
//forum.domik.ua/zakrytyj-razdel-investo rov-t23023.html#p331908. И тут на форуме я так понял можно создать закрытое общение инвесторов.
del_petka
d
Новичок
17
18 августа 2014
13 фев 2019 20:28
по поводу обслуживающей компании:
1. Срок договора - 3 года без возможности разорвать договор досрочно.
2. Формирование тарифа не прозрачное:
- Уборка придомовой территории ~32 тыс. грн в месяц.
- Уборка снега - 151 тыс. в год.
- Затраты на осветление мест общего пользования и откачки воды - 31500грн/мес
+
- затраты на технический ремонт сетей электроснабжения - 44тыс/мес
- обслуживание систем диспетчеризации - 28тыс. грн / мес. (можно расшифровать, что имеется ввиду)
- техническое обслуживание вентканалов ~ 28тыс. грн / мес.
кто может объяснить такие затраты?
- если мы начинаем платить за лифты, почему тогда они работают не все?
Складывается впечатления, что доделывают работы за счет инвесторов.
что инвестор может сделать, если не согласен подписывать такой договор?
1. Срок договора - 3 года без возможности разорвать договор досрочно.
2. Формирование тарифа не прозрачное:
- Уборка придомовой территории ~32 тыс. грн в месяц.
- Уборка снега - 151 тыс. в год.
- Затраты на осветление мест общего пользования и откачки воды - 31500грн/мес
+
- затраты на технический ремонт сетей электроснабжения - 44тыс/мес
- обслуживание систем диспетчеризации - 28тыс. грн / мес. (можно расшифровать, что имеется ввиду)
- техническое обслуживание вентканалов ~ 28тыс. грн / мес.
кто может объяснить такие затраты?
- если мы начинаем платить за лифты, почему тогда они работают не все?
Складывается впечатления, что доделывают работы за счет инвесторов.
что инвестор может сделать, если не согласен подписывать такой договор?
Qqme
Q
Гость
5
02 января 2018
20 фев 2019 16:41
Цитата "del_petka":
что инвестор может сделать, если не согласен подписывать такой договор?
В Адаманте в соседней теме написали 15.4. Судя по всему тоже за вохдух.
Для себя решил больше не инвестировать в проэкты этого застройщика.
Domik-Inform

forum bot
11 476
03 апреля 2017
28 фев 2019 20:52
Весенние акционные предложения от GEOS
Скидка 8%, а при покупке трехкомнатной, инвесторы получат в подарок кладовую.
Скидка 8%, а при покупке трехкомнатной, инвесторы получат в подарок кладовую.
Domik-Inform

forum bot
11 476
03 апреля 2017
05 март 2019 22:28
GeosDev
G
Представник
531
04 августа 2016
20 май 2019 13:56
Лучший жилой комплекс на Печерске.
allex2017
a
Пользователь
40
14 ноября 2017
25 май 2019 23:02
Кроме необоснованных тарифов фишка ГЕОСА (во всяком случае в ЖК Адамант)- платёжки от ЖЕКа за коммуналку и отопление с момента ввода дома в эксплуатацию (с даты получения сертификата), и дополнительно 2200грн за доп. затраты на уборку на время ремонтов... У Вас как с этим обстоят дела?

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК Енисейская усадьба | Киев, ул. Иртышская, ул. Писаржевского30.087 745
- ЖК Utlandia-2,3 | Tomin Family | Ирпень, ул. Украинская, 1-а,б29.0894
- ЖК Polaris Home & Plaza | Perfect Group, Citex Development | Киев, ул. Семьи Кульженков, 2229.08495
- ЖК Silver House | Спецжитлофонд | Киев, пр. Голосеевский, 7429.082 271
- ЖК Scandia | СК Триумф | Бровары, ул. Анатолия Луценко, 2728.083 026
- ЖК Boston Creative House | Saga Development | Киев, просп. Степана Бандеры, 2028.0898
- ЖК Софія Нова | Sofia Nova | Мартынов | Новоселки, ул. Мира28.081 027
- ЖК Приозерный | Градострой | Киев, ул. Здолбуновская, 11-в28.082 851
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1126.083 770
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | Киев, ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.082 063
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?28.084 630
- Завышеные тарифы на отопление. Как обжаловать и куда писать?19.082
- Ипотека от Банков с лучшими условиями | Обсуждение кредитов под залог недвижимости13.08192
- Краудфандинг - типы группового инвестирования01.083
- Планирую аренду квартиры в районе Подола30.073
- Про агентство Атлант-А23.0722
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями29.0818
- Выбор пылесоса. Отзывы о ваших пылесосах26.0866
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна22.0891
- Болит спина07.0873
- Какую выбрать мебель на террасу?04.084
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- ЖК Імперіал Парк Авеню | Імперіал Буд | Чернівці, вул. Рівненська, 718.084
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського04.0815
- ЖК Зелений двір | Спілка забудівників | Івано-Франківськ, вул. Тисменицька04.089
- Одесса, ул. Еврейская, 3 | Будова04.084
- ЖК Soul Park | Львів, вул. Пилипа Орлика | LEV Development29.072
- ЖК Північний | Чернігів, просп. Миру, Кільцева дорога | Атлант27.0712
- Тёплый пол, отзывы и советы28.08205
- Крыша потекла, что делать?25.0818
- Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям19.082 216
- Материал многоквартирного дома новостройки. Какой лучше?13.0812
- Климатическое оборудование норвежской ТМ Bergen07.082
- Как можно прочистить или улучшить вентиляцию в квартире?06.086
- Пол на кухне – ламинат или плитка?30.0720
- Как правильно заложить швы в стенах после врезки столешницы/подоконника?24.072
- Стоит ли делать лоджию продолжением комнаты24.0716
- Домик для кота26.085
- Тренажер в доме. Какой выбрать24.0817
- Мебель под заказ | Объявления об изготовлении мебели18.0899
- Как уберечь холодильник от перепадов напряжения09.0810
- Мій сайт не з'являється в результатах пошуку05.082
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий26.0728
- Кто как развлекается в свободное время?19.071
- Есть ли польза от компьютерных игр?19.077
- Які етапи охоплює комплексне будівництво ферми під ключ18.071

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее