ЖК Новые Теремки | Novbud | Новоселки, ул. Александровская, 1
Застройщик | NOVBUD |
Сдача ЖК | 2018 - 2022 г. |
Планировки | от 18 500 Грн/м² |
43/50% | ||
7/8% | ||
16/19% | ||
6/7% | ||
14/16% |
Цитата "Вайтекс » 01.08.2021 03:35":
Это называется в огороде бузина, в Киеве - дядька. Я вам сертификат показал - показал, и все дома второй очереди сданы в эксплуатацию, можете это попробовать опровергнуть: только не выйдет. Вы до этого говорили что "Баба Яга зі ступою носитесь з вдаваною готовністю другої черги". ОКАЗЫВАЕТСЯ, ЧТО - НЕТ!!!!
Но вы ж здесь не для того чтобы слушать здравый смысл - а чтобы поднять скандал, шум и панику. Работайте
Ахах, а вы смешной. Работы по стройке во второй очереди завершены? Лифты, отопление - всё это установлено? Балконы - установлены? О чём вы говорите, ключи будут скорее всего в 2025 году..
Цитата "Полина_инвестор":заинтересовал обьект но почитав форумы не станем в него заходить)
И это верное решение, кому не дороги его финансы может конечно вложить их и ждать десятками лет в надежде, что когда да то произойдёт чудо. Но это типичный долгострой, и ждать чуда не стоит. Практически все обьекты их заморожены, стройки как таковой нет, потому как денег на нее у них нет
какие-то сдвиги просматриваются.
может ли это вернуть инвестиционную привлекательность?
или грош цена тем данным?

А взагалі через пару місяців завершується п'ятирічний Договір суперфіцію (дозвіл на забудову земельної ділянки від землевласника). Боти Новбуду на різних ресурсах твердять, що його буде подовжено. Ну ми це дуже скоро зможемо перевірити: а раптом вперше за багато років вони справді сказали правду?
Я Вам более скажу, я заключала договор по Новым Теремкам в октябре 2019 на этапе котловна, прошло почти 2 года и объект все еще на этапе котлована, те не сделано ничего. Сдача дома уже перенесена на 2 года и однозначно еще перенесется на пару лет. Инвесторам сильно повезет, если дом сдадут лет через пять.

Цитата "mariplan » 15.09.2021 08:38":Мне также обещали, что сваи будут ещё пол года назад. Пока не достроят мой 21 этаж, доплачивать остаток не собираюсь. Теперь думаю как продать. Лучше было купить вторичку, уже б жила там. А как подумаю сколько бы депозита набежало за время стройки, так плохо становится. О чём вообще думает Новбуд? Я так понимаю, что они строят Петровский за счёт Новых Теремков, а Новые Теремки за счёт Жулян? А как иначе им оплачивать зарплаты сотрудникам, строителям, руководству, оренду, все расходы, строй технику и строй материалы. А если ещё взятки пораздавать... Они сами должны быть заинтересованы в быстом строительстве, чтобы уменьшить расходы. Интересно, руководство читает комменты? Ответов не видно.
Нам, інвесторам 12-лінії Петрівського кварталу, ще у 2017-му пояснювали кволе будівництво тим, що Новбуд тимчасово зосередився на нових проектах Кварталу Крюківщина та Нових Теремках, і що як тільки там підуть активні продажі, темпи будівництва вирівняються. В результаті маємо чотири продані черги Нових Теремків, різною мірою розпродані 5-7 черги, і досі недобудована 12-лінія Петрівського кварталу. З тих далеких часів собівартість будівництва зросла приблизно вдвічі як за рахунок вартості будматеріалів, так і зарплат будівельників, не кажучи вже про втрати через простій будівельної техніки і т.д. Очевидно, що останні роки Новбуд вже займається не будівництвом, а створенням ілюзії, для введення в оману нових потенційних інвесторів. Хто не вкурсі багатостраждальної історії будівництва будинків, котрі в цьому році все-таки отримали Сертифікати готовності не дивлячись на фактичну незавершеність та непридатність для проживання, можуть подумати, ніби Новбуд і справді досі щось будує. Хоча насправді ймовірність дочекатися готовності будинків, квартири в яких намагаються продавати зараз, майже нульова. Навіть якби сьогодні вже були готові стіни Вашого 21-поверху - це ще ніяк не фініш. Я ще майже три роки назад, невдовзі після того, як нарешті дочекався стін своєї квартири на 5-поверсі 12-лінії, замахався чекати і продав майнові права по переуступці. Повільне будівництво було на той час далеко не єдиною причиною. І чим більше часу проходить, тим більше переконуюсь, що позбувся велиго тягара. Це не реально чекати стільки років. А особливо чекати будівництва нинішніх об'єктів, на фоні котрих багатостраждальну 12-лінію можна вважати успішним проектом.

Доброго дня інвестори ЖК Нові Теремки!
2 чергу ЖК затримують в здачі, це нормально для сьогодення, але деяким людям з керівництва ЖК Нові Теремки та NOVBUD це вигідно.
На сьогодні є затримка в здачі в експлуатацію ліфтів. Будувала їх фірма ТОВ «АС ЛІФТСЕРВІС» (код ЄДРПОУ 42079979). Компанія має відкриті кримінальні провадження, не сплату ПДВ, погані відгуки, заборгованість та дуже багато договорів не виконаних в строк.
Згідно договору між ЖК Нові Теремки та ТОВ «АС ЛІФТСЕРВІС» ліфти мали вже запустити давно, але замість того, щоб включити на постійну роботу ліфти, які дуже зараз потрібні інвесторам ЖК, які активно проводять ремонти у себе в квартирах, директор Кобизський Андрій Володимирович спеціально затягує процес запуску та в будні дні стоячи біля ліфтів запускає їх за гроші. Беручи з кожного мешканця від 700 грн за підйом будматеріалів.
Знаючи дану проблему, керівник проекту ЖК Нові Теремки ніяк не реагує на даний факт.
Також знають і про цю схему охорона ЖК та за вказівкою.
І поки власники квартир платять за кожен підйом, ліфт будуть затримувати й надалі, бо це вигідно керівництву ЖК та NOVBUD
Это НЕНОРМАЛЬНО,когда задерживают сроки сдачи домов на 3 года (вторую очередь должны были ввести в 2019) . Непонятно когда сдадут 6-ю очередь.

Олексій80
Ви справді вважаєте, що багаторічні невиконання умов договору та лавинне наростання проблем з кожною наступною чергою - це нормально??? Інвестори більш свіжих черг зараз можуть лише мріяти, щоб якийсь дрібний барига в адекватній перспективі міг виконувати таке свавілля в їхніх будинках.
Подписала договор в ноябре 2019 на 5-ю очередь, которую обещали сдать в декабре 2020. Сейчас декабрь 2021, на месте дома только котлован, строительных работ не ведется. Застройщик все время врет. 2-я очередь, которая якобы введена в эксплуатацию не готова, люди не могут зайти на ремонт. У 1-й очереди проблемы с ЖЭКом, часто отключают лифт, вместо придомовой территории затяжная стройка 3-й очереди.
ZKNTKY
Подписала договор в ноябре 2019 на 5-ю очередь, которую обещали сдать в декабре 2020. Сейчас декабрь 2021, на месте дома только котлован, строительных работ не ведется. Застройщик все время врет. 2-я очередь, которая якобы введена в эксплуатацию не готова, люди не могут зайти на ремонт. У 1-й очереди проблемы с ЖЭКом, часто отключают лифт, вместо придомовой территории затяжная стройка 3-й очереди.
Сочуствую! Печальная история.Что собираетесь предпринять?

Декілька місяців назад новбудівські тролі били себе п'яткою в груди, завіряючи, що до настання опалювального сезону друга черга буде з газом і теплом. І обіцяли, що питання документів на використання земельної ділянки буде вирішено. Хотілося б тепер коментар з цього приводу.

superetandar
Сочуствую! Печальная история.Что собираетесь предпринять?
Так ни чего и не собираюсь нового делать, у меня рассрочка с нулевым первым взносом. Первые пол года я им платила по графику, потом, видя динамику стоительства я пересмотрела договор и уменьшила ежемесячный платеж. Так я делала дважды, все уменьшая ежемесячный платеж. Теперь пару раз пересмотрела договор и не плачу совсем около года. В январе 2022 опять подам заявление на пересмотр договора для продления сроков неуплаты. Возобновлю платежи, когда будет перекрыт цоколь. В результате я оплатила около 60% стоимости квартиры и считаю, что уже должно что то быть. Много раз разговаривала с представителями застройщика, подъезжала к ним в офис, но без результатов, тк у них нет денег на строительство. Поэтому у меня именно такая тактика. Кстати, многие у кого рассрочка тоже остановили ежемесячные выплаты. Как застройщик собирается закрыть эти вопросы непонятно, даже рейтинг на Минфине его не спасет. Инвесторы сданной 2-й очереди сейчас скандалят и блокируют отдел продаж, тк дом не пригоден для проживания.
И последнее, я понимала, куда лезу, поэтому сюрпризов не было.

Ну что, на Лун.юа уже пишут что не рекомендуют данный ЖК. Термін аренди землі закінчився. :(

Ось і підсумкок за половину десятиліття проекту: термін документів на земельну ділянку завершився, здано в експлуатацію дві черги із семи, із яких більш-менш придатна для проживання лише одна. Якщо я щось переплутав, нехай новбудівські боти мене поправлять, якщо раптом вони ще досі при виконанні службових обов'язків.

- ЖК Євромісто-2 | Евромисто | Крюковщина, вул. Добра21.0914
- ЖК Амстердам Клубный | Белогородка, ул. Счастливая21.0911
- ЖК Central Hills | Централ Хиллс | Лев Девелопмент | Лысогорский спуск, 2621.0979
- Вышгород, ул. Набережная, 621.0960
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-321.09121
- ЖК "Три Богатыря", Борщаговская 182-б21.0999
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая21.091 845
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская21.091 998
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а21.092 933
- ЖК Свитло Парк | Svitlo Park | Futura Hata | Надднепрянское шоссе, 2а21.094 080
- Куплю квартиру в Киеве до 50 кв.м. Где лучше искать?16.0911
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?14.093 021
- Інвестування в нерухомість: перспективи08.0944
- Инвестиции в золото28.0814
- В чем фишка?26.084
- Помогите оценить квартиру13.08762
- Киев. Регулярные расходы на недвижимость. Первичка/Вторичка02.088
- Жабогадюкинг(военный переворот) в рф.Как скажется на недвижимости в Киеве?05.077
- Ищу квартиру для себя. Никольская Слободка, Русановка или Оболонь. Интересно ваше мнение!16.064
- Помогите выбрать цвет мебели на кухне26.08128
- Болит спина26.0868
- Постройка бани20.0717
- Бассейн во дворе10.0616
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях10.0684
- Строительство беседки в частном доме31.0517
- Кухонные столешницы. Отзывы о практичных и неубиваемых вариантах10.05110
- Підсвітка на кухні10.051
- Дизайн маленькой кухни10.0574
- Проблема з світлом17.093
- Не запамятовуються налаштування в люстрі17.091
- Стіни прибудованого балкону07.091
- Стерся захисний шар ламінату26.083
- Проблема підключення витяжки.23.081
- Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям19.082 205
- Выбор межкомнатных дверей. Отзывы о материалах и производителях18.08140
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах31.07433
- Диммер для LED ламп23.0711
- Как избавиться от тараканов в доме. Советы и отзывы о методах борьбы с тараканами08.0942
- Делимся скидками, дисконтными картами01.0934
- Что подарить мужчине?26.08346
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"26.08199
- ЖК Дніпровська Мрія | куплю-продам23.074
- Кто играет в WOT ?12.0731
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?02.072
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!21.052
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?10.0414
