ЖК Новые Теремки | Rubicon Holding | Новоселки, ул. Садовая, 1а

Строительство ведется, но очень медленно. А как Вы себе представляете быстро за такие деньги? Выбирать инвесторам быстро и дорого или проблемно и дешево.

Цитата "Вайтекс » 10.06.2021 02:45":

Истерика какая-то - по Петровскому Кварталу и Новым Теремкам каждую неделю отчет выкладывают что сделано

А що зроблено? По 12-лінії Петрівського кварталу інвесторам надали сто-п'ятсотий оновлений графік добудови, котрий найімовірніше не буде виконаний, як і усі попередні. На інших лініях усе ще печальніше. Квартал Крюківщина - з 2016-го року досі жодного уведеного в експлуатацію будинку. Нові Жуляни заморожені наглухо, за понад 3 роки продажів аж півтора поверхи моноліту без жодної стіни. Де розчинилися гроші інвесторів - незрозуміло. Але явно на будівництві їх не вистачає

Цитата "gde-stroyka » 16.05.2021 11:41":

Строительство не видеться. Объекты новбуда: ЖК Петровский Квартал, Новые Жуляны, Новые Теремки и Крюковщина! Новые Жуляны вообще не строит с 2018 года, видео для ознакомления!

по НТ работы идут, не так быстро как бы хотелось но тем не менее - видео ни о чем

Це для відділу продажів відео - ні про що. Їм не звикати бачити інвесторів, котрі у відчаї вимагають збудувати те, за що віддали свої гроші. А для потенційних інвесторів - це ілюстрація, що на них чекає, якщо вони вляпаються в цього горе-забудовника.
Скільки років добудовували другу чергу після того, як в ній була продана остання квартира? Так в ній досі тривають дрібні роботи типу установки балконних огорож. І це при тому, що на початку її більш-менш активно будували. Навідміну від четвертої черги, де за відкритими джерелами усі квартири продані, але досі навіть моноліт невідлитий. Там якщо і тривають якісь процеси, то їх навіть з натяжкою неможливо назвати будівництвом: скоріше кволе вдавання будівництва задля ілюзії для потенційних інвесторів, ніби у них є шанс дочекатися квартиру. Виставу крутитимуть до тих пір, поки люди нестимуть гроші. Наприклад, в "Нових Жулянах" відливши півтора поверхи моноліту за три роки, "надійний забудовник" вже згорнув виставу, заморозивши об'єкт. Схоже, що в "Нових Теремках" поки ще вдається щось продавати в 5-7 чергах. Можливо навіть продаватиметься достатньо довго, щоб інвестори 3-черги дочекались своїх квартир.4-ту та наступні черги, найімовірніше, очікує доля "Нових Жуляни".

Цитата "ZMaster » 15.05.2021 22:50":

Залежно від значення слова "отримання" - як завершеної дії, чи триваючого процесу. Я не філолог, але дещо пам'ятаю з уроків української мови за приблизно 5-6 класи про доконаний і не доконаний вид дієслова. Нажаль, обіцяної прозорості в діяльності ДАБІ так і не довелось побачити, тому інформацію в реєстрі дозвільної документації про реєстрацію отримання Сертифікату можна сприймати і як завершену дію, і як триваючий процес, в котрому поки визначились лише дати, які будуть вказані в Сертифікаті. Якщо цікаве моє оціночне судження - більше схоже на друге.

При чем здесь филология? Есть факт оплаты и того что сертификация одобрена, ждем факт бумажек на руках, об этом уж наверняка раструбят мгновенно и после чего будут приглашать на осмотр и ключи выдавать затем

Цитата "Вайтекс » 13.06.2021 02:18":

При чем здесь филология? Есть факт оплаты и того что сертификация одобрена, ждем факт бумажек на руках, об этом уж наверняка раструбят мгновенно и после чего будут приглашать на осмотр и ключи выдавать затем

Якби ви були уважнішими, то зрозуміли б, що повідомлення було не про філологію, а про брехню та маніпуляції. А вони до забудовника мають безпосереднє відношення. Вже близько двох місяців як Баба Яга зі ступою носитесь з вдаваною готовністю другої черги, а по-факту досі кічитись новинами майбутнього часу.

Инвесторы - выкладывайте фотки о ходе строительства своих очередей.Нужно сравнивать изменения за какой-то промежуток времени.

Цитата "obzornik » 05.05.2021 14:40":

Объясняю: изначально весь комплекс должен был быть в 10 этажей, это разрешенный максимум для села. Они настроили и 14-ти (2-я очередь)и 16 этажных в 3-й очереди. А теперь не соответствие с первоначальными разрешительными документами. Здесь и проблемка!!!

где проблемка со второй очередью если сертификат уже действует - информация обновилась, реестр ДАБИ закрыт, но я на LUN видел. Если проект был утвержден ДО введения каких-то ограничений то они не действуют просто

Прикольна ідея, викладати сюди скани з різних поважних порталів нерухомості. Хоча питання другої черги ніяк не можна вважати закритим, поки інвестори не отримають реальну можливість жити в своїх квартирах, а не просто насолоджуватись сканами з просторів інтернету, і поки не отримають газ або інше джерело тепла вдома, і прямі договори про електропостачання, а не висяк на тимчасовій переносні. Про обіцяну компенсацію за кількарічну затримку я вже мовчу - пройдисвіти з Новбуду добровільно ніколи не дотримуються таких обіцянок.
Все ж цікавіше більшості потенційних інвесторів перспективи наступних черг. А ці перспективи якісь не дуже переконливі:

У попередньому повідомленні трошки переплутав скан, він трошки про інший ЖК Новбуду. Але для загального розвитку хай буде, щоб більш масштабно зацінювати "надійність" забудовника.
А це вже безпосередньо про Нові Теремки:

Цитата "superetandar » 13.06.2021 18:57":

Инвесторы - выкладывайте фотки о ходе строительства своих очередей.Нужно сравнивать изменения за какой-то промежуток времени.

Каких очередей? На стройке почти ничего не происходит.
Можно выкладывать фотографии раз в год - за это время может удастся разглядеть хоть какой-то прогресс. Две свечки третьей очереди больше года стоят без окон и дверей.
Вторая очередь - не закончена придомовая и сам дом.
Четвертая очередь - иногда трудится 10 человек и кран - иногда заливают монолит. И это на огромный дом буквой П, который по нормальному должны строить 5-6 бригад.

Цитата "ZMaster » 14.06.2021 23:42":

У попередньому повідомленні трошки переплутав скан, він трошки про інший ЖК Новбуду. Але для загального розвитку хай буде, щоб більш масштабно зацінювати "надійність" забудовника.

Да вы не перепутали, вы просто манипулируете и все тут валите до кучи: а сертификат 2-ой очередью получен и уже в системе - шах и мат
https://e-construction.gov.ua/permits_doc_detail/2509641572702749870 вот 6 дом например

Читав десь недавно за компанію «Новбуд». Як на мене, то поряд з тими монстрами, що мають більш впливових власників (не стану тицяти пальцями – це не порядно), можна зрозуміти, що в такого невеликого порівняно з будівельними холдингами девелопера виникли певні труднощі. У кого їх не було? Хто має власний бізнес, той розуміє, про що я. Звичайно, шкода, що доводиться чекати чотири роки замість півтора-два своєї квартири. Але таки дочекаєшся. Власник компанії не міняється, щоб утікти з грішми покупців, так для цього не треба чекати аж чотири роки, навпаки, чим швидше б. Таких історій вже маємо і бачили. Як і тих прикладів є, що добудовують і здають, хай і пізніше обіцяного. А «Новбуд» здав і в Крюковщині, і в Петровському, і в Нових Теремках вже другу чергу.

Цитата "Вайтекс » 02.07.2021 06:51":

Да вы не перепутали, вы просто манипулируете и все тут валите до кучи: а сертификат 2-ой очередью получен и уже в системе - шах и мат
https://e-construction.gov.ua/permits_doc_detail/2509641572702749870 вот 6 дом например

[attachment=0]392369876543.png[/attachme nt]

Уточніть будь-ласка, що саме я плутаю? Вкрай низький рейтинг забудовника, заморозка будівнитва на одному із ЖК (поки-що на одному), багаторічні висяки навіть на тих об'єктах, де усі квартири давно продані. Список проблем можна довго продовжувати, але якось конкретніше прокоментуйте для початку хоча б це.

Цитата "ВладКов » 02.07.2021 16:15":

Читав десь недавно за компанію «Новбуд». Як на мене, то поряд з тими монстрами, що мають більш впливових власників (не стану тицяти пальцями – це не порядно), можна зрозуміти, що в такого невеликого порівняно з будівельними холдингами девелопера виникли певні труднощі. У кого їх не було? Хто має власний бізнес, той розуміє, про що я. Звичайно, шкода, що доводиться чекати чотири роки замість півтора-два своєї квартири. Але таки дочекаєшся. Власник компанії не міняється, щоб утікти з грішми покупців, так для цього не треба чекати аж чотири роки, навпаки, чим швидше б. Таких історій вже маємо і бачили. Як і тих прикладів є, що добудовують і здають, хай і пізніше обіцяного. А «Новбуд» здав і в Крюковщині, і в Петровському, і в Нових Теремках вже другу чергу.

Найбільша проблема в тому, що продав забудовник набагато більше, ніж здав, і особливо не намагається змінювати тенденцію. Проблеми почалися не від того, що забудовник не міг продати, а з того, що продавши, роками не добудовував. Закономірно тепер почалися проблеми з продажем, і ще більше погіршилася швидкість будівництва. Зараз об'єкти, які продавалися у 2016-2018 роках потрібно добудовувати за цінами на будматеріали та зарплатою будівельників нинішнього часу. Але грошей для цього, очевидно, невистачає ще більше, ніж їх не вистачало ще кілька років назад. І не важко передбачити, що в недалекому майбутньому все стане ще гірше, адже тенденції не змінюються і невпинно ведуть ситуацію до прірви.

Цитата "ZMaster » 14.06.2021 08:36":

Прикольна ідея, викладати сюди скани з різних поважних порталів нерухомості. Хоча питання другої черги ніяк не можна вважати закритим, поки інвестори не отримають реальну можливість жити в своїх квартирах, а не просто насолоджуватись сканами з просторів інтернету, і поки не отримають газ або інше джерело тепла вдома, і прямі договори про електропостачання, а не висяк на тимчасовій переносні

фу таким быть, уже кстати ключи раздали процентам 80 инвесторов а вы все недовольны. И можно подумать не знаете что для заключения прямых договоров по электричеству нужно чтобы въехало больше половины людей - в новострое всегда так, а еще ремонты надо делать

Брехати - не мішки ворочати. Але у вас навіть брехати в кращому випадку на трієчку з мінусом виходить. Щоб з'явилась можливість укладати прямі договори на електроенергію з постачальником, треба щоб забудовник передав йому на баланс електромережу будинку. Але на даний момент для забудовника - це космос. Він близько трьох місяців після т.з. отримання Сертифікату не спроможнен похвалитися отриманням адреси для будинків і роздати ключі, про яке повноцінне електропостачання, і тимбільше підключення газу можна говорити?

Дійсно, уже пройшло більше трьох місяців після отримання сертифікату. Чому забудовник не присвоїв адресу і не оформив право власності і не відповідає на питання інвесторів? Згідно договору, він це має зробити не пізніше, ніж через три місяці після отримання сертифікату. Є якісь проблеми?

Цитата "ZMaster » 02.07.2021 20:57":

Уточніть будь-ласка, що саме я плутаю? Вкрай низький рейтинг забудовника, заморозка будівнитва на одному із ЖК (поки-що на одному), багаторічні висяки навіть на тих об'єктах, де усі квартири давно продані. Список проблем можна довго продовжувати, але якось конкретніше прокоментуйте для початку хоча б це.

Это называется в огороде бузина, в Киеве - дядька. Я вам сертификат показал - показал, и все дома второй очереди сданы в эксплуатацию, можете это попробовать опровергнуть: только не выйдет. Вы до этого говорили что "Баба Яга зі ступою носитесь з вдаваною готовністю другої черги". ОКАЗЫВАЕТСЯ, ЧТО - НЕТ!!!!

Но вы ж здесь не для того чтобы слушать здравый смысл - а чтобы поднять скандал, шум и панику. Работайте

Цитата "ZMaster » 06.07.2021 20:34":

Брехати - не мішки ворочати. Але у вас навіть брехати в кращому випадку на трієчку з мінусом виходить. Щоб з'явилась можливість укладати прямі договори на електроенергію з постачальником, треба щоб забудовник передав йому на баланс електромережу будинку. Але на даний момент для забудовника - це космос. Він близько трьох місяців після т.з. отримання Сертифікату не спроможнен похвалитися отриманням адреси для будинків і роздати ключі, про яке повноцінне електропостачання, і тимбільше підключення газу можна говорити?

так не врите и не ворочайте) Вы вообще не из Теремков я так вижу - ключи уже большинство получили!