ЖК Навигатор 2 | ДБК-Житлобуд | ул. Семьи Кульженко 24, ул. Коноплянская

Кличко сім'ям переселенців вручав ключі від квартири( показували по ТВ), але в яких будинках не сказали. Якщо в наших будинках вільні квартири КМДА викупила, то значить гроші перерахували і є за що добудувати будинки. Багато (і грошей) займає підключення до комунікацій. А на сесії КМДА мають присвоїти адресу будинкам, що готові до експлуатації. Маємо надію,що таки в грудні здадуть 1 будинок,а там і дадуть ключі.

mta

Кличко сім'ям переселенців вручав ключі від квартири( показували по ТВ), але в яких будинках не сказали. Якщо в наших будинках вільні квартири КМДА викупила, то значить гроші перерахували і є за що добудувати будинки. Багато (і грошей) займає підключення до комунікацій. А на сесії КМДА мають присвоїти адресу будинкам, що готові до експлуатації. Маємо надію,що таки в грудні здадуть 1 будинок,а там і дадуть ключі.

Немножко хочу остудить ваш оптимизм: КМДА купила несколько квартир для переселенцев в ЖК Олимпик Парк. Именно их показали по ТВ

Сьогодні був проїздом поруч, бачив що на будинку #3 вже почали робити утеплення фасаду

шмон

Сьогодні був проїздом поруч, бачив що на будинку #3 вже почали робити утеплення фасаду

Ну да, другий не закінчили, третій почали....

Так, але чомусь дозволу на будівництво не дають...

Ну да, другий не закінчили, третій почали....

Думаю, шо інвестори третього будинку з вами не погодяться. І в нинішні часи будь-який рух на будівництві це позитив, незалежно від того,що обіцяє забудовник

шмон

Думаю, шо інвестори третього будинку з вами не погодяться. І в нинішні часи будь-який рух на будівництві це позитив, незалежно від того,що обіцяє забудовник

А що обіцяє забудовник? Поділіться, будь ласка.

Добрий день, хотіла поділитися плюсами і міусами проживання в будинках ДБк Житлобуд з карманним ЖЕКом від забудовника. З плюсів : вдале і комфортне планування, ремонт (але для квартирантів,чи на перший час), гарна територія, дитячі майданчики,чисті під"їзди і прибирання території. А тепер до мінусів: 1) самий високий тариф за прибудинкову територію , мабуть на Осокорках  -зараз становить 12,19 грн за кв.м. Справа ще в тому,що ЖЕК - платник ПДВ, тому на всі свої послуги і зарплати накручує ПДВ. В ЖК Ревуцький за двокімнатну квартиру 72,8 кв. м. прийдеться платити 889,87 грн. Це без консьєржа. 2) гарячої води ніколи не буде і немає - аргумент ЖЕКу,що у всіх бойлери. Вас винудять їх поставити,так як подачі гарячої води не буде,а потім скажуть,що не рентабельно запускати в труби її. Так що діткам нашого ЖК потрібно забути,що таке набрати ванну. 3) Власна котельня виявилася не плюсом,а мінусом. Звучить в описі будинку так,наче ми з вами зараз сядемо і порішаємо,та й включимо опалення. А ніт - ваш будинок буде підключатися в останню чергу,коли вже все місто в теплі, десь в числах з 3-по 6 листопада. 4) Будинки холодні, цей вентфасад - технологія так собі. В квартирах без опалення холодно і сиро.  5) В ванній немає рушникосушителя, а навіть,якщо б він був -то гарячої води немає - холодно і сиро. Електричний не зігріває приміщення, добре,хоч сушить рушники. Жалію,що не зробила теплий пол,але з тарифами на електроенергію було б накладно. 6) Саме,що вражає,що ти  не можеш вплинути на такий зависокий тариф ЖЕКу -половину людей не живуть. Всі жаліються на хамство майстрині, яка засідає на першому поверсі. Веде себе так,як комендант в общазі. Вона вам купила квартири і дозволила пожити. Безсилість щось змінити змусило написати відгук майбутнім інвесторам. Окрім,як продати квартиру і переїхати не бачу. Одностороннє підвищення тарифу за кв.м. і ПДВ в тарифі. А ще вразило,що на час військового стану ЖЕК не перейшов на єдиний податок 2%. Хоч той важкий період було хоч трохи менше платити. На кожне звернення в ЖЕК тебе носом тикають, хамлять, що по ЖК великі борги,хоча в мене боргу немає.Що вони ще добрі,бо до війни хотіли поставити тариф 17 грн/кв.м. 

anz2006

Добрий день, хотіла поділитися плюсами і міусами проживання в будинках ДБк Житлобуд з карманним ЖЕКом від забудовника. З плюсів : вдале і комфортне планування, ремонт (але для квартирантів,чи на перший час), гарна територія, дитячі майданчики,чисті під"їзди і прибирання території. А тепер до мінусів: 1) самий високий тариф за прибудинкову територію , мабуть на Осокорках  -зараз становить 12,19 грн за кв.м. Справа ще в тому,що ЖЕК - платник ПДВ, тому на всі свої послуги і зарплати накручує ПДВ. В ЖК Ревуцький за двокімнатну квартиру 72,8 кв. м. прийдеться платити 889,87 грн. Це без консьєржа. 2) гарячої води ніколи не буде і немає - аргумент ЖЕКу,що у всіх бойлери. Вас винудять їх поставити,так як подачі гарячої води не буде,а потім скажуть,що не рентабельно запускати в труби її. Так що діткам нашого ЖК потрібно забути,що таке набрати ванну. 3) Власна котельня виявилася не плюсом,а мінусом. Звучить в описі будинку так,наче ми з вами зараз сядемо і порішаємо,та й включимо опалення. А ніт - ваш будинок буде підключатися в останню чергу,коли вже все місто в теплі, десь в числах з 3-по 6 листопада. 4) Будинки холодні, цей вентфасад - технологія так собі. В квартирах без опалення холодно і сиро.  5) В ванній немає рушникосушителя, а навіть,якщо б він був -то гарячої води немає - холодно і сиро. Електричний не зігріває приміщення, добре,хоч сушить рушники. Жалію,що не зробила теплий пол,але з тарифами на електроенергію було б накладно. 6) Саме,що вражає,що ти  не можеш вплинути на такий зависокий тариф ЖЕКу -половину людей не живуть. Всі жаліються на хамство майстрині, яка засідає на першому поверсі. Веде себе так,як комендант в общазі. Вона вам купила квартири і дозволила пожити. Безсилість щось змінити змусило написати відгук майбутнім інвесторам. Окрім,як продати квартиру і переїхати не бачу. Одностороннє підвищення тарифу за кв.м. і ПДВ в тарифі. А ще вразило,що на час військового стану ЖЕК не перейшов на єдиний податок 2%. Хоч той важкий період було хоч трохи менше платити. На кожне звернення в ЖЕК тебе носом тикають, хамлять, що по ЖК великі борги,хоча в мене боргу немає.Що вони ще добрі,бо до війни хотіли поставити тариф 17 грн/кв.м. 

І ще !!!

Із цим всім можна б було миритися, якби ще будували а не імітували!!!

anz2006

Добрий день, хотіла поділитися плюсами і міусами проживання в будинках ДБк Житлобуд з карманним ЖЕКом від забудовника. З плюсів : вдале і комфортне планування, ремонт (але для квартирантів,чи на перший час), гарна територія, дитячі майданчики,чисті під"їзди і прибирання території. А тепер до мінусів: 1) самий високий тариф за прибудинкову територію , мабуть на Осокорках  -зараз становить 12,19 грн за кв.м. Справа ще в тому,що ЖЕК - платник ПДВ, тому на всі свої послуги і зарплати накручує ПДВ. В ЖК Ревуцький за двокімнатну квартиру 72,8 кв. м. прийдеться платити 889,87 грн. Це без консьєржа. 2) гарячої води ніколи не буде і немає - аргумент ЖЕКу,що у всіх бойлери. Вас винудять їх поставити,так як подачі гарячої води не буде,а потім скажуть,що не рентабельно запускати в труби її. Так що діткам нашого ЖК потрібно забути,що таке набрати ванну. 3) Власна котельня виявилася не плюсом,а мінусом. Звучить в описі будинку так,наче ми з вами зараз сядемо і порішаємо,та й включимо опалення. А ніт - ваш будинок буде підключатися в останню чергу,коли вже все місто в теплі, десь в числах з 3-по 6 листопада. 4) Будинки холодні, цей вентфасад - технологія так собі. В квартирах без опалення холодно і сиро.  5) В ванній немає рушникосушителя, а навіть,якщо б він був -то гарячої води немає - холодно і сиро. Електричний не зігріває приміщення, добре,хоч сушить рушники. Жалію,що не зробила теплий пол,але з тарифами на електроенергію було б накладно. 6) Саме,що вражає,що ти  не можеш вплинути на такий зависокий тариф ЖЕКу -половину людей не живуть. Всі жаліються на хамство майстрині, яка засідає на першому поверсі. Веде себе так,як комендант в общазі. Вона вам купила квартири і дозволила пожити. Безсилість щось змінити змусило написати відгук майбутнім інвесторам. Окрім,як продати квартиру і переїхати не бачу. Одностороннє підвищення тарифу за кв.м. і ПДВ в тарифі. А ще вразило,що на час військового стану ЖЕК не перейшов на єдиний податок 2%. Хоч той важкий період було хоч трохи менше платити. На кожне звернення в ЖЕК тебе носом тикають, хамлять, що по ЖК великі борги,хоча в мене боргу немає.Що вони ще добрі,бо до війни хотіли поставити тариф 17 грн/кв.м. 

Загальними зборами мешканців можна створити ОСББ

anz2006

Добрий день, хотіла поділитися плюсами і міусами проживання в будинках ДБк Житлобуд з карманним ЖЕКом від забудовника. З плюсів : вдале і комфортне планування, ремонт (але для квартирантів,чи на перший час), гарна територія, дитячі майданчики,чисті під"їзди і прибирання території. А тепер до мінусів: 1) самий високий тариф за прибудинкову територію , мабуть на Осокорках  -зараз становить 12,19 грн за кв.м. Справа ще в тому,що ЖЕК - платник ПДВ, тому на всі свої послуги і зарплати накручує ПДВ. В ЖК Ревуцький за двокімнатну квартиру 72,8 кв. м. прийдеться платити 889,87 грн. Це без консьєржа. 2) гарячої води ніколи не буде і немає - аргумент ЖЕКу,що у всіх бойлери. Вас винудять їх поставити,так як подачі гарячої води не буде,а потім скажуть,що не рентабельно запускати в труби її. Так що діткам нашого ЖК потрібно забути,що таке набрати ванну. 3) Власна котельня виявилася не плюсом,а мінусом. Звучить в описі будинку так,наче ми з вами зараз сядемо і порішаємо,та й включимо опалення. А ніт - ваш будинок буде підключатися в останню чергу,коли вже все місто в теплі, десь в числах з 3-по 6 листопада. 4) Будинки холодні, цей вентфасад - технологія так собі. В квартирах без опалення холодно і сиро.  5) В ванній немає рушникосушителя, а навіть,якщо б він був -то гарячої води немає - холодно і сиро. Електричний не зігріває приміщення, добре,хоч сушить рушники. Жалію,що не зробила теплий пол,але з тарифами на електроенергію було б накладно. 6) Саме,що вражає,що ти  не можеш вплинути на такий зависокий тариф ЖЕКу -половину людей не живуть. Всі жаліються на хамство майстрині, яка засідає на першому поверсі. Веде себе так,як комендант в общазі. Вона вам купила квартири і дозволила пожити. Безсилість щось змінити змусило написати відгук майбутнім інвесторам. Окрім,як продати квартиру і переїхати не бачу. Одностороннє підвищення тарифу за кв.м. і ПДВ в тарифі. А ще вразило,що на час військового стану ЖЕК не перейшов на єдиний податок 2%. Хоч той важкий період було хоч трохи менше платити. На кожне звернення в ЖЕК тебе носом тикають, хамлять, що по ЖК великі борги,хоча в мене боргу немає.Що вони ще добрі,бо до війни хотіли поставити тариф 17 грн/кв.м. 

Для прийняття ванни можливо встановити бойлер від 100 л до 150 л. . Тариф 12,19 грн на данний час це 0, 33 доллара  за м.кв. . Якщо Ви придбали квартиру за 50-70 тис. у.е  . у Вас нема коштів на її обслуговування? Треба було придбати на вторинному ринку з тарифом 5-8 грн. за м.кв. і радити, що так дешево.  В ванній кімнати тепла підлога треба обов'язкова. Теплої підлоги Вам треба 2-4 кв. м2 -  це десь 0,3 - 0,5 кВт  в годину  без терморегулятора.  З терморегулятором витрати набагато меньше. 

tatyanazavalna

Загальними зборами мешканців можна створити ОСББ

Собрать даже половину жильцов из 2000 квартир вы не сможете ровно никогда, особенно в нынешних условиях.

На момент заселения, если оно когда-нибудь случится, половина квартир в этом комплексе будет ещё годы стоять пустыми.

MK81

Для прийняття ванни можливо встановити бойлер від 100 л до 150 л. . Тариф 12,19 грн на данний час це 0, 33 доллара  за м.кв. . Якщо Ви придбали квартиру за 50-70 тис. у.е  . у Вас нема коштів на її обслуговування? Треба було придбати на вторинному ринку з тарифом 5-8 грн. за м.кв. і радити, що так дешево.  В ванній кімнати тепла підлога треба обов'язкова. Теплої підлоги Вам треба 2-4 кв. м2 -  це десь 0,3 - 0,5 кВт  в годину  без терморегулятора.  З терморегулятором витрати набагато меньше. 

Я думаю, здесь речь шла об адекватности тарифов ЖЭКа ДБК и их сравнении по рынку в целом, а не о том, у кого сколько денег и где надо было покупать.

anz2006

Добрий день, хотіла поділитися плюсами і міусами проживання в будинках ДБк Житлобуд з карманним ЖЕКом від забудовника. З плюсів : вдале і комфортне планування, ремонт (але для квартирантів,чи на перший час), гарна територія, дитячі майданчики,чисті під"їзди і прибирання території. А тепер до мінусів: 1) самий високий тариф за прибудинкову територію , мабуть на Осокорках  -зараз становить 12,19 грн за кв.м. Справа ще в тому,що ЖЕК - платник ПДВ, тому на всі свої послуги і зарплати накручує ПДВ. В ЖК Ревуцький за двокімнатну квартиру 72,8 кв. м. прийдеться платити 889,87 грн. Це без консьєржа. 2) гарячої води ніколи не буде і немає - аргумент ЖЕКу,що у всіх бойлери. Вас винудять їх поставити,так як подачі гарячої води не буде,а потім скажуть,що не рентабельно запускати в труби її. Так що діткам нашого ЖК потрібно забути,що таке набрати ванну. 3) Власна котельня виявилася не плюсом,а мінусом. Звучить в описі будинку так,наче ми з вами зараз сядемо і порішаємо,та й включимо опалення. А ніт - ваш будинок буде підключатися в останню чергу,коли вже все місто в теплі, десь в числах з 3-по 6 листопада. 4) Будинки холодні, цей вентфасад - технологія так собі. В квартирах без опалення холодно і сиро.  5) В ванній немає рушникосушителя, а навіть,якщо б він був -то гарячої води немає - холодно і сиро. Електричний не зігріває приміщення, добре,хоч сушить рушники. Жалію,що не зробила теплий пол,але з тарифами на електроенергію було б накладно. 6) Саме,що вражає,що ти  не можеш вплинути на такий зависокий тариф ЖЕКу -половину людей не живуть. Всі жаліються на хамство майстрині, яка засідає на першому поверсі. Веде себе так,як комендант в общазі. Вона вам купила квартири і дозволила пожити. Безсилість щось змінити змусило написати відгук майбутнім інвесторам. Окрім,як продати квартиру і переїхати не бачу. Одностороннє підвищення тарифу за кв.м. і ПДВ в тарифі. А ще вразило,що на час військового стану ЖЕК не перейшов на єдиний податок 2%. Хоч той важкий період було хоч трохи менше платити. На кожне звернення в ЖЕК тебе носом тикають, хамлять, що по ЖК великі борги,хоча в мене боргу немає.Що вони ще добрі,бо до війни хотіли поставити тариф 17 грн/кв.м. 

після такої "реклами" боюся, що ви свою квартиру не продасте!)

А якщо серйозно, то на милославичах більшості таких проблем не помітив, так стоїть бойлер, так робили одразу теплі поли... Але зараз для мене проблема з парковкою, нажаль не встиг придбати паркомісця то тепер треба постійно десь місце шукати. Хтось казав, що в нових ЖК вже мають бути обов'язково підземні паркінги, це за новими стандартами.