Подати оголошення

ЖК Навигатор 2 | ДБК-Житлобуд | ул. Семьи Кульженко 24, ул. Коноплянская

ЗабудовникДБК-ЖИТЛОБУД
Здача ЖК2022 р.
Планування
від 22 000 Грн/м²
Карточка Домік
Індекс надійності
179з 220
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 51.
15/29%
4/8%
18/35%
2/4%
12/24%
1. . .363738
16 жовт 2023 08:01

Кличко сім'ям переселенців вручав ключі від квартири( показували по ТВ), але в яких будинках не сказали. Якщо в наших будинках вільні квартири КМДА викупила, то значить гроші перерахували і є за що добудувати будинки. Багато (і грошей) займає підключення до комунікацій. А на сесії КМДА мають присвоїти адресу будинкам, що готові до експлуатації. Маємо надію,що таки в грудні здадуть 1 будинок,а там і дадуть ключі.

16 жовт 2023 13:55

mta

Кличко сім'ям переселенців вручав ключі від квартири( показували по ТВ), але в яких будинках не сказали. Якщо в наших будинках вільні квартири КМДА викупила, то значить гроші перерахували і є за що добудувати будинки. Багато (і грошей) займає підключення до комунікацій. А на сесії КМДА мають присвоїти адресу будинкам, що готові до експлуатації. Маємо надію,що таки в грудні здадуть 1 будинок,а там і дадуть ключі.

Немножко хочу остудить ваш оптимизм: КМДА купила несколько квартир для переселенцев в ЖК Олимпик Парк. Именно их показали по ТВ

18 жовт 2023 14:05

Сьогодні був проїздом поруч, бачив що на будинку #3 вже почали робити утеплення фасаду

19 жовт 2023 09:47

шмон

Сьогодні був проїздом поруч, бачив що на будинку #3 вже почали робити утеплення фасаду

Ну да, другий не закінчили, третій почали....

27 жовт 2023 09:45

Так, але чомусь дозволу на будівництво не дають...

Ну да, другий не закінчили, третій почали....

Думаю, шо інвестори третього будинку з вами не погодяться. І в нинішні часи будь-який рух на будівництві це позитив, незалежно від того,що обіцяє забудовник

27 жовт 2023 14:07

шмон

Думаю, шо інвестори третього будинку з вами не погодяться. І в нинішні часи будь-який рух на будівництві це позитив, незалежно від того,що обіцяє забудовник

А що обіцяє забудовник? Поділіться, будь ласка.

14 лист 2023 08:36

Добрий день, хотіла поділитися плюсами і міусами проживання в будинках ДБк Житлобуд з карманним ЖЕКом від забудовника. З плюсів : вдале і комфортне планування, ремонт (але для квартирантів,чи на перший час), гарна територія, дитячі майданчики,чисті під"їзди і прибирання території. А тепер до мінусів: 1) самий високий тариф за прибудинкову територію , мабуть на Осокорках  -зараз становить 12,19 грн за кв.м. Справа ще в тому,що ЖЕК - платник ПДВ, тому на всі свої послуги і зарплати накручує ПДВ. В ЖК Ревуцький за двокімнатну квартиру 72,8 кв. м. прийдеться платити 889,87 грн. Це без консьєржа. 2) гарячої води ніколи не буде і немає - аргумент ЖЕКу,що у всіх бойлери. Вас винудять їх поставити,так як подачі гарячої води не буде,а потім скажуть,що не рентабельно запускати в труби її. Так що діткам нашого ЖК потрібно забути,що таке набрати ванну. 3) Власна котельня виявилася не плюсом,а мінусом. Звучить в описі будинку так,наче ми з вами зараз сядемо і порішаємо,та й включимо опалення. А ніт - ваш будинок буде підключатися в останню чергу,коли вже все місто в теплі, десь в числах з 3-по 6 листопада. 4) Будинки холодні, цей вентфасад - технологія так собі. В квартирах без опалення холодно і сиро.  5) В ванній немає рушникосушителя, а навіть,якщо б він був -то гарячої води немає - холодно і сиро. Електричний не зігріває приміщення, добре,хоч сушить рушники. Жалію,що не зробила теплий пол,але з тарифами на електроенергію було б накладно. 6) Саме,що вражає,що ти  не можеш вплинути на такий зависокий тариф ЖЕКу -половину людей не живуть. Всі жаліються на хамство майстрині, яка засідає на першому поверсі. Веде себе так,як комендант в общазі. Вона вам купила квартири і дозволила пожити. Безсилість щось змінити змусило написати відгук майбутнім інвесторам. Окрім,як продати квартиру і переїхати не бачу. Одностороннє підвищення тарифу за кв.м. і ПДВ в тарифі. А ще вразило,що на час військового стану ЖЕК не перейшов на єдиний податок 2%. Хоч той важкий період було хоч трохи менше платити. На кожне звернення в ЖЕК тебе носом тикають, хамлять, що по ЖК великі борги,хоча в мене боргу немає.Що вони ще добрі,бо до війни хотіли поставити тариф 17 грн/кв.м. 

14 лист 2023 13:40

anz2006

Добрий день, хотіла поділитися плюсами і міусами проживання в будинках ДБк Житлобуд з карманним ЖЕКом від забудовника. З плюсів : вдале і комфортне планування, ремонт (але для квартирантів,чи на перший час), гарна територія, дитячі майданчики,чисті під"їзди і прибирання території. А тепер до мінусів: 1) самий високий тариф за прибудинкову територію , мабуть на Осокорках  -зараз становить 12,19 грн за кв.м. Справа ще в тому,що ЖЕК - платник ПДВ, тому на всі свої послуги і зарплати накручує ПДВ. В ЖК Ревуцький за двокімнатну квартиру 72,8 кв. м. прийдеться платити 889,87 грн. Це без консьєржа. 2) гарячої води ніколи не буде і немає - аргумент ЖЕКу,що у всіх бойлери. Вас винудять їх поставити,так як подачі гарячої води не буде,а потім скажуть,що не рентабельно запускати в труби її. Так що діткам нашого ЖК потрібно забути,що таке набрати ванну. 3) Власна котельня виявилася не плюсом,а мінусом. Звучить в описі будинку так,наче ми з вами зараз сядемо і порішаємо,та й включимо опалення. А ніт - ваш будинок буде підключатися в останню чергу,коли вже все місто в теплі, десь в числах з 3-по 6 листопада. 4) Будинки холодні, цей вентфасад - технологія так собі. В квартирах без опалення холодно і сиро.  5) В ванній немає рушникосушителя, а навіть,якщо б він був -то гарячої води немає - холодно і сиро. Електричний не зігріває приміщення, добре,хоч сушить рушники. Жалію,що не зробила теплий пол,але з тарифами на електроенергію було б накладно. 6) Саме,що вражає,що ти  не можеш вплинути на такий зависокий тариф ЖЕКу -половину людей не живуть. Всі жаліються на хамство майстрині, яка засідає на першому поверсі. Веде себе так,як комендант в общазі. Вона вам купила квартири і дозволила пожити. Безсилість щось змінити змусило написати відгук майбутнім інвесторам. Окрім,як продати квартиру і переїхати не бачу. Одностороннє підвищення тарифу за кв.м. і ПДВ в тарифі. А ще вразило,що на час військового стану ЖЕК не перейшов на єдиний податок 2%. Хоч той важкий період було хоч трохи менше платити. На кожне звернення в ЖЕК тебе носом тикають, хамлять, що по ЖК великі борги,хоча в мене боргу немає.Що вони ще добрі,бо до війни хотіли поставити тариф 17 грн/кв.м. 

І ще !!!

Із цим всім можна б було миритися, якби ще будували а не імітували!!!

15 лист 2023 14:03

anz2006

Добрий день, хотіла поділитися плюсами і міусами проживання в будинках ДБк Житлобуд з карманним ЖЕКом від забудовника. З плюсів : вдале і комфортне планування, ремонт (але для квартирантів,чи на перший час), гарна територія, дитячі майданчики,чисті під"їзди і прибирання території. А тепер до мінусів: 1) самий високий тариф за прибудинкову територію , мабуть на Осокорках  -зараз становить 12,19 грн за кв.м. Справа ще в тому,що ЖЕК - платник ПДВ, тому на всі свої послуги і зарплати накручує ПДВ. В ЖК Ревуцький за двокімнатну квартиру 72,8 кв. м. прийдеться платити 889,87 грн. Це без консьєржа. 2) гарячої води ніколи не буде і немає - аргумент ЖЕКу,що у всіх бойлери. Вас винудять їх поставити,так як подачі гарячої води не буде,а потім скажуть,що не рентабельно запускати в труби її. Так що діткам нашого ЖК потрібно забути,що таке набрати ванну. 3) Власна котельня виявилася не плюсом,а мінусом. Звучить в описі будинку так,наче ми з вами зараз сядемо і порішаємо,та й включимо опалення. А ніт - ваш будинок буде підключатися в останню чергу,коли вже все місто в теплі, десь в числах з 3-по 6 листопада. 4) Будинки холодні, цей вентфасад - технологія так собі. В квартирах без опалення холодно і сиро.  5) В ванній немає рушникосушителя, а навіть,якщо б він був -то гарячої води немає - холодно і сиро. Електричний не зігріває приміщення, добре,хоч сушить рушники. Жалію,що не зробила теплий пол,але з тарифами на електроенергію було б накладно. 6) Саме,що вражає,що ти  не можеш вплинути на такий зависокий тариф ЖЕКу -половину людей не живуть. Всі жаліються на хамство майстрині, яка засідає на першому поверсі. Веде себе так,як комендант в общазі. Вона вам купила квартири і дозволила пожити. Безсилість щось змінити змусило написати відгук майбутнім інвесторам. Окрім,як продати квартиру і переїхати не бачу. Одностороннє підвищення тарифу за кв.м. і ПДВ в тарифі. А ще вразило,що на час військового стану ЖЕК не перейшов на єдиний податок 2%. Хоч той важкий період було хоч трохи менше платити. На кожне звернення в ЖЕК тебе носом тикають, хамлять, що по ЖК великі борги,хоча в мене боргу немає.Що вони ще добрі,бо до війни хотіли поставити тариф 17 грн/кв.м. 

Загальними зборами мешканців можна створити ОСББ

16 лист 2023 12:10

anz2006

Добрий день, хотіла поділитися плюсами і міусами проживання в будинках ДБк Житлобуд з карманним ЖЕКом від забудовника. З плюсів : вдале і комфортне планування, ремонт (але для квартирантів,чи на перший час), гарна територія, дитячі майданчики,чисті під"їзди і прибирання території. А тепер до мінусів: 1) самий високий тариф за прибудинкову територію , мабуть на Осокорках  -зараз становить 12,19 грн за кв.м. Справа ще в тому,що ЖЕК - платник ПДВ, тому на всі свої послуги і зарплати накручує ПДВ. В ЖК Ревуцький за двокімнатну квартиру 72,8 кв. м. прийдеться платити 889,87 грн. Це без консьєржа. 2) гарячої води ніколи не буде і немає - аргумент ЖЕКу,що у всіх бойлери. Вас винудять їх поставити,так як подачі гарячої води не буде,а потім скажуть,що не рентабельно запускати в труби її. Так що діткам нашого ЖК потрібно забути,що таке набрати ванну. 3) Власна котельня виявилася не плюсом,а мінусом. Звучить в описі будинку так,наче ми з вами зараз сядемо і порішаємо,та й включимо опалення. А ніт - ваш будинок буде підключатися в останню чергу,коли вже все місто в теплі, десь в числах з 3-по 6 листопада. 4) Будинки холодні, цей вентфасад - технологія так собі. В квартирах без опалення холодно і сиро.  5) В ванній немає рушникосушителя, а навіть,якщо б він був -то гарячої води немає - холодно і сиро. Електричний не зігріває приміщення, добре,хоч сушить рушники. Жалію,що не зробила теплий пол,але з тарифами на електроенергію було б накладно. 6) Саме,що вражає,що ти  не можеш вплинути на такий зависокий тариф ЖЕКу -половину людей не живуть. Всі жаліються на хамство майстрині, яка засідає на першому поверсі. Веде себе так,як комендант в общазі. Вона вам купила квартири і дозволила пожити. Безсилість щось змінити змусило написати відгук майбутнім інвесторам. Окрім,як продати квартиру і переїхати не бачу. Одностороннє підвищення тарифу за кв.м. і ПДВ в тарифі. А ще вразило,що на час військового стану ЖЕК не перейшов на єдиний податок 2%. Хоч той важкий період було хоч трохи менше платити. На кожне звернення в ЖЕК тебе носом тикають, хамлять, що по ЖК великі борги,хоча в мене боргу немає.Що вони ще добрі,бо до війни хотіли поставити тариф 17 грн/кв.м. 

Для прийняття ванни можливо встановити бойлер від 100 л до 150 л. . Тариф 12,19 грн на данний час це 0, 33 доллара  за м.кв. . Якщо Ви придбали квартиру за 50-70 тис. у.е  . у Вас нема коштів на її обслуговування? Треба було придбати на вторинному ринку з тарифом 5-8 грн. за м.кв. і радити, що так дешево.  В ванній кімнати тепла підлога треба обов'язкова. Теплої підлоги Вам треба 2-4 кв. м2 -  це десь 0,3 - 0,5 кВт  в годину  без терморегулятора.  З терморегулятором витрати набагато меньше. 

16 лист 2023 12:10

tatyanazavalna

Загальними зборами мешканців можна створити ОСББ

Собрать даже половину жильцов из 2000 квартир вы не сможете ровно никогда, особенно в нынешних условиях.

На момент заселения, если оно когда-нибудь случится, половина квартир в этом комплексе будет ещё годы стоять пустыми.

16 лист 2023 17:29

MK81

Для прийняття ванни можливо встановити бойлер від 100 л до 150 л. . Тариф 12,19 грн на данний час це 0, 33 доллара  за м.кв. . Якщо Ви придбали квартиру за 50-70 тис. у.е  . у Вас нема коштів на її обслуговування? Треба було придбати на вторинному ринку з тарифом 5-8 грн. за м.кв. і радити, що так дешево.  В ванній кімнати тепла підлога треба обов'язкова. Теплої підлоги Вам треба 2-4 кв. м2 -  це десь 0,3 - 0,5 кВт  в годину  без терморегулятора.  З терморегулятором витрати набагато меньше. 

Я думаю, здесь речь шла об адекватности тарифов ЖЭКа ДБК и их сравнении по рынку в целом, а не о том, у кого сколько денег и где надо было покупать.

17 лист 2023 06:58

anz2006

Добрий день, хотіла поділитися плюсами і міусами проживання в будинках ДБк Житлобуд з карманним ЖЕКом від забудовника. З плюсів : вдале і комфортне планування, ремонт (але для квартирантів,чи на перший час), гарна територія, дитячі майданчики,чисті під"їзди і прибирання території. А тепер до мінусів: 1) самий високий тариф за прибудинкову територію , мабуть на Осокорках  -зараз становить 12,19 грн за кв.м. Справа ще в тому,що ЖЕК - платник ПДВ, тому на всі свої послуги і зарплати накручує ПДВ. В ЖК Ревуцький за двокімнатну квартиру 72,8 кв. м. прийдеться платити 889,87 грн. Це без консьєржа. 2) гарячої води ніколи не буде і немає - аргумент ЖЕКу,що у всіх бойлери. Вас винудять їх поставити,так як подачі гарячої води не буде,а потім скажуть,що не рентабельно запускати в труби її. Так що діткам нашого ЖК потрібно забути,що таке набрати ванну. 3) Власна котельня виявилася не плюсом,а мінусом. Звучить в описі будинку так,наче ми з вами зараз сядемо і порішаємо,та й включимо опалення. А ніт - ваш будинок буде підключатися в останню чергу,коли вже все місто в теплі, десь в числах з 3-по 6 листопада. 4) Будинки холодні, цей вентфасад - технологія так собі. В квартирах без опалення холодно і сиро.  5) В ванній немає рушникосушителя, а навіть,якщо б він був -то гарячої води немає - холодно і сиро. Електричний не зігріває приміщення, добре,хоч сушить рушники. Жалію,що не зробила теплий пол,але з тарифами на електроенергію було б накладно. 6) Саме,що вражає,що ти  не можеш вплинути на такий зависокий тариф ЖЕКу -половину людей не живуть. Всі жаліються на хамство майстрині, яка засідає на першому поверсі. Веде себе так,як комендант в общазі. Вона вам купила квартири і дозволила пожити. Безсилість щось змінити змусило написати відгук майбутнім інвесторам. Окрім,як продати квартиру і переїхати не бачу. Одностороннє підвищення тарифу за кв.м. і ПДВ в тарифі. А ще вразило,що на час військового стану ЖЕК не перейшов на єдиний податок 2%. Хоч той важкий період було хоч трохи менше платити. На кожне звернення в ЖЕК тебе носом тикають, хамлять, що по ЖК великі борги,хоча в мене боргу немає.Що вони ще добрі,бо до війни хотіли поставити тариф 17 грн/кв.м. 

після такої "реклами" боюся, що ви свою квартиру не продасте!)

А якщо серйозно, то на милославичах більшості таких проблем не помітив, так стоїть бойлер, так робили одразу теплі поли... Але зараз для мене проблема з парковкою, нажаль не встиг придбати паркомісця то тепер треба постійно десь місце шукати. Хтось казав, що в нових ЖК вже мають бути обов'язково підземні паркінги, це за новими стандартами. 

Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Детальніше
1. . .363738
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Детальніше