ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная
Застройщик | АТЛАНТ |
Сдача ЖК | 2022 - 2023 г. |
Планировки | от 20 000 Грн/м² |
8/18% | ||
6/13% | ||
4/9% | ||
11/24% | ||
16/36% |
Зараз вибираю між двома ЖК - на Озерній і Вудлайн, для інвестиції.
Можливо перед кимось стояв такий же вибір, поділіться, будь ласка, думками, чому вибрали саме цей комплекс.
Поки що схиляюсь до Вудлайну, оскільки його обіцяють ввести в експлуатацію раніше.
Наскільки розумію, на Озерній почали будувати всього декілька місяців тому. Думаєте реально, що його здадуть в оголошені строки (3 кв 2022 р)?
Це моя перша інвестиція, все в новинку)
Дякую :3

Цитата "april43":Всім доброго дня!
Зараз вибираю між двома ЖК - на Озерній і Вудлайн, для інвестиції.
Можливо перед кимось стояв такий же вибір, поділіться, будь ласка, думками, чому вибрали саме цей комплекс.
Поки що схиляюсь до Вудлайну, оскільки його обіцяють ввести в експлуатацію раніше.
Наскільки розумію, на Озерній почали будувати всього декілька місяців тому. Думаєте реально, що його здадуть в оголошені строки (3 кв 2022 р)?
Це моя перша інвестиція, все в новинку)
Дякую :3
Вудлайн
Цитата "april43 » 16.09.2021 13:31":Всім доброго дня!
Зараз вибираю між двома ЖК - на Озерній і Вудлайн, для інвестиції.
Можливо перед кимось стояв такий же вибір, поділіться, будь ласка, думками, чому вибрали саме цей комплекс.
Поки що схиляюсь до Вудлайну, оскільки його обіцяють ввести в експлуатацію раніше.
Наскільки розумію, на Озерній почали будувати всього декілька місяців тому. Думаєте реально, що його здадуть в оголошені строки (3 кв 2022 р)?
Це моя перша інвестиція, все в новинку)
Дякую :3
Озерний мені більше подобається, тому і вибрав цей ЖК.
1) Все-таки пішки можна добратися до метро. Вудлайн знаходиться по далі
2) В ЖК на Озерниій 2 будинкипо 20 поверхів і 1 -25поверховий, тобто густота насаелення буде нижчою
3) з ЖК на Озерниій зручно добиратисяяк до Одеської траси так і до зупинки громадського танспорту в Новосілках
4) Рядом комплекси Софія Нова та будинки 90-х та 2000 рокіх,де поверховість не перевищує 10. Для мене це означає, що кількістьлюдей м2 буде меншою. В Вудлайні зараз дійсно багато простору, але по планам (читав в одній із статей) всі поля будуть забудовані можливо і багатоповерхівка 20 та 25 поверхів
5) Прохід від одеської траси через інститут зеленого господарства,де приємно прогулятись. Можливо і це в майбутньому забудують.
6) Але в Вудлайні квартири трохи дешевші.
Це суто моя суб'єктивна думка. Вибір за Вами.
Всем привет!
Планируем покупать для себя квартиру в этом ЖК.
Подскажите, почему в секции 1 больше раскуплено (намного) квартир, чем в секции 2?
DDA
Озерний мені більше подобається, тому і вибрав цей ЖК.
1) Все-таки пішки можна добратися до метро. Вудлайн знаходиться по далі
2) В ЖК на Озерниій 2 будинкипо 20 поверхів і 1 -25поверховий, тобто густота насаелення буде нижчою
3) з ЖК на Озерниій зручно добиратисяяк до Одеської траси так і до зупинки громадського танспорту в Новосілках
4) Рядом комплекси Софія Нова та будинки 90-х та 2000 рокіх,де поверховість не перевищує 10. Для мене це означає, що кількістьлюдей м2 буде меншою. В Вудлайні зараз дійсно багато простору, але по планам (читав в одній із статей) всі поля будуть забудовані можливо і багатоповерхівка 20 та 25 поверхів
5) Прохід від одеської траси через інститут зеленого господарства,де приємно прогулятись. Можливо і це в майбутньому забудують.
6) Але в Вудлайні квартири трохи дешевші.
Це суто моя суб'єктивна думка. Вибір за Вами.
Сегодня в Вудлайн поднялись цены)
Секція 1 надійшла в продаж вже давно: десь в лютому місяці, а секція 2 стартувала 28 липня 2021 року і ціни в ній вже були набагато вищі. Тому і квартир в секції 1 розкуплено більше.

Всем привет. Как думаете стоит дождаться старта продаж дома2 или дома3 ? По местоположению чуть удобнее нежели Вудлайн или Одесский ОБ? И что с рассрочкой? 30% ?
ПьерВудман
Всем привет. Как думаете стоит дождаться старта продаж дома2 или дома3 ? По местоположению чуть удобнее нежели Вудлайн или Одесский ОБ? И что с рассрочкой? 30% ?
Если у вас есть деньги и время, то можно и подождать))
В доме 2 и 3 по-моему планируются двушки и трешки + ко всему, ждать придется не один год это точно. Там только фундамент залили в одном из домов...
По местоположению точно удобнее чем Вудлайн, но меньше удобнее чем ОБ. ОБ сразу возле трассы.
Я бы купила в ОБ, но там уже все однушки солд аут( а ждать больше года времени нет...
На озерной находится "внутри" Новоселок, но можно выйти как на одесскую трассу на маршрутку, либо в Новоселках пройти мин 5 и тоже сесть на маршрутку (это для тех у кого нет транспорта).
Рассрочка до 3-х лет, про цены, нужно спрашивать в оп
DDA
Может кто в курсе? Будет ли пешеходная дорожка напрямую от ЖК на Озерной до 5 и 6 домов Одесского Бульвара?
Всем привет
Кто-то что-то об этом знает?
Будет\не будет? Планируют?
Была сегодня на стройке, 17.10.21
Кому интересно прилагаю фото

здравствуйте, спасибо за фото. А какой это дом? Номер/корпус
Привіт, шановна спільнота. Придивлялась якось до ЖК на Озерній і Вудлайн - і для себе вирішила шо ні..Може якщо людина планує там пожить 2 максимум 5 років, то як тимчасовий варіант може і ок, але на довготривале - це імхо повільне убивство свого здоров'я і нервів.
ЖК На Озерній знаходиться приблизно в 30 метрах від котельні. І на котельні висять телекомунікаційні антени і не одна. З фронтальної частини будинка по іншу сторону дороги за парканчиком підприємство яке коптить рибу. Теж десь в 30 метрах. Усе поруч. З цим підприємством місцеві боролися не один рік, бо там є і більш старі будинки поруч і ця.. підприємство.. воняє. Місцеві кажуть. Підприємство не кожен день працює. Мабуть в них це періодами...
ЖК Вудлайн знаходиться дууже близько до лінії ЛЕП. На око то приблизно метрів 50-70. З одної сторони ЛЕП, з іншої гаражі. Куплять у Вудлайн - це ходить/їздить по грязюці і стрьомній місцині роками. Особиво якщо решту садів теж вицаганять і будуть будувать.
Тепер щодо інфраструктури. 1. Ходити пішки до метро через ліс прикольно, але тільки по хорошій погоді. Буде дощик - там одразу загруз у болоті і по мокрій траві. Ліс там заказник чи заповідник. Відповідно доріжок до метро ніхто не зробе, це не парк.
2. Дорога яка веде з Новосілок на трасу дуже вузька. Вже зараз там кожен ранок є затори. Поки шо вони не дуже великі. Через 2-3 роки це буде глина, ви ж розумієте ніхто дорогу розширяти не буде, бо там по узбіччю багато приватних будинків, ніхто їх не посуне.
3. Маршрутки. Зараз вже набивається. Ходить лише одна міжміська 729 і зрідка ще одна 821. Все. На перспективу маршруток звісно може додатись, але якийсь час це буде мучєніє, бо не все так швидко робиться як очікується. Зараз буває чекаєш 15-20 хв.
В цілому зараз Новосілки складають приємне враження. Але на перспективу імхо буде гіршати. Дуже щільна нова забудова, інфрастуктура при цьому лишається стара. Повноцінної поліклінніки в загальному розумінні там немає. Одна школа. Один дитсадок. Є озеро одне. Воно в хорошу погоду часто все в пікніках.
Якщо хтось все-таки надумає купляти - просіть хай вам генплан села покажуть, а не тільки будинку. Шоб хоч знати до чого готуватись

AsyaVasya
Привіт, шановна спільнота. Придивлялась якось до ЖК на Озерній і Вудлайн - і для себе вирішила шо ні..Може якщо людина планує там пожить 2 максимум 5 років, то як тимчасовий варіант може і ок, але на довготривале - це імхо повільне убивство свого здоров'я і нервів.
ЖК На Озерній знаходиться приблизно в 30 метрах від котельні. І на котельні висять телекомунікаційні антени і не одна. З фронтальної частини будинка по іншу сторону дороги за парканчиком підприємство яке коптить рибу. Теж десь в 30 метрах. Усе поруч. З цим підприємством місцеві боролися не один рік, бо там є і більш старі будинки поруч і ця.. підприємство.. воняє. Місцеві кажуть. Підприємство не кожен день працює. Мабуть в них це періодами...
ЖК Вудлайн знаходиться дууже близько до лінії ЛЕП. На око то приблизно метрів 50-70. З одної сторони ЛЕП, з іншої гаражі. Куплять у Вудлайн - це ходить/їздить по грязюці і стрьомній місцині роками. Особиво якщо решту садів теж вицаганять і будуть будувать.
Тепер щодо інфраструктури. 1. Ходити пішки до метро через ліс прикольно, але тільки по хорошій погоді. Буде дощик - там одразу загруз у болоті і по мокрій траві. Ліс там заказник чи заповідник. Відповідно доріжок до метро ніхто не зробе, це не парк.
2. Дорога яка веде з Новосілок на трасу дуже вузька. Вже зараз там кожен ранок є затори. Поки шо вони не дуже великі. Через 2-3 роки це буде глина, ви ж розумієте ніхто дорогу розширяти не буде, бо там по узбіччю багато приватних будинків, ніхто їх не посуне.
3. Маршрутки. Зараз вже набивається. Ходить лише одна міжміська 729 і зрідка ще одна 821. Все. На перспективу маршруток звісно може додатись, але якийсь час це буде мучєніє, бо не все так швидко робиться як очікується. Зараз буває чекаєш 15-20 хв.
В цілому зараз Новосілки складають приємне враження. Але на перспективу імхо буде гіршати. Дуже щільна нова забудова, інфрастуктура при цьому лишається стара. Повноцінної поліклінніки в загальному розумінні там немає. Одна школа. Один дитсадок. Є озеро одне. Воно в хорошу погоду часто все в пікніках.
Якщо хтось все-таки надумає купляти - просіть хай вам генплан села покажуть, а не тільки будинку. Шоб хоч знати до чого готуватись
Добрий день, шановна.
Про ЖК Вудлайн: Ви мабуть не були біля будинку і не побачили нову відремонтовану дорогу і ліс, тому Ваші слова просто ніщо.
Про пробки: Є в Києві єдиний заїзд в місто де немає проблем з проїздом в годину пік це Обухів, інші напрямки однаково завантаженні.
"Кожен самурай вибирає свій шлях" і якщо Ви вже надали розгорнутий відгук то попіклуйтесь про подачу, бо слова "пожить, вицаганять, зробе, мучєніє, куплять" навівають на думку що пише дитина. Дякую

- ЖК Scandia | Скандия | Бровары, ул. Богунская04.073 018
- ЖК UNIT Home | Юнит | KAN Development, UDP | ул. Семьи Хохловых, 804.07243
- ЖК H2O | Stolitsa Group | Київ, вул. Колекторна04.072
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а04.073 077
- Житловий комплекс The ONE | DIM | Київ, вул. Мечнікова, 7Б04.072
- ЖК Навигатор 2 | ДБК-Житлобуд | ул. Семьи Кульженко 24, ул. Коноплянская04.07799
- ЖК Республика | KAN Development | Кольцевая дорога, 104.072 434
- ЖК Біоритм | KAN Development | Київ, вул. Велика Васильківська, 143/204.071
- ЖК 7 Kvartal | 7 Квартал | Perfect Group, Edelburg Development | пр. Правды04.0751
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1104.073 767
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?04.074 544
- Про агентство Атлант-А25.0620
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите!!! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Болит спина03.0771
- Выбор гранитной мойки24.0632
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- Занимательный Хэллоуин. Поделки и идеи для праздника22.0429
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях11.0487
- Идеи для дизайна и комфорта ванных комнат21.0350
- Декор окна без штор, варианты и советы21.0345
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями21.0317
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 413.053
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- ТИСА RENOVATION25.011
- ЖК Четыре сезона | Будова | м. Одесса, просп. Гагарина, 1916.018
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд05.013
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции19.06168
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Капітальний ремонт +-40кв.м19.054
- Під час встановлення плати пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Стерся захисний шар ламінату18.044
- Помогите выбрать хороший шуруповерт18.0439
- Продам видовую квартиру от одного из самых надёжного застройщика по г.Вышгород. ЖК "Зіркова Вежа".07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Сдам квартиры помесячно для отдыха около моря в Болгарии07.061
- Клінінгові послуги13.051
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Сумка29.04
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043
