ЖК "Микитська слобода", ул. Героев Севастополя, 35а - "Укрбуд"
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 215.
12/6% | ||
9/4% | ||
69/32% | ||
50/23% | ||
75/35% |
sukhenko.inna
s
Гость
2
07 октября 2013
07 окт 2013 09:23
я тоже жду. надеюсь, что скоро информация появится, интересует двушки - каким планировки и цены. а район - классный :)
Maestro33

Постоянный пользователь
138
14 июля 2012
07 окт 2013 09:25
Мой вам совет Voxa84 : Срочно продавайте хрущ,в перспективе он только будет дешеветь,и инвестируйте в новострой. Я Помог своему брату так избавиться от 1-к хруща. В Итоге в 1,5 больше метров новостроя купили. Воспользуйся ситуацией на рынке, что вторичка переоценена,сплавляй её и покупай новострой на ранней стадии. Удачи!
alexey13

Пользователь
83
01 августа 2013
10 окт 2013 16:45
Цитата "Maestro33":Мой вам совет Voxa84 : Срочно продавайте хрущ,в перспективе он только будет дешеветь,и инвестируйте в новострой. Я Помог своему брату так избавиться от 1-к хруща. В Итоге в 1,5 больше метров новостроя купили. Воспользуйся ситуацией на рынке, что вторичка переоценена,сплавляй её и покупай новострой на ранней стадии. Удачи!
Переоценены?!возможно...почему?!потому что они есть,хрущевки!
Никто не даст гарантии о сдаче дома
Так что,как не крути,а ,,русская рулетка''-авось повезет
Voxa84

Постоянный пользователь
142
07 октября 2013
11 окт 2013 08:20
Нуууу, начнем с того что она у мена не совсем гуляет, ежемесячно приносит копеечку (да и не такую уж и маленькую (хе-хе), и в некотором роде за счет этого "хруща" + собственные сбережения я и планирую обзавестись квартиркой в доме напротив.
А срочно продавать "хрущ" я не планирую, да и не считаю что это не правильная инвестиция и на это несколько причин:
1. Хрущ существенно дешевле новостроев (я говорю о построенных а не в стадии строительства) по скольку покупался мой хрущик чисто под сдачу в аренду;
2. Хороший хрущик продается в приличном состоянии, не надо вкладывать в ремонт и терять на этом время;
3. Цена аренды хруща и нового дома не значительна (в сравнении с ценой инвестиций), учитывая что большинство приезжих цепляются за белее дешевый пусть и менее комфортный вариант для проживания - хороший и уютный хрущ будет более востребован на рынке за счет более низкой аренды.
Поверьте мне у меня мой хрущик не простаивал ни дня (кроме 2-х недель косметики между съемщиками)и стабильно несет мне яички номиналом 4 т. грн. в месяц, а в то же время есть знакомые которые вложились в Авиатор (как бы для себя но временно сдают пока дети подрастут) так вот у них бывают простои да и порой не по 1-му месяцу.
ПЫ.СЫ. Слободу рассматриваю как для проживания, если и буду брать то только в кредит, а за счет сдачи хруща и квартиры где проживаю выплачивать Слободу.
ПЫ.ПЫ.СЫ Для инвестиций и получения прибыли от аренды я бы новострой не рассматривал.
Ждем обнародования цен и планировок на Слободу!!!
А срочно продавать "хрущ" я не планирую, да и не считаю что это не правильная инвестиция и на это несколько причин:
1. Хрущ существенно дешевле новостроев (я говорю о построенных а не в стадии строительства) по скольку покупался мой хрущик чисто под сдачу в аренду;
2. Хороший хрущик продается в приличном состоянии, не надо вкладывать в ремонт и терять на этом время;
3. Цена аренды хруща и нового дома не значительна (в сравнении с ценой инвестиций), учитывая что большинство приезжих цепляются за белее дешевый пусть и менее комфортный вариант для проживания - хороший и уютный хрущ будет более востребован на рынке за счет более низкой аренды.
Поверьте мне у меня мой хрущик не простаивал ни дня (кроме 2-х недель косметики между съемщиками)и стабильно несет мне яички номиналом 4 т. грн. в месяц, а в то же время есть знакомые которые вложились в Авиатор (как бы для себя но временно сдают пока дети подрастут) так вот у них бывают простои да и порой не по 1-му месяцу.
ПЫ.СЫ. Слободу рассматриваю как для проживания, если и буду брать то только в кредит, а за счет сдачи хруща и квартиры где проживаю выплачивать Слободу.
ПЫ.ПЫ.СЫ Для инвестиций и получения прибыли от аренды я бы новострой не рассматривал.
Ждем обнародования цен и планировок на Слободу!!!
Povezlo

Ветеран
1 288
17 мая 2013
11 окт 2013 08:31
Не забывайте друзья. Что рано или поздно хрущи снесут и дадут на замену новенькие квартирку. При этом можно подкопить и домазать до большего метража.)
Povezlo

Ветеран
1 288
17 мая 2013
11 окт 2013 08:32
Рано или поздно это лет 10 может 15))
Voxa84

Постоянный пользователь
142
07 октября 2013
11 окт 2013 08:35
Цитата "Povezlo":Рано или поздно это лет 10 может 15))
Как раз за эти лет 10 мне хрущ полностью окупит инвестиции и даст заработать на ремонт, а доча к тому времени подростет и получит шикарное приданое в виде 2-х комнатной квартирки в новом доме

valdemaroff
v
Постоянный пользователь
349
30 января 2013
11 окт 2013 08:40
вы реально думаете что хрущи будут сносить и давать всем шаровые квартиры? вскоре к Киеву присоединят кусок области и будут там строить, смысл возится с хрущами, это будет точечно разве что в "жирных" местах
Voxa84

Постоянный пользователь
142
07 октября 2013
11 окт 2013 08:48
Рано или поздно исход хрущей неизбежен. Просто озвученные 10 лет - это слишком оптимистично ИМХО.
В том что хрущи будут сносить - это однозначно, хоть даже тогда когда они начнут сыпаться и составлять угрозу для граждан, точечно но процесс пойдет.
Ведь в нашем государстве как - пока никого не убило никому это не нужно.
Если интересно мое мнение: программа сноса старого жил фонда на много интересней ДЫБИЛЬНОЙ программы "Доступне житло". Проблема нашего государства в том чтобы заинтересовать инвесторов а не думать как на этом еще и срубить (отмыть) бабла.
В том что хрущи будут сносить - это однозначно, хоть даже тогда когда они начнут сыпаться и составлять угрозу для граждан, точечно но процесс пойдет.
Ведь в нашем государстве как - пока никого не убило никому это не нужно.
Если интересно мое мнение: программа сноса старого жил фонда на много интересней ДЫБИЛЬНОЙ программы "Доступне житло". Проблема нашего государства в том чтобы заинтересовать инвесторов а не думать как на этом еще и срубить (отмыть) бабла.
Voxa84

Постоянный пользователь
142
07 октября 2013
15 окт 2013 14:56
Господа хорошие кто следит за этой стройкой, помогите. Гуляли с семьей на днях возле объекта жена говорит что раньше башенный кран уже стоял а сейчас его нет.... ну и собственно от сюда все вытекающее (мол стройку запретили и т.д. и т.п...)
Я конечно не строитель но как по мне рановато там крану появляться, сначала территорию подготовить, котлован вырыть и сваи побить надо...
Вопрос зрителям: Кран там был??? (ну или что-то похожее, что могла вместить женщина в слово "кран"
)???
Что вообще слышно по объекту???
ПИ.СЫ. То что там не людно и работы пока не ведутся - это факт!
Я конечно не строитель но как по мне рановато там крану появляться, сначала территорию подготовить, котлован вырыть и сваи побить надо...
Вопрос зрителям: Кран там был??? (ну или что-то похожее, что могла вместить женщина в слово "кран"

Что вообще слышно по объекту???
ПИ.СЫ. То что там не людно и работы пока не ведутся - это факт!
helg
h
Ветеран
1 205
11 декабря 2011
16 окт 2013 16:16
Цитата "Voxa84":Рано или поздно исход хрущей неизбежен. Просто озвученные 10 лет - это слишком оптимистично ИМХО.
В том что хрущи будут сносить - это однозначно, хоть даже тогда когда они начнут сыпаться и составлять угрозу для граждан, точечно но процесс пойдет.
Ведь в нашем государстве как - пока никого не убило никому это не нужно.
Если интересно мое мнение: программа сноса старого жил фонда на много интересней ДЫБИЛЬНОЙ программы "Доступне житло". Проблема нашего государства в том чтобы заинтересовать инвесторов а не думать как на этом еще и срубить (отмыть) бабла.
но вы же свой хрущ даже продавать не хотите? Но хотите, чтобы кто-то умерил свою прибыль и согласился выложить кучу своих денег и настроить вначале забесплатно авансом жилья для жителей хрущевок. Да еще и желательно - там же, во вкусном месте, не далеко от метро, предоставив жителям снесимых домов квартиры на 30-50% большей площади. А потом еще потратиться на снос хрущевок, вывоз и утилизацию мусора. И только после этого начал что-то строить, чтобы через года два выйти в ноль. Вы самый умный?
Рубить бабло и держать лишние квартиры без простоя -это одно. Быть патриотом своей страны, т.е. быть готовым чем то пожертвовать для общества - это другое.
Solominka13
S
Постоянный пользователь
116
10 августа 2013
16 окт 2013 19:05
Цитата "Voxa84":Господа хорошие кто следит за этой стройкой, помогите. Гуляли с семьей на днях возле объекта жена говорит что раньше башенный кран уже стоял а сейчас его нет.... ну и собственно от сюда все вытекающее (мол стройку запретили и т.д. и т.п...)
Я конечно не строитель но как по мне рановато там крану появляться, сначала территорию подготовить, котлован вырыть и сваи побить надо...
Вопрос зрителям: Кран там был??? (ну или что-то похожее, что могла вместить женщина в слово "кран")???
Что вообще слышно по объекту???
ПИ.СЫ. То что там не людно и работы пока не ведутся - это факт!
Башенного крана не было, а вот что-то похоже на кран было, потом убрали. На этой неделе что-то делали, техника шумела. Но как-то там все неактивно, чаще ни чего не делается пока
Voxa84

Постоянный пользователь
142
07 октября 2013
17 окт 2013 14:45
Цитата "helg":но вы же свой хрущ даже продавать не хотите? Но хотите, чтобы кто-то умерил свою прибыль и согласился выложить кучу своих денег и настроить вначале забесплатно авансом жилья для жителей хрущевок.
Совершенно верно, хрущика я не продам, кто же пускает на мясо дойную корову??? Что касается от государства - да, я не против обмена, но вот на счет +30-50% метража поверьте, я не такой наивный и на этот шаг даже не надеюсь, и в случае необходимости готов купить доп. метраж у застройщика по рыночной цене ну или сменить 2-х к. хруща на аналогичную по метражу однушку.
Цитата "helg":Рубить бабло и держать лишние квартиры без простоя -это одно. Быть патриотом своей страны, т.е. быть готовым чем то пожертвовать для общества - это другое.
Для того чтобы его рубить нужно для начала вкалывать как "отец буратино" и иметь голову на плечах рассчитывая каждый свой шаг который в случае не правильного может скатить тебя и всю твою семью на дно.
О каком патриотизме вы говорите? Мне общество ни на копейку ничего не дало, за все нужно платить (ребенка родить - деньги, учится - деньги, да и умереть - тоже не дешево). Мне квартир никто не дарил и наследство не оставлял, сам не один год скитался по съемным квартирам и поверьте никто не предложил: да ты поживи у меня просто так, мол это моя жертва на благо общества.....
Я вам так скажу, моя семья - вот мое государство и вот мое общество патриотом которого я являюсь и ради которого готов пожертвовать всем!!!
P.S. Отдалились мы от темы....
sukhenko.inna
s
Гость
2
07 октября 2013
17 окт 2013 18:28
звонила в ОП, начались продажи. уже известны цены и планировки.
на сайте инфа будет не раньше, чем через 3 недели. вот такие новости...
на сайте инфа будет не раньше, чем через 3 недели. вот такие новости...
Domik Ai

штучний інтелект
37 736
09 сентября 2019
18 окт 2013 17:55
Установка испытательных кустов свай.




Voxa84

Постоянный пользователь
142
07 октября 2013
21 окт 2013 09:25
Стартовала продажа квартир в ЖК «Микисткая Слобода» https://msloboda.com.ua/novosti/startovala-prodazha-kvartir-v-zhk-mikistkaya-sloboda/
"- 3-комнатные квартиры площадью от 73,30 до 80,18 м2;"
Пока что все в яблочко..... вот бы еще с ценой не подкачали.
Все увидел!!!! "Цена от 8 800,00 грн./м2"
Voxa84

Постоянный пользователь
142
07 октября 2013
21 окт 2013 10:31
73,3 на много практичнее квартирка, правда только до 5-го этажа - низковато.
Есть над чем подумать и о чем поразмышлять....
Так же довольно интересный вариант 2К (тип 5)66,88 кв.м.
Есть над чем подумать и о чем поразмышлять....

Так же довольно интересный вариант 2К (тип 5)66,88 кв.м.
Voxa84

Постоянный пользователь
142
07 октября 2013
22 окт 2013 10:50

Если все оно так, из этого делаю 2 прогноза:
1. Застройщик выполнил первый этап инвестиционного проекта и приступает к осваиванию полученных денег (квартиры в данном доме разлетаются как горячие пирожки). Далее в последующих этапах по мере роста этажей будем наблюдать и рост цен на квартиры.
2. Дом строится под кого-то, тут готов раздувать ранее выплеснутые сплетни о новом общежитии для студентов и "проФФесоров", гос. заказ министерства образования и т.д. и т.п.

Сам информацию пока не проверял, по скольку все равно на данный момент нужной суммы денег на руках не имею и вопрос будет более актуален чуть позже. Занимаю позу ожидающего, запасаюсь семечками и с особым вниманием наблюдаю за происходящим с надеждой вклиниться на более поздних этапах строительства.

alexey13

Пользователь
83
01 августа 2013
22 окт 2013 12:55
Я чего то не понимаю...
Только стартовали продажи,только появились планировки-и уже нет квартир в продаже?????
Только стартовали продажи,только появились планировки-и уже нет квартир в продаже?????
Voxa84

Постоянный пользователь
142
07 октября 2013
22 окт 2013 13:19
Цитата "alexey13":Я чего то не понимаю...
Только стартовали продажи,только появились планировки-и уже нет квартир в продаже?????
Сам в шоке, но инфо от человека который в обмане замечен не был (но всегда может быть 1-й раз)...
Для этого и написал чтобы попытаться внести ясность. Может у кого то есть личный опыт обращения в ОП?

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1106.093 773
- ЖК SENAT | GEOS | Киев, Кольцевая дорога, 306.0967
- ЖК Aria | GEOS | Київ, бул. Миколи Міхновського (Дружби Народів), 13а06.09155
- ЖК La Manche | Ла Манш | Perfect Group, Укрбуд | ул. Щекавицкая, 4605.0972
- ЖК Krona Park II | Alliance Novobud | Бровари, вул. В'ячеслава Чорновола05.091 932
- ЖК Montreal House | Alliance Novobud | Київ, вул. Велика Васильківська, 102у05.09535
- ЖК Святобор Park Resort | City One Development, Інвест-Будресурс | Киев, ул. Львовская, 1505.091 494
- ЖК Отрада | Київміськбуд, bUdCapital | Київ, просп. Відрадний, 93/204.092 755
- ЖК Family and Friends | 2 черга | GEOS | Київ, вул. Новопольова, 204.09528
- ЖК Метрополис | DiM | Киев, пр. Глушкова, ул. Заболотного04.093 537
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?05.094 660
- Завышеные тарифы на отопление. Как обжаловать и куда писать?19.082
- Ипотека от Банков с лучшими условиями | Обсуждение кредитов под залог недвижимости13.08192
- Краудфандинг - типы группового инвестирования01.083
- Планирую аренду квартиры в районе Подола30.073
- Про агентство Атлант-А23.0722
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Где найти качественные полотенца?04.092
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями29.0818
- Выбор пылесоса. Отзывы о ваших пылесосах26.0866
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна22.0891
- Болит спина07.0873
- Какую выбрать мебель на террасу?04.084
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- ЖК Імперіал Парк Авеню | Імперіал Буд | Чернівці, вул. Рівненська, 718.084
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського04.0815
- ЖК Зелений двір | Спілка забудівників | Івано-Франківськ, вул. Тисменицька04.089
- Одесса, ул. Еврейская, 3 | Будова04.084
- ЖК Soul Park | Львів, вул. Пилипа Орлика | LEV Development29.072
- ЖК Північний | Чернігів, просп. Миру, Кільцева дорога | Атлант27.0712
- Хто планує поїхати на будівельний форум у Львові цього вересня?01.093
- Тёплый пол, отзывы и советы28.08205
- Крыша потекла, что делать?25.0818
- Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям19.082 216
- Материал многоквартирного дома новостройки. Какой лучше?13.0812
- Климатическое оборудование норвежской ТМ Bergen07.082
- Как можно прочистить или улучшить вентиляцию в квартире?06.086
- Пол на кухне – ламинат или плитка?30.0720
- Как правильно заложить швы в стенах после врезки столешницы/подоконника?24.072
- Как отвечать на How are You?06.091
- Домик для кота26.085
- Тренажер в доме. Какой выбрать24.0817
- Мебель под заказ | Объявления об изготовлении мебели18.0899
- Как уберечь холодильник от перепадов напряжения09.0810
- Мій сайт не з'являється в результатах пошуку05.082
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий26.0728
- Кто как развлекается в свободное время?19.071
- Есть ли польза от компьютерных игр?19.077

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее