ЖК "Лыбидь", ул. Казимира Малевича, 89 - "Укрбуд"

Цитата "ValeriaS":

Соседи, а что такое ФФС? Как расшифровывается/считается?

ФФС - Фонд финансирования строительств (укр.- Фонд фінансування будівництва).

Господа, по поводу себестоимости, вы забыли про строительную технику, которая на 99% импортная, а техника с большой вероятностью, либо кредитная, либо выдана в лизинг, за который нужно платить баксами.

И потом, рынок есть рынок, когда у тебя все квартиры распроданы, остались только поступления от рассрочки, поэтому поднимать можно хоть до небес, либо плати, либо уступай другим свою квартиру.

Цитата "sidus":

Господа, по поводу себестоимости, вы забыли про строительную технику, которая на 99% импортная, а техника с большой вероятностью, либо кредитная, либо выдана в лизинг, за который нужно платить баксами.

И потом, рынок есть рынок, когда у тебя все квартиры распроданы, остались только поступления от рассрочки, поэтому поднимать можно хоть до небес, либо плати, либо уступай другим свою квартиру.

Согласен. Техника, как показала практика замены крана на 2й секции, находится в аренде, которая, вероятней всего привязана к $. Кто-то понимает какой это % в себестоимости? Сейчас разговор, по большому счету, только на уровне предположений, т.к. реальную смету и соотношение затрат мы все понимаем очень плохо. Может кто-то покажет пример сметы строительства дома в киеве?

За услуги Фонда мы платим 0,4% стоимости сразу при заключении договора и еще 0,4% по окончательным замерам (и как я поняла по последней стоимости). Я вот что вспомнила, уважаемые соседи: нам первоначально считали метраж с коэффициентом балкона 0,3, может быть у нас поэтому при перепланировке получилось намного больше метров? У меня лично из 49 метров получилось 55 - может при перепланировке коэффициент балкона был 1? В нашей планировке 1к 49,64 балкон ведь почти 9 метров...

Цитата "Roman169":

В отделе продаж еще перед новым годом сказали мне, что по новым ДБНам эта комната нарушает нормативы по инсоляции( естественному освещению), поэтому приделали этот кандибобер и он будет полностью в стекле.

Все время вспоминаю про этот кандибобер, как вы выразились. Как они могли вообще просчитаться с инсоляцией, это простые вещи в строительстве. И почему так поздно всплыло, или может это результат экспертизы, которую проходили в прошлом году? И главное - может это не единственный косяк?

Раньше и так анонсировалось увеличение фактических площадей квартир, а с учетом кандибобера, думаю, площадь двушки тип 2.5 может увеличиться на все 10 кв.метров. Есть у кого-то инфа по этому поводу?

Цену опять подняли, или они теперь будут каждые 3 дня повышаться? //jk-lybid.com.ua/wp-content/uploads/Lyb id28_02_15_x.pdf

скоро будут несколько раз на день поднимать

Цитата "MissJuma":

Цену опять подняли, или они теперь будут каждые 3 дня повышаться? //jk-lybid.com.ua/wp-content/uploads/Lyb id28_02_15_x.pdf

Поднимают только на жилую площадь. Нежилые или уже все распроданы или не пользуются спросом.

Добрый вечер!
сегодня проходила мимо стройки в обед. Работа шла довольно активно. Много рабочих было видно внутри. Также сняла вид новых образцов лоджий .

Цитата "opti":

Поднимают только на жилую площадь. Нежилые или уже все распроданы или не пользуются спросом.

Нежилые тоже поднимают, при чем аж до 60к грн! //jk-lybid.com.ua/novosti/povyshenie-tse n-na-nezhilye-pomeshheniya/

Спросом пользуются, осталось лишь 1 большое помещение (300+м2)

Цитата "sidus":

Нежилые тоже поднимают, при чем аж до 60к грн! //jk-lybid.com.ua/novosti/povyshenie-tse n-na-nezhilye-pomeshheniya/

Спросом пользуются, осталось лишь 1 большое помещение (300+м2)

Интересно, а квартиры еще какие-то остались?

Вчера в отделе продаж сказали, что осталось 4 квартиры. Какие - не уточнял.

Добрый день.
А тем временем, до заявленной даты окончания строительных работ осталось 4 месяца.

Всем добрый день.
У меня тут возник вопрос, может кто в курсе, какие счетчики нам будут устанавливать? Учитывая возможные нововведения по оплате за электроэнергию, было бы не плохо что бы сразу стояли многотарифные счетчики.

Уважаемые соседи, кто-нибудь интересовался, получено ли разрешение на строительство после получения результатов экспертизы и присвоения новой категории нашей стройке?

[youtube]//www.youtube.com/watch?v=frELo_Y-g_c[/youtube]

Цитата "Галатея":

Уважаемые соседи, кто-нибудь интересовался, получено ли разрешение на строительство после получения результатов экспертизы и присвоения новой категории нашей стройке?

Да, 4 категория.

Цитата "Roman169":

Да, 4 категория.

4-я категория была установлена в результате экспертизы. Но была отменена Декларация на проведение строительных работ. После проведения экспертизы необходимо было получить Разрешение на ведение строительных работ. Но такого сообщения не было на форуме. Поэтому я интересуюсь, может кто-то интересовался, было ли получено Разрешение на ведение строительства вместо Декларации? Если Разрешение не получено, то будут проблемы со сдачей дома.