ЖК Львовский Квартал | Ріел | ул. Глубочицкая, 13

Цитата "Балтимор":

Всем доброго вечера.
По-поводу запаха действительно идет от Нижнеюрковской особено в районе общежития и котельной проблема пошла из-за отвлетления старого коллектора. Застройщик поменял вводную трубу со стороны стройки сейчас идет ремонт и укрепление стены со стороны бывшего департамента ГАИ.

А до комплекса запах доходит?

Нижнеюрковская весьма далеко, в паре километров наверное))))))

Волнует то, что первая секция совсем не похожа что ее вот-вот сдадут. Инвесторы 1-2 - что вам говорит ОП?

2-й обещают ключи в сентябре,но мне в это не верится((

Если 1 дом не заключат основной договор до конца июня, значит нужно инвесторам 1 и 2 домов собраться вместе и оговорить с отделом продаж Действительное!!! состояние дел с документами и этими "судами" . Просто, эсли Риел действительно решил судиться, то нам своих ключей от квартир не видать ближайшие 6-9 мес. как минимум. Ну не может суд длиться 1-2 месяца! И что ж получаеться, застройщик решил себе подзаработать, изменив этажность 2-х домов, а тепер, "изображая порядочность", рассказывает, что готов судиться. А что мне, как инвестору, из этого? Я жду ключи от квартиры согласно заключенному мною договору! И меня не должно бесспокоить что Киевгорстрой как-бы требует финансовой выгоды от застройщика. Если Риел вышел на столичный рынок недвижимости, то нужно вести себя достойно, а не извините, хитрожопствовать ( 10 раз внося изменения в строительство)!

Цитата "Olga_investtor":

Если 1 дом не заключат основной договор до конца июня, значит нужно инвесторам 1 и 2 домов собраться вместе и оговорить с отделом продаж Действительное!!! состояние дел с документами и этими "судами" . Просто, эсли Риел действительно решил судиться, то нам своих ключей от квартир не видать ближайшие 6-9 мес. как минимум. Ну не может суд длиться 1-2 месяца! И что ж получаеться, застройщик решил себе подзаработать, изменив этажность 2-х домов, а тепер, "изображая порядочность", рассказывает, что готов судиться. А что мне, как инвестору, из этого? Я жду ключи от квартиры согласно заключенному мною договору! И меня не должно бесспокоить что Киевгорстрой как-бы требует финансовой выгоды от застройщика. Если Риел вышел на столичный рынок недвижимости, то нужно вести себя достойно, а не извините, хитрожопствовать ( 10 раз внося изменения в строительство)!

Ольга, у вас есть действующий предварительный договор, в котором четко все прописано, а именно - пеня за не своевременное заключение осн.договора, поэтому давайте все таки наберётся терпения...если нарушит Риел сроки, будет дополнительно нести расходы!

Цитата "Swepsik":

Ольга, у вас есть действующий предварительный договор, в котором четко все прописано, а именно - пеня за не своевременное заключение осн.договора, поэтому давайте все таки наберётся терпения...если нарушит Риел сроки, будет дополнительно нести расходы!

Доброго дня! Наскільки я пам'ятаю умови договору, то там пеня тільки у випадку якщо розривається попередній договір і повертається забезпечувальний платіж (з вини забудовника). Так що Ріел убезпечив себе від зайвих витрат.

Крім того, проходив повз Глибочицьку приблизно тиждень тому, на 1 та 2 будинку працювало декілька людей (попри те що це був вихідний). Займалися зовнішнім оздобленням (уважніше глянувши можна побачити робітника ) https://monosnap.com/file/T2j6bPVSv3MFGUKFpHdZPPrkRnjtyZ
https://monosnap.com/file/np3mD8nuCnGqJJI3cNAFROrUeIglCa
Звісно, працюють повільніше ніж хотілося б, але додає оптимізму що це вихідний день.

Зі сторони двору поки без суттєвих змін https://monosnap.com/file/MtIUWZesmEjaiW3FHZw7sqYUfpzEMs

На 5-му працював кран https://monosnap.com/file/W2I1GsPa1ZEf5FXTlXQKE0izZWHms2

Стосовно колектора теж цікавило питання в свій час, вирішив переконатись сам: https://monosnap.com/file/LoRsE7I77FCywh7WYBGDn2s2TwVwQS
https://monosnap.com/file/xJP7JG7Xq4bQWiRybaqHMSDFhW7zA5

Добрый вечер, я инвестор с первого дома, в ОП говорят, что в июне вроде как закончат, что они делают сейчас внутренние работы, возможно так и есть, кто-то был на недавних просмотрах?Есть сдвиги?

Вот это истерика. При чем этажность к суду? И кто сказал, что 6-9 месяцев? Любят же люди испортить себе и другим выходные. Всем нам хочется вовремя получить ключи, это не значит, что надо наезжать на застройщика авансом/

Illia133

Цитата:

Доброго дня! Наскільки я пам'ятаю умови договору, то там пеня тільки у випадку якщо розривається попередній договір і повертається забезпечувальний платіж (з вини забудовника). Так що Ріел убезпечив себе від зайвих витрат.

Нет, вот пункт договора (у всех он есть)- "...якщо порушення зобовязання щодо укладання Основного договору сталося з вини Сторони 1, Сторона 1 зобовязана протягом 20 робочих днів з дня порушення Стороною 1 зазнченого зобовязання повернути Стороні 2 забезпечувальний платіж...та додатково сплатити СТороні 2 грошову суму..."

Поэтому ждем указанных сроков...спокойствие!

Всем добрового вечера
Судя по полемике адреналин начинает зашкаливать посудите сами до 30 июня полных 6 рабочих недель и отделочные работы можно сделать даже не спеша другая сторона медали что вокруг останется стройка ее то ни куда ни деть. Владельцы получат ключи и стройтесь понемногу другой вопрос с подключением всего к городским службам. Рядом на Коперника стоит домина так и вроде дом сдан и квартиры перекупы уже продают а что с документами на право владения....так что ждем и на нашей улице будет праздник.

Кстати лесенку на Татарской откуда практически все ходят посмотреть на свои будущие владения можно было бы застройщику и оборудовать-поставить шезлонги пару кофе-автоматов и конечно хорошую оптику. Это так мысли вслух.

Цитата "Swepsik":

Illia133


Нет, вот пункт договора (у всех он есть)- "...якщо порушення зобовязання щодо укладання Основного договору сталося з вини Сторони 1, Сторона 1 зобовязана протягом 20 робочих днів з дня порушення Стороною 1 зазнченого зобовязання повернути Стороні 2 забезпечувальний платіж...та додатково сплатити СТороні 2 грошову суму..."

Поэтому ждем указанных сроков...спокойствие!

Тоесть компания попользовалась 2 года Вашими средствами,а потом вернет средства плюс пару копеек...??? Именно так прописано в предварительном договоре....

Цитата "TOHAN":

Тоесть компания попользовалась 2 года Вашими средствами,а потом вернет средства плюс пару копеек...??? Именно так прописано в предварительном договоре....

Да...читайте договор

Цитата "Swepsik":

Да...читайте договор

Очень неприятным кидочком попахивает,но все в пределах предварительного договора....Сами видели что подписывали......

Цитата "TOHAN":

Очень неприятным кидочком попахивает,но все в пределах предварительного договора....Сами видели что подписывали......

Кошмар то какой а кидок то где, можно подробней?

Цитата "Swepsik":

Кошмар то какой а кидок то где, можно подробней?

Два года пользовались Вашими деньгами,а потом вернули,это разве не кидочек?

Цитата "TOHAN":

Два года пользовались Вашими деньгами,а потом вернули,это разве не кидочек?

Не забываем что возврат забез.платежа будет возвращен с учётом инфляции за эти два года...вот вам и небольшая компенсация плюс доп.расходы, хотя до этого не дойдет, все сдадут

Цитата "Swepsik":

Не забываем что возврат забез.платежа будет возвращен с учётом инфляции за эти два года...вот вам и небольшая компенсация плюс доп.расходы, хотя до этого не дойдет, все сдадут

Будем надеяться!

хотели остановить стройку - не получилось
дело вроде как еще 2016 года, может кто-то уже выкладывал материалы дела, но Постановление админ суда свежее
//www.reyestr.court.gov.ua/Review/655778 02

по проверке от февраля - в реестре пока ничего не нашла, в назначенных к рассмотрению - тоже