ЖК Львівська Площа | Ріел | ул. Кудрявская, 24а

Обсуждения жилых комплексов на правом берегу Киева.
Отзывы о застройщиках, форумы жильцов.
Відповісти

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
1
5%
 
Показать голоса
Плохо
3
15%
 
Показать голоса
Нормально
5
25%
 
Показать голоса
Хорошо
8
40%
 
Показать голоса
Отлично
3
15%
 
Показать голоса
 
Всего голосов : 20
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Повідомлень: 35602
Реєстрація: 16.12.2011
Репутація: 274
Отзывы о жилом комплексе

Обзор от Domik.ua, в котором упоминается ЖК:
Особливості життя в історичному центрі Києва в ЖК «Львівська Площа»

Архив акций и новости:
У ЖК «Львівська Площа» продовжено термін придбання нерухомості на виплат
У ЖК «Львівська Площа» залишилося дві останні двокімнатні квартири


lvivska-ploscha_010_nich-2.jpg
lvivska-ploscha_010-2.jpg
lvivska-ploscha_8-2.jpg


Жилой комплекс Львовская Площадь
Киев, ул. Кудрявская, 24
Застройщик: Ріел

Планируемая сдача:
3,4 секции: 1 кв. 2021 (ранее 4 кв. 2019)
1,2 секции: 2 кв. 2021

15-ти этажный дом в центре Киева, из окон которого открывается вид на Подол и исторический центр Киева.
На початок сторінки
Повідомлень: 924
Реєстрація: 12.08.2016
Репутація: 11
В них на сайті вказано 2020 рік здача.

shutter_image_359.png


Якщо в них знову будуть такі труднощі як були з попередніми забудовами в Києві, то до оголошеного терміну здачі можна ще сміливо додавати ~ 1 рік.

А так симпатичний проект.
На початок сторінки
Повідомлень: 28
Реєстрація: 25.01.2018
Репутація: 0
Я правильно понял планировки, в двушке вторая комната сопряжена с кухней?
На початок сторінки
Повідомлень: 3538
Реєстрація: 16.01.2015
Репутація: 36
6 и 7 дома ЛК похоже будут ожидать достройки сего чуда... странно, что боты еще не набежали.
На початок сторінки
Повідомлень: 254
Реєстрація: 25.09.2017
Репутація: 2
Везде написано цена от 25 тыс, по факту этих квартиры уже продали.
Дом симпатичный, но на бизнес как по мне не катит. Думаю еще многое поменяется в процессе, слишком много неясностей.
На початок сторінки
Повідомлень: 45
Реєстрація: 18.07.2017
Репутація: 0
imAlex писал(а):Везде написано цена от 25 тыс, по факту этих квартиры уже продали.
Дом симпатичный, но на бизнес как по мне не катит. Думаю еще многое поменяется в процессе, слишком много неясностей.

Как продали? Продажи ж открыты только пару недель назад, если я не ошибаюсь. Вам это в ОП сказали?
На початок сторінки
Повідомлень: 254
Реєстрація: 25.09.2017
Репутація: 2
Smile_G писал(а):Как продали? Продажи ж открыты только пару недель назад, если я не ошибаюсь. Вам это в ОП сказали?

Да, иформация из ОП. Точнее они все в резерве, так как по факту продажи еще не проводятся, но сразу сказали что вероятность того что снимут резерв - крайне низкая.
Следующая цена - 27 тыс, это на 2 этаже вроде.
На початок сторінки
Повідомлень: 10
Реєстрація: 19.04.2018
Репутація: 0
Что за резерв?
На початок сторінки
Повідомлень: 254
Реєстрація: 25.09.2017
Репутація: 2
LoraV писал(а):Что за резерв?

Когда вы договариваетесь с ОП о покупке квартиры - они ставят ее в резер (обычно на 3 дня), чтобы до оформления сделки и оплаты ее не продали другому.
На початок сторінки
Iнвестор
Повідомлень: 253
Реєстрація: 27.12.2016
Репутація: 6
LoraV писал(а):Что за резерв?


Сначала говорят, что всё в резерве, потом появляются неликвиды и уже в конце выставлят самые ходовые варианты. Схему активно юзают КГС и аркада :)
На початок сторінки
Повідомлень: 228
Реєстрація: 07.08.2017
Репутація: 1
Andrew Z писал(а):
Сначала говорят, что всё в резерве, потом появляются неликвиды и уже в конце выставлят самые ходовые варианты. Схему активно юзают КГС и аркада :)


ИнтегралБуд тоже так делает. На начальном этапе сбрасывают неликвид (высокие и низкие этажи), говоря, что уже все продано, а ближе к сдаче в эксплуатацию неожиданно появляются средние этажи, но уже по "хорошей" цене.
На початок сторінки
Повідомлень: 45
Реєстрація: 18.07.2017
Репутація: 0
Я смотрела планировки двушек, мне не очень понятна логика размещения сан узлов и гардеробных. Хотя, наверное, некоторую перепланировку еще можно сделать, если покупать
На початок сторінки
Iнформацiйний бот
Iнформацiйний бот
Повідомлень: 10820
Реєстрація: 03.04.2017
Репутація: 16
Старт продажу квартир в житловому комплексі «Львівська площа»

На старті забудовник пропонує інвесторам ціну 25 000 грн/кв. м.
На початок сторінки
Повідомлень: 132
Реєстрація: 14.08.2013
Репутація: 0
Давайте ботам помогу - вопросы не задаём, дом хороший, свежий и теплый. Покупаем и проходим дальше))). Может денежка появится на ЛК. Риел стройку начинает через 1.5 года, судя по опыту. А потом что-то ещё начинает продавать. Пирамидка такая. Могут продать одно, а потом проект поменять, этажей 10 сверху набросить. Если есть время ждать 5 лет, то вперед.
На початок сторінки
Повідомлень: 85
Реєстрація: 09.01.2014
Репутація: 0
Назвать эту панельку бизнес классом - это сильно. Высота потолка 2.7 м (!!!!!), в бизнес классе :oh: :oh: :oh: шик просто ))) это же в чистую будет 2,6 прям тебе хрущёвка нового поколения. :hm:
На початок сторінки
Повідомлень: 24
Реєстрація: 12.02.2018
Репутація: 0
А что все так на стройку-то набросились?
Месторасположение (а для многих это главное) - отличное, как по мне.
Я сам поближе к Подолу ищу.
Какие реальные недостатки в доме, помимо высоты потолков?
На початок сторінки
Повідомлень: 254
Реєстрація: 25.09.2017
Репутація: 2
Boris_1 писал(а):А что все так на стройку-то набросились?
Месторасположение (а для многих это главное) - отличное, как по мне.
Я сам поближе к Подолу ищу.
Какие реальные недостатки в доме, помимо высоты потолков?

Из недостатков для себя вижу отсутствие нормальной придомовой территории, которая почти вся занята парковкой и будет забита машинами. Еще насколько понял из ОП - первые этажи тоже квартиры, нежилого фонда очень мало, т.е. инфраструктура будет вся за домом, 5-10 минут пешком.
На початок сторінки
Повідомлень: 24
Реєстрація: 12.02.2018
Репутація: 0
imAlex писал(а):Из недостатков для себя вижу отсутствие нормальной придомовой территории, которая почти вся занята парковкой и будет забита машинами. Еще насколько понял из ОП - первые этажи тоже квартиры, нежилого фонда очень мало, т.е. инфраструктура будет вся за домом, 5-10 минут пешком.

Ну лично для меня парковка под домом - это плюс.
А инфраструктура, я больше возле работы все делаю - и еду покупаю, и в фитнес клуб хожу.
Разве что хотелось бы детскую зону рядом.
На початок сторінки
Повідомлень: 45
Реєстрація: 18.07.2017
Репутація: 0
Boris_1 писал(а):Ну лично для меня парковка под домом - это плюс.
А инфраструктура, я больше возле работы все делаю - и еду покупаю, и в фитнес клуб хожу.
Разве что хотелось бы детскую зону рядом.

парковке рядом особенно радуешься зимой, а еще больше - подземному паркингу
На початок сторінки
Повідомлень: 37
Реєстрація: 28.05.2017
Репутація: 1
Планировки плохие. Обратите внимание на реальную ширину комнат. Конфигурация комнат в большинстве квартирах- длина комнат максимальная, ширина минимальная. Как вагоны. В двушке в третьей секции комната в длину 8 метров!!! при ширине 2.64!! Это с "будуна" кто-то проектировал? Есть ширина и по 2,8, но это тоже мало. Площади квартир минимальные. Потолки 2.7. Это просто плохой эконом класс, а не бизнес. Бездарный проект в отличном месте. Недоразумение. Жаль.
На початок сторінки
Відповісти
Наступна сторінка

ЖК Львівська Площа | Ріел | ул. Кудрявская, 24а

Вернуться в Отзывы о новостройках Киева на правом берегу



dsf

 
цена: от 75 735 грн/м2
тел: (044) 22 000 22
 
цена: от 32 173 грн/м2
тел: (044) 233 54 42
 
цена: от 24 582 грн/м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от застройщика
тел: (044) 390 40 40
 
цена: от 20 982 грн./м2
тел: (044) 294 81 09
 
цена: от 27 483 грн./м2
тел: (044) 294 81 12
 
цена: от 20 878 грн/м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: 26 024 грн./м2
тел: (044) 495 34 55