ЖК Львівська Площа | Ріел | ул. Кудрявская, 24а

Это исключительно мое мнение. Я вижу, то что мне продавали. То же и по дополнительной секции, остаюсь при своем, там строить нет места.

Акцію на паркомісця в новобудовах Корпорації Нерухомості РІЕЛ продовжено

Програма кредитування житла «Швидка домівка» від Корпорації Нерухомості РІЕЛ

Цитата "MelnykDA » 24.07.2021 18:31":

Риел, а где же вентилируемый фасад? Вы решили снизить стоимость строительство за счёт штукатурки и покраски? Разве это бизнес класс?

Оце так поворот !
Ну такого я точно не чекав від Ріел на фініші.
Це як мінімум жлобство.
Ця крашена штукатурка по типу тяп-ляп, яка вицвіте, вигорить і почне тріскатись через пару років - це все модерн минулого сторіччя.
Але, є цьому шедевру маленьке виправдання, якщо ж все таки там буде якесь продовження будівництва ще однієї секції, яка закриє оцей штукатрний жах, але й закриє види з вікон сусідньому ЖК Concordia.
Звертався у відділ продажу, там відповіли що оця штукатурна мазня виявляється була в проєкті з самого початку будівництва. І також зазначили що ніякого продовження будівництва не планується бо там немає місця для будівництва. Тоді виходить що штукатурка залишається інвесторам.
Коли я купував квартиру, то переглядав візуалізацію на офіційному сайті Ріел як буде виглядати в майбутньому наш будинок. Там немає ніякої штукатурки на фасаді. І зараз на сайті висить візуалізація з нормальним вентильованим фасадом як і по всьому фасаду. Це як розуміти, Ріел?
Ось посилання на візуалізацію з сайту Ріел. https://lvivska-ploscha.riel.ua/visualization

Хотілося б почути реальну, адекватну відповідь від офісу Ріел, перед тим як інвестори почнуть піднімати антирекламний шум...

Цитата "openmind » 26.07.2021 16:50":

Посмтрите их обзор на ютубе, там все четко видно.

Нічого там не видно на вашому ютбі і до чого це ваше відео, якщо на сайті Ріел забудовник у візуалізації показує на фасаді не жахливу крашену штукатурку, а нормальний вентильований фасад.
https://lvivska-ploscha.riel.ua/visualization

В наших реалиях практически всегда рендер отличается от итогового результата. Это зависит от множества факторов. И кстати по фасаду - одну только эту стену заштукатурили, а все остальное - с вентфасадом, как и заявляли. Странно конечно, но возможно есть на то причины. Ну и тут строители могут спорить, что лучше, и у вент фасада есть много недостатков, разве что он смотрится симпатичнее. Не вижу в этом большого трабла.

«Легка іпотека» від Корпорації Нерухомості РІЕЛ та її фінансового партнера «Глобус Банк»

Найдите будущих соседей в реестре инвесторов!

Информация о реестре инвесторов

Слава Україні! Что-то глухо на форуме по этому ЖК.

AROMATOV

Оце так поворот !

Ну такого я точно не чекав від Ріел на фініші.

Це як мінімум жлобство.

Ця крашена штукатурка по типу тяп-ляп, яка вицвіте, вигорить і почне тріскатись через пару років - це все модерн минулого сторіччя.

Але, є цьому шедевру маленьке виправдання, якщо ж все таки там буде якесь продовження будівництва ще однієї секції, яка закриє оцей штукатрний жах, але й закриє види з вікон сусідньому ЖК Concordia.

Звертався у відділ продажу, там відповіли що оця штукатурна мазня виявляється була в проєкті з самого початку будівництва. І також зазначили що ніякого продовження будівництва не планується бо там немає місця для будівництва. Тоді виходить що штукатурка залишається інвесторам.

Коли я купував квартиру, то переглядав візуалізацію на офіційному сайті Ріел як буде виглядати в майбутньому наш будинок. Там немає ніякої штукатурки на фасаді. І зараз на сайті висить візуалізація з нормальним вентильованим фасадом як і по всьому фасаду. Це як розуміти, Ріел?

Ось посилання на візуалізацію з сайту Ріел. https://lvivska-ploscha.riel.ua/visualization

Хотілося б почути реальну, адекватну відповідь від офісу Ріел, перед тим як інвестори почнуть піднімати антирекламний шум...

як варіант - намалювати на тій стіні гарний мурал, запросити митців для цього. Сумніваюсь що Ріел буде що переробляти. 

в другій черзі ЖК «Львівська Площа» завершено облаштування вхідних груп, триває під'єднання мереж постійного водопостачання, облаштували дитячий майданчик на території та завершили укладку тротуарної плитки. Про це повідомив керівник будівництва.

Також електрики під’єднали внутрішньодомову силову установку, а облаштування електромереж продовжується. Паралельно фахівці встановили в'їзні ворота на територію.

У паркінгу залито підлогу на -1 поверсі, триває заливання підлоги на -2 поверсі, виконується утеплення арки в'їзду на -2 поверх, на першому і другому рівні змонтоване електрообладнання і пульти управління.

Як повідомили СтройОбзор у Корпорації Нерухомості РІЕЛ другу чергу ЖК «Львівська Площа» введено в експлуатацію (сертифікат №ІУ123221205920 від Державної інспекції архітектури та містобудування). У цифрах: це 134 квартири загальною площею 9021.7 м2.

Також, ми розуміємо, яку особливу увагу приділяє сучасна людина власній безпеці та безпеці своєї родини, тож на території комплексу буде цілодобова охорона, відеонагляд та підземний паркінг.

Щиро вітаємо інвесторів житлового комплексу бізнес-класу «Львівська Площа»!

Попри усі складнощі, з якими компанія зіштовхнулася через повномасштабне вторгнення росії в Україну, РІЕЛ продовжує стабільно працювати і виконувати свої зобов’язання перед клієнтами. Працюємо далі!

Забудовник здав будинок Львівська Площа з купою недоліків, запити інвесторів ігнорує. біля сходового майданчика в паркінгу стоїть 2-3 см води, яка просихає лише влітку. Плитка в дворі біля входів в під'їзд потріскалась, місцями навіть провалюється. Під'їзди по планам мали бути обкладені плиткою, в реальності лише штукатурили стіни і вони вже повністю побиті і потребують перефарбовування. Не відповідає бізнес-класу зовсім.

Керуюча компанія. Поки в Ріела був контроль над більшістю житлової площі, то вони обрали своє ОСББ та керуючу компанію, які повністю підпорядковані Ріелу. Територія майже не прибирається, всі спроби змусити Ріел усунути недоліки гасяться підконтрольним Ріелу ОСББ, керівника якого ніхто з мешканців навіть не бачив, хоча ЖК вже кілька років як введений в експлуатацію.

Фасад. На всьому фасаді мала би бути вентильована плитка, але забудовник на одній стіні її не зробив і вже добудовує біля неї новий ЖК, хоча у відділі продажів до останнього говорили, що не будуть. Колір фасаду темно-сірий замість світлого, який був на всіх візуалізаціях. Коли йде дощ, то незасклені балкони заливає.

Озеленення: висадили кілька кущів, які зав'яли протягом першого року. Зараз висадили нові, але вони теж виглядають досить сумно.

Дорога до будинку: протягом будівництва дорога була вся в ямах, зараз відремонтували лише частину, на половині не вистачає шару асфальту і стирчать каналізаційні люки.

Опалення: на початковому плані на останньому поверсі мала бути котельня, натомість там зробили комерційне приміщення на продаж. Тепер в кожній квартирі окремий елетрокотел для опалювання, що займає додаткову площу і потребує обслуговування.

Кондиціонери: проект передбачає встановлення лише внутрішнього блоку всередині квартири. Це додатковий 1м2 на кожен кондиціонер, на південній стороні будинку вони не можуть достатньо охолодитися під час роботи і починають гнати тепле повіртя в квартиру. Максимально незручно.

Паркінг: частина місць вужчі ніж задано будівельними нормами, на деяких просто неможливо поставити седан звичайного розміру. Зате з'явилися кілька зайвих паркомісць, яких не було на початковому плані, і Ріел зможе додатково заробити. При цьому більшість власників нічого не може вдіяти, бо забудовник нав'язував підписання двох договорів (нібито для оптимізації податків), перший був з ФОП по наданню послуг з оформлення основного договору, а інший вже безпосередньо про інвестування в паркомісце з Ріелом. Тепер, навіть якщо інвестор захоче розірвати договір через невиконання умов Ріелом, то отримає менше половини вкладених грошей (лише компенсацію по другому договору). Заїзд в паркінг лишає лише 10 см з боків від бокових дзеркал машини, також вужчий ніж по держ нормам.

Скоро у вас будет элитный сосед :) 

Special Agent

Скоро у вас будет элитный сосед :) 

Это от улицы там где стена не доделана (примыкать будет к ЖК Львовская площадь)? Или на месте спиртзавода?

Bars3

Это от улицы там где стена не доделана (примыкать будет к ЖК Львовская площадь)? Или на месте спиртзавода?

Спиртзавода 

Special Agent

Спиртзавода 

Спасибо! Место очень и очень. В своё время был ошеломляющий инвест и доходность как по ЖК Львовская площадь, так и по Конкордии. Я бы подчеркнуть хотел именно домик от Обрия, где всё было быстро и мега выгодно. С Ковальской тоже пока всё складывалось на ура, поэтому думаю, стоит 2-3 квартиры или апарта купить. Хотя концепция застройки спиртзавода была иной, но это же Ковальская, и уже давно не Светлана((

Special Agent

Спиртзавода 

Не хотят продавать своим постоянным покупателям, наверное среди своих раскупили более 900 квартир. И почему-то настойчиво пытаются втюхать Русановскую гавань. То чувство, когда тебя набманули. 

Bars3

Не хотят продавать своим постоянным покупателям, наверное среди своих раскупили более 900 квартир. И почему-то настойчиво пытаются втюхать Русановскую гавань. То чувство, когда тебя набманули. 

Ага, неожиданно :). РГ втюхать в последний момент решили )