ЖК "Квартет", ул. Митрополита Липковского ( Урицкого ), 16 - "Stolitsa Group"

Цитата "Kievlianin":

Озвучьте актуальные цены. Может у кого есть свежий прайс-лист? Буду благодарен

что значит ОЗВУЧЬТЕ??????
Милейший, за такими вопросами в отдел продаж )))) у них самые свежие прайс листы ))) знаю только то что цены на 4 дом который недавно поступил в продажу , 2 недели назад подняли. А здесь люди не цены сбрасывают а делятся впесатлениями )))

Цитата "Gulchatay":

В ОП заверяют профиль Rehau 2-камерные стеклопакеты.

Спасибо.
А может еще есть детальне инфо про модель профиля и какие именно стекла используют (производитель, толщина и дистанция между стеклами)?

Не переживаете, что зимой будет холодно с панорамными окнами?

Скорее всего, окна придется менять хотя бы из-за шумоизоляции – Урицкого (Липкивського) очень шумная улица.

Цитата "Moka":

Скорее всего, окна придется менять хотя бы из-за шумоизоляции – Урицкого (Липкивського) очень шумная улица.

В отделе продаж я видел образцы окон, которые застройщик должен использовать - 5-камерный профиль и 2-камерный (3 стекла) энергосберегающий стеклопакет. Хорошие окна, плюс профиль с цветным ламинированием - не как у всех . Честно говоря, не вижу смысла менять их на такие же или даже хуже - учитывая их панорамные размеры это будет и дорого, и очень сложно...
Замечу, что оконные рамы и стеклопакеты на этажи доставляют краном - поэтому и стеклят сначала противоположные от крана фасады.

Если есть лишние деньги, то лучше сделать:
1. шумоизоляцию от соседей, чтобы наслаждаться тишиной или, наоборот, включать громко музыку и не наживать при этом врагов
2. дополнительную гидроизоляцию полов в санузлах и на кухне, чтобы случайно соседа снизу не затопить, если в Ваше отсутствие лопнет шланг на смесителе/стиралке/бачке...

Молодец.

Аналогично не вижу смысла менять окна, а также делать глобальную перепланировку. Выбор новостроек даже в одном районе настолько большой, что можно сразу выбрать по своему вкусу и планировки, и остекление и т.д.

Остекление.

Цитата "miksha":

Аналогично не вижу смысла менять окна, а также делать глобальную перепланировку. Выбор новостроек даже в одном районе настолько большой, что можно сразу выбрать по своему вкусу и планировки, и остекление и т.д.

так особо глобальной перепланировки и не сделать, т.к. почти в каждой планирвке присутствует монолитная стена, которую трогать нельзя.
мы например в планировке Е хотим зделать перепланирвку, чтобы засчет 2,5 м2 коридоров увеличить площадь саунзла. но сам процесс общения с застройщиком настолько медлен, что литовские корни проекта больше смахивают на эстонские
т.е. как уже тут говорили, после подписания догорова, застройщик терят любой интерес об инвесторе в любом вопросе.

Кстати, да.
Никакого общения с инсвесторами.
Хоть бы рассылку делали какую-нибудь с "новостями" стройки.
Если бы не жил через дорогу – волновался бы уже страшно.

ЖК "О-40"регулярно рассылал новости строительства. Но в нашем случае - тишина.

Цитата "Moka":

Кстати, да.
Никакого общения с инсвесторами.
Хоть бы рассылку делали какую-нибудь с "новостями" стройки.
Если бы не жил через дорогу – волновался бы уже страшно.

жаль что даже нет инфы на сайте о проданых квартрирах, как почти на всех сайтах новостроев. Мы бы могли видеть ситуацию о степени популярности комплекса, выкупленых квартирах по соседству, на этаже. А новости они на сайте публикуют: сжатый отчёт раз в месяц

И как насчет шоу-рума?
Обещали еще в конце весны сделать и показывать.

А по проданным квартирам информация от ОП еще в начале весны была, что практически все продано, и я очень удивился увидев банеры о продажах.

Информацию по этому поводу более менее можно узнать в форумах по отдельным домам. По нашему второму такой есть и там люди отписались кто где. Но это люди сами отписываются. Скорее всего те, кто и собирается в нем жить. Но ведь много квартир на перепродажу.

Цитата "Moka":

Скорее всего, окна придется менять хотя бы из-за шумоизоляции – Урицкого (Липкивського) очень шумная улица.

судя по образцам и тому что стеклят, окна вполне достойные. Да и с чего вы решили что окна позволят кому-то менять? в домах такого класа как правило подписывают договор о том что никто из нас не имеет право вносить какие либо коррективы в фасад дома. И это очень РАЗУМНО!!! Застройщик предусмотрел даже как спрятать внешние блоки кандюков чтоб мы ими фасад не уродовали, как это делается в обчных новостроях ниже класа (посмотрите что уже происходит с первым домом заселённого Малахита). А тем более менять панорамные окна с цветными рамами , потому и окна предусмотрены вполне достойного качества.
Потому отвечая Вам, нет окна менять не придётся. потому что у нас не должно быть в этом необходимости и потому что это нам не позволят ))

шоу рум это да!!!! тоже с удовольствием взглянул бы!!!! месяц назад мне гворили что в начале осени должны организовать. Мне в это верится больше, ведь только теперь уже появились остеклённые квартиры. Да, и как мне сказали для шоу рума будет подготовлена не одна квартира а весь один этаж с типовой планировкой... ждём!! )))

Простите, а в чем теперь смысл в шоу-этаже, если комплекс распродан? типовой этаж вне продаж и принадлежит застройщику или людям бесплатно квартиры отремонтируют?

---
вопрос окон важен, идеально иметь двухкамерный триплекс (это из ряда мечтаний) или стекла 6 мм вместо 4 мм, ведь шум на Урицкого колоссален.
К застройщику ни кто обращался за детальными техническими деталями остекления?

Фото 2.08.2015г

Цитата "Ckopik":

Простите, а в чем теперь смысл в шоу-этаже, если комплекс распродан? типовой этаж вне продаж и принадлежит застройщику или людям бесплатно квартиры отремонтируют?

---
вопрос окон важен, идеально иметь двухкамерный триплекс (это из ряда мечтаний) или стекла 6 мм вместо 4 мм, ведь шум на Урицкого колоссален.
К застройщику ни кто обращался за детальными техническими деталями остекления?

Не пугайте людей колоссальным шумом. После того как убрали трамвай - вполне нормальная улица. Очень шумят ночью комунальщики, вывозящие мусор и какой-то псих может пролететь на мотоцикле. Но от этого никуда не деться.
А в шоу-руме никто ремонт не делает. Инвесторам показывают в каком виде сдается квартира. Может быть только более качественно.

Сколько раз был на Липковского, улица действительно не загружена. Шум есть, но он не критичный. Ночью думаю не будет большого движения. Посмотрите на фото, которые выкладывают, даже на них видно что машин не так много.
Касаемо кому типовой этаж для показа если всё продано? Как минимум для инвесторов. Сейчас цены явно выше в первой очереди чем при начале строительства, в любом случае не проданные квартиры ещё есть. Поэтому показывать ещё явно придётся, также только начала строиться 2-я очередь, почему бы не водить тех потенциальных инвесторов в первую очередь чтобы показать уровень отделки, оконные профили и т.д. Там то явно не всё продано, а квартир то там очень много

Цитата "Ckopik":

Простите, а в чем теперь смысл в шоу-этаже, если комплекс распродан? типовой этаж вне продаж и принадлежит застройщику или людям бесплатно квартиры отремонтируют?

---
вопрос окон важен, идеально иметь двухкамерный триплекс (это из ряда мечтаний) или стекла 6 мм вместо 4 мм, ведь шум на Урицкого колоссален.
К застройщику ни кто обращался за детальными техническими деталями остекления?

Извините а с чем Вы сравниваете шум на Урицкого что он для Вас колосален??? Я живу рядом и уверяю улицы этой части Киева намного тише большинства центральных улиц. Ну да, согласен, не тишина особняка за городом. Но даже находясь на улице , рядом с проезжей частью, днём можно вполне спокойно общаться не поднимая голоса. А тем более в доме. Хотя конечно это индивидуально, возможно у Вас очень острый слух, но тогда в городе везде для Вас будет шумно. В плане шума, меня гораздо больше тревожат соседи а не улица ))))

Вы правы. О шуме судят люди,живущие в других районах города. Если нужна тишина, можно выбрать ЖК внутри кварталов, но тогда не будет такой панорамы Киева. А у нас есть на что посмотреть!