Отзывы о жилом комплексе "Козацкий"

---

Обзор от Domik.ua в котором упоминается ЖК "Козацкий" :
Топ-5 самых доступных новостроек экономкласса в Соломенском районе: май 2017

Архив акций и новости ЖК "Козацкий":
«УКРБУД» предлагает двухуровневые квартиры в ЖК «Козацкий»
Введение в эксплуатацию трех жилых комплексов от «УКРБУД»

---

Жилой комплекс "Козацкий"
( дом №1 )
Киев, ул. Гарматная, 38а
Застройщик: "Укрбуд"

1 дом (3 секция): 2 кв. 2015
1 дом (5 секция): 1 кв. 2016
1 дом (6 секция): 1 кв. 2016

---

Обсуждение рядом: ЖК "Козацкий" ( дом 2 ), ул. Гарматная

Новость на сайте Укрбуд:


Найближчим часом Корпорація «Укрбуд» розпочинає новий проект Житловий комплекс «Козацький». Забудовником комплексу є Державне ПАТ «Будівельна компанія «Укрбуд», девелопером ТОВ «УКРБУД ДЕВЕЛОПМЕНТ».

Новий будинок буде зводитися в Солом’янському районі Києва по вулиці Гарматна, 38.
Житловий комплекс «Козацький» — це сучасний цегляний будинок змінної поверховості — 14-16 поверхів. Архітектори комплексу «Козацький» максимально продумали всі тонкощі будинку: від місць загального користування до найдрібніших деталей у квартирах. Планування квартир у будинку «Козацький» розплановані таким чином, щоб їх власники максимально раціонально могли використовувати житлові та нежитлові площі своїх квартир. Продаж квартир у «Козацькому» буде відкритий в самий найближчий час.

Компанія, слідуючи одному зі своїх головних принципів — доступності житла, гарантує якісне житло за прийнятною ціною на квартири в ЖК «Козацький».

Domik - Новострой писал(а):...Житловий комплекс «Козацький» — це сучасний цегляний будинок змінної поверховості — 14-16 поверхів...

Очень жаль, что в таком жирном месте собираются строить очередной "доступный кирпич".

Это они под стройку кусок территории парка отберут? Или как?

Still писал(а):Очень жаль, что в таком жирном месте собираются строить очередной "доступный кирпич".

Если бы это был эконом, то был бы не кирпич и этажей 25.
Посмотрим.

l-m писал(а):Это они под стройку кусок территории парка отберут? Или как?

Still писал(а):Очень жаль, что в таком жирном месте собираются строить очередной "доступный кирпич".

Если бы это был эконом, то был бы не кирпич и этажей 25.
Посмотрим.

Почему отберут?
Там уже наверное все давно отобрано.

А домики красивые.

l-m писал(а):Это они под стройку кусок территории парка отберут? Или как?

Ничего не отберут. Будут строить на месте госпредприятия "Чайка", которое сейчас за бетонным забором и граничит с парком. Уже появился там новенький павильончик, видимо под ОП.
Я имел в виду, что место слишком хорошее, чтоб на нем строить очередной "Садовый", да еще и если из кирпича того же качества...
Строили бы качественный монолит - могли бы конкурировать даже с "Зелеными островами". Место здесь пожирнее будет.

Still, спасибо за разъяснение.
Почитал инфо про "Садовый" - будет очень жаль если тут такое же построят
Вообще странно строить 16 этажей с несущими кирпичным стенами.
А место, да, лучше чем у "Зеленых островов".

Поясніть, будь-ласка, мені несведущому, що поганого в цегляному будинку?

Ну теплоэзоляция лучше, кирпич и дышит вроде как.
Ни вижу ничего плохого в кирпичном доме, а даже на оборот.)

ZipovUA писал(а):Поясніть, будь-ласка, мені несведущому, що поганого в цегляному будинку?

Если он из качественного кирпича и этажей не много, и на толщине несущих стен не экономили, и если никому из жителей и в голову не прийдет трогать несущие стены ради перепланировки, то наверное и ничего.
А вот если хоть один такой умник найдется...
Да и в ветке "Садового" пишут, что кирпич там совсем не очень...

А в монолите, кстати, стены тоже из кирпича и тоже "дышат", зато их вполне можно "трогать" - они не несущие.

С плохого кирпича, это конечно не порядок. Тогда согласен.)

Монолитная конструкция банально надежней, крепче и долговечнее. Например если монолитный дом начнет оседать, то происходить это будет равномерно, а в кирпичном несущие стены пойдут трещинами.
Даже из хорошего кирпича сложно построить высокое здание сравнимое по прочности с монолитом.
Кроме того, в монолите из железобетона только каркас, а внешние стены можно делать из чего угодно, так как они только для ограждения и теплоизоляции. Например у меня дом монолитно-каркасный, а внешние стены - 75 см кирпича :)

Крепче и долговечнее, Могу только привести пример. Сталинки.
Все знают эти дома, и практически любой готов в них жить.
Основной стройматериал, использовавшийся при возведении сталинских домов — кирпич, в довоенных постройках в основном использовался красный, в более поздних — белый.

Неудачный пример, так как что русскому хорошо, то немцу смерть. Для невысоких зданий преимущества монолитно-каркасной конструкции не так важны. Стоят себе в трещинах и пока не падают. Однако в Сталинских высотках в Москве несущий каркас уже НЕ из кирпича, а сталь и бетон. Метро и мосты не строят из кирпича, не строят бункеры, да в конце концов даже в вышеупомянутом Садовом фундамент вроде как из железобетона. Как и междуэтажные перекрытия.
Вы ради интереса попробуйте демонтировать кирпичную стену и железобетонную. Даже не сами, а с помощью наемных рабочих - железобетонная обойдется где-то в 2 раза дороже. Угадайте почему? :)
В общем не знаю о чем тут спорить

Подскажите, пожалуйста, надежен ли застройщик ? Смотрю на сайте много строят а сдают мало ...и заманчивая цена за метр кв.

Комплекс очень интересный, цена + местоположение...
По Киеву очень много высоток кирпичной постройки,+ по Садовому проводили экспертизу - подтвердилось качество кирпича.
А надежность - только время покажет, но по количеству новых проектов они вышли в лидеры в Киеве. Форма собственности УкрБуда - государственная.
Сам присматриваюсь к объекту.

SkyFall писал(а):Комплекс очень интересный, цена + местоположение...
По Киеву очень много высоток кирпичной постройки,+ по Садовому проводили экспертизу - подтвердилось качество кирпича.
А надежность - только время покажет, но по количеству новых проектов они вышли в лидеры в Киеве. Форма собственности УкрБуда - государственная.
Сам присматриваюсь к объекту.

Вы из УкрБуда? )
//www.ub.com.ua/projects/zhitloviy-kompleks-avangard/
Очередной новый проект.

Norther писал(а)://www.ub.com.ua/projects/zhitloviy-kompleks-avangard/
Очередной новый проект.

Тема нового проекта на форуме:
Жилой комплекс "Авангард"
//forum.domik.ua/zhk-avangard-pr-40-letiya-oktyabrya-95-ukrbud-t23188.html#p338256

Не из УкрБуда, просто был у них в офисе продаж и задавал вопросы по кирпичам - показали бумаги о проверке его качества.
Просто прожил 6 лет в том районе и объект для меня лично очень интересный.
За ЖК Авангард только увидел, в отделе продаж сказали когда я был что будет еще Старокиевский в районе политеха и "Никитская слобода" на Героев Севастополя.
Что смущает - откуда у УкрБуда столько ресурсов для такого количества новых проэктов? Места все у них очень интересные... Но потянут ли...

На месте стройки поставили "Ларек", я так думал под офис продаж, а там спиртное разливают... )) Вот вам и дополнительный доход для поддержания ресурсов!)