ЖК Козацкий, дом 1 | Укрбуд | Киев, ул. Гарматная, 38а

Цитата "geins":

шож они гады опять вора в президенты компании ставят! я уже договор подписал! после этих статей первый взнос делать не буду! или может за на уровне такой компании не посмеют кинуть людей?

ну в большом бизнесе совершенно чистым и пушистым быть не получится. Цель то получить профит. Дело скорее в степени ума. Если выводить из бизнеса себе на карман почти все и кидать сотрудников постоянно, то очень скоро образуется репутация. А она стоит очень дорого. Если конечно, думаешь в бизнесе на 3-5 ходов вперед и собираешься его продолжать много лет. Кстати, насчет мозгов. Талантливый руководитель компании к возрасту Христа решил таки получить высшее образование заочно //www.znanya.com.ua/pravo/2251/index.htm l

Что такое государственная компания, которая строит за бюджетные и проблем с финансированием нет?Уверены, что это панацея?
Вот смотрите ситуацию в другой отрасли: //zn.ua/UKRAINE/stroiteli-zh-d-mosta-na- vydubichah-v-kieve-v-znak-protesta-vyshl i-na-relsy-im-god-ne-platyat-zarplatu-12 7305_.html

Цитата:

"Зарплату рабочим платят подрядчики, а с подрядчиком – "БМК Планета-Мост" – мы рассчитались в полном объеме. Так что это их внутренние разборки",

А кто там руководит подрядной организацией?
//bmk-planeta-most.biz-gid.ru/
И при уставном капитале 20 тыс гривен эти деятели выпустили облигаций на 15 млн - //www.companion.ua/articles/content?id=2 41728
А долг по зарплате рабочим составляет 70 млн грв. И как говорят сведующиеА

Цитата:

задержки начались как только Мошенский, владелец фирмы начал балатироваться в депутаты, и все деньги фирмы начали уходить в карман ему, точнее на новые авто, дороги, детские площадки там где он балатировался ( Красный Луч по моему). А это не много не мало около 250 млн. При том, что долг по зп составляет около 60-70 млн. - //lugansk.comments.ua/news/2012/10/08/13 2902.html

//www.obzor.lg.ua/news/moshenskii31529
--------------------
Возвращаясь к теме. Сдается мне, что имеются две причины высокой строительно-продажной активности Укрбуда. Поскольку оно тесно связано с ПР, то вероятно тут или норовят накосить денег до выборов (кризиса- может быть они что-то знают?) или кое-кто решил баллотироваться в нардепы. А вкладывать свои в эти дорогостоящие проекты в этой стране не принято.
В сухом остатке: УКрбуд конечно не УКО. Пока. Но я категорически не советую инвестировать в проекты этой компании с официальным сроком сдачи позже 2-3 квартала 2014 года.

Но здесь сдача до выборов - конец 2014 года. Для того чтобы продавать следующие секции и следующий дом первые обязательно должны быть построены в срок.
Риски намного выше будут по следующим секция и следующему дому.

Цитата "SkyFall":

Но здесь сдача до выборов - конец 2014 года. Для того чтобы продавать следующие секции и следующий дом первые обязательно должны быть построены в срок.
Риски намного выше будут по следующим секция и следующему дому.

И с этим можно согласиться. Но риски и по первым секция не равны нулю априори. А что касается следующих секций, то как мы видим по Садовому, переносы сроков первой секции уже были для "решения проблемы ввода в комплексе". Весь вопрос какой навес строек готовится к продаже. Если большой - действительно, нет смысла кидать сейчас.
Для большого числа строек головная боль Хозяина -найти грамотных и исполнительных и невороватых "смотрящих" - топ -мэнеджеров. Потому что на стройках у нас привыкли воровать все. Ну и где-то надо срочно найти квалифицированных строителей на множество новых строек. Это уже игра на грани фола.

+4 новых комклекса кроме объявленных ранее...(ЖК «Аристократ», ЖК «Златоустівський», ЖК «Мінський», ЖК «Казка») я в шоке! Только удачи хочется пожелать. Укрбуд с такими объемами, ценами сможет задать новый тон рынку и сбить цену, если будут отвечать за свои слова - строить в срок и качественно!
Раз уже представитель ЖК объвился на нашей ветке просьба дать ответ относительно личности - Микитась Максим Викторович, президент Украинской государственной строительной корпорации "Укрбуд". Есть ли открытые уголовные дела относительно его, какая ситуация по ранее заведенным, сбор ссылок из прессы указаны на 3 странице форума???
Мы, как будущие потенциальные инвесторы имеем право задавать такие вопросы, и Вам, как застройщику - которому осталось просто зароботать свою репутацию, тоже необходимо дать ответы относительно деловой репутации Вашего руководителя.

Странно, типовой план этажа на сайте не соответствует тому размещению секций, которые указаны в распечатках, полученных в офисе продаж.

Был сегодня на строй площадке. Изменений нет. Все тихо, куча мусора, разваленный ангар. Стоит "убитый" бурильщик свай на месте бывшей (сейчас на сайте она на месте 4-й) 3-й секции.

Представитель ЖК, пожалуйста, как поспособствуйте появлению на сайте ЖК, всей разрешительной документации, планов, актов и других документов. Так же интересует как комплекс будет вписываться в текущую инфраструктуру, где какие подъезды, где какие площадки, стоянки и т.д. Картинки в галерее, это конечно хорошо, но хочется официальной информации.

"Аристократ" и "Сказка", это скорее всего бывшие проекты ФСК Пагода - на ул. Щорса и в Феофании.
А вот "Минский" и "Златоустовский" - это интересно... Где там уже строить на той Златоустовской - не представляю...

У них многие стройки на замороженных участках начинаются.
Там уже все документы есть, земля есть, так что просто заходят и начинают строить.

Думаю скоро может и на против метро Дорогожичи начнут.

Проект по Феофании в нете датируются 2010-2011 годом, взяли чей-то замороженный и строят. В принципе молодцы, все в выигрыше от такой схеме.

Цитата "Povezlo":

Думаю скоро может и на против метро Дорогожичи начнут.

Хорошее место. Да и проект тот вроде ниче был. Движение на стройке есть там?
Может и за Днепровские башни возьмутся?

Пока из движения видел алкашей которые забор тырят.)

Живем напротив стройки, присмотрели себе 89 квартиру в "Козацком". Сейчас роют котлован, вывоз мусора пока приостановлен. Кому далеко ехать - обращайтесь, буду ставить фото с окна.

Что это за ЖК «Шевченківський»?

И хочется квартирку тут и колется...уж больно цена вкусная..НО!!! стремненько( В отделе продаж говорят, что квартиры уже полным ходом продаются!!! НА УРОВНЕ КОТЛОВАНА??? Есть тут владельцы сих кваритир??

Цитата "Рыжая_888":

И хочется квартирку тут и колется...уж больно цена вкусная..НО!!! стремненько( В отделе продаж говорят, что квартиры уже полным ходом продаются!!! НА УРОВНЕ КОТЛОВАНА??? Есть тут владельцы сих кваритир??

Да, есть. У нас договор под номером 20, думаю, что это двадцатая квартира продана. В доме напротив (КГС) на уровне котлована не было с чего выбрать, ниже 15 этажа уже не было.

Еще +1 ) тоже колется... Просьба кидать фоточки и писать как обстановка и что делают, с работы стараюсь заезжать, но через забор сложно оценить изменения...
Все-таки надеемся что все будет хорошо! А степень готовности дома - ничего не говорит - какая разница - есть котлован или построена коробка (три богатыря), если застройщик не намерен сдавать дома, то он их не сдаст!
А стадия строительства просто повышает риск и снижает цену (-2000 от КГ рядом). Цена компенсирует наши риски.

А стадия строительства просто повышает риск и снижает цену (-2000 от КГ рядом). Цена компенсирует наши риски.[/quote]
Каждая инвестиция - это определенный риск, но кто не рискует... Сегодня завезли арматуру.

Начали работы с 3-й секции?! А продажи только в 1-й и 2-й.

Фундамент надо сразу же наверное весь делать, вот и начали с третьей рыть.
Спасибо за прекрасный ракурс!) Теперь у нас есть прекрасный наблюдатель прям с места событий!) теперь понял где будет стоять относительно парка вторая секция. Вид как раз на Яблони и садик.