ЖК Галактика | Stolitsa Group | Киев, ул. Евгения Сверстюка (Марины Расковой), 4

Цитата "Varrek":

Соседи, поздравляю. Суд отклонил все иски по одному из дел против нашей застройки. Что-то группа ОСН Левобережный не спешит публиковать это решение в своей группе.
Подробности:
https://opendatabot.com/court/71241914-b4900a04c80ce62e6ff382aac7b0605d

Спасибочки за прекрасную новость!
Всех с наспупающими праздниками!!

Цитата "Джул":

Спасибочки за прекрасную новость!
Всех с наспупающими праздниками!!

Приєднуємося!Прийміть наші найщиріші вітання з Новим роком та Різдвом Христовим.Нехай ці свята – вісники оновлення, мрій і сподівань – принесуть добро, мир і достаток.

Собрание сегодня состоялось в 10:00. решили, что охрана нужна. Т.к. друших предложений не было, решили сотрудничать с ТОВ "ТПС" (//tps-group.com.ua). Также утвердили положение о пропускном режиме в доме. Сканы протокола, приложения к протоколу и положение прикрепляю к этому сообщению. Если есть желающие также подписать этот протокол, пожалуйста, связывайтесь по номеру 098 693 76 65

Добрый день.
Подскажите, верно ли все поняли по поводу оформления окончательных документов и подготовке к ремонту.

1. назначить встречу с нотариусом, и оформление окончательных документов на собственность.
- если есть изменения в метраже +/- доплатить/вычитать.

2. идти в жек.
подписывать договор, получить набор (ключи, вентилтчоры,ручки и тд).

что потом? и верно ли?
по каким дням в жек? вторник и четверг? без записи? какие часы работы, кого искать, к кому обращаться? можно ли адрес жека?


РЕМОНТ.

никто не в курсе, застройщик не предлагает ремонтные работы? если предлагает, дайте знать.
или псоветуйте провереную компанию по ремонтам.

спасибо.

Гарні новини!!! Всіх, з святами!

'Октант' с разных ракурсов

Окрестности 'Октанта'

Спасибо за отличные фотографии, F.J. Да, этот гараж "Укртелефильма" навевает тоску, но что делать? Может они разбогатеют и поставят нормальный забор, хотя бы )) Может даже переселят свой гараж куда-то (мечтательно) и сделают там сад.
Особенно это должно волновать жильцов Туманяна 15А и Кличко))

Рассматриваю квартиру в данном доме для покупки, интересует проблема инсоляции, кто был на месте подскажите не сильно ли дом в дом к 1 очереди строится?

И в какой секции на какую сторону лучще брать с этой точки зрения? ( двушки )

[quote="Artycrafty"]Уважаемые соседи, сегодня прошла встреча с представителем охранной компании. На встрече нас было целых три человека. В двух словах, о чем говорили.

Компания ТОВ "ТПС" (Торгово-промышленный союз, насколько я понимаю, это ряд разных предприятий). С квартиры 200 грн в месяц. Обязанности консьержа-охранника: впускать только по пропускам либо созвонившись с хозяевами квартиры, по их разрешению (это на будущее, когда квартиры уже будут заселены). Следить, чтобы не выносилось ничего габаритного без разрешения. После 11 закрывать дверь и делать обход этажей на предмет а) посторонних, б) мусора, в) ущерба: счетчики, стекла, лампочки (все найденные проблемы фиксируются в журнале).

По словам представителя, людей своих они проверяют, готовят и обучают вести себя вежливо, но строго ) Если в поведении охранника что-либо не устраивает - обращаться в компанию.

Есть возможность поставить шлагбаум с вариантами открывания: либо с пульта, либо с телефона. Домофон с видео-связью (нынешний украден и, поскольку это под ответственностью той охраны, что работает сейчас, от застройщика, - они и должны заменить).
На данный момент камеры уже стоят в холле и возле лифтов, кажется, так. Это сказала Лилия Владимировна.
Компания пришлет инстукцию, протокол, договор (?) в ЖЕК, а дальше они сделают рассылку, чтобы мы все ознакомились.

Нынешняя охрана работает, в лучшем случае, числа до 2-3, и до этого времени нужно вопрос решить, потому что дом без охраны - это будет ******, особенно пока ремонты.

Так что ждем рассылки.

При заселенном доме Консьерж -более выгодный вариант. Стоимость консьержа 50 грн в подобных домах: контролирует входящих и выходящих; моет лифт, парадное. СТОИМОСТЬ С КВАРТИРЫ 50 ГРН. В МЕСЯЦ

прислали бланк договора с охранной компанией. в приложении

Сервіс охоронної фірми дуже дорогий 200 грн., в банках послуги охоронців дешевше коштують. В подібних будинках чергують консьержи по черзі, 4 людини. Вони виконують ті самі функції, що охоронці та ще миють ліфт і хол парадного- коштує 50 гр. в місяць з квартири. В підїздах завжди чисто, безпечно, лампи всі працюють та ще ялинка прикрашена

Так Вам и предлагают услуги консьержа. Читайте договор.

Цитата "Olha2017":

Сервіс охоронної фірми дуже дорогий 200 грн., в банках послуги охоронців дешевше коштують. В подібних будинках чергують консьержи по черзі, 4 людини. Вони виконують ті самі функції, що охоронці та ще миють ліфт і хол парадного- коштує 50 гр. в місяць з квартири. В підїздах завжди чисто, безпечно, лампи всі працюють та ще ялинка прикрашена

Ваша теория хороша для ЗАСЕЛЕННОГО дома, но она никак не работает в нашем случае - в 1-м доме примерно 30% делают только ремонт. Или у вас есть к завтрашнему утру 4 добровольца-охранника-консьержа-декоратора и тд.?

Охрана нужна.
Куда нести деньги, кто-то в курсе?

охрана+
в принципе жеку достаточно денег дали при заходе на ремонт (без права собственности если), могут оттуда взять
но если что я тоже готов оплатить

Консьерж-это та же охрана, только за 50 грн. При желании можно найти людей, их никто не искал. Стоимость услуги 200 грн.- не гарантирует качества. Люди работают консьержами по 5-10 лет на одном месте. Просто никто не запрашивал, желающих очень много

Договор на охрану мягко скажем "никакой". Нашла договор с этой же фирмой по Хоффману - там намного больше обязанностей охраны.
//forum.domik.ua/zhk-hoffmann-haus-ul-zl atoustovskaya-stolitsa-group-t23556-2240 .html# ссылка на сканы этого договора.
Особенно хорош пункт 2.11.12 "Здійснювати обхід всіх поверхів з метою перевірки схоронності дверей, доводчиків, вікон, закриття загальних шаф і т.д. не рідше 1 разу на 24 години із записом у відповідному журналі. У випадку виявлення пошкоджень чи інших недоліків, негайно повідомити керівництво Виконавця та Обслуговуючу компанію із відповідним записом у журналі".
Предлагаю его обязательно включить в договор.

спасибо большое, ABlack! написал юристу компании предложения по договору, сославшись на договор, найденный вами.

Цитата "ABlack":

Договор на охрану мягко скажем "никакой". Нашла договор с этой же фирмой по Хоффману - там намного больше обязанностей охраны.
//forum.domik.ua/zhk-hoffmann-haus-ul-zl atoustovskaya-stolitsa-group-t23556-2240 .html# ссылка на сканы этого договора.
Особенно хорош пункт 2.11.12 "Здійснювати обхід всіх поверхів з метою перевірки схоронності дверей, доводчиків, вікон, закриття загальних шаф і т.д. не рідше 1 разу на 24 години із записом у відповідному журналі. У випадку виявлення пошкоджень чи інших недоліків, негайно повідомити керівництво Виконавця та Обслуговуючу компанію із відповідним записом у журналі".
Предлагаю его обязательно включить в договор.

А есть ли у кого инфо о екологии месторасположения (мнение експерта)?
Вот к примеру стоимость кв. метра выше чем выше етаж. По ходу воздух чище. А с каково этажа гораздо лучше, к примеру?
Ну одну сто учитывая что будет школа, скорее всего уберут.
Не распространяется ли сюда выхлопы Фанплит?
Есть ли какие-то угрозы от отходов бывшего Галактона?