ЖК Файна Таун | KAN Development | Киев, ул. Салютная

Цитата "Vladelec.Doma » 25.02.2021 17:56":

Всім привіт. Цікаво дізнатися думку власників квартир, на рахунок паління (айкос, гло, вейп) на тереторії? Я не маю на увазі палити на дитячих майданчиках, але вибігати щоразу за тереторію це абсурд.

Возможно, охранник имел ввиду закон, запрещающий курение в общественных местах. Двор дома и территория ЖК - общественное место.

Цитата "Vladelec.Doma » 26.02.2021 08:52":

olive, мені охоронець сказав, що на території навіть айкос палити не можна і починає читати лекцію про ЕКО-комплекс, двір без паління і тд. Щоб покурити потрібно виходити за територію

все правильно сделал

знал бы, что на территории файна тауна так об этом переживают, серьезнее бы рассмотрел этот жк для себя

особенно в период пандемии не понимаю почему я должен на улице дышать никотиновыми выделениями непонятных мне людей. тем более пишут, что возле мусорки специально отведенное место есть

Цитата "Vladelec.Doma » 26.02.2021 08:52":

olive, мені охоронець сказав, що на території навіть айкос палити не можна і починає читати лекцію про ЕКО-комплекс, двір без паління і тд. Щоб покурити потрібно виходити за територію

Кто запрещает курить у себя в квартире или на балконе ?

Квартири 4-ї черги ЖК «Файна Таун» готові до перегляду

З 10 березня 2021 року майбутні резиденти зможуть відвідати свої квартири.

ЖК «Файна Таун»: знижки на квартири до 10% 

Цитата "Edy » 01.03.2021 11:01":

Кто запрещает курить у себя в квартире или на балконе ?

Головне, щоб через вікна та/або витяжки в інші квартири дим не тягнуло.

Уважаемые инвесторы! Возможно кто-нибудь в курсе как обстоят дела с вводом в эксплуатацию 3-й очереди?

Цитата "Vladena":

Уважаемые инвесторы! Возможно кто-нибудь в курсе как обстоят дела с вводом в эксплуатацию 3-й очереди?

Пока вижу, что в Реестре по Файна тауну есть какой-то документ на рассмотрении

"На розгляді
Реєстраційний номер
ІУ123210210266"

https://e-construction.gov.ua/permits_doc_new/filter=231_3620

Да уж...
Спасибо за информацию)

Привет всем, 4 очередь кто уже был на осмотре квартир у вас есть замечания?

Доброго дня. А може хтось із власників квартир, надати приклад договору з управляючою компанією для ознайомлення? Можна замазати всю конфіденційну інформацію. Мене цікавлять виключно умови проживання. Дуже дякую!

https://e-construction.gov.ua/permits_doc_detail/2530583533966066697
Третьей очереди быть!!!

Якщо хтось встановлював бойлер не безпосередньо в санвузлі, то підкажіть будь ласка чи довго доводиться чекати поки стікає холодна вода з труб. Задумуємось про встановлення бойлера в гардеробній, але тоді довжина труби до одного з санвузлів буде біля 5-6 метрів. Чи не буде ситуації, що після відкриття крану гарячої води доведеться довго чекати :)

Навіть зі 15-17% знижками від КАН ціни на їх квартири трохи неадекватні. Але якщо піднімають - попит видно є.

Цитата "Whatever1 » 25.03.2021 18:50":

Задумуємось про встановлення бойлера в гардеробній, але тоді довжина труби до одного з санвузлів буде біля 5-6 метрів. Чи не буде ситуації, що після відкриття крану гарячої води доведеться довго чекати :)

У меня похожая длина трубы. Если долго не включали теплую воду (утром после ночи например), то надо ждать секунд 20 пока дойдет по трубе. Но в принципе это не так долго и не такой большой расход воды - жить можно.

Ніяких знижок не існує, це звичайна ціна, а "знижки" періодично вигадують виключно щоб нагадати про своє існування.
І цифри в цих знижках абсолютно не грають ніякої ролі - що 8%, що 28%, тому що базової ціни, на яку ці "знижки" даються, ніде у вільному доступі немає.
Тільки коли прийдеш у відділ продажу, тобі від руки на папірці напишуть цю міфічну базову ціну (яка буде кожен раз підганятись щоб після віднімання "знижки" з довільним відсотком вийшла та сама звичайна ціна).
Такий от секрет Полішинеля, вибачте, не втримався :)

А те, що ціна різко росте, це більше не заслуга КАНа (хоча вони, звісно, молодці, що будують сучасну архітектуру), а те, що інші гравці на ринку чомусь не хочуть створювати сучасні проекти такого масштабу, тому немає конкуренції і КАН цим користується поки є можливість.

Цитата "Whatever1 » 25.03.2021 18:50":

Якщо хтось встановлював бойлер не безпосередньо в санвузлі, то підкажіть будь ласка чи довго доводиться чекати поки стікає холодна вода з труб. Задумуємось про встановлення бойлера в гардеробній, але тоді довжина труби до одного з санвузлів буде біля 5-6 метрів. Чи не буде ситуації, що після відкриття крану гарячої води доведеться довго чекати :)

Средняя скорость движения воды в домаж по трубопроводам с внутренним диаметром 14 мм составляет от 1.5 до 1.8 м/сек. При открытии только крана горячей воды таковая появиться через 3-4 секунды. Холодная вода в смесителе всегда тормозит горячуюю, поскольку давление первой выше.

Цитата:

Ніяких знижок не існує, це звичайна ціна, а "знижки" періодично вигадують виключно щоб нагадати про своє існування.
І цифри в цих знижках абсолютно не грають ніякої ролі - що 8%, що 28%, тому що базової ціни, на яку ці "знижки" даються, ніде у вільному доступі немає.
Тільки коли прийдеш у відділ продажу, тобі від руки на папірці напишуть цю міфічну базову ціну (яка буде кожен раз підганятись щоб після віднімання "знижки" з довільним відсотком вийшла та сама звичайна ціна).
Такий от секрет Полішинеля, вибачте, не втримався :)

А те, що ціна різко росте, це більше не заслуга КАНа (хоча вони, звісно, молодці, що будують сучасну архітектуру), а те, що інші гравці на ринку чомусь не хочуть створювати сучасні проекти такого масштабу, тому немає конкуренції і КАН цим користується поки є можливість.

Абсолютно з Вами погоджусь, коли в 2019 році вирішили інвестувати в житло, зїздили спочатку в ФТ, обалділи від цін, потім поїздили по іншим комплексам, обалділи від від того, як все там "нє очень", а потім повернулись назад )

Реально більш-менш на європейське житло у нас в Києві схожі тільки Файна таун, Республіка і +/- Ліпінка. Усе інше - це "человейники".
Тому то й КАН лупить яку хоче ціну - конкурентів йому вважай немає (

ЖК «Файна Таун»: знижки до 20% на квартири від KAN DEVELOPMENT 

Народ, підкажіть, при огляді квартири, на що звернути увагу? А також, які недоліки були/є в ФТ?