ЖК Файна Таун | KAN Development | Киев, ул. Салютная

Цитата "Denchik1988":

Я конечно, понимаю, что у всех разный уровень дохода, но в ФТ явно будут жить люди среднего достатка. Мало кто отдаст 25к за парко-место - это хорошее авто (по сравнению с моим Хёндэ за 16к ).

ВЫ НАЗВАЛИ РЕАЛЬНО ОФИЦИАЛЬНО ОЗВУЧЕННЫЕ РАСЦЕНКИ?

Реально официальными они станут в момент продажи этих паркомест вместе со сдачей 4-ой очереди. А пока это информация с ОП

Цитата "Denchik1988":

Я конечно, понимаю, что у всех разный уровень дохода, но в ФТ явно будут жить люди среднего достатка. Мало кто отдаст 25к за парко-место - это хорошее авто (по сравнению с моим Хёндэ за 16к ).

ВЫ НАЗВАЛИ РЕАЛЬНО ОФИЦИАЛЬНО ОЗВУЧЕННЫЕ РАСЦЕНКИ?

Это реальная цена за подземное паркоместо, для нас она неподъемная, наш фордик тоже стоит 14к ))) было бы глупо купить паркоместо по цене двух твоих машин, даже если бы у нас были эти деньги "лишними"
Я интересовалась ценами на наземный паркинг - раньше говорили в районе 8к, сейчас говорят 10к. Тоже дорого, но хотя бы реальнее, а вообще думаю многие будут арендовать, потому что в округе и так люди не очень рады новым жителям, а если увидят машины в своих дворах - думаю это все закончится оторваными зеркалами и пробитыми колесами.

В дворах рядом все заколочено, вы туда даже не заедите. Так что не переживайте за зеркала. Туполева почти закончили - расширили..., теперь весь ряд (расширенный) занят машинами работников Авианта.
Пришел первый счет за коммуналку и свет. Прикольно, 52 грн. насчитали за свет , хотя в квартире был 2 раза днем и его не включал даже.

Звонил с отдел продаж, назвали цену 1500дол/м2, если брать в рассрочку. При этом, по сути своей это является кредитом т.к. после ввода в эксплуатацию на остаток задолженности будут начисляться % (озвучили 10% нодовых). В общем, хочу отметить низкий уровень персонала ОП: "дешевые уловки", непонимание вопросов финансирования (т.к. ставка может быть плавающей, может быть больше 10% - и тогда эта схема превращается по сути в кредитование).

В целом цена квартиры составит 60 за стены, ремонт где-то 15 (если быстро и своя), итого цена жилья на нивах впечатляет. Пишу не для того, чтобы развести здесь смуту, а на случай если кто то с подобной ситуацией обратиться на сайт в поиске ответа. Моя ЗП 2.5 дол/мес, но позволить себе данный ЖК не смогу. У меня жена с "бюджетной" ЗП, живём скромно, жильё арендуем за 350 дол/мес.

А за жителей комплекса/инвесторов искренне рад! Я считаю, что аналогов жилья для "белых воротничков" в Киеве нет и если у вас есть возможность купить здесь жильё - респект.

Цитата "Denchik1988":

Звонил с отдел продаж, назвали цену 1500дол/м2, если брать в рассрочку. При этом, по сути своей это является кредитом т.к. после ввода в эксплуатацию на остаток задолженности будут начисляться % (озвучили 10% нодовых). В общем, хочу отметить низкий уровень персонала ОП: "дешевые уловки", непонимание вопросов финансирования (т.к. ставка может быть плавающей, может быть больше 10% - и тогда эта схема превращается по сути в кредитование).

дк рассрочка(без процентов) в подавляющем большенстве новостроек только до ввода в эксплуатацию. У манагеров по продажам уровень достаточный, для того чтоб продавать. А то что они говорят или недоговаривают - это их работа. В любом случае нужно просить договор и читать его.
FYI: в июле цена была 1200, при 100% оплате

Цитата "Edy":

Прикольно, 52 грн. насчитали за свет , хотя в квартире был 2 раза днем и его не включал даже.

Перепутали и подключили счетчик не к той квартире, Оригинально.
Стоимость метра 1200-1500 - спрос рождает предложение. Сколько мимо ОП не проходил - люди есть, значит интерес и спрос тоже.

[quote="Denchik1988"]Звонил с отдел продаж, назвали цену 1500дол/м2, если брать в рассрочку.
В сентябре очень выросли цены - в августе квартиру 40 кв м можно было купить при 100% оплате за 48000, сейчас - 55000$. Вообще непонятно откуда такой рост цен! Сомневаюсь, что такой прям спрос на квартиры

Сегодня были в отделе продаж. В четвертой очереди цена 1350 за квадрат, это если брать рассрочку. Квартира 57 квадратов получилась 78 тыс. Считаю, что это довольно дорого. Но аналогов для себя не вижу. Да, например Варшавский, тыс на 20 дешевле. Но там и уровень другой, 25 этажей и одно дерево. Слышала, что люди вытогровывали для себя бОльшие скидки, чем 5%, которые нам сегодня предложил менеджер. Но только КАК им это удается?!

При 100% оплаты, наверное

Цитата "Mazay256":

При 100% оплаты, наверное

в том то и дело, что нет. Но смотрю у них иногда бывают подобные акции, вот буквально к Дню независимости была. Жаль, не знала, экономия была бы приличной. Тем более цена за квадрат в долларах выросла значительно.

Сегодня были на просмотре квартир, так называемый шоу рум. Территория мега красивая, все очень продумно, озеленение шикарное. Но вот сами квартиры...Я в замешательстве. Вроде метраж нормальный, но помещения кажутся до жути маленькими и тесными. Даже расстроилась(

Цитата "Tishaa":

Сегодня были на просмотре квартир, так называемый шоу рум. Территория мега красивая, все очень продумно, озеленение шикарное. Но вот сами квартиры...Я в замешательстве. Вроде метраж нормальный, но помещения кажутся до жути маленькими и тесными. Даже расстроилась(

Потому что они без освещения и всё в бетоне, серое, темное. Конечно всё кажется маленьким.

Цитата "Tishaa":

Сегодня были на просмотре квартир, так называемый шоу рум. Территория мега красивая, все очень продумно, озеленение шикарное. Но вот сами квартиры...Я в замешательстве. Вроде метраж нормальный, но помещения кажутся до жути маленькими и тесными. Даже расстроилась(

там маленькие и/или узкие окна?

Цитата "Orange_hamster":

Потому что они без освещения и всё в бетоне, серое, темное. Конечно всё кажется маленьким.

Вчера отсмотрели несколько новостроев и поверьте, некоторые "бетонные" даже без прямого солнца в окна при просмотре - просторнее и приятнее, чем некоторые в штукатурке и с прямым ярким освещением. Решает планировака и размер окон.

Ніби, вікна не вузькі, але теж дотримуються ідіотської моди робити не лише самі рами під стелю, а й стулки. І як тепер нормально підшивати стелю?

КО подсказывает, что можно прикрутить аллюминиевый уголок с толщинной милли-метра три. При желании его можно спилить со стороны потолка на форматнике до 10-15мм, чтобы отступ от окна был минимальный, а ту сторону, на которую будете подшивать, можно сделать какую нужно, чтобы полотно крепилось заподлецо. Поговорите с потолочниками, думаю они развенчают ваши страхи =)

Мне моя тоже жутко маленькой показалась, 42 квадрата. А потом когда приходишь, начинаешь планировать, то проходит это ощущение. А потом когда считаешь сколько надо на ремонт, то кажется, что квартира и вовсе большая:)

Цитата "Tishaa":

в том то и дело, что нет. Но смотрю у них иногда бывают подобные акции, вот буквально к Дню независимости была. Жаль, не знала, экономия была бы приличной. Тем более цена за квадрат в долларах выросла значительно.

Подождите немного, скоро начнутся новогодние и рождественские скидки.

Цитата "balkeep":

КО подсказывает, что можно прикрутить аллюминиевый уголок с толщинной милли-метра три. При желании его можно спилить со стороны потолка на форматнике до 10-15мм, чтобы отступ от окна был минимальный, а ту сторону, на которую будете подшивать, можно сделать какую нужно, чтобы полотно крепилось заподлецо. Поговорите с потолочниками, думаю они развенчают ваши страхи =)

Не розумію, що й куди Ви пропонуєте прикручувати.
Зазор між стулкою і стелею дуже малий. Стулка ще ж і відкриватися має. Тобто, підшити стелю на лоджії, наприклад, можна лише на величину меншу за той зазор (якийсь сантиметр, можливо два. Не маю змоги заміряти, наразі).

По поводу паркомест... На сайте же написано:
Количество квартир — 8 339
Паркинг — 3225 м.м.
т.е. соотношение приблизительно 1/3.

Цитата "Mutabor":

Подождите немного, скоро начнутся новогодние и рождественские скидки.

боюсь скидки будут, а планировок не будет. Неделю как начались продажи 5 очереди, а двушку с хорошей планировкой нам смогли предложить только на 2 и 3 этажах, остальные проданы, а дом 9 этажей. Короче рискованно. Будем брать так