ЖК Dock 32 | Док 32 | Ковальская | пр. Степана Бандеры, 32д

Цитата "ymlnv » 26.09.2020 15:11":

Как мне кажется, форум пустует в силу нескольких причин:

1. Квартир в доме мало, это не комплекс с десятком домов, соответственно инвесторов не так много.
2. Обсуждать особо нечего - стройка идет отлично.

Квартир действительно осталось мало, в основном с ценником от 33500 м2 за 1к видовые, все квартиры ближе к базовой стоимости в 25000 раскуплены, информация по состоянию на прошлую неделю, когда я подписывал договор.

Стройка идет быстрым ходом, они рыбальский перегонят 100%! Но я вчера проезжал мимо и решил выйти посмотреть, извините конечно, но ЖД полотно не самое страшное, заправки, гаражи, СТО, мойки вот что страшно. Надеюсь блокбастер достроится и гаражи все эти снесут и СТО уберутся, НО на данный момент там ПРОМ ЗОНА

Хочеться більше планувань в 3д форматі.

Есть у кого-нибудь свежие фото? Сколько этажей уже построено?

Может кто-то интересовался по рассрочке: на сколько месяцев 24 или 36 ??
И на каких условиях? Изначальное удорожание, или с каждым ростом цены за квадрат, остаток метров считают по текущей цене на дату оплаты?

Были на днях в икее, решили посмотреть стройку. Ужас и кошмар. Возможно, если бы цена была адекватная, то еще можно было бы над чем то подумать. Железная дорога с одной стороны,причем действующая. За то время, пока мы там были (20-30 минут) поезд проехал 2 раза. Высоковольтная линия. Гаражи и СТО- это вообще отдельный разговор. Отапливаються непойми чем. Судя по капитальным застройкам врядли их снесут. Вонь в округе страшная. Чистый воздух - это не про этот новострой. Заправка и грохот от шиномонтажки рядом. Еще автобаза сразу за стеной. Жесть. Единственный плюс это Днепр и блокбастер и аптека совсем рядом с вежливыми провизорами. Прошлись по набережной - это горы мусора и ни одной лавочки. То есть гулять с ребенком рядом там негде. Школы и садики - только возить. Транспорт - 114 автобус. Остальное, нужно идти к мосту.

Какие варианты вы еще рассматривали, альтернатива ?

Враховуючи,що цей жк будується в промзоні, варто оцінювати його в перспективі 3+ роки. Тоді загальна картина може змінитись, а можливо і ні:) а вартість кв. метру збільшується до наближення здачі будинку, можна проглянути статистику на лун. Рекомендую новим користувачам почитати цих нещасних 6 сторінок коментарів, щоб не повторюватись - "АЗС, високовольтні лінії електропередач, поїзд і так далі...". Да близько, але в межах допустимих норм.

Молодежь, которая работает в торговых центрах в округе, в офисах Подола, которая ещё не обременена колясками. Фрилансеры, IT-сфера, которым важен вид из окон, Днепр, стильный и необычный дом с хорошей локацией, а не курятник спального района... Тем, кто днём спит, а ночью тусит. Вот для кого этот дом. Сейчас таких современных и прогрессивных полно, и в Ковальской явно попали в точку с данным проектом в этой локации.

Мои родственники хотели в DOCK32 купить двухкомнатную или трёхкомнатную квартиру.Несмотря на весь негатив,о котором пишут,трехкомнатные все проданы,а двухкомнатных осталось пару вариантов.Выбирать не из чего,будут искать переуступка в этом доме.

Очередной человейник в городе. Главное, что "близко к центру" остальное не важно. Жить в шуме, заасфальтированных окрестностях, приезжать в свою коробочку как хозяин жизни и смотреть в окошечко. Пусть вокруг промзона, жд, лэп, дом выглядит как смесь советской и китайской затройки, дом не улучшает вид города, не создает комфортную среду, никаких школ и садиков ведь не нужно строить. Киевская застройка как она есть. И пока инвесторы создают запрос на такой шлак, такое будут и дальше строить... печаль

Для 1Roman1: ох у наших людей и менталитет, если нет возможности купить, будем об-рать. А ведь если нет возможности купить, можно просто молча порадоваться за состоявшихся инвесторов.

Статус будівництва 03.04.2021

Цитата "KSU1981 » 07.02.2021 21:13":

Были на днях в икее, решили посмотреть стройку. Ужас и кошмар. Возможно, если бы цена была адекватная, то еще можно было бы над чем то подумать. Железная дорога с одной стороны,причем действующая. За то время, пока мы там были (20-30 минут) поезд проехал 2 раза. Высоковольтная линия. Гаражи и СТО- это вообще отдельный разговор. Отапливаються непойми чем. Судя по капитальным застройкам врядли их снесут. Вонь в округе страшная. Чистый воздух - это не про этот новострой. Заправка и грохот от шиномонтажки рядом. Еще автобаза сразу за стеной. Жесть. Единственный плюс это Днепр и блокбастер и аптека совсем рядом с вежливыми провизорами. Прошлись по набережной - это горы мусора и ни одной лавочки. То есть гулять с ребенком рядом там негде. Школы и садики - только возить. Транспорт - 114 автобус. Остальное, нужно идти к мосту.

Для меня это, наоборот, плюс. Живу в Пуще-Водице, дом в лесу. Не хватает индастриала -у меня никого и ничего нет, кроме леса. Даже машин и людей. Поэтому рассматриваю такие варианты. С радостью выезжаю в город, чтобы хоть кого-то увидеть и вдыхнуть запах, движуху и шум города. Надоел, если честно, читсый воздух. Это не шутка и не сарказм

Цитата "Yakybovich » 02.04.2021 21:56":

Для 1Roman1: ох у наших людей и менталитет, если нет возможности купить, будем об-рать. А ведь если нет возможности купить, можно просто молча порадоваться за состоявшихся инвесторов.

Интересные выводы о моих возможностях, спасибо буду знать. Очень рад за инвесторов. Не рад за развитие города в целом. Я за комфорт не только внутри квартиры, но у вокруг нее, за системный подход к застройке территории. Конечно, есть ЖК хуже, этот еще в чем-то и лучше, но хотелось бы чтобы уровень запросов инвесторов на комфорт вырос и такие проекты не расходились как горячие пирожки

1. ЖК DOCK32 по просп. Степана Бандеры, 32-д в Оболонском районе Киева.

Основания отказа: данные технического паспорта не отвечают технико-экономическим показателям проекта; в трансформаторной подстанции не смонтировано силовое электрооборудование; вводный кабель электроснабжения не подключен к ТП; электрощитовые подключены по временной схеме к сети временного электроснабжения; к объекту не подведен газопровод, соответственно не обеспечено подключение и как следствие функционирования кровельной котельной, предназначенной для теплоснабжения систем отопления и горячего водоснабжения; в паркинге, в местах, где возможно внезапное увеличение вредных выбросов, не установлены газоанализаторы СО (угарного газа); в помещении кровельной котельной не смонтирована система сигнализации загазованности природным и угарным газом; превышены требования по допустимой высотности объекта, установленной Градостроительными требованиями и ограничениями.

Державна інспекція архітектури та містобудування України видала сертифікат готовності житлового будинку DOCK32 з прибудованими нежитловими приміщеннями на просп. Степана Бандери, 32-д в Оболонському районі м. Києва. Сертифікат №ІУ12322021037 від 21.02.2022р.

Станом на 17 червня висаджено 6 видів дерев, понад 10 видів кущів і багаторічних рослин. З них наші фахівці сформували 28 квітників, розташованих по всій території об’єкта, в тому числі біля пісочниць та ігрових комплексів для дітей.