ЖК Dock 32 | Док 32 | Ковальская | пр. Степана Бандеры, 32д

Обсуждения жилых комплексов на правом берегу Киева.
Отзывы о застройщиках, форумы жильцов.

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
9
30%
 
Показать голоса
Плохо
5
17%
 
Показать голоса
Нормально
8
27%
 
Показать голоса
Хорошо
2
7%
 
Показать голоса
Отлично
6
20%
 
Показать голоса
 
Всего голосов : 30
Iнформацiйний бот
Iнформацiйний бот
Повідомлень: 11445
Реєстрація: 03.04.2017
Репутація: 17
Отзывы о жилом комплексе

2019-10-9 14-58-9.jpg


Жилой комплекс Dock32
Киев, пр. Степана Бандеры 32д, ул. Набережно-Рыбальская
Застройщик: Ковальская
Планируемая сдача: 4 кв. 2021
На початок сторінки
Повідомлень: 26
Реєстрація: 24.11.2018
Репутація: 2
Адская страхолюдина, ИМХО.
ECpUeIFU0AEZrQ_.jpeg
На початок сторінки
Повідомлень: 26
Реєстрація: 24.11.2018
Репутація: 2
А это архитекторы этого непотребства https://www.facebook.com/AMKOLYADENKO/
На початок сторінки
Повідомлень: 6
Реєстрація: 29.08.2019
Репутація: 0
Интересно когда стартует этот обект, планировки и цена за метр. Кстати, насколько сейчас надежная группа компаний Ковальская, насколько я знаю Черкасский суд арестовал счета, потом разблокировали и предприятие снова заработало. Потом вот автивисты выступают против ЖК Русановская гавань. Что происходит кто знает?
На початок сторінки
Повідомлень: 43
Реєстрація: 09.06.2016
Репутація: 0
Была на месте предполагаемого строительства... Домик строят непосредственно с одной стороны впритык к оживленной трассе, с другой - высоковольтная линия электр. 😱Место явно не для жизни. (
Те, кто купит, чтоб потом не удивлялись, почему дети так болеют. 🥺
На початок сторінки
Повідомлень: 13
Реєстрація: 09.09.2019
Репутація: -1
Прощай низкоэтажная застройка Рыбальского острова (((
Интересно, инвесторы RYBALSKY как либо могли заранее узнать, что рядом планируется вот ЭТО ... ?
На початок сторінки
Повідомлень: 474
Реєстрація: 27.09.2017
Репутація: 7
Нехватает серпа и молота на крыше. Похоже на какую то совковую гостинницу...
На початок сторінки
Повідомлень: 104
Реєстрація: 27.04.2016
Репутація: 0
начались продажи. 1к стоят от 21000грн при 100% оплате. цена более чем вменяемая. место не такое уж плохое. рядом блокбастер и крутяк проспекта героев сталинграда. правда оживленная трасса это минус. и железка рядом.
На початок сторінки
VST
Повідомлень: 2121
Реєстрація: 23.04.2014
Репутація: 25
Место отличное как для этой цены.
На початок сторінки
Повідомлень: 228
Реєстрація: 07.08.2017
Репутація: 1
Ужасное место для жизни. Рядом куча гаражей, автозаправка, пром зона, оживленное шоссе с вечными пробками, ЖД ветка с мостом, по которому, регулярно проезжая товарняки мертвого поднимут, особенно ночью.

Может быть это будет хорошим местом лет так через 10, когда вся эта промзона исчезнет.
На початок сторінки
Повідомлень: 43
Реєстрація: 09.06.2016
Репутація: 0
mr.wolf писал(а):начались продажи. 1к стоят от 21000грн при 100% оплате. цена более чем вменяемая. место не такое уж плохое. рядом блокбастер и крутяк проспекта героев сталинграда. правда оживленная трасса это минус. и железка рядом.

Из-за Блокбастера покупать квартиру???? Вы серьёзно? 🤣🤣🤣 И потом жить с закрытыми окнами? 😒 И что такое этот Блокбастер?......
На початок сторінки
Повідомлень: 43
Реєстрація: 09.06.2016
Репутація: 0
baloo-30 писал(а):Ужасное место для жизни. Рядом куча гаражей, автозаправка, пром зона, оживленное шоссе с вечными пробками, ЖД ветка с мостом, по которому, регулярно проезжая товарняки мертвого поднимут, особенно ночью.

Может быть это будет хорошим местом лет так через 10, когда вся эта промзона исчезнет.

Не исчезнет. Вы же сами понимаете, что: 1) трассу никто никуда не денет и даже не уменьшит
2) жд ветку никто из-за сомнительных новостроек пускать в обход (и прокладывать, соответственно, в другом каком-то месте тоже нет)
3)ЛЭП рядом с новостройкой тоже не будут никуда переносить и строить наново - 1000%.
Этого не будет ни через 10, ни через 20 лет. И вообще вряд ли когда либо.
На початок сторінки
Iнвестор
Повідомлень: 969
Реєстрація: 23.04.2016
Репутація: 7
Тяжелейший случай.
Хочется услышать мнение покупателя, что его вдохновило на покупку?
- ЖД прям под окнами, очень активная линия и старая. Гроход сильнейший, вонь постоянная
- Шоссе очень активное и в часы пик часами пробки. Вонь шум стабильный.
- Опорная ЛЭП в пару метрах

Предостерегаю тех, кто думает возьму повыше потому что чище и тихо. Нет, чем выше тем больше будет добавляться шума от северного моста.

Удивила Ковальская. Очень! Зачем там ЖК? Там шикарно вписался бы ТРЦ с выходом к озеру, может ТРЦ + БЦ. Но не ЖК. Дико это все. Отсюда и цена ниже окраины левого берега, хотя ЖК в центре почти. Дичь!
На початок сторінки
Повідомлень: 43
Реєстрація: 09.06.2016
Репутація: 0
1000000000% правды и адекватности - каждое слово!! 🥵
На початок сторінки
Повідомлень: 99
Реєстрація: 01.04.2009
Репутація: 9
Тоже удивило, почему жк - неужели офисы стало невыгодно строить ?
Место, конечно, для жизни - тихий ужас.
Круглосуточный шум от загруженной дороги-автобана (50 м), рядом впритык заправка (20-30м), ЛЭП и очень близко железная дорога (примерно 100м). Никаких школ и детсадов.

Из транспорта - один автобус на Оболонь и один - на Лесной массив. Но без машины там делать нечего. Интересно как там будет с гостевой парковкой. В подземном паркинге заявлено 282 паркоместа.
Зато рядом достраивают огромный новый ТРЦ, и близко центр. В целом, под офис сдавать кому-нибудь, или вообще в целом под аренду - вариант неплохой. На сторону улицы - почти все квартиры будут видовые на Днепр. Работники будущего ТРЦ арендуют с удовольствием.

Цена минимальной однушки 31,23 м2, как пример при полной оплате :
647700 грн - 2 этаж (20739 грн/м2)
682500 грн - 5 этаж (21853 грн/м2)

Две жилые секции, в одной 15 квартир на этаже - только двушки и однушки. Вторая секция более "элитная" - 4 квартиры на этаже, есть трешка.
26 этажей, из них 24 жилых, 453 квартиры.
Сдача 4 кв 2021 г., переуступка 5%. Почему-то кажется что из-за ряда негативных факторов с местоположением, под инвестицию зайдет не очень. Под аренду - весьма вероятно.

Рендер жк, уж слишком манипулятивный. Заправку максимально скрыли, можно подумать, что кафе какое-то за углом. Все вокруг в зелени, а не в промзоне. Когда уже застройщики перестанут держать людей за идиотов ?
71858622_519545118843619_1072413712737894400_n.png



Участок 0.84 Га, рядом еще два участка под жилую застройку, неизвестно правда, кто станет застраивать. Так что район "перспективный" :)
71502013_251897512357503_7910510270881988608_n.png
На початок сторінки
Повідомлень: 99
Реєстрація: 01.04.2009
Репутація: 9
Копирайтеры Ковальской конечно, отжигают.
Не знаю, кто автор, но премию "Брехун года" он явно заслужил.
71562952_447498175868023_5002541923697688576_n (1).png
На початок сторінки
Iнвестор
Повідомлень: 969
Реєстрація: 23.04.2016
Репутація: 7
:) Р - Релакс
На початок сторінки
Повідомлень: 104
Реєстрація: 27.04.2016
Репутація: 0
Как по мне, то под аренду хороший вариант. Спросом будет пользоваться. Как для себя для жизни -нет
На початок сторінки
Повідомлень: 228
Реєстрація: 07.08.2017
Репутація: 1
mr.wolf писал(а):Как по мне, то под аренду хороший вариант. Спросом будет пользоваться. Как для себя для жизни -нет


А люди, которые будут снимать, чем отличаются от других? Им же тоже жить! Смешно
На початок сторінки
VST
Повідомлень: 2121
Реєстрація: 23.04.2014
Репутація: 25
Жить на этой территории можно, со временем промзоны исчезнут, к железной дороге придётся привыкнуть, перед заездом на мост поезда будут пол ночи сигналить, кто к этому не готов лучше не инвестировать.
На початок сторінки
Наступна сторінка

ЖК Dock 32 | Док 32 | Ковальская | пр. Степана Бандеры, 32д

dsf

 
цена: от 15 900 грн./м2
тел: (066) 089 60 06
 
цена: от 27 230 грн./м2
тел: (044) 294 81 13
 
цена: от 16 000 грн/м2
тел: (067) 286 34 51
 
цена: от 75 735 грн/м2
тел: (044) 22 000 22
 
цена: от 44 211 грн./м2
тел: (044) 294 81 10
 
цена: 25 450 грн./м2
тел: (044) 290 73 76
 
цена: от 25 777 грн./м2
тел: (044) 390 73 78
 
цена: от 30 225 грн./м2
тел: (044) 204 40 86