ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая
Застройщик | IB Alliance, PROFINVEST |
Сдача ЖК | 2022 - 2023 г. |
Планировки | от 24 003 Грн/м² |
13/62% | ||
2/10% | ||
2/10% | ||
2/10% | ||
2/10% |
Отримав право власності, без договору з керуючою компанією не підписують, забаганки керуючої компані завищенні, але змінити умови договору неможливо.
Хтось в курсі про новини з судовими справами Пуща-Водиця агро? (Справа №910/7975/21)
Бо з того, що я зміг нагуглити, то зрушень немає. Загроза залишитися без права власності реальна, як вважаєте?
Бачу з повідомлення вище, що Neo1 все отримав, тобто проблема з судами вже нівельована?
h0meless
Хтось в курсі про новини з судовими справами Пуща-Водиця агро? (Справа №910/7975/21)Бо з того, що я зміг нагуглити, то зрушень немає. Загроза залишитися без права власності реальна, як вважаєте?Бачу з повідомлення вище, що Neo1 все отримав, тобто проблема з судами вже нівельована?
Ви самі водповіли на питання )
Special Agent
Ви самі водповіли на питання )
Та хотілося б якихось більш явних доказів, наприклад результат судового рішення і тд :) Бо може, людині пощастило і саме на його ділянці проблем с судом немає
h0meless
Та хотілося б якихось більш явних доказів, наприклад результат судового рішення і тд :) Бо може, людині пощастило і саме на його ділянці проблем с судом немає
Так ділянка під Дібровою одна на всі будинки
І так, право власності на квартири активно реєструють їх нотаріуси. Тепер ще й нежитлові приміщення запустили на видачу прав власності (комерцію)
h0meless
Та хотілося б якихось більш явних доказів, наприклад результат судового рішення і тд :) Бо може, людині пощастило і саме на його ділянці проблем с судом немає
право собственности по всем домам реально получить и получают.
Вітаю всіх експертів! Я новачок, планую купляти свою першу квартиру, намагаюсь оцінити ризики Діброви.
На суди я так розумію пофіг, право власності все одно видають? Питання вирішене?
Забудовник не дає розтермінування, а лише оплата 100%. А при оплаті 100% знижка 10%. Тобто знижка для інвестора буде у будь якому випадку, варіантів немає. Це дивно, виглядає як якась стрьомна замануха)). Чи є якесь раціональне пояснення?
yaback
Вітаю всіх експертів! Я новачок, планую купляти свою першу квартиру, намагаюсь оцінити ризики Діброви.
На суди я так розумію пофіг, право власності все одно видають? Питання вирішене?
Забудовник не дає розтермінування, а лише оплата 100%. А при оплаті 100% знижка 10%. Тобто знижка для інвестора буде у будь якому випадку, варіантів немає. Це дивно, виглядає як якась стрьомна замануха)). Чи є якесь раціональне пояснення?
Ціна на готове з документами майже така сама як на пропозиції від ОП на те що ще будеється. Покупйте готове
yaback
Вітаю всіх експертів! Я новачок, планую купляти свою першу квартиру, намагаюсь оцінити ризики Діброви.
На суди я так розумію пофіг, право власності все одно видають? Питання вирішене?
Забудовник не дає розтермінування, а лише оплата 100%. А при оплаті 100% знижка 10%. Тобто знижка для інвестора буде у будь якому випадку, варіантів немає. Це дивно, виглядає як якась стрьомна замануха)). Чи є якесь раціональне пояснення?
Обычный маркетинг. ЖК нормальный, просто время сейчас такое, что в ОП, что на вторичке цены не сильно отличаются
Добрий ранок!Може хто знає коли будуть приймати в експлуатацію дома 5 і 6. За графіком перший квартал 2024.А насправді коли планують?
Всім, хто планує купувати квартири в цій місцевості, раджу закладати в щорічні витрати ремонт ходової щонайменше 2 рази на рік . (1000$ - 1500$) За 15 років Білецька та Північо-Сирецька знищена вщент. Ніяких капремонтів в найближчому майбутньому не планується, так як Водоканал не переклав мережі і не перекладе, лише латають ремонтами кожен місяць.
Відділ продажів планує взагалі давати право власності на 4 дім через ЦНАП?
Вже дістало чути, що вони ще не підготували документи
5000 гривен нотариусу отдела продаж и вопрос очень быстро решается.
Почему такая тяга именно к ЦНАП? Практически у всех застройщиков есть «свои» нотариусы, которые по отлаженной схеме быстро оформляют права собственности. Какая, в сущности, разница — кто именно внесёт квартиру в реестр прав собственности?
В ЦНАП это стоит гараздо дешевле. Вопрос только в этом. Отдел продаж затягивает передачу документов в ЦНАП, чтобы максимально заработать на оформлении прав собственности. Я не знаю есть ли по закону какие-либо сроки, в которые застройщик обязан передать данные для оформления в ЦНАП. Если нет, то никто ничего передавать не будет. Все хотят максимально заработать.
Ничего они на этой чепухе не зарабатывают. Просто с государственным ЦНАПом им все мозги выклюют, придираясь к каждой бумажке (потому что ЦНАП в этом всём мало разбирается, это не их основная функция, в отличии от нотариуса в сфере недвижимости), а «свой» нотариус эти права собственности вносит по отработанной схеме, вот и всё. Идут по пути наименьшего сопротивления.
Правильно. И на этом зарабатывает 5000 гривен. В доме примерно 350 квартир. 1750000 гривен с каждого дома. Хорошая чепуха. Денежная
maxxroyal
Правильно. И на этом зарабатывает 5000 гривен. В доме примерно 350 квартир. 1750000 гривен с каждого дома. Хорошая чепуха. Денежная
"З кожного будинку" тут не виходить. Схема покупки така, щоб через ЦНАП оформити право власності була тільки у 4-го будинку
dmvgura
Почему такая тяга именно к ЦНАП? Практически у всех застройщиков есть «свои» нотариусы, которые по отлаженной схеме быстро оформляют права собственности. Какая, в сущности, разница — кто именно внесёт квартиру в реестр прав собственности?
Они не дают документы даже если через своего нотариуса хочешь оформить, только их.
Либо ждите)
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная27.04780
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 534
- ЖК "Коцюбинский", Коцюбинское, ул. Пономарева, 2626.0411 270
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?27.043 449
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237