ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая
Застройщик | IB Alliance, PROFINVEST |
Сдача ЖК | 2022 - 2023 г. |
Планировки | от 24 003 Грн/м² |
13/62% | ||
2/10% | ||
2/10% | ||
2/10% | ||
2/10% |
Отримав право власності, без договору з керуючою компанією не підписують, забаганки керуючої компані завищенні, але змінити умови договору неможливо.
![](/images/thumb/micro/00006578bd672f6247ce.jpg)
Хтось в курсі про новини з судовими справами Пуща-Водиця агро? (Справа №910/7975/21)
Бо з того, що я зміг нагуглити, то зрушень немає. Загроза залишитися без права власності реальна, як вважаєте?
Бачу з повідомлення вище, що Neo1 все отримав, тобто проблема з судами вже нівельована?
![](/images/thumb/micro/0000653667d660c93379.jpg)
h0meless
Хтось в курсі про новини з судовими справами Пуща-Водиця агро? (Справа №910/7975/21)Бо з того, що я зміг нагуглити, то зрушень немає. Загроза залишитися без права власності реальна, як вважаєте?Бачу з повідомлення вище, що Neo1 все отримав, тобто проблема з судами вже нівельована?
Ви самі водповіли на питання )
![](/images/thumb/micro/00006578bd672f6247ce.jpg)
Special Agent
Ви самі водповіли на питання )
Та хотілося б якихось більш явних доказів, наприклад результат судового рішення і тд :) Бо може, людині пощастило і саме на його ділянці проблем с судом немає
h0meless
Та хотілося б якихось більш явних доказів, наприклад результат судового рішення і тд :) Бо може, людині пощастило і саме на його ділянці проблем с судом немає
Так ділянка під Дібровою одна на всі будинки
І так, право власності на квартири активно реєструють їх нотаріуси. Тепер ще й нежитлові приміщення запустили на видачу прав власності (комерцію)
h0meless
Та хотілося б якихось більш явних доказів, наприклад результат судового рішення і тд :) Бо може, людині пощастило і саме на його ділянці проблем с судом немає
право собственности по всем домам реально получить и получают.
![](/images/thumb/micro/000065a6f5570956bcfe.jpg)
Вітаю всіх експертів! Я новачок, планую купляти свою першу квартиру, намагаюсь оцінити ризики Діброви.
На суди я так розумію пофіг, право власності все одно видають? Питання вирішене?
Забудовник не дає розтермінування, а лише оплата 100%. А при оплаті 100% знижка 10%. Тобто знижка для інвестора буде у будь якому випадку, варіантів немає. Це дивно, виглядає як якась стрьомна замануха)). Чи є якесь раціональне пояснення?
![](/images/thumb/micro/0000653667d660c93379.jpg)
yaback
Вітаю всіх експертів! Я новачок, планую купляти свою першу квартиру, намагаюсь оцінити ризики Діброви.
На суди я так розумію пофіг, право власності все одно видають? Питання вирішене?
Забудовник не дає розтермінування, а лише оплата 100%. А при оплаті 100% знижка 10%. Тобто знижка для інвестора буде у будь якому випадку, варіантів немає. Це дивно, виглядає як якась стрьомна замануха)). Чи є якесь раціональне пояснення?
Ціна на готове з документами майже така сама як на пропозиції від ОП на те що ще будеється. Покупйте готове
yaback
Вітаю всіх експертів! Я новачок, планую купляти свою першу квартиру, намагаюсь оцінити ризики Діброви.
На суди я так розумію пофіг, право власності все одно видають? Питання вирішене?
Забудовник не дає розтермінування, а лише оплата 100%. А при оплаті 100% знижка 10%. Тобто знижка для інвестора буде у будь якому випадку, варіантів немає. Це дивно, виглядає як якась стрьомна замануха)). Чи є якесь раціональне пояснення?
Обычный маркетинг. ЖК нормальный, просто время сейчас такое, что в ОП, что на вторичке цены не сильно отличаются
Добрий ранок!Може хто знає коли будуть приймати в експлуатацію дома 5 і 6. За графіком перший квартал 2024.А насправді коли планують?
![](/images/thumb/micro/0000660680a953651e7a.jpg)
Всім, хто планує купувати квартири в цій місцевості, раджу закладати в щорічні витрати ремонт ходової щонайменше 2 рази на рік . (1000$ - 1500$) За 15 років Білецька та Північо-Сирецька знищена вщент. Ніяких капремонтів в найближчому майбутньому не планується, так як Водоканал не переклав мережі і не перекладе, лише латають ремонтами кожен місяць.
Відділ продажів планує взагалі давати право власності на 4 дім через ЦНАП?
Вже дістало чути, що вони ще не підготували документи
5000 гривен нотариусу отдела продаж и вопрос очень быстро решается.
![](/images/thumb/micro/00006137b0e762d8aa60.jpg)
Почему такая тяга именно к ЦНАП? Практически у всех застройщиков есть «свои» нотариусы, которые по отлаженной схеме быстро оформляют права собственности. Какая, в сущности, разница — кто именно внесёт квартиру в реестр прав собственности?
В ЦНАП это стоит гараздо дешевле. Вопрос только в этом. Отдел продаж затягивает передачу документов в ЦНАП, чтобы максимально заработать на оформлении прав собственности. Я не знаю есть ли по закону какие-либо сроки, в которые застройщик обязан передать данные для оформления в ЦНАП. Если нет, то никто ничего передавать не будет. Все хотят максимально заработать.
![](/images/thumb/micro/00006137b0e762d8aa60.jpg)
Ничего они на этой чепухе не зарабатывают. Просто с государственным ЦНАПом им все мозги выклюют, придираясь к каждой бумажке (потому что ЦНАП в этом всём мало разбирается, это не их основная функция, в отличии от нотариуса в сфере недвижимости), а «свой» нотариус эти права собственности вносит по отработанной схеме, вот и всё. Идут по пути наименьшего сопротивления.
Правильно. И на этом зарабатывает 5000 гривен. В доме примерно 350 квартир. 1750000 гривен с каждого дома. Хорошая чепуха. Денежная
maxxroyal
Правильно. И на этом зарабатывает 5000 гривен. В доме примерно 350 квартир. 1750000 гривен с каждого дома. Хорошая чепуха. Денежная
"З кожного будинку" тут не виходить. Схема покупки така, щоб через ЦНАП оформити право власності була тільки у 4-го будинку
dmvgura
Почему такая тяга именно к ЦНАП? Практически у всех застройщиков есть «свои» нотариусы, которые по отлаженной схеме быстро оформляют права собственности. Какая, в сущности, разница — кто именно внесёт квартиру в реестр прав собственности?
Они не дают документы даже если через своего нотариуса хочешь оформить, только их.
Либо ждите)
![](/images/thumb/micro/00006337253637576afa.jpg)
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1126.073 650
- ЖК Барселона | Софиевская Борщаговка, ул. Петровская, ул. Белогородская26.072 764
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная26.07832
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-326.07202
- ЖК Rusaniv Residence | Русанив | Perfect Group, Citex | ул. Сверстюка25.07456
- ЖК Central Hills | Централ Хиллс | Лев Девелопмент | Лысогорский спуск, 2625.0797
- ЖК Львівська Площа | Ріел | ул. Кудрявская, 24а24.07294
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2223.07485
- ЖК Star City | Стар Сити | bUdCapital, Киевгорстрой | Каунасская, 2723.07394
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 223.07513
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?04.07142
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?30.063 555
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Как подобрать кухонную мебель28.063
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- Горяча вода в пластіковий бачок унітазу23.071
- Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям06.072 212
- Підключення АВР для двух квартир25.061
- Бойлер26.051
- Бензогенератори23.051
- Плити перекриття, як зрізати армопоям21.051
- Вентиляция. Есть смысл ставить приток или рекуператор?16.05238
- Радіаторна сеть15.051
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
![](/images/thumb/micro/000063b7d9444c05c9f7.jpg)