ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая
Забудовник | IB Alliance, PROFINVEST |
Здача ЖК | 2022 - 2023 р. |
Планування | від 24 003 Грн/м² |
13/59% | ||
2/9% | ||
2/9% | ||
2/9% | ||
3/14% |
Отримав право власності, без договору з керуючою компанією не підписують, забаганки керуючої компані завищенні, але змінити умови договору неможливо.

Хтось в курсі про новини з судовими справами Пуща-Водиця агро? (Справа №910/7975/21)
Бо з того, що я зміг нагуглити, то зрушень немає. Загроза залишитися без права власності реальна, як вважаєте?
Бачу з повідомлення вище, що Neo1 все отримав, тобто проблема з судами вже нівельована?
h0meless
Хтось в курсі про новини з судовими справами Пуща-Водиця агро? (Справа №910/7975/21)Бо з того, що я зміг нагуглити, то зрушень немає. Загроза залишитися без права власності реальна, як вважаєте?Бачу з повідомлення вище, що Neo1 все отримав, тобто проблема з судами вже нівельована?
Ви самі водповіли на питання )

Special Agent
Ви самі водповіли на питання )
Та хотілося б якихось більш явних доказів, наприклад результат судового рішення і тд :) Бо може, людині пощастило і саме на його ділянці проблем с судом немає
h0meless
Та хотілося б якихось більш явних доказів, наприклад результат судового рішення і тд :) Бо може, людині пощастило і саме на його ділянці проблем с судом немає
Так ділянка під Дібровою одна на всі будинки
І так, право власності на квартири активно реєструють їх нотаріуси. Тепер ще й нежитлові приміщення запустили на видачу прав власності (комерцію)
h0meless
Та хотілося б якихось більш явних доказів, наприклад результат судового рішення і тд :) Бо може, людині пощастило і саме на його ділянці проблем с судом немає
право собственности по всем домам реально получить и получают.

Вітаю всіх експертів! Я новачок, планую купляти свою першу квартиру, намагаюсь оцінити ризики Діброви.
На суди я так розумію пофіг, право власності все одно видають? Питання вирішене?
Забудовник не дає розтермінування, а лише оплата 100%. А при оплаті 100% знижка 10%. Тобто знижка для інвестора буде у будь якому випадку, варіантів немає. Це дивно, виглядає як якась стрьомна замануха)). Чи є якесь раціональне пояснення?
yaback
Вітаю всіх експертів! Я новачок, планую купляти свою першу квартиру, намагаюсь оцінити ризики Діброви.
На суди я так розумію пофіг, право власності все одно видають? Питання вирішене?
Забудовник не дає розтермінування, а лише оплата 100%. А при оплаті 100% знижка 10%. Тобто знижка для інвестора буде у будь якому випадку, варіантів немає. Це дивно, виглядає як якась стрьомна замануха)). Чи є якесь раціональне пояснення?
Ціна на готове з документами майже така сама як на пропозиції від ОП на те що ще будеється. Покупйте готове
yaback
Вітаю всіх експертів! Я новачок, планую купляти свою першу квартиру, намагаюсь оцінити ризики Діброви.
На суди я так розумію пофіг, право власності все одно видають? Питання вирішене?
Забудовник не дає розтермінування, а лише оплата 100%. А при оплаті 100% знижка 10%. Тобто знижка для інвестора буде у будь якому випадку, варіантів немає. Це дивно, виглядає як якась стрьомна замануха)). Чи є якесь раціональне пояснення?
Обычный маркетинг. ЖК нормальный, просто время сейчас такое, что в ОП, что на вторичке цены не сильно отличаются
Добрий ранок!Може хто знає коли будуть приймати в експлуатацію дома 5 і 6. За графіком перший квартал 2024.А насправді коли планують?

Всім, хто планує купувати квартири в цій місцевості, раджу закладати в щорічні витрати ремонт ходової щонайменше 2 рази на рік . (1000$ - 1500$) За 15 років Білецька та Північо-Сирецька знищена вщент. Ніяких капремонтів в найближчому майбутньому не планується, так як Водоканал не переклав мережі і не перекладе, лише латають ремонтами кожен місяць.
Відділ продажів планує взагалі давати право власності на 4 дім через ЦНАП?
Вже дістало чути, що вони ще не підготували документи
5000 гривен нотариусу отдела продаж и вопрос очень быстро решается.

Почему такая тяга именно к ЦНАП? Практически у всех застройщиков есть «свои» нотариусы, которые по отлаженной схеме быстро оформляют права собственности. Какая, в сущности, разница — кто именно внесёт квартиру в реестр прав собственности?
В ЦНАП это стоит гараздо дешевле. Вопрос только в этом. Отдел продаж затягивает передачу документов в ЦНАП, чтобы максимально заработать на оформлении прав собственности. Я не знаю есть ли по закону какие-либо сроки, в которые застройщик обязан передать данные для оформления в ЦНАП. Если нет, то никто ничего передавать не будет. Все хотят максимально заработать.

Ничего они на этой чепухе не зарабатывают. Просто с государственным ЦНАПом им все мозги выклюют, придираясь к каждой бумажке (потому что ЦНАП в этом всём мало разбирается, это не их основная функция, в отличии от нотариуса в сфере недвижимости), а «свой» нотариус эти права собственности вносит по отработанной схеме, вот и всё. Идут по пути наименьшего сопротивления.
Правильно. И на этом зарабатывает 5000 гривен. В доме примерно 350 квартир. 1750000 гривен с каждого дома. Хорошая чепуха. Денежная
maxxroyal
Правильно. И на этом зарабатывает 5000 гривен. В доме примерно 350 квартир. 1750000 гривен с каждого дома. Хорошая чепуха. Денежная
"З кожного будинку" тут не виходить. Схема покупки така, щоб через ЦНАП оформити право власності була тільки у 4-го будинку
dmvgura
Почему такая тяга именно к ЦНАП? Практически у всех застройщиков есть «свои» нотариусы, которые по отлаженной схеме быстро оформляют права собственности. Какая, в сущности, разница — кто именно внесёт квартиру в реестр прав собственности?
Они не дают документы даже если через своего нотариуса хочешь оформить, только их.
Либо ждите)
Добридень форумчане )
Час йде і все розставляє на свої місця. Комплекс розквітає та стає одним з кращих у своєму класі. А скільки у деяких було хейта, яка була агонія :), скільки марних сумнівів і скептицизму
P.S: «Київський метрополітен» уклав договір щодо будівництва метро на Виноградар. hromadske.ua/suspilstvo/229543-kyyivskyy -metropoliten-uklav-dohovir-iz-budivnyts tva-metro-na-vynohradar-skilky-tryvatymu t-roboty

- ЖК Подол Град | Киевгорстрой, Укрбуд | ул. Дегтярная, 703.071 987
- Відгуки про забудовника Київміськбуд03.07180
- ЖК Bereg Residence | Берег | ул. Степана Бандеры 30, 30а03.0711
- ЖК Rusaniv Residence | Русанив | Perfect Group, Citex | ул. Сверстюка03.07494
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая03.071 995
- ЖК River Port | Ривер Порт | Відважних | Ирпень, Гостомельское шоссе, 4903.0720
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7403.072 266
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1101.073 762
- ЖК Utlandia-2 | Ютландия | Tomin Family | Ирпень, ул. Украинская, 1б30.0692
- ЖК Family 2 | Фемели | Гатное, ул. Семейная29.069
- Чи варто зараз купувати нерухомість?30.064 543
- Про агентство Атлант-А25.0620
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Найкращий район Києва29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите!!! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Болит спина03.0771
- Выбор гранитной мойки24.0632
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- Занимательный Хэллоуин. Поделки и идеи для праздника22.0429
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях11.0487
- Идеи для дизайна и комфорта ванных комнат21.0350
- Декор окна без штор, варианты и советы21.0345
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями21.0317
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 413.053
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- ТИСА RENOVATION25.011
- ЖК Чотири сезони | Будова | м. Одеса, просп. Гагаріна, 1916.018
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд05.013
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции19.06168
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Капітальний ремонт +-40кв.м19.054
- Під час встановлення плати пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Стерся захисний шар ламінату18.044
- Помогите выбрать хороший шуруповерт18.0439
- Продам видовую квартиру от одного из самых надёжного застройщика по г.Вышгород. ЖК "Зіркова Вежа".07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Сдам квартиры помесячно для отдыха около моря в Болгарии07.061
- Клінінгові послуги13.051
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Сумка29.04
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043
