Подать объявление

ЖК Crystal Towers | Кристал Тауерс | ZIM Capital Group | ул. Амурская

ЗастройщикZIM Group
Планировки
Карточка Домик
Индекс надёжности
н/а
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 10.
3/30%
1/10%
1/10%
3/30%
2/20%
234. . .6
12 янв 2017 16:52
Отзывы о жилом комплексе



Жилой комплекс Crystal Towers | Кристал Тауерс
Киев, ул. Амурская
Застройщик: ZIM Capital Group
Планируемая сдача: не известно | ранее 3 квартал 2018
13 янв 2017 04:47

К сожалению на сайте застройщика - Зим Кепитал групп https://zim-capital.com/project/zhitloviy-kompleks-komfort-klasu-crystal-towers по этому проекту, в отличие от других, не указано графически размещение будущей новостройки.
Это размещение показано на других специализированных сайтах новостроек.
Например:
На сайте zabudovnyk.com.ua https://zabudovnyk.com.ua/ru/complexes/kyiv/crystal-towers
Или на сайте «Новостройки» https://kvartirale.com/%D0%B6%D0%BA-crystal-towers-%D0%BA%D0%B8%D0%B5%D0%B2-ua
Согласно этих сайтов строительство будет осуществляться на участке, на углу улиц Амурской и Сумской.
Правда на одном сайте указано, что стройка будет на самом углу, а на другом – чуть-чуть далее – около 4 дома.
Но если зайти на кадастровую карту Украины https://land.gov.ua то мы увидим, что земля на самом углу Амурской и Сумской вообще не имеет кадастровых номеров, что означает, что она еще никому не передавалась ни в аренду, ни в собственность.
(конечно, мы сделаем запрос в геокадастр и еще раз проверим – есть ли там кадастровые номера)?
А участки рядом (где дом № 4 по ул. Амурской и другие), кадастровые номера:
8000000000:79:286:0002
8000000000:79:286:0004
8000000000:79:286:0008
Числятся как земли коммунальной собственности промышленного и транспортного назначения, которые также никому не передавались.
Возможно, сайты «Забудовнык» и «Новостройки» ошибочно указали на карте будущее расположение строительства, мы это целиком допускаем.
Поэтому, было бы наверное неплохо (для будущих инвесторов так уж точно), чтобы застройщик сам указал точный адрес будущей застройки и кадастровые номера земельных участков, на которых он вскоре собирается начать строительство ЖК "Crystal Towers"

16 янв 2017 00:20
А коли почнуться продажі?
16 янв 2017 06:50
Тоже интересно когда больше информации появится :)

На бумаге проект интересный и красивый. По факту неделю назад на месте строительства ни заборов, ни активности + работающие СТО и шиномонтажка.
18 янв 2017 06:54
Чому немає новин по цьому проекту?
19 янв 2017 13:53
Подайте на них в суд
21 янв 2017 07:40
Ч. 2, ст. 29 Закону України про регулювання містобудівної діяльності визначено, що, якщо фізична чи юридична особа має намір щось будувати - то вона повинна спочатку одержати містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва"
Тобто - містобудівні умови та обмеження є основа для майбутнього проектування будівництва.

З листа департаменту містобудування та архітектури КМДА слідує, що до них ще навіть ніхто не звертався з клопотанням надати такі містобудівні умови та обмеження.
Що, в свою чергу, означає, що ніхто навіть нічого ще не проектує, принаймні в установленому законом порядку

17 фев 2017 07:44
На вищевказаній земельній ділянці, на якій попередньо презентувалось будівництво ЖК "Crystal Towers", по вул. Амурска, почалось будівництво якоїсь будівлі, яка нагадує будиночки відділів продажів.
Хотілось би попередити потенційних інвесторів, що дана земельна ділянка покищо нікому не передавалась у користування і нікому не надавались жодні дозвільні документи на будівництво.
Більш того - ніхто ще навіть не звертався за отриманням містобудівних умов та обмежень на проектування забудови.
19 март 2017 19:19
Когда уже будете продавать?
21 март 2017 12:49
Ще навіть котлована не робили і техніеу не звозили, а ви вже тут працюєте.
Але цікаво одне, через забор від цього будівництва ближче до взлітної смуги будують новий жк Укрбуду,який вже має 6 поверхів, а буде мати 22. Цільове призначення землі - для ведення автомобільного господарства.
Але ви його в притул не помічаєте, не тому що вони і є замовниками вашої діяльності пане?
Дивно дивно...
22 март 2017 03:46
Це відкрита платформа, створена для обговорення питань і проблем різних забудов.
От я і піднімаю питання щодо того - що на цій ділянці будівництво неможливо апріорі - так як це землі промислового призначення, для будівництва житла їх ніхто не відводив і жодних документів нема - але відділ продажу - для продажу "обману" уже почали зводити.
Враховуючи, що забудовник на амурській той же що у нас - ми і попереджаємо потенційних інвесторів - щоб вони не попали в халепу :yes:
22 март 2017 03:49
Цитата "NikolaForsa":
Ще навіть котлована не робили і техніеу не звозили, а ви вже тут працюєте.
Але цікаво одне, через забор від цього будівництва ближче до взлітної смуги будують новий жк Укрбуду,який вже має 6 поверхів, а буде мати 22. Цільове призначення землі - для ведення автомобільного господарства.
Але ви його в притул не помічаєте, не тому що вони і є замовниками вашої діяльності пане?
Дивно дивно...



І ним уже займаємось - там колишній архітектор Києва Целовальник, перед звільненням заробив собі пенсіон - і видав містобудівні умови і обмеження на житлове будівництво) всупереч цільовому призначенню землі (землі транспорту). За нашими зверненнями зараз проводиться перевірка Держархбудінспекцією України.
22 март 2017 04:39
Цитата "kiev4you":
А що - цей форум ваша приватна власність?
Це відкрита платформа, створена для обговорення питань і проблем різних забудов.
От я і піднімаю питання щодо того - що на цій ділянці будівництво неможливо апріорі - так як це землі промислового призначення, для будівництва житла їх ніхто не відводив і жодних документів нема - але відділ продажу - для продажу "обману" уже почали зводити.
Враховуючи, що забудовник на амурській той же що у нас - ми і попереджаємо потенційних інвесторів - щоб вони не попали в халепу :yes:


Так чого гадате на кавовій гущі? Дочекайтеся початку продаж, а тоді оперативно перевірте документи і зробіть запити. На все потрібно не більше 5 діб. І тоді вже попереджайте, вимагайте і т.д. А так виходить, що ви прикопуєтеся на рівному місці.
22 март 2017 05:13
Як говориться краще у прєдіть - і ми зараз робимо все для цього, а документів і них нема і не може бути.
Вони навіть не звертались ще за отриманням містобудівних умов (бо їм їх на житлове будівництво ніхто не видасть).
Ось доказ:
22 март 2017 08:33
Цитата "kiev4you":
Чого чекати - коли ви обманете і видурите гроші ще у десятків а той сотень нещасних?
Як говориться краще у прєдіть - і ми зараз робимо все для цього, а документів і них нема і не може бути (хіба що сфальсифікують).
Вони навіть не звертались ще за отриманням містобудівних умов (бо їм їх на житлове будівництво ніхто не видасть).
Ось доказ:[attachment=0]Амурська 4.jpg[/attachment]


Ви напевне мене з кимось сплутали, я нікого не обманюю і не видурюю гроші і взагалі не займаюся підприємницькою діяльністю.
30 март 2017 09:31
Вы же сами видите что в статье в основном малоэтажные жк с повышеной высотностью. И у Вас покупают квартиры потому что вы строите малую этажность. Мое имхо, проект будет провальный. покупателей все меньше, и он все более требователен.
30 март 2017 09:52
Цитата "NikolaForsa":
Вы же сами видите что в статье в основном малоэтажные жк с повышеной высотностью. И у Вас покупают квартиры потому что вы строите малую этажность. Мое имхо, проект будет провальный. покупателей все меньше, и он все более требователен.



Спорить на счёт предпочтений клиентов не считаю правильным. В данном комплексе не мало важный + это близость к метро, транспортная развязка и вид на Киев начиная со средних этажей.
30 март 2017 09:57
Ваше право, ваши деньги. Но мне кажется спрос на ваше жилье есть, поскольку это малоэтажная застройка и кокурентов тут не много.
А таких динозавров на любой кошелек в Киеве много, но рисковать вам. лично мое мнение, спрос будет маленьким на фоне других проектов которые уже строятся.
А на фоне паркленда, он выглядит никак..
30 март 2017 10:05
Цитата "NikolaForsa":
Ваше право, ваши деньги. Но мне кажется спрос на ваше жилье есть, поскольку это малоэтажная застройка и кокурентов тут не много.
А таких динозавров на любой кошелек в Киеве много, но рисковать вам. лично мое мнение, спрос будет маленьким на фоне других проектов которые уже строятся.
А на фоне паркленда, он выглядит никак..


Так, ринок уже перегрітий. Та якщо вибирати саме цей район і нові будови, то crystal towers виглядає непогано. Побачимо, що буде з доками і чи буде схоже на те, що на картинках
30 март 2017 13:34
Насправді, основне питання не в тому, якої поверховості буде житловий будинок тут, а в тому, що житловий будинок тут в ПРИНЦИПІ не може бути.
Це - ПРОМЗОНА.
Цільове призначення цієї землі - обслуговування виробничих будівель.
Підприємство - є лише орендатор.
Власник територіальна громада міста Києва і цей власник не давав і я думаю ніколи не дасть дозволу на зміну цільового призначення цієї землі.
А враховуючи що питання на контролі - ніхто не видасть їм містобудівні на житлове будівництво.
Тому - який сенс обговорювати будівництво - якого в принципі тут не може бути?
Чи будуть падати ціни на вторинну нерухомість в Києві?
Цікавить думка колективного розуму та очікування. Голосуйте та пишіть ваші міркування!
Подробнее
234. . .6