ЖК Crystal Avenue | НоваБудова | Петропавловская Борщаговка, ул. Оксамытовая, 9

Здравствуйте. Ну что там, поставили дом на баланс? Кто-то уже делает ремонт?

В ЖЭКе говорят, что электричество и вода подключены, а газ будут подключать не раньше чем через месяц.
Похоже, ремонт делают, но скорее всего делают только те, кто договорился с отделом ремонта Кристал.

Всем привет!

Есть те, кто делает ремонт без помощи отдела ремонта ЖК? Какое качество постройки? Подключены ли уже коммуникации?

Ввод этого дома в эксплуатацию на года пол задержали? Как быстро выдавали ключи, подписвали акт передачи квартиры?

Да, вчера получил ключи и начинаю ремонт самостоятельно.
Процедура такая: Собственник квартиры подписывает заяву на выдачу ключей, акт приема-передачи квартиры, договор с охраной (300 грн. в месяц), договор с ЖЭКом, договор на согласование регламента ремонтных работ. Все это происходит прямо в доме в лоби на первом этаже.
Завхоз ставит счетчик электро, показывает где счетчик воды и все, можно начинать.
На сегодня запланировано подключение газа и опломбирование счетчиков газа. Надеюсь, что за пару дней газ подключат.
Для подъема стройматериалов выделили запасной вход (не парадный), к которому можно заехать машиной, пропуск для этого не нужен.
Качество постройки приемлемое, но мелкие нюансы есть...

Цитата "Sammy2018":

Да, вчера получил ключи и начинаю ремонт самостоятельно.
Процедура такая: Собственник квартиры подписывает заяву на выдачу ключей, акт приема-передачи квартиры, договор с охраной (300 грн. в месяц), договор с ЖЭКом, договор на согласование регламента ремонтных работ. Все это происходит прямо в доме в лоби на первом этаже.
Завхоз ставит счетчик электро, показывает где счетчик воды и все, можно начинать.
На сегодня запланировано подключение газа и опломбирование счетчиков газа. Надеюсь, что за пару дней газ подключат.
Для подъема стройматериалов выделили запасной вход (не парадный), к которому можно заехать машиной, пропуск для этого не нужен.
Качество постройки приемлемое, но мелкие нюансы есть...

Sammy2018 Спасибо за детальную информацию!
Буду благодарна, если сообщите, когда подключат газ

До сих пор по факту не сдан дом, нет счетчиков на электрику, за газ я так понимаю можно забыть, газовщики не приезжают, дефектовка в квартирах не исправляется. Единственнй рабочий вход в дом через черный вход с пешим подъемом на второй этаж (спасибо за бесплатный фитнес с мешками цемента).

Цитата "DOlegD":

До сих пор по факту не сдан дом, нет счетчиков на электрику, за газ я так понимаю можно забыть, газовщики не приезжают, дефектовка в квартирах не исправляется. Единственнй рабочий вход в дом через черный вход с пешим подъемом на второй этаж (спасибо за бесплатный фитнес с мешками цемента).

DOlegD

Не понимаю. Sammy2018 говорит, что счетчик на электрику поставил завхоз и запланировано подключение газа. Вы говорите, что счетчиков нет.

Так что по факту там происходит?

Электросчетчики ставят только тем, кто реально делает ремонт и подписал все документы, это не есть проблема. Другое дело, перепланировку нельзя делать, пока не придут газовщики... Вроде как обещают, но не идут, и сроки переносятся каждый раз.
А тем, кому перепланировка не нужна, - можно начинать ремонт, никто не препятствует. Дом не принят, но электричество подведено со стройки, можно пользоваться и платить по счетчику.
На 01.08.2019 намечена встреча инициативной группы жильцов с застройщиком, может по газу ситуация прояснится наконец.

Цитата "Жена Черчилля":

DOlegD

Не понимаю. Sammy2018 говорит, что счетчик на электрику поставил завхоз и запланировано подключение газа. Вы говорите, что счетчиков нет.

Так что по факту там происходит?

Счетчики никому не ставят, за 500 грн напрямую подключают к строительной электросети. Априори никому их поставить не могут, пока дом не взял на баланс киевоблэнерго. А этого пока точно не будет в ближайшем будущем.
Пока что сдача дома на паузе.

Цитата "Sammy2018":

Электросчетчики ставят только тем, кто реально делает ремонт и подписал все документы, это не есть проблема. Другое дело, перепланировку нельзя делать, пока не придут газовщики... Вроде как обещают, но не идут, и сроки переносятся каждый раз.
А тем, кому перепланировка не нужна, - можно начинать ремонт, никто не препятствует. Дом не принят, но электричество подведено со стройки, можно пользоваться и платить по счетчику.
На 01.08.2019 намечена встреча инициативной группы жильцов с застройщиком, может по газу ситуация прояснится наконец.

А в котором часу и где будет встреча?

Предварительно в 16:30, а где не подскажу.

Цитата "DOlegD":

Счетчики никому не ставят, за 500 грн напрямую подключают к строительной электросети. Априори никому их поставить не могут, пока дом не взял на баланс киевоблэнерго. А этого пока точно не будет в ближайшем будущем.
Пока что сдача дома на паузе.

Небольшая ложь, счётчики ставят по запросу. 19 июля я запускал ремонтников и к этому времени мне установили счётчик без денег и сказали что уже платить 500грн не нужно.

Сегодня наконец-то появились газовщики, запустили газ в систему, проверили соединения, краны, опломбировали счетчик газа.
Начинаю ремонт...

Дом не поставили на баланс, договора с облэнерго и остальными подписать невозможно, запитан сейчас от строек. Походу проблемное строительство. Подвалы периодически выкачивают, как оказалось дом стоит на ручье.

Добрый день! Как Обстановка сейчас? Дом всё-таки сдан, принят на баланс? И что слышно с затоплением подвалов? За ранее благодарна за ответ.

Да, сдан, придомовая территория отсутствует, все засыпано щебенкой. Киевоблэнерго на баланс еще не взяло наш дом, в подвале там где кладовки продают - в одной части сухо, в другой части сырые стены и очень сыро, воды пока нет в подвале. Там где подземный паркинг (тот же подвал, только другая сторона дома) - закрыли дверь для того шоб не лазили те кому не надо, так что что там происходит - неизвестно. Ну и так есть много нюансов.

Привіт всім. Ми інвестори будинку на Оксамитовій 11А.
Планується здача в 3 кварталі 21 року.
Хто є власником квартир з першого зданого будинку, напишіть чи взятий будинок на балас у всі с лужби - Київобленерго, газ, вода.
Які тарифи та рахунки за компослуги приходять.
Чи теплі будинки.
Дякую.

Я ще не інвестор, але розглядаю даний ЖК. Відсутність території для прогулянок і потенційний армагедон з парковкою поки що не лякають. Близькість до міста, відносно низька ціна за метр і не захмарна поверховість будинків є великими перевагами.Цікаво дізнатись від тих хто вже проживає в зданому будинку чи маєте ви всі договори по газу, світлу і водоспостачанню? Іншими словами чи будинок повністю зданий з документальної точки зору.

Мені це також цікаво. Ми проживаємо в ЖК Щасливий(сусідній ЖК), то в нас все добре з договорами, будинок теплий.

В соседнем их же жк, уютно, но звукоизоляция ужасная и двор перезапаркован машинами очень сильно. Окна плохого качества. Фонтан, футбольное поле, тенисный стол на улице хорошо. Посреди двора газовая будка и электроподстанция это плохо. Не хватает новой почты, банка и спортлайфа. Есть видеокамеры и кладовки это плюс. На территории чисто