ЖК Twin House | Твин Хаус | Киевгорстрой, Укрбуд | ул. Крайняя, 1

Дело но не новом руководстве КГС, а в большом долге ФФС ФК Житло-Капитал перед Киевгорстроем. Из-за этого долга КГС ещё в конце 2022 года полностью приостановил все движения по объектам бывшего УкрБуд Девелопмент. Новое руководство КГС сейчас работает над возобновлением работ на собственных объектах, так и есть. Но бывших строек УкрБуд Девелопмент это не касается, если только Государство не возьмёт на себя долги ФК Житло-Капитал и не покроет недостачу (в том числе, погасив уже существующий долг перед КГС). 

dmvgura

Дело но не новом руководстве КГС, а в большом долге ФФС ФК Житло-Капитал перед Киевгорстроем. Из-за этого долга КГС ещё в конце 2022 года полностью приостановил все движения по объектам бывшего УкрБуд Девелопмент. Новое руководство КГС сейчас работает над возобновлением работ на собственных объектах, так и есть. Но бывших строек УкрБуд Девелопмент это не касается, если только Государство не возьмёт на себя долги ФК Житло-Капитал и не покроет недостачу (в том числе, погасив уже существующий долг перед КГС). 

То есть, кгс не планирует достраивать стройки укрбуд?

8Rus88

То есть, кгс не планирует достраивать стройки укрбуд?

8Rus88

То есть, кгс не планирует достраивать стройки укрбуд?

А вы на необитаемом острове живёте? Не интересовались, строят ваш дом или нет?

Если что, КГС и свои комплексы, начатые в 2018, не строит. 

Доброго дня. Чи є якась інфа по жк, коли планують здати його?

8Rus88

Доброго дня. Чи є якась інфа по жк, коли планують здати його?

в цьому році думаю нас здадуть, все до цього йде. З 2021 був час виправити пункти-недоліки від ДАБІ. Це один з небагатьох комплексів де є рух в будівництві, лишилася крапулька. Так що сподіваюся скоро зберемося на терасі на каву ))  чи чого поміцніше...  

не заздрю я цим чолов'ягам, що зараз в таку спеку працюють на Твіні. Бачила завезли ще 2 бухти кабелю.

Які новини с будівнитцтва? Чи вже добудували? Давно туди не ходив, раніше все було огороджено парканом і нікого абсолютно. Чомусь цей будинок, начепто зовні вже добудований, але не здають в експлуатацію.

tettiana

в цьому році думаю нас здадуть, все до цього йде. З 2021 був час виправити пункти-недоліки від ДАБІ. Це один з небагатьох комплексів де є рух в будівництві, лишилася крапулька. Так що сподіваюся скоро зберемося на терасі на каву ))  чи чого поміцніше...  

не заздрю я цим чолов'ягам, що зараз в таку спеку працюють на Твіні. Бачила завезли ще 2 бухти кабелю.

Підкажіть будь ласка, чи здали будинок? Чи коли планують?

8Rus88

Підкажіть будь ласка, чи здали будинок? Чи коли планують?

https://kmb.ua/ua/news/ki%d1%97vm%d1%96skbud-zavershu%d1%94-roboti-na-zhk-twin-house/

Роботи над будинком поновилися.

Ситуація з ЖК Twin House (вул. Крайня, 1) станом на квітень 2026 року виглядає досить динамічно, але не без нюансів, характерних для об'єктів «Київміськбуду».

Ось актуальні дані по комплексу:

Хоча візуально будинки здаються збудованими вже тривалий час, офіційний статус проєкту такий:

• Введення в експлуатацію: Станом на зараз перші черги вже мають сертифікати готовості (отримані у 2024–2025 роках). Проте фінальне введення всього комплексу та отримання сертифіката на решту секцій заплановано на 2-й квартал 2026 року.
  

• Фінішні роботи: На об'єкті зараз ведуться активні завершальні роботи: оздоблення фасадів, облаштування вхідних груп та, що найважливіше, виконання технічних умов для підключення до міських мереж.
  

• Відновлення робіт: КМБ офіційно підтвердив, що Twin House входить до списку пріоритетних ЖК, де будівництво не просто імітується, а реально доводиться до ладу за рахунок нових траншів фінансування.
  

1. Реєстрація права власності: Багато інвесторів зараз перебувають у процесі оформлення документів. Отримати повноцінне право власності можна лише після того, як конкретна секція отримає поштову адресу.
   

2. Інфраструктура: Поруч знаходиться велика промислова зона та ринок «Троєщина», що створює специфічний трафік. З позитивного — близькість до лісу та парку «Берізка», які є буквально через дорогу.
   

3. Обслуговування: Будинком наразі опікується Керуюча компанія від забудовника. Тарифи на утримання прибудинкової території становлять близько 13–15 грн/м².
   

Twin House — це вже не довгобуд, а об'єкт на стадії «фінішної прямої». Якщо ви плануєте там жити, орієнтуйтеся на літо-осінь 2026 року як на реалістичний час для спокійного заселення з підключеними комунікаціями.

Остання новина про ЖК Twin House від 21 квітня 2026 року дійсно виглядає як «фінішний звіт», але в ній з’явилися конкретні деталі, яких раніше не було.

Ось головні тези, які важливо виділити з офіційного повідомлення та реального стану справ:

Це найважливіша новина: на об'єкті повністю змонтована власна трансформаторна підстанція (ТП) та завершена власна котельня.

• Чому це важливо: Раніше була велика занепокоєність щодо того, як будинок буде опалюватися. Наявність готової ТП — це величезний крок до того, щоб відійти від «промислового тарифу» на електрику та забезпечити роботу ліфтів і насосів без збоїв.
  

КМБ вперше за довгий час назвав чіткі цифри готовності внутрішніх систем:

• Сантехнічні мережі та пожежна сигналізація: Готові на ~70%. Це означає, що труби розведені, але прилади та фінальні вузли ще в процесі монтажу.
  

• Чистове оздоблення: Почалася підготовка місць загального користування (коридори, лобі) до фінального фарбування та укладання плитки. Це зазвичай робиться за 3-4 місяці до здачі.
  

Це головна зміна. Якщо раніше ми сподівалися на середину року, то тепер офіційний дедлайн відсунувся:

• Новий термін: 4 квартал 2026 року.
  

• Забудовник взяв додатковий час на «завершення зовнішніх інженерних мереж». Це підтверджує, що підключення до міських комунікацій (водоканал, каналізація) залишається найскладнішим етапом.
  

Об'єкт офіційно входить до списку «соціально значущих», оскільки частина квартир тут призначена для військових та працівників МВС.

• Що це дає інвесторам: Це гарантія того, що фінансування на цей ЖК не «обріжуть» у середині процесу, оскільки за добудовою Twin House пильно стежить київська влада.
  

Новина позитивна, бо підтверджує наявність ТП та котельні (серце будинку). Проте терміни здачі «під ялинку» 2026 року означають, що реальне заселення та ремонти в квартирах більшість інвесторів почне вже навесні 2027 року.