ЖК "Берестейский", пр. Победы, 55а - "Энергобудлизинг"

Цитата "Nataly259":

О каком конструктивном решении Вы говорите? Лишь бы это в нынешнее время достроили и к тому же в срок. А то как-то со сроками лажа получается. Вот смотрю я на дом и вижу, что работы еще ого-го, а сдача через год. Вопросы напрашиваются сами по себе - неужели успеют все сделать вовремя?

Нет там ничего нереального чтобы не закончить за год.
По поводу "достроили", имхо, этот проект уже прошел точку невозврата, сейчас его выгоднее закончить. С каждым кирпичем он становится более активом, чем пассивом.

Вот, кастати,

Цитата:

Господа! Были вчера. Стройка движется полным ходом. Работает кран даже в воскресенье! Заканчивают 19-й. Паралельно идет закладка кирпичем 6-7 этажи.
Всем Удачи и хорошего настроения!

Но если Вы видите изменения в проекте которые могут негативно повлиять на будущую стоимость Ваших инвестиций в проект об этом нужно говорить. И если замечания поддерживаются другими инвесторами, то есть являюся существенными, об этом нужно говорить с застройщиком. И чем раньше, тем лучше. И я смотрю на вещи реально, реально открыть любые двери, если задаться целью.
И как у нас говорят "Не выстрелил - точно промазал".

Пока я увидела не совпадение с проектом только в офисном здании.Конечно,если не будет витражного остекления. Не понятно застройщики,что уже начали экономить?Это будет очень и очень не приятно и печально.Дай бог, чтобы это было не так.

Цитата "Floora":

не будет витражного остекления

А там что, на окнах витражи размещать собирались?

Было бы ярко...)

Цитата "joke":

А там что, на окнах витражи размещать собирались?

Посмотрите на фото галереи проекта- там на офисном здании и на жилом доме с 14 по 16 витражные окна.

Это Флора перепутала витражные окна с панорамными.
Были возле дома 1 декабря примерно в 11,30-12,00 рабочих не видели ни одного (на стройку правда не заходили), краны не работали. Правда было слышно стук где-то внизу на стройке. Вот выкладываю фото.

Цитата "Changes":

нельзя конечно судить о работе по половине сделанного, но мне тож не нравится фасад с такими окнами, может конечно на стену будет стеклянная фасадная конструкция вешаться но это уже будет не то. если такая же лажа будет с жилой частью думаю будут скандалы.

Разговаривал со знакомым, который занимается фасадным остеклением. Посмотрев на фотографии построенного офисного здания, сказал, что так очень часто делают: проёмы под окна, в которые ставят тёплые стеклопакеты (обычно с алюминиевым профилем), а сверху ставят вентилируемый стеклянный фасад. Такая конструкция дешевле, чем делать полностью тёплый стеклянный фасад с алюминиевыми термопрофилями.

А в жылих секциях как?

Цитата "andtim":

Разговаривал со знакомым, который занимается фасадным остеклением. Посмотрев на фотографии построенного офисного здания, сказал, что так очень часто делают: проёмы под окна, в которые ставят тёплые стеклопакеты (обычно с алюминиевым профилем), а сверху ставят вентилируемый стеклянный фасад. Такая конструкция дешевле, чем делать полностью тёплый стеклянный фасад с алюминиевыми термопрофилями.

на самом деле плевать, что там с офисной частью здания в плане конструктива, главное что бы такой ерунды не было с жилой. думаю реализуют проект (внешне) в соответствии с картинкой, то что достигается это, на первый взгляд, такими хитростями не радует.

А какая котельная будет в ЖК: газовая,электрическая? Сейчас это очень актуально.

Цитата "2025":

А какая котельная будет в ЖК: газовая,электрическая? Сейчас это очень актуально.

Сейчас как раз актуальны твёрдотопливные котлы...

Цитата "George.":

Сейчас как раз актуальны твёрдотопливные котлы...

Согласна, но разве это подойдёт для крышной котельной в ЖК?

Цитата "2025":

Согласна, но разве это подойдёт для крышной котельной в ЖК?

Не знаю..., но у нас на заводе, кроме имеющегося газового, сейчас будут ставить твёрдотопливный..., но не на крыше...

Нужно два для подстраховки...!

Цитата "VITAL ":

Нужно два для подстраховки...!

Лично я согласна в случае необходимости заплатить застройщику за модернизацию системы отопления в ЖК.

Цитата "2025":

А какая котельная будет в ЖК: газовая,электрическая? Сейчас это очень актуально.

На сайте застройщика указано что будет крышная газовая котельня.
Есть вопрос: может кто знает, по поводу счетчиков потребления тепла, как они реализовываются в украинских реалиях? недавно смотрел передачу по СТБ о энергоэффективности, что вот в Польше много у кого свой счетчик и регулятор интенсивности отопления. Было бы круто такую штуку иметь, уехал с города оставил на на минимум отопление платишь меньше.
Можем развить тему. на данном этапе стройке, мне кажется, как раз и начинают устанавливать такие системы.
Если говорить о твердотопливной котельне, возникает вопрос кто этим (твердым топливом) заниматься будет и вообще кто благоустройством будущего ЖК заниматься будет, кто знает?

В отделе продаж говорили, что счетчики потребления тепла будут (или могут быть)установлены в квартирах (точно не помню).Предусматривается и регулирование потребления тепла.

Только что звонил Екатерине с отдела продаж сказала следующее: -проект предусматривает установку на каждого потребителя счетчики тепла; -заведовать хозяйством после сдачи объекта можем мы(инвесторы) или ЖЕК. По их сданному объект "Уютный дом" тарифы на услуги ЖЕКа ~3.2грн/м2

Скоро газовое отопление может оказаться очень дорогим. Может застройщик еще может поменять проект на электрическое отопление.

Цитата "2025":

Скоро газовое отопление может оказаться очень дорогим. Может застройщик еще может поменять проект на электрическое отопление.

на сколько я понимаю, отопительная система не советского типа где все связаны со всеми на такую систему счетчик не установишь. Если есть желание отказаться от отопления газовой котелней скорее всего можно будет обрезаться поставить циркуляционный насос с електрокотлом (коробочка ~ 40x70x20(зависит от мощности))на свою внутреннею систему. Плюс к этому перейти на трехфазный счетчик электроснабжения (разные тарифы на разное время суток(ночью вообще копейки)). и так мутится.